試卷科目：初級銀行從業資格考試個人貸款2017初級銀行從業資格考試個人貸款真題及答案上半年PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages2017初級銀行從業資格考試個人貸款真題及答案上半年第1部分：單項選擇題，共87題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.個人住房貸款合作機構風險的表現形式不包括（）。A)房地產開發商和中介機構的欺詐風險B)擔保公司的擔保風險C)其他合作機構的風險D)借款人違約風險答案:D解析:合作機構風險的表現形式包括房地產開發商和中介機構的欺詐風險、擔保公司的擔保風險、其他合作機構的風險。[單選題]2.下列關于商用房貸款期限調整的說法，不正確的是（）。A)期限調整包括延長期限和縮短期限B)借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請C)借款人申請調整期限的貸款應無拖欠利息D)展期之后，全部貸款期限不得超過銀行規定的最長期限答案:B解析:無論借款人縮短還是延長期限都需要向銀行提出申請。[單選題]3.下列行為中，不發生在個人汽車貸款發放環節的是（）。A)審核合同B)出賬前審核C)開戶放款D)放款通知答案:A解析:A項屬于貸款簽約流程中的程序。[單選題]4.以下不滿足個人質押貸款對象條件的是（）。A)具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民B)15周歲以下的中華人民共和國公民C)符合國家有關規定的在中國境內居住的境外自然人D)提供銀行認可的有效質物作質押擔保答案:B解析:個人質押貸款的對象主要滿足以下兩個條件：①具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的在中國境內居住的境外自然人；②提供銀行認可的有效質物作質押擔保。[單選題]5.為了提高業務效率、減少貸款環節，有的商業銀行建立客戶貸款服務中心或金融超市，實行（），為個人貸款提供了極大的便利。A)多站式服務B)一站式服務C)多站式全程服務D)一站式全程服務答案:D解析:為了提高業務效率、減少貸款環節，有的商業銀行建立客戶貸款服務中心或金融超市，實行一站式全程服務，為個人貸款提供了極大的便利，也為我國個人貸款業務的規范發展創造了良好的內部環境。[單選題]6.從策略理論來講，銀行常用的個人貸款營銷策略不包括（）。A)產品策略B)定價策略C)促銷策略D)合作策略答案:D解析:從策略理論來講，銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括產品策略、定價策略、營銷渠道策略、促銷策略。[單選題]7.中國人民銀行決定的最低首付款比例為（）。A)10％B)20％C)30％D)40％答案:B解析:中國人民銀行決定，自2008年10月27日起，將最低首付款比例調整為20%。[單選題]8.與商用房貸款不同，個人經營貸款的合作機構主要是（）。A)企業B)律師事務所C)保險公司D)擔保機構答案:D解析:與商用房貸款不同，個人經營貸款的合作機構主要是擔保機構。為了有效規避擔保機構給銀行貸款帶來的風險，銀行應采取如下防范措施：①嚴格專業擔保機構的準入；②嚴格執行回訪制度。[單選題]9.下列關于一次還本付息法的說法中，錯誤的是（）。A)利隨本清B)又稱期末清償法C)一般適用于期限在1年以上的貸款D)個人經營類貸款中的流動資金貸款往往采用到期一次還本付息法答案:C解析:到期一次還本付息法又稱期末清償法，是指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款。[單選題]10.個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在（）平方米以下的，貸款的發放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款（）的首期付款后的數量來確定。A)90；10％B)100；10％C)90；20％D)100；20％答案:C解析:個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20％的首期付款后的數量來確定。[單選題]11.下列不屬于個人貸款合作單位的是（）。A)擔保機構B)開發商C)汽車經銷商D)房地產交易中心答案:D解析:公積金個人住房貸款、個人汽車貸款等貸款種類中均涉及與擔保機構的合作。對于一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產開發商。在消費場所開展營銷，典型做法是與經銷商合作，與其簽署合作協議，由其向銀行提供客戶信息或推薦客戶。[單選題]12.（）就是銀行針對面臨的環境和所處的位置，考慮當前客戶的需求特點，設計表達銀行特定形象的服務和產品，展示銀行的鮮明個性，從而在目標市場上確立恰當的位置。A)市場分析B)市場選擇C)市場細分D)銀行市場定位答案:D解析:銀行市場定位就是銀行針對面臨的環境和所處的位置，考慮當前客戶的需求特點，設計表達銀行特定形象的服務和產品，展示銀行的鮮明個性，從而在目標市場上確立恰當的位置。是銀行市場營銷過程中重要的決策。[單選題]13.個人住房貸款的期限最長可達（）年。