PAGEPAGE1家具店租賃合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯系人：__________________________鑒于甲方愿意出租家具店給乙方，乙方愿意租賃家具店，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方將位于____市____區____路____號，面積為____平方米的家具店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃該家具店用于經營家具銷售業務，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），每半年支付一次。3.2乙方應在每個租賃期開始前15日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條費用承擔4.1在租賃期內，乙方應承擔家具店的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用。4.2甲方負責租賃物的維修、保養，并承擔相關費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方保證租賃物符合國家相關安全標準，并保證租賃物在租賃期內符合乙方正常經營需要。5.2甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃物恢復原狀或賠償損失。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃物內依法進行家具銷售業務。6.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，并承擔因使用不當造成的損失。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第八條合同解除8.1在租賃期內，如一方嚴重違約，另一方有權提前解除本合同。8.2合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀或賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-家具店租賃合同模板目錄1.引言2.定義和解釋3.租賃物業4.租賃期限5.租金和支付6.維修和保養7.保險8.使用條款9.違約和終止10.爭議解決11.一般條款12.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年[月][日]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]鑒于甲方愿意出租家具店給乙方，乙方愿意租賃家具店，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。2.定義和解釋在本合同中，除非上下文另有要求，否則以下術語應具有以下含義：“租賃物業”指位于[詳細地址]的家具店，包括所有建筑物、土地、設施和固定裝置。“租賃期限”指本合同第4條所述的租賃期限。“租金”指本合同第5條所述的租金。3.租賃物業甲方同意將租賃物業出租給乙方，乙方同意租賃并使用租賃物業，僅用于經營家具銷售業務，并遵守所有適用的法律、法規和規定。4.租賃期限本合同的租賃期限為[具體年數]，自2024年[月][日]起至2024年[月][日]止。5.租金和支付乙方應支付租金，具體金額和支付方式如下：[租金金額][支付頻率][支付方式]6.維修和保養甲方負責租賃物業的維修和保養，確保租賃物業符合適用的健康、安全和建筑標準。乙方應合理使用租賃物業，并報告任何需要維修或保養的問題。7.保險乙方應購買并維持有效的租賃物業保險，包括但不限于火災、盜竊和公共責任保險。甲方應為租賃物業購買并維持有效的建筑保險。8.使用條款乙方應遵守以下使用條款：[具體使用條款]9.違約和終止如一方違反本合同的任何條款，另一方有權發出書面通知要求違約方糾正違約行為。如違約方未能在通知指定的期限內糾正違約行為，另一方有權終止本合同。10.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.一般條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：[附件名稱][附件內容]附件列表：1.租賃物業平面圖2.租金支付時間表3.維修和保養記錄表4.保險單副本5.使用條款詳細說明6.違約和終止條款詳細說明法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業并愿意出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金的一方。3.租賃物業：指位于特定地址的家具店，包括所有建筑物、土地、設施和固定裝置。4.租賃期限：指合同中規定的租賃時間段。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃物業使用費用。6.維修和保養：指甲方負責租賃物業的維修和保養工作，確保租賃物業符合適用的健康、安全和建筑標準。7.保險：指乙方購買的租賃物業保險，包括火災、盜竊和公共責任保險，以及甲方購買的建筑物保險。8.使用條款：指乙方在使用租賃物業時應遵守的具體規定。9.違約和終止：指合同中規定的違約行為和合同終止的相關條款。10.爭議解決：指合同中規定的解決爭議的方式和適用法律。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業的維修和保養責任分配：在合同中明確甲方和乙方的維修和保養責任，以避免糾紛。2.租金支付的時間和方式：在合同中明確規定租金的支付時間和方式，以避免延遲支付或支付問題。3.保險責任：確保乙方購買并維持有效的租賃物業保險，并要求甲方購買并維持有效的建筑物保險，以避免潛在的風險。4.使用條款的具體規定：在合同中詳細說明乙方使用租賃物業的具體規定，以避免違約行為。5.合同解除和違約處理：在合同中明確違約行為和合同解除的相關條款，以避免爭議。解決辦法：1.在合同中明確規定維修和保養責任，并要求雙方簽訂維修和保養協議，明確責任和費用承擔。2.在合同中明確規定租金支付時間和方式，并要求乙方提供租金支付擔保或保證金。3.在合同中明確規定保險責任，并要求雙方提供保險單副本作為合同附件。4.在合同中詳細說明使用條款，并與乙方進行充分溝通，確保乙方理解和遵守。5.在合同中明確規定違約行為和合同解除的相關條款，并要求雙方在違約情況下進行書面通知和協商解決。適