2024年地下停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)-PAGE2024年地下停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)-PAGE地下停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于【地址】的地下停車(chē)位，乙方（承租方）愿意租賃甲方擁有的地下停車(chē)位，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“甲方”指甲方【全稱(chēng)】；（2）“乙方”指乙方【全稱(chēng)】；（3）“停車(chē)位”指甲方擁有的位于【地址】的地下停車(chē)位；（4）“租賃期限”指本合同第一條所規(guī)定的租賃期限；（5）“租金”指本合同第二條所規(guī)定的租賃費(fèi)用。第二章：租賃期限與租金2.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租金：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、付款方式和時(shí)間向甲方支付租金；（2）租金的具體金額、付款方式和時(shí)間在本合同附件中約定。第三章：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車(chē)位符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定；（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用停車(chē)位；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違反本合同約定時(shí)收回停車(chē)位。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車(chē)位；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得損壞停車(chē)設(shè)施；（4）乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第四章：違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按本合同約定提供停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額在本合同附件中約定；（2）甲方未按本合同約定維修、保養(yǎng)停車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額在本合同附件中約定。4.2乙方違約：（1）乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，具體金額在本合同附件中約定；（2）乙方違反本合同約定，將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，具體金額在本合同附件中約定。第五章：爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六章：維修與保養(yǎng)6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)停車(chē)位的損壞進(jìn)行修復(fù)，除非損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的。6.3乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。6.4甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用，如無(wú)法避免，應(yīng)提前通知乙方。6.5甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)位的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其功能正常，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持有效的物業(yè)保險(xiǎn)，覆蓋停車(chē)位及其附屬設(shè)施，以保障乙方在租賃期間因使用停車(chē)位而可能遭受的損失。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并確保其保險(xiǎn)覆蓋在停車(chē)位使用期間可能發(fā)生的任何事故。7.3任何由乙方車(chē)輛造成的損失或損害，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非該損失或損害是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。7.4甲方應(yīng)在其物業(yè)保險(xiǎn)到期前【具體時(shí)間】通知乙方，并在保險(xiǎn)到期后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供新的保險(xiǎn)證明。第八章：續(xù)租與解除8.1租賃期滿(mǎn)前【具體時(shí)間】，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并遵守甲方的續(xù)租條件和程序。8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的續(xù)租請(qǐng)求，并應(yīng)書(shū)面通知乙方。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并按照本合同附件中約定的方式支付違約金。8.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，立即解除合同，并要求乙方按照本合同附件中約定的方式支付違約金。第九章：不可抗力9.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。9.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：保密條款10.1除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書(shū)面同意，否則任何一方不得披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至該商業(yè)秘密或機(jī)密信息已不再具有保密性質(zhì)。10.3任何一方違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章：使用規(guī)則11.1乙方在使用停車(chē)位期間，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的所有規(guī)章制度，并服從甲方管理人員的管理。11.2乙方不得將停車(chē)位用于任何非法活動(dòng)，不得在停車(chē)位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。11.3乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的結(jié)構(gòu)或用途。11.4乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)發(fā)生故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示處理。11.5乙方應(yīng)確保其車(chē)輛停放在停車(chē)位內(nèi)，不得占用公共通道或其他非租賃停車(chē)位。第十二章：違約處理12.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同附件中約定的方式收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。12.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并有權(quán)解除本合同。12.3如甲方未按照本合同約定提供停車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并有權(quán)解除本合同。12.4如因一方的違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)按照本合同附件中約定的方式支付違約金。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同附件中約定的地址送達(dá)。13.2通知、要求或其他通信在送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已收到。13.3如任何一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同附件中約定的方式進(jìn)行更新。第十四章：合同變更與轉(zhuǎn)讓14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書(shū)面通知乙方。第十五章：法律適用與爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均