A)20B)30C)40D)50答案:B解析:不同的個人貸款產品的貸款期限也各不相同，例如，個人住房貸款的期限最長可達30年，而個別的流動資金貸款的期限僅為6個月。貸款銀行應根據借款人實際還款能力科學、合理地確定貸款期限。[單選題]14.商業助學貸款的利率按（）規定的利率政策執行，原則上（）。A)中國人民銀行；可上浮B)中國人民銀行；不上浮C)教育部；可上浮D)教育部；不上浮答案:B解析:商業助學貸款的利率按中國人民銀行規定的利率政策執行，原則上不上浮。[單選題]15.商業助學貸款發放的具體流程為（）。A)出賬前審核一開戶放款一放款通知B)開戶放款一出賬前審核一放款通知C)放款通知一出賬前審核一開戶放款D)開戶放款一放款通知一出賬前審核答案:A解析:商業助學貸款發放的具體流程為：出賬前審核-戶放款-款通知。[單選題]16.下列關于代理的表述，錯誤的是（）。A)委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承民事責任，代理人負連帶責任B)公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為C)第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任D)沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，無論何種情況，被代理人均不用承擔民事責任答案:D解析:D項，沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人民意實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。[單選題]17.對于一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是（）。A)房地產開發商B)房地產經紀公司C)房屋貸款者D)房地產咨詢機構答案:A解析:對于一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產開發商。[單選題]18.個人住房貸款的貸款期限在（）的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業原則確定。A)半年以內(含半年)B)半年以上C)1年以內(含1年)D)1年以上答案:D解析:個人住房貸款的貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。[單選題]19.對符合現行小額擔保貸款申請人條件的城鎮婦女，最高限額為（）元。A)2000B)50000C)80000D)100000答案:C解析:下崗失業人員小額擔保貸款額度起點一般為人民幣2000元，對個人新發放的小額擔保貸款的最高額度為5萬元，對符合現行小額擔保貸款申請人條件的城鎮婦女，最高額度為8萬元，對符合條件的婦女合伙經營和組織起來就業的，可將人均最高貸款額度提高至10萬元。[單選題]20.下列不屬于按照資金來源劃分的個人住房貸款的是（）。A)自營性個人住房貸款B)公積金個人住房貸款C)固定利率貸款D)個人住房組合貸款答案:C解析:按照資金來源劃分個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款、個人住房組合貸款。固定利率貸款是按照貸款利率的確定方式劃分的。[單選題]21.商用房貸款操作風險的主要內容不包括（）。A)借款人還款能力變化風險B)貸后管理中的風險C)貸款簽約和發放中的風險D)貸款受理、調查、審查、審批中的風險答案:A解析:商用房貸款操作風險的主要內容包括：①貸款受理和調查中的風險；②貸款審查與審批中的風險；③貸款簽約與發放中的風險；④貸款支付管理中的風險；⑤貸后管理中的風險。A項屬于信用風險的范疇。[單選題]22.下列選項中，關于微觀環境說法正確的是（）。A)外資銀行將是最重要的潛在競爭對手B)大部分銀行將通過信貸需求展開競爭C)信貸客戶的信貸動機分為理性動機和非理性動機D)銀行能向社會提供多少資金，取決于能夠發放多少貸款答案:A解析:隨著我國金融改革的深入和對外開放的擴大，能提供信貸業務的銀行越來越多，尤其是外資銀行將是最重要的潛在競爭對手。故A項正確。由于同一類金融產品的差異性較小，大部分銀行將通過營銷手段展開競爭，因此，銀行要密切關注對手營銷策略的變化。故B項錯誤。信貸客戶的信貸動機，可概括為理性動機和感性動機。其中，理性動機指客戶為獲得低融資成本、增加短期支付能力以及得到長期金融支持等利益而產生的購買動機；感性動機則指客戶為獲得影響力，被銀行所承認、欣賞，或被感動等情感利益而產生的購買動機。故C項錯誤。銀行能向社會提供多少資金，取決于能夠吸收多少存款，而社會存款的增加或減少一般直接受利率、物價水平和收入狀況的影響。故D項錯誤。[單選題]23.下列不屬于按照住房交易形態劃分的個人住房貸款的是（）。A)新建房個人住房貸款B)自營性個人住房貸款C)個人再交易住房貸款D)個人住房轉讓貸款答案:B解析:按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款、個人住房轉讓貸款。[單選題]24.個人住房貸款的質押擔保主要是權利質押，還沒有普遍作為質押擔保物的是（）。