1/1房地產委托代理合同書范本房地產托付代理合同書范本:

托付合同大家不知道怎么寫的話就看看吧，今日我就給大家共享一下托付合同，盼望大家來參考哦房地產托付代理合同范X

第一條(訂立合同的基礎和目的)依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和協商全都的基礎上，就乙方接受甲方托付，代理甲方訂立房地產交易(買賣租賃)合同，并完成其他托付服務事項達成全都，訂立本合同。

第二條(托付的事項)

(一)托付交易房地產的基本狀況

1、座落：

2、建筑面積：

3、權屬：

(一)托付事項

第三條(傭金支付)

(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事項，甲方根據下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產______________________(總價款月租金計)_____%，詳細數額為_____________幣_____________元支付給乙方；

2、按供應服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同商定的托付事項第項的，應當按根據合同商定的傭金______%，詳細數額為________幣________________元，給付甲方。

第四條(預收、預支費用處理)乙方_____________(預收預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方托付的___________________________，本合同履行完畢后，雙方根據合同商定再行清結。

第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應準時書面通知對方，征得對方同意后，在商定的時限內，變更商定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，擔當違約責任：

1、完成的事項違反合同商定的；

2、擅自解除合同的；

3、與他人私下串通，損害甲方利益的；

4、其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，擔當違約責任：

1、擅自解除合同；

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

3、其他造成乙方無法完成托付事項的行為。

(三)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方根據本合同商定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當根據法律、法規有關規定予以賠償。

第七條(發生爭議的解決方法)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按本合同商定的下列第項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗

2、向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數量)本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執_______________份。補充條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日關于房地產托付代理合同甲方:____市中XX公司乙方:甲乙雙方經過友好協商，依據和的有關規定，就甲方托付乙方代理銷售甲方開發的常熟XX項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟XX可銷房源(附

一)。銷售價格以甲方確認的對外銷售價格表為準，乙方不得低于該價格銷售，但經甲方簽字確認的除外。

第二條合作期限

1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。房地產銷售托付代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經雙方協商全都后可續簽合同。

2、在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同，本合同有商定除外。

3、在本合同有效代理期內，甲方指定乙方銷售本項目的區域為:共棟建筑，如甲方另有____區域推出，則自動作為乙方可銷售區域。

第三條費用擔當

1、項目廣告宣揚由乙方按廣告方案書供應，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。

2、詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

3、案場辦公用品由甲方負責。

第四條銷售傭多及支付方式

1、銷售額滿500萬，甲方支付乙方的傭金點數為銷售額的5%計算;銷售額滿1000萬，傭金點數為銷售額的6%計算;滿1000萬-1500萬，傭金點數為以銷售額的7%計算；滿萬，傭金點數為以銷售額的8%計算；并于次月10號結領全款到帳合同部分傭金的100%。房地產銷售托付代理合同。

2、傭金結算實行月結算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當月結算；如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當月結算。

3、乙方在收到甲方的代理傭金時，應供應正規發票。

4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶緣由)在退還購房、購鋪款的同時，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質量和手續等問題屬于甲方責任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負責，視為乙方銷售業績結算傭金，乙方無需退銷售傭金。

8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必需由甲方公司按比例統一結算支付。

第五條權利義務

1、甲方應供應本項目與項目銷售有關的真實、合法的證照如營業執照、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣揚資料、樓書等，如因甲方供應資料不符合實際狀況而發生的糾紛由甲方負責。乙方應依據甲方的資料實事求是地宣揚項目狀況，如因乙方進行不符合實際狀況的宣揚而發生的糾紛由乙方負責。

2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。

3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應于核查無重復登記狀況后在簽字蓋章，確認為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協議商定向乙方支付銷售傭金。客戶如最終無法辦理銀行按揭導致退房，則為無效客戶，不列入傭金結算。

4、乙方統一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點、銷售方案、人員出差、廣告等支配及費用擔當。

