PAGEPAGE1工業用地使用權出租協議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其工業用地使用權出租給乙方使用，乙方承租甲方工業用地使用權事宜，達成如下協議：一、出租土地情況1.1宗地編號：____________1.2宗地位置：____________1.3土地面積：____平方米（以下簡稱“該土地”）1.4土地用途：工業用地1.5土地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付賬戶：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________三、租賃期限3.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。四、租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續。4.2乙方不得在租賃土地上進行違法建設和非法經營活動。五、維修與保養5.1甲方負責維修租賃土地范圍內的基礎設施，確保基礎設施正常運行。5.2乙方負責租賃土地范圍內的生產設施和辦公設施的維修與保養。六、保險6.1乙方應按期辦理租賃土地及設施的保險手續，并將保險單據提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。）2024帶目錄帶附件詳細版-工業用地使用權出租協議范本目錄1.出租土地情況2.租金及支付方式3.租賃期限4.租賃用途5.維修與保養6.保險7.違約責任8.爭議解決9.其他約定10.附件正文1.出租土地情況1.1宗地編號：____________1.2宗地位置：____________1.3土地面積：____平方米（以下簡稱“該土地”）1.4土地用途：工業用地1.5土地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付賬戶：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________3.租賃期限3.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。4.租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續。4.2乙方不得在租賃土地上進行違法建設和非法經營活動。5.維修與保養5.1甲方負責維修租賃土地范圍內的基礎設施，確保基礎設施正常運行。5.2乙方負責租賃土地范圍內的生產設施和辦公設施的維修與保養。6.保險6.1乙方應按期辦理租賃土地及設施的保險手續，并將保險單據提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。7.違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件1：出租土地權屬證明附件2：租賃土地范圍內基礎設施現狀圖附件3：租賃土地范圍內設施清單附件列表：1.出租土地權屬證明2.租賃土地范圍內基礎設施現狀圖3.租賃土地范圍內設施清單4.租賃土地及設施的保險單據違約行為羅列及認定：1.未按約定用途使用土地2.擅自改變土地用途3.未按時支付租金4.未按期辦理保險手續5.未履行維修與保養責任6.未經甲方同意擅自進行建設或經營活動涉及的法律名詞及解釋：1.工業用地：指用于工業生產、科研、試驗等活動的土地。2.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃土地的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃土地應支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權轉移：如需轉讓土地使用權，應提前通知甲方，并辦理相關手續。2.土地用途變更：如需變更土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免因延遲支付造成違約。4.維修與保養：乙方應負責租賃土地范圍內的設施維修與保養，確保設施正常運行。5.保險手續：乙方應按期辦理保險手續，并將保險單據提交甲方備案。解決方法：1.雙方簽訂補充協議，明確變更土地用途的條件和程序。2.甲方提供土地使用權轉移所需的相關文件和證明材料。3.甲方與乙方協商調整租金，并以書面形式簽訂補充協議。4.乙方承擔維修與保養責任，甲