A)保單B)國債C)股票D)存單答案:C解析:個人住房貸款的質押擔保目前主要是權利質押，較多的是存單、保單、國債、收費權質押。[單選題]25.經辦銀行在發放貸款后，于每季度結束后的（）個工作日內，按照?中央部門所屬高校國家助學貸款貼息資金匯總表?匯總已發放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息，經合作高校確認后上報總行。A)3B)5C)10D)15答案:C解析:經辦銀行在發放貸款后，于每季度結束后的10個工作日內，按照?中央部門所屬高校國家助學貸款貼息資金匯總表??匯總已發放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息，經合作高校確認后上報總行。[單選題]26.下列各項中，（）是一種政策性個人住房貸款。A)自營性個人住房貸款B)公積金個人住房貸款C)個人住房組合貸款D)個人住房轉讓貸款答案:B解析:公積金個人住房貸款不以盈利為目的，實行?低進低出?的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。[單選題]27.使用個人汽車貸款所購的汽車為二手車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的（）。A)80％B)70％C)60％D)50％答案:D解析:使用個人汽車貸款購買二手車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的50％。[單選題]28.對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內遇法定利率調整時，實踐中銀行多是于（）起，按相應的利率檔次執行新的利率規定。A)當日B)下一個工作日C)次月1日D)次年1月1日答案:D解析:貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內遇法定利率調整時可由借貸雙方按商業原則商定，可在合同期內按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。但實踐中，銀行多是于次年1月1日起按相應的利率檔次執行新的利率規定。[單選題]29.（）是指銀行向個人發放的、用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。A)個人教育貸款B)個人信用貸款C)個人住房裝修貸款D)個人住房貸款答案:C解析:個人住房裝修貸款是指銀行向自然人發放的、用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。個人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料和廚衛設備款等。[單選題]30.下列不屬于個人耐用消費品貸款購買范疇的是（）。A)家具B)大型音響設備C)汽車D)健身器材答案:C解析:個人汽車貸款和個人耐用消費品貸款是并列的兩種個人消費貸款。所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品。[單選題]31.借款人需要調整借款期限，應向銀行提交（）．A)個人住房貸款合同主體變更通知書B)期限調整申請書C)個人信貸業務申報審批表D)個人住房貸款申請書答案:B解析:期限調整指借款人因某種特殊原因，向貸款銀行申請變更貸款還款期限，包括延長期限、縮短期限等。借款人需要調整借款期限，應向銀行提交期限調整申請書。[單選題]32.貸款人應要求借款人以（）提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。A)口頭形式B)書面形式C)報告形式D)簡報形式答案:B解析:貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。[單選題]33.貸款受理和調查中的風險不包括（）。A)借款申請人的主體資格不符合銀行相關規定B)借款申請人所提交的材料不真實、不合法C)借款申請人的擔保措施不足額或無效D)審批人對借款人的資格審查不嚴．答案:D解析:審批人員對應審查的內容審查不嚴，屬于貸款審批環節的風險。[單選題]34.職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于（）所有。A)職工個人、繳存單位和國家B)職工個人C)職工個人和繳存單位D)職工個人和國家答案:B解析:根據《住房公積金管理條例》第3條，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。[單選題]35.（）是指銀行依據客戶需求的差異性和類似性，把整個市場劃分為若干客戶群，區分為若干子市場。A)交叉營銷B)情感營銷C)客戶分層D)大眾營銷答案:C解析:客戶分層是指銀行依據客戶需求的差異性和類似性，把整個市場劃分為若干客戶群，區分為若干子市場。分層經營是現代營銷最基本的方法。[單選題]36.貸款所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的（）；貸款所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的（）；貸款所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的（）。