租房合同協議書樣板范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：________________2.2租賃物品數量：________________2.3租賃物品質量及功能：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3如需續租，乙方應提前______天向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________4.4租金調整：________________第五章：租賃物品的維修與保養5.1甲方應保證租賃物品在交付乙方時符合約定的質量及功能要求。5.2乙方應按照約定的方式使用租賃物品，并負責租賃物品的日常保養和維修。5.3如租賃物品出現非人為原因的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后______天內進行維修。5.4乙方不得擅自改變租賃物品的結構、設施和用途，如因此造成租賃物品損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六章：租賃物品的退還與驗收6.1租賃期滿或提前終止時，乙方應在租賃結束日期前______天內將租賃物品退還給甲方。6.2乙方退還租賃物品時，甲方應對租賃物品進行驗收，確認租賃物品符合約定的質量及功能要求后，甲方應在______天內將乙方的押金無息退還給乙方。6.3如租賃物品在退還時出現損壞、丟失或無法正常使用，乙方應按照甲方的要求進行賠償或修復，所需費用從乙方的押金中扣除。如押金不足以支付賠償或修復費用，乙方應在______天內補足差額。第七章：違約責任7.1甲方違約：7.1.1如甲方未能按照約定時間交付租賃物品，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.1.2如甲方提供的租賃物品不符合約定的質量及功能要求，乙方有權要求甲方進行更換或修復，如甲方無法在______天內完成更換或修復，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：7.2.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。7.2.2如乙方擅自改變租賃物品的結構、設施和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償費用。7.2.3如乙方未經甲方同意將租賃物品轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認后方可生效。9.2在租賃期內，如遇不可抗力導致租賃物品無法繼續使用，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認，本合同件、復印件與原件具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于設計方案、技術資料、客戶信息、營銷策略等。11.3雙方未經對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用對方的保密信息。11.4.1保密信息已為公眾所知，非因乙方違反本合同所致。11.4.2乙方應法律、法規要求或法院、政府部門的要求而披露保密信息，但乙方應在此類情況發生前通知甲方，并盡力減少披露范圍。11.5保密義務在本合同終止后仍繼續有效，直至保密信息失去保密價值為止。第十二章：知識產權12.1甲方保證其對租賃物品享有合法的知識產權，且租賃物品不侵犯第三方的知識產權。12.2乙方在使用租賃物品過程中，如發現租賃物品可能侵犯第三方的知識產權，應立即通知甲方，甲方應立即采取措施消除侵權行為。12.3如因租賃物品侵犯第三方的知識產權，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。第十三章：保險13.1甲方應為其擁有的一切租賃物品購買保險，保險金額應不低于租賃物品的價值。13.2乙方應為自己使用租賃物品過程中的安全購買保險，保險金額應不低于可能發生的意外損失。13.3雙方應確保保險的有效性，并在保險到期前續保。第十四章：通知與送達14.2通知應通過掛號郵件、快遞服務、電子郵件或等方式送達。14.3通知送達對方之日起，視為對方已收到通知。14.4雙方應確保其在合同中提供的聯系地址、電子郵件地址和號碼的有效性，如有變更，應立即通知對方。第十五章：適用法律與爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件附件1：租賃物品清單簽