合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________聯系方式：______________乙方（受托方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________聯系方式：______________鑒于：1.甲方為一家專業從事三舊改造的企業，需要乙方的專業法律顧問服務；2.乙方是一家具有專業法律知識和豐富實踐經驗的律師事務所，愿意為甲方提供三舊改造專項法律顧問服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方為甲方提供三舊改造專項法律顧問服務，包括但不限于：（1）對甲方的三舊改造項目進行法律風險評估；（2）為甲方制定三舊改造項目的法律方案；（3）協助甲方與政府部門、土地權屬人等進行溝通、協商；（4）起草、審核、修改與三舊改造項目相關的法律文件；（5）為甲方提供三舊改造項目的法律咨詢和法律意見；（6）其他與三舊改造項目相關的法律服務。1.2乙方在提供服務過程中，應遵循法律法規，恪守職業道德，為甲方提供優質、高效、專業的法律服務。二、服務期限2.1本合同的服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2除非雙方另有約定，本合同到期后，如甲方需要繼續聘請乙方提供法律顧問服務，雙方應另行簽訂合同。三、費用及支付3.1甲方應支付乙方律師服務費人民幣______元（大寫：____________________元整），支付方式為：（1）自本合同簽訂之日起______日內，支付律師服務費的______%；（2）剩余律師服務費在______年______月______日前支付。3.2乙方在履行本合同過程中發生的差旅費、通訊費、打印費等費用，由甲方承擔。雙方另有約定的除外。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。4.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業秘密、技術秘密、個人信息等。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2雙方應共同維護合同的履行，如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點：____________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整，并在簽訂前征求專業律師的意見。一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場合一：舊城區改造項目應用本合同時，需注意條款1.1中的服務內容要具體明確，比如拆遷補償、安置房分配等。同時，在條款3.1中，費用支付方式要根據項目進度靈活調整。注意事項：與政府部門、土地權屬人溝通時，要保持耐心，積極爭取合法權益。2.場合二：舊廠房改造項目針對此類項目，條款1.1中的服務內容要重點關注土地性質變更、環保要求等。在條款3.1中，費用支付可與項目驗收掛鉤。注意事項：關注政策動態，確保項目合規進行。3.場合三：老舊小區改造項目在本場合下，條款1.1中的服務內容要著重關注加裝電梯、綠化改造等居民關心的問題。條款3.1中，費用支付可與改造進度相結合。注意事項：充分聽取居民意見，確保改造方案得到廣泛支持。4.場合四：歷史文化街區保護性改造項目在此場合下，條款1.1中的服務內容要重點關注歷史文化保護、規劃審批等。條款3.1中，費用支付可與文化保護效果掛鉤。注意事項：尊重歷史，保護文化遺產，兼顧改造需求。5.場合五：城中村改造項目針對城中村改造，條款1.1中的服務內容要重點關注拆遷補償、安置方式等。條款3.1中，費用支付可結合拆遷進度進行。注意事項：關注民生，確保改造過程中村民的合法權益得到保障。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題一：政府部門審批進度緩慢解決辦法：保持與政府部門溝通，了解審批進度，必要時可尋求專業律師協助。2.問題二：土地權屬人不同意改造方案解決辦法：充分溝通，爭取土地權屬人支持，可適當調整改造方案以滿足雙方需求。3.問題三：居民對改造方案有異議解決辦法：廣泛聽取居民意見，對改造方案進行優化，確保得到居民支持。4.問題四：改造過程中發生安全事故解決辦法：加強安全管理，制定應急預案，確保改造過程安全順利進行。5.問題五：合同履行過程中出現糾紛解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時可尋求專業律師協助處理。三、詳細附件清單1.附件一：三舊改造項目基本情況表包括項目名稱、地點、規模、改造內容等基本信息。2.附件二：法律風險評估報告詳細分析項目可能面臨的法律風險，并提出應對措施。3.附件三：法律方案包括項目實施過程中的法律手續、文件起草等。4.附件四：政府部門、土地權屬人溝通記錄記錄與政府部門、土地權屬人溝通的過程和結果。5.附件五：改造項目合同文件包括與政府部門、土地權屬人等簽訂的合同文件。6.附件六：費用支付憑證包括支付律師服務費、差旅費等的憑證。7.附件七：項目進度報告定期報告項目進度，便于雙方了解項目實施情況。8.附件八：安全事故處理報告如發生安全事故，及時提交處理報告，以便雙方共同應對。請根據實際需求調整附件清單，并在簽訂合同前與專業律師溝通確認。希望這份總結能幫助您更好地理解和運用三舊改造專項法律顧問服務合同。如有疑問，請隨時提問。三舊改造合同真偉大，專項顧問服務頂呱呱，甲方乙方要平等，自愿公平誠信記心間。服務內容要記牢，風險評估不能少，法律方案制定好，溝通協商要做到。改造項目種類多，舊城舊廠老舊小區忙，歷史文化要保護，城中村改需關注。費用支付要分明，分期付款壓力輕，差旅通訊要報銷，甲方乙方要知曉。保密條款要遵守，商業秘密不能漏，違約責任要承擔，損失賠償不能逃。爭議解決要依法，協商不成法院見，合同