A)70％；50％；40％B)80％：70％；50％C)80％；60％；50％D)70％；60％；50％答案:B解析:個人汽車貸款所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80％；所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70％；所購車輛為二手車的。貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50％。[單選題]37.以下不屬于抵押物處置方法的是（）。A)與借款人協商變賣B)向法院提起訴訟C)申請強制執行依法處分D)直接變賣答案:D解析:抵押物處置可采取與借款人協商變賣、向法院提起訴訟或申請強制執行依法處分。[單選題]38.下列不可以作為個人經營貸款申請材料中個人收入證明的是（）。A)個人納稅證明B)在銀行近3個月內的存款C)工資薪金證明D)個人在經營實體的分紅證明答案:B解析:個人經營貸款申請材料中個人收入證明包括個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在銀行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等。[單選題]39.農戶生產經營貸款且金額不超過（）萬元，或用于農副產品收購等無法確定交易對象的，經農村金融機構同意可以采取借款人自主支付。A)50B)40C)30D)20答案:A解析:有下列情形之一的農戶貸款，經農村金融機構同意可以采取借款人自主支付：①農戶生產經營貸款且金額不超過50萬元．或用于農副產品收購等無法確定交易對象的；②農戶消費貸款且金額不超過30萬元；③借款人交易對象不具備有效使用非現金結算條件的；④法律法規規定的其他情形。[單選題]40.貸款發放要遵循的原則是（）。A)申貸與審貸分離B)審貸與放貸分離C)申貸與放貸分離D)申貸與貸款回收分離答案:B解析:貸款發放要遵循審貸與放貸分離的原則，由獨立的放款管理部門或崗位負責落實放款條件、發放滿足約定條件的貸款。[單選題]41.當銀行的產品可以細分時，營銷組織應當采取（）。A)區域性營銷組織B)產品型營銷組織C)市場性營銷組織D)職能型營銷組織答案:C解析:當產品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用市場性營銷組織結構。這種組織結構由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業務的開展。[單選題]42.一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由（）提供階段性或全程擔保。A)經紀公司B)有擔保能力的第三人C)開發商D)借款人答案:C解析:由銀行向購買該開發商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發商提供階段性或全程擔保。因此C項是正確的。[單選題]43.農戶貸款期限的確定應根據的因素不包括（）。A)項目生產周期B)綜合還款能力C)項目的利潤率D)銷售周期答案:C解析:農村金融機構應當根據貸款項目生產周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。[單選題]44.貸款人應要求借款人以（）提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。A)公開形式B)書面形式C)口頭形式D)正式形式答案:B解析:根據《個人貸款管理暫行辦法》第12條規定，貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請。[單選題]45.（）是指借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險履行保證、保證責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息。A)正常貸款B)次級貸款C)關注貸款D)可疑貸款答案:B解析:次級貸款：借款人的日常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險履行保證、保證責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息。[單選題]46.下列征信異議的處理方法中，錯誤的是（）。A)征信服務中心收到商業銀行重新報送的更正信息后，應當在2個工作日內更正B)征信服務中心應當在接受異議申請后10個工作日內，向異議申請人或中國人民銀行征信管理部門提供書面答復C)轉交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應當自接到征信服務中心書面答復和更正后的信用報告之日起2個工作日內，向異議申請人轉交D)對于無法核實的異議信息，征信服務中心應當允許異議申請人對有關異議信息附注個人聲明答案:B解析:征信服務中心應當在接受異議申請后l5個工作日內，向異議申請人或轉交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復。