2024新版小區智能化系統施工合同合同編號：_______名稱：_______地質：_______名稱：_______地質：_______鑒于業主希望對其擁有或控制的小區進行智能化系統施工，乙方愿意承擔該施工項目，甲乙雙方經友好協商，根據《合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、工程概況1.2工程地點：_______。1.3工程范圍：包括但不限于智能化系統設計、采購、安裝、調試、驗收及售后服務等。二、合同價款2.2合同價款包括乙方為完成本項目所需的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤等。2.3除非雙方另有約定，合同價款為固定價格，不再調整。三、支付方式（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內，支付合同價款的_______%；（2）進度款：乙方完成工程量的_______%，支付合同價款的_______%；（3）驗收款：本項目驗收合格后_______個工作日內，支付合同價款的_______%；（4）質保金：本項目驗收合格后_______年內，按年度支付合同價款的_______%作為質保金。3.2乙方應提供合法有效的發票，業主支付合同價款時，應將款項支付至乙方指定的賬戶。四、工期4.1本項目工期為_______天，自乙方收到預付款之日起計算。4.2乙方應按照約定的工期完成本項目，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期天數×合同價款×_______%。五、質量保證5.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及業主的要求進行施工，確保工程質量。5.2乙方應提供本項目所需的材料、設備的質量保證書，并對材料、設備的質量負責。5.3本項目驗收合格后，乙方應提供_______年的質保服務，質保期內乙方應負責維修、更換因施工質量問題導致的損壞。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方逾期完成工程，應向業主支付逾期違約金，逾期違約金不足以彌補業主損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質保期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊應用場合及注意事項1.老舊小區改造項目應用場合：對于一些老舊小區，需要進行智能化系統升級改造，提高居民生活品質。注意事項：在合同中應明確改造范圍，包括設備更新、系統升級等。同時，要考慮到施工過程中可能影響到居民正常生活，應提前做好溝通協調工作。2.新建小區智能化系統安裝應用場合：新建小區在交付前需要安裝智能化系統，以滿足居民需求。注意事項：合同中應明確智能化系統的具體配置和技術標準，確保施工質量。同時，要關注施工進度，避免影響小區交付時間。3.小區智能化系統維護保養應用場合：小區智能化系統在使用過程中，需要定期進行維護保養，確保系統穩定運行。注意事項：在合同中明確維護保養的具體內容、周期和費用。同時，要求乙方提供專業的維護團隊，確保服務質量。4.小區智能化系統擴建工程應用場合：隨著小區規模的擴大，原有智能化系統無法滿足需求，需要進行擴建。注意事項：在合同中明確擴建范圍和內容，以及與原有系統的兼容性。同時，要關注施工過程中的安全問題，避免影響居民生活。5.小區智能化系統升級換代應用場合：隨著科技進步，小區智能化系統需要升級換代，提高性能和功能。注意事項：在合同中明確升級換代的范圍和內容，以及新系統的技術標準和性能要求。同時，要關注施工過程中的環境保護，避免對小區環境造成破壞。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.施工過程中居民投訴問題：施工過程中可能會產生噪音、塵土等，影響居民正常生活，引發投訴。解決辦法：提前與居民溝通，告知施工時間、內容及可能產生的影響，爭取居民的理解和支持。在施工過程中，盡量減少噪音和塵土污染，確保施工現場整潔。2.施工質量不達標問題：施工過程中，乙方未能按照約定標準完成工程，導致質量問題。解決辦法：甲方應加強對施工過程的監督和檢查，及時發現并解決問題。對于質量問題，要求乙方按照約定進行整改，直至達到標準。3.工期延誤問題：由于各種原因，乙方未能按照約定工期完成工程。解決辦法：甲方應密切關注施工進度，與乙方保持溝通，了解工程進展情況。對于工期延誤，要求乙方支付違約金，并在合理期限內完成工程。4.費用爭議問題：在施工過程中，雙方對于某些費用的承擔產生爭議。解決辦法：在合同中明確各項費用的承擔方，避免產生爭議。如發生爭議，雙方應友好協商解決，必要時可尋求第三方調解。三、原始合同所需詳細附件1.工程量清單：詳細列出本項目所需材料、設備、人工等工程量，作為合同價款計算的依據。2.施工圖紙：包括智能化系統設計圖紙、設備安裝圖紙等，用于指導施工。3.技術規格說明書：詳細描述本項目智能化系統的技術參數、性能指標等，作為施工和驗收的依據。4.質量保證書：乙方提供本項目所需材料、設備的質量保證書，確保質量。5.驗收報告：本項目驗收合格后，甲乙雙方共同簽署的驗收報告，作為支付驗收款的依據。6.質保金支付憑證：本項目驗收合格后，甲方支付質保金的憑證。7.變更簽證：施工過程中，如發生變更，雙方簽署的變更簽證，作為調整合同價款的依據。8.違約金支付憑證：乙方支付逾期違約金或質量違約金的憑證。9.維護保養記錄：乙方進行維護保養的記錄，包括時間、內容、費用等。10.爭議解決協議：如發生爭議，雙方簽署的爭議解決協議。施工合同來保駕，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要知曉。智能化系統升級，小區生活品質高。老舊小區改造忙，居民生活不受擾。新建小區裝系統，技術標準要達標。維護保養不能少，服務質量要把關。擴建升級又換代，兼容環保要記牢。合同價款要談妥，支付方式要明了。預付款和進度款，驗收款和質保金。工期延誤要賠錢，逾期違約金要交。質量問題要整改，損失賠償不能逃。友好協商解