5、乙方保證全部銷售款項準時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。

6、乙方必需協作甲方和相關部門做好銀行按揭貸款手續，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務對價格體系等項目涉及的商業事項對外保守隱秘。

7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按需供應中午工作餐；來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方擔當，銷售合同簽訂____日內結算。

第六條違約責任

1、甲方不按合同商定日期向乙方支付傭金的，乙方有權終止本協議，同時甲方應支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。

2、乙方挪用銷售款的，甲方可馬上終止乙方銷售權，并應賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應賠償全部損失。

3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應賠償甲方因此患病的全部損失。

第七條爭議解決甲乙雙方因合同履行產生爭議的，應協商解決。如協商解決不成的，任何一方有權向銷售房源所在地人民法院起訴。

第八條其他事宜

1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。

2、如遇人力不行抗拒的自然災難，導致協議目標無法實現的，雙方互不負賠償責任。

3、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為本協議補充，經甲乙雙方簽字后有效，并作為本協議附件。

4、協議附件是協議不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

5、本協議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。

甲方:____市中XX公司乙方:

簽章:簽章:____

日期:________年____月____日____

出售房屋托付代理協議書

合同編號:____________________

簽訂時間:________年____月____日

托付人(甲方):______________受托人(乙方):______________

經雙方協商，乙方接受甲方托付，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機動車壹輛，達成本合同。

一、甲方的權利和義務

1.甲方供應以下有效證件、證明：

(1)單位名稱：_________，證照號________，最近一次通過__年檢的時間________年____月；單位代碼_________。

(2)自然人身份證號碼________，現常住地址_____________。

(3)機動車行駛證、車牌號碼_______；車輛購置附加費繳費憑證、編號_________;養路費繳付憑證、編號_________，有效期_______________。

2.甲方托付乙方出售舊機動車的車輛類型________，廠牌型號_______，登記時間______，顏色________，發動機號________，車架號________，托付出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____%，其他。

3.甲方托付乙方出售舊機動車的期限自________年____月____日至________年____月____日。

4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理托付事務的必要費用由甲方擔當。乙方根據本合同商定完成托付事務后，甲方應當按舊機動車成交額的_____%支付乙方傭金。

5.甲方因債權、債務等緣由致使成交車輛不能過戶、轉籍的，應當接收乙方退回的車輛，全數退還車款，并準時向乙方支付傭金和實際發生的費用。

6.本合同有效期內，甲方托付出售的舊機動車應存放指定的舊機動車交____市場內，并按規定支付停車費，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責任方擔當賠償責任。

二、乙方的權利和義務

1.乙方應向甲方出示企業法人營業執照等有效證件。

2.乙方應親自處理托付事務，經甲方同意，乙方可以轉托付。

3.乙方應根據甲方的要求處理托付事務，報告托付事務處理狀況，為甲方保守商業隱秘。

4.乙方應按商定或依規定收取甲方支付的款項并開具收款憑證。

5.乙方不得實行脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6.乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。

三、甲乙雙方都應當遵守國家有關法律、法規以及公安、交通等有關部門的車輛管理規定，并遵守舊機動車交____市場的規定。

四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應當按實賠償。乙方需要變更甲方托付要求的，應當征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對方造成損失的，除不行歸責于解除方的事由外，應當賠償損失。

五、違約責任。任何一方違反本合同商定的，應當擔當賠償責任，由此給對方造成損失的，應當擔當賠償責任。

六、其他商定事項

七、本合同未商定的事項，根據《民法典》及其他有關法律、法規的規定執行。

八、解決爭議的方法。雙方產生爭議時，自行和解不成的，提請舊機動車交____市場調解，調解勝利的，雙方應當履行調解協議；調解不成的：向仲裁委員會申請仲裁向有管轄權的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。

甲方(名稱)：______________

法定代表人或自然人：______

地址：____________________

經辦人：________________