[單選題]47.商業助學貸款的原則不包括（）。A)有效擔保B)專款專用C)全部自籌D)按期償還答案:C解析:商業助學貸款是指銀行按商業原則，自主向個人發放的用于支持境內高等院校困難學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業貸款。商業助學貸款實行?部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還?的原則。[單選題]48.銀行在核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料時，下列說法不正確的是（）。A)提供經營性收入證明的，需提供營業執照、財務報表及納稅證明等B)提供個人金融及非金融資產證明的，需提供相關權利憑證C)提供的個人工資性收入證明，需提供申請人所在單位加蓋公章的收入證明及營業執照等D)提供租賃收入證明的，需提供租賃合同、租賃物所有權證明文件及租金入賬證明等答案:C解析:C項，借款申請人提供的個人工資性收入證明，應由申請人所在單位確認收入證明，并加蓋公章；提供經營性收入證明的，需提供營業執照、財務報表及納稅證明等[單選題]49.決定整個市場長期內在吸引力的力量不包括（）。A)相關行業競爭者B)客戶選擇能力C)替代產品D)潛在的新競爭者答案:A解析:決定整個市場或其中任何一個細分市場長期的內在吸引力的力量分別是：同行業競爭者、潛在的新競爭者、替代產品、客戶選擇能力和中央銀行。相關行業競爭者不會對銀行內在吸引力造成影響。[單選題]50.到期一次還本付息法一般適用于期限在（）的貸款。A)1年以內(含)B)1年以上C)5年以內(含)D)5年以上答案:A解析:到期一次還本付息法一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款。[單選題]51.購買健身器材時申請的貸款屬于（）。A)個人耐用消費品貸款B)個人消費額度貸款C)設備貸款D)流動資金貸款答案:A解析:健身器材屬于個人耐用消費品。所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。因此。購買健身器材時申請的貸款應屬于個人耐用消費品貸款。[單選題]52.根據銀行業監督管理委員會規定，當前各商業銀行須執行的個人商用房貸款最低利率水平是（）。A)基準利率上浮10%B)基準利率下浮5％C)基準利率下浮30％D)基準利率答案:A解析:個人商用房貸款利率不得低于人民銀行規定的同期同檔次利率的1．1倍。個人商用房貸款執行浮動利率，如人民銀行調整利率，應按照合同約定的調整時間進行調整。[單選題]53.農村金融機構應當建立貸款檔案管理制度，及時匯集更新客戶信息及貸款情況，不包括確保農戶貸款檔案資料的（）。A)完整性B)有效性C)連續性D)合法性答案:D解析:農村金融機構應當建立貸款檔案管理制度，及時匯集更新客戶信息及貸款情況，確保農戶貸款檔案資料的完整性、有效性和連續性。根據信用情況、還本付息和經營風險等情況，對客戶信用評級與授信限額進行動態管理和調整。[單選題]54.國家助學貸款的原則不包括（）。A)財政貼息B)風險補償C)信用發放D)風險預測答案:D解析:國家助學貸款實行?財政貼息、風險補償、信用發放、專款專用和按期償還?的原則。[單選題]55.個人住房貸款的流程包括（）。A)審查與審批-簽約和發放-受理和調查-貸后與檔案管理B)受理和調查-審查與審批-簽約和發放-貸后與檔案管理C)審查與審批-受理和調查-簽約和發放-貸后與檔案管理D)受理和調查-簽約和發放-審查與審批-貸后與檔案管理答案:B解析:個人住房貸款業務操作流程包括貸款的受理和調查、審查和審批、簽約和發放以及貸后與檔案管理四個環節。[單選題]56.下列不屬于銀行營銷人員能力的基本要求的是(）。A)知識B)品質C)技能D)年齡答案:D解析:營銷人員能力的基本要求一般包括：①品質特征，包括減信、自信心、豁達大度、堅韌性和進取心等；②銷售技能，主要是觀察分析能力、應變能力、組織協調能力和溝通能力等；③專業知識，包括相關的企業知識、產品知識、市場知識、客戶知識和法律知識等。[單選題]57.銀行在受理借款人個人抵押授信貸款業務時，不能接受的抵押物是（）。A)借款人全額購買的期房B)借款人自有住房C)借款人自有商用房D)借款人抵押在銀行的住房答案:D解析:以房地產作抵押的，抵押物必須符合《擔保法》及最高人民法院《關于適用于華人民共和國擔保法)若干問題的解釋》等有關規定，并且產權明晰、價值穩定、變現能力強、易于處置。銀行不接受尚未還清貸款銀行以外的其他金融機構的個人住房貸款、商用房貸款的房地產作抵押。[單選題]58.個人汽車貸款中，每筆貸款只可以展期（）次，展期期限不得超過（）年。A)2；1B)1；2C)1；1D)2；2答案:C解析:貸款銀行須按照審批程序對借款人的申請進行審批。每筆貸款只可以展期1次，展期期限不得超過l年，展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規定的最長期限，同時對展期的貸款應重新落實擔保。[單選題]59.目前，個人征信系統的信息來源主要是（）。A)會計事務所B)金融機構C)公安部門D)電信部門答案:B解析:目前，個人征信系統的信息來源主要是商業銀行等金融機構，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機構的借款、擔保等信貸信息。