手房交付購房定金合同

甲方（賣方）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________

聯系電話：_____________________________

乙方（買方）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲乙雙方就購買位于_______________________（以下簡稱“該房產”）達成一致意見，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條定金支付

1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為購買該房產的定金。

1.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

1.3甲方收到定金后，應向乙方出具收據，并加蓋甲方公章或簽字確認。

第二條房產信息

2.1該房產位于_______________________，建筑面積為______平方米，產權證號為_______________________。

2.2甲方保證對該房產擁有合法、完整的所有權，且該房產不存在任何抵押、查封或其他權利負擔。

2.3甲方應向乙方提供該房產的產權證明文件及其他相關文件，并保證所提供文件的真實性、合法性。

第三條雙方責任

3.1甲方責任：

3.1.1甲方應保證該房產的產權清晰，無爭議，并負責辦理過戶手續。

3.1.2甲方應在過戶前將該房產交付乙方，并保證該房產的結構安全、設施設備完好。

3.1.3甲方應配合乙方辦理貸款、過戶等相關手續，并提供必要的協助。

3.2乙方責任：

3.2.1乙方應按照本合同約定支付定金及后續房款。

3.2.2乙方應在甲方交付房產后______日內，完成對該房產的驗收，并提出異議。

3.2.3乙方應按照國家規定繳納相關稅費，并承擔因購房產生的其他費用。

第四條違約責任

4.1若甲方違約，未能按照合同約定交付房產或辦理過戶手續，應雙倍返還乙方已支付的定金。

4.2若乙方違約，未能按照合同約定支付房款或不履行合同義務，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第五條合同變更與解除

5.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

5.3一方要求變更或解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：____