拆遷補(bǔ)償合同樣本書范本拆遷補(bǔ)償合同樣本書范本/拆遷補(bǔ)償合同樣本書范本拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息：1.1.1.1名稱：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2乙方基本信息：1.1.2.1名稱：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：第二章：拆遷范圍及補(bǔ)償方式2.1拆遷范圍：2.1.1甲方同意拆除位于的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以拆遷紅線為準(zhǔn)。2.1.2乙方同意對甲方拆除的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式：2.2.1乙方一次性向甲方支付人民幣【】元作為拆遷補(bǔ)償款。2.2.2甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于完好無損的狀態(tài)。第三章：拆遷補(bǔ)償款的支付及交付3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。3.1.1乙方支付補(bǔ)償款的方式為：3.1.1.1轉(zhuǎn)賬支付：3.1.1.2現(xiàn)金支付：3.2甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于完好無損的狀態(tài)。3.2.1甲方交付房屋及附屬設(shè)施的方式為：3.2.1.1現(xiàn)場交付：3.2.1.2郵寄交付：第四章：拆遷過渡期及搬遷費(fèi)用4.1拆遷過渡期：4.1.1甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起日內(nèi)，完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷。4.1.2乙方應(yīng)在甲方完成搬遷后日內(nèi)，開始拆遷工作。4.2搬遷費(fèi)用：4.2.1乙方同意支付甲方搬遷費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元。4.2.2甲方在收到搬遷費(fèi)用后，應(yīng)立即開始搬遷工作。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任：5.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為人民幣【】元。5.2爭議解決：5.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：拆遷后土地使用及規(guī)劃6.1土地使用：6.1.1甲方同意將拆遷后的土地交付給乙方使用。6.1.2乙方有權(quán)在拆遷后的土地上按照相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。6.2土地規(guī)劃：6.2.1乙方應(yīng)在拆遷完成后向甲方提供土地使用規(guī)劃方案。6.2.2甲方應(yīng)在收到規(guī)劃方案后日內(nèi)，對規(guī)劃方案進(jìn)行審查，并提出意見。6.2.3雙方應(yīng)就土地使用規(guī)劃方案達(dá)成一致，并在日內(nèi)簽訂土地使用協(xié)議。第七章：拆遷施工及環(huán)境保護(hù)7.1拆遷施工：7.1.1乙方應(yīng)在拆遷過渡期結(jié)束后立即開始拆遷施工。7.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進(jìn)行拆遷施工，確保施工安全。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成拆遷施工，包括但不限于提供施工所需資料、協(xié)助辦理施工手續(xù)等。7.2環(huán)境保護(hù)：7.2.1乙方在拆遷施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止噪音、粉塵、廢水等污染。7.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求處理拆遷施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。7.2.3甲方有權(quán)對乙方在拆遷施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第八章：拆遷施工期間的安全管理8.1安全管理責(zé)任：8.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆遷施工期間的安全管理責(zé)任，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定完善的施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2安全事故處理：8.2.1如在拆遷施工期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，并提供相關(guān)資料。8.2.3雙方應(yīng)共同處理安全事故，并承擔(dān)各自的責(zé)任。第九章：拆遷施工期間的交通及噪音管理9.1交通管理：9.1.1乙方應(yīng)制定交通管理方案，確保拆遷施工期間的交通秩序。9.1.2乙方應(yīng)按照交通管理部門的要求進(jìn)行交通疏導(dǎo)，確保施工期間的交通暢通。9.2噪音管理：9.2.1乙方應(yīng)制定噪音管理方案，確保拆遷施工期間的噪音控制。9.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求控制噪音，減少對周圍居民的影響。第十章：拆遷施工期間的社區(qū)關(guān)系及投訴處理10.1社區(qū)關(guān)系：10.1.2乙方應(yīng)定期向周圍社區(qū)居民通報(bào)拆遷施工進(jìn)展情況，并聽取居民的意見和建議。10.2投訴處理：10.2.1如周圍居民對拆遷施工期間的噪音、粉塵、交通等問題提出投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并采取有效措施解決問題。10.2.2乙方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，確保投訴能夠得到及時(shí)、妥善的處理。第十一章：拆遷施工后的設(shè)施恢復(fù)及綠化11.1設(shè)施恢復(fù)：11.1.1乙方應(yīng)在拆遷施工結(jié)束后立即對施工區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行恢復(fù)。11.1.2乙方應(yīng)確保恢復(fù)后的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃的要求。11.2綠化：11.2.1乙方應(yīng)在拆遷施工結(jié)束后對施工區(qū)域進(jìn)行綠化。11.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃的要求進(jìn)行綠化，確保綠化效果。第十二章：拆遷施工后的物業(yè)管理及維護(hù)12.1物業(yè)管理：12.1.1乙方應(yīng)在拆遷施工結(jié)束后對施工區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理。12.1.2乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。12.2維護(hù)：12.2.1乙方應(yīng)定期對施工區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。12.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求進(jìn)行維護(hù)，確保維護(hù)質(zhì)量。第十三章：拆遷施工后的保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)責(zé)任：13.1.1乙方應(yīng)在拆遷施工期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保施工安全及施工區(qū)域的安全。13.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。13.2保險(xiǎn)賠償：13.2.1如在拆遷施工期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。13.2.2乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查，并提供相關(guān)資料。第十四章：拆遷施工后的驗(yàn)收及移交14.1驗(yàn)收：14.1.1乙方應(yīng)在拆遷施工結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求。14.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。14.2移交：14.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方移交施工區(qū)域。14.2.2甲方應(yīng)在收到移交申請后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù)。第十五章：其他約定15.1保密：15.1.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息予以保密。15.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。15.2通知：15.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。15.2.2通知自送達(dá)之日起生效。附件：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證附件三：