[單選題]60.下列選項中，不屬于銀行最常見的個人貸款營銷渠道的是（）。A)合作單位營銷B)網點機構營銷C)網上銀行營銷D)銀行直接營銷答案:D解析:從目前情況看，銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網點機構營銷和網上銀行營銷三種。[單選題]61.以下不屬于個人汽車貸款中信用風險的防控措施的是（）。A)嚴格審查客戶信息資料的真實性B)詳細調查客戶的還款能力C)科學合理地確定客戶還款方式D)掌握個人汽車貸款業務的規章制度答案:D解析:信用風險的防控措施包括：嚴格審查客戶信息資料的真實性；詳細調杳容的還款能力；科學合理地確定客戶還款方式。掌握個人汽車貸款業務的規章制度屬于操作風險的防控措施。[單選題]62.銀行需要研究的重點是（）。A)宏觀環境B)微觀環境C)銀行內部資源分析D)銀行自身實力分析答案:B解析:微觀環境直接影響到銀行的生存、發展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對的重點。客戶分析、競爭對手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運行在社會經濟環境中，只有與環境的變化相適應和協調，接受環境的約束，開展的營銷活動才是有效的。[單選題]63.個人住房貸款可實行的擔保方式是（）。A)抵押、信用、質押B)抵押、信用、保證C)抵押、質押、保證D)信用、質押、保證答案:C解析:個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種擔保方式。貸款銀行可根據借款人的具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。[單選題]64.農村金融機構應當建立貸款檔案管理制度，及時匯集更新客戶信息及貸款情況，確保農戶貸款檔案資料的（）。A)完整性、有效性、連續性B)及時性、有效性、連續性C)及時性、完整性、連續性D)謹慎性、有效性、完整性答案:A解析:農村金融機構應當建立貸款檔案管理制度，及時匯集更新客戶信息及貸款情況，確保農戶貸款檔案資料的完整性、有效性和連續性。[單選題]65.根據《擔保法》的規定，下列財產不可以用于個人貸款抵押物的是（）。A)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產B)抵押人所有的房屋和其他地上定著物C)抵押人的集體土地使用權、房屋和其他地上定著物D)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產答案:C解析:根據《擔保法》第34條，除ABD三項外，可以抵押的財產還包括：①抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；②抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；③依法可以抵押的其他財產。[單選題]66.在全國范圍內的市場上開展業務的銀行的營銷組織應當采取（）。A)職能型營銷組織B)產品型營銷組織C)市場性營銷組織D)區域性營銷組織答案:D解析:在全國范圍內的市場上開展業務的銀行可采用區域型組織結構，即將業務人員按區域情況進行組織。[單選題]67.對于二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是（）。A)房地產開發商B)房地產經紀公司C)房屋貸款者D)房地產咨詢機構答案:B解析:對于二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司。兩者之間其實是貸款產品的代理人與被代理人的關系。[單選題]68.（），也就是個人信用聯合征信，是指信用征信機構經過與商業銀行及有關部門和單位約定，對分散在各商業銀行和社會有關方面的法人和自然人的信用信息，進行采集、加工、儲存，形成信用信息數據庫，為其客戶了解相關法人和自然人的信用狀況提供服務的經營性活動。A)個人信用征信B)個人征信系統C)個人信用報告D)個人征信報告答案:A解析:個人信用征信也就是個人信用聯合征信，是指信用征信機構經過與商業銀行及有關部門和單位約定，對分散在各商業銀行和社會有關方面的法人和自然人的信用信息，進行采集、加工、儲存，形成信用信息數據庫，為其客戶了解相關法人和自然人的信用狀況提供服務的經營性活動。[單選題]69.下列關于個人住房貸款合同的說法中，錯誤的是（）。A)應使用同一格式的個人住房貸款的有關合同文本B)對不準備填寫內容的空白欄不需要再做處理C)同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一個人D)對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字答案:B解析:在填寫有關合同文本的過程中，要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內容后，對未選的內容應加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據實際情況不準備填寫內容的，應加蓋?此欄空白?字樣的印章。[單選題]70.下列能做質押擔保權利質物的是（）。A)紀念幣和郵票B)債券C)名人字畫D)發票答案:B解析:權利質押是指以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單、依法可轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產權利等《擔保法》規定的可以質押的，或貸款銀行許可的質押物作為擔保．借款人不履行還款義務時，貸款銀行有權依法以權利憑證折價或以拍賣、變賣該權利憑證的價款優先受償。[單選題]71.銀行個人信貸產品定位的第一步是（）。A)制作定位圖B)定位選擇C)執行定位D)識別影響目標市場客戶購買決策的重要因素答案:D解析:銀行個人信貸產品定位的第一步是識別影響目標市場客戶購買決策的重要因素，包括所要定位的個人貸款產品應該或者必須具備的屬性，以及目標市場客戶具有的某些重要的共同表征。[單選題]72.《汽車貸款管理辦法》于（）年頒布。A)1993B)1997C)1998D)2004答案:D解析:2004年8月，中國人民銀行、中國銀監會聯合頒布了《汽車貸款管理辦法》。[單選題]73.我國個人貸款業務以（）為主體。A)個人住房貸款B)個人教育貸款C)個人汽車貸款D)個人經營類貸款答案:A解析:個人住房貸款在各國個人貸款業務中都是最主要的產品，在我國也是最早開辦、規模最大的個人貸款產品。同時，考生也要熟知以下內容：國內個認住房貸款最早萌芽于改革開放初期，源于城市住宅制度的改革。住房貸款業務推出的最初幾年，由于市場還沒有形成普遍的需求，業務發展較慢。個人住房貸款真正的快速發展，應以l998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。[單選題]74.在一手個人住房貸款中，房地產開發商與貸款銀行需要共同簽訂（）。A)《購房協議》B)《商品房銷售貸款營銷協議》C)《商品房銷售貸款合作協議》D)《房屋買賣合同》答案:C解析:對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產開發商合作的方式，這種方式是指房地產開發商與貸款銀行共同簽訂《商品房銷售貸款合作協議》。[單選題]75.最為常用的個人住房貸款還款方式是（）。A)一次還本付息法B)等額本息還款法C)等比累進還款法D)等額累進還款法答案:B解析:最為常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。[單選題]76.張老突患中風昏迷，亟需110萬元醫療費用，擬向銀行申請個人醫療貸款，下列不能作為借款人的是（）。A)張老的配偶B)張老在銀行工作的兒子C)張老本人D)張老在政府工作的女兒答案:C解析:個人醫療貸款的貸款對象須是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民題干中，張老中風昏迷，不具有完全民事行為能力，不能作為個人醫療貸款的借款人。[單選題]77.下列選項中屬于商用房貸款合作機構風險的是（）。A)開發商不具備房地產開發的主體資格、開發項目五證虛假或不全B)業務不合規，業務風險與效益不匹配C)未按權限審批貸款，使得貸款超授權發放D)審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發放條件的借款人發放貸款答案:A解析:商用房貸款合作機構風險包括：開發商不具備房地產開發的主體資格、開發項目五證虛假或不全；估值機構、地產經紀和律師事務所等聯合借款人欺詐銀行騙貸。業務不合規，業務風險與效益不匹配、未按權限審批貸款，使得貸款超授權發放、審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發放條件的借款人發放貸款屬于貸款審查與審批中的風險。[單選題]78.關于個人質押貸款操作流程短的特點，下列說法錯誤的是（）。A)個人質押貸款一般在柜臺辦理B)個人質押貸款一般在網上辦理C)個人質押貸款按照網點授權大小進行審批D)同城同業、異地同業的權利憑證核實手續還要共同遵守，以防止欺詐風險答案:B解析:個人質押貸款具有操作流程短的特點：個人質押貸款一般在柜臺辦理，按照網點授權大小進行審批，同行開出的權利憑證辦理質押貸款便于核實，效率較高。同城同業、異地同業的權利憑證核實手續還要共同遵守，以防止欺詐風險。[單選題]79.銀行個人貸款營銷人員的基本要求不包括（）。A)品質B)技能C)知識D)渠道答案:D解析:銀行個人貸款營銷人員的基本要求一般包括品質、技能和知識三個方面。[單選題]80.貸款發放條件落實后，（）應填寫或打印相關文件，交信貸主管審核簽字后，送交（）作為開了貸款賬戶的依據。A)貸款發放崗位人員；審計部門B)貸款審核人員；審計部門C)貸款審核人員；會計部門D)貸款發放崗位人員；會計部門答案:D解析:貸款發放前，貸款發放人應落實有關貸款發放條件，貸款發放條件落實后，貸款發放崗位人員應填寫或打印相關文件，交信貸主管審核簽字后，送會計部門作為開立貸款賬戶的依據。[單選題]81.個人汽車貸款的具體操作風險，從個人汽車貸款的貸款流程來看，不包括（）。A)貸款的受理和調查B)貸款的審查和審批C)貸款的簽約和發放D)貸款的申報和處理答案:D解析:個人汽車貸款的具體操作風險應從個人汽車貸款的貸款流程，具體包括貸款的受理和調查、貸款的審查和審批、貸款的簽約和發放以及貸后與檔案管理四個環節分別進行分析。[單選題]82.對于商用房貸款資金而言，銀行應當采用（）方式向借款人交易對象(即借款人所購或租賃商用房的開發商)支付。A)借款人受托支付B)借款人委托支付C)貸款人委托支付D)貸款人受托支付答案:D解析:對于商用房貸款資金而言，銀行應當采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象(即借款人所購或租賃商用房的開發商)支付。銀行應要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。[單選題]83.商用房貸款審查和審批環節中的主要風險點不包括（）。A)業務不合格B)合同制作不合格C)對內容審查不嚴D)未按權限審批貸款答案:B解析:商用房貸款審查和審批環節的主要風險點包括：①業務不合規，業務風險與效益不匹配；②未按權限審批貸款，使得貸款超授權發放；③審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發放條件的借款人發放貸款；④將貸款調查的全部事項委托第三方完成。B項，合同制作不合格屬于貸款簽約和發放環節中的風險。[單選題]84.貸款受理人應要求借款申請人以（）形式提出個人貸款申請，并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關申請材料。A)書面B)口頭C)中介D)擔保答案:A解析:貸款受理人應要求借款申請人以書面形式提出個人貸款申請，并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關申請材料。對于有共同申請人的，應同時要求共同申請人提交有關申請材料。[單選題]85.采用等額累進還款法時，收人水平下降的客戶，可采用（）等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。A)減少累進額、擴大累進間隔期B)減少累進額、縮小累進間隔期C)增大累進額、擴大累進間隔期D)增大累進額、縮小累進間隔期答案:A解析:采用等額累進還款法時，對收入增加的客戶，可采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔；對收入水平下降的客戶，可采用減少累進額、擴大累進間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。[單選題]86.（）率先在國內開展個人住房貸款業務。A)中國工商銀行B)中國農業銀行C)中國人民銀行D)中國建設銀行答案:D解析:中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業務，成為了國內最早開辦住房貸款業務的國有商業銀行。[單選題]87.對開發商及樓盤項目本身的審查不包括（）。A)項目資料的完整性審查B)項目合法性審查C)項目工程進度審查D)項目實地考察答案:D解析:對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。其中，對項目本身的審查包括對項目資料完整性、真實性和有效性的審查，對項目資金到位情況的審查，對項目合法性的審查，對項目工程進度的審查。第2部分：多項選擇題，共38題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]88.個人住房貸款貸后檢查的內容包括（）。A)對借款人的調查B)對抵押物的檢查C)對質押權利的檢查D)項目審查E)對保證人的檢查答案:BCE解析:個人住房貸款貸后檢查的內容除參照個人貸款貸后檢查內容，即對借款人的檢查、對擔保情況的檢查、對抵押物的檢查和對質押權利的檢查幾項內容外，還應對開發商和項目以及合作機構進行調查。A、D項是個人住房貸款中貸前調查的內容。[多選題]89.市場細分的原則有（）。A)可衡量性原則B)可進人性原則C)差異性原則D)經濟性原則E)績效性原則答案:ABCD解析:市場細分有四大原則：可衡量性原則、可進入性原則、差異性原則、經濟性原則。[多選題]90.貸款審查應對貸款調查內容的（）進行全面審查。A)完整性B)合理性C)合法性D)準確性E)收益性答案:BCD解析:貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質)押比率、風險程度等。[多選題]91.商用房貸款信用風險的防控措施包括（）。A)加強對借款人還款能力的調查和分析B)加強對競爭對手狀況的分析C)加強對商用房出租情況的調查和分析D)加強對借款人所控制企業經營情況的調查和分析E)加強對保證人還款能力的調查和分析答案:ACE解析:個人經營類貸款信用風險主要表現為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。而商用房貸款信用風險的防控措施包括：加強對借款人還款能力的調查和分析；加強對商用房出租情況的調查和分析；加強對保證人還款能力的調查和分析。[多選題]92.申請個人信用貸款時，首先要具備的基本條件包括（）。A)有當地城鎮常住戶口B)有正當且有穩定經濟收人的良好職業C)不良信用記錄累計不超過三次D)在貸款銀行開立有關結算賬戶E)具有完全民事行為能力的中國公民答案:ABDE解析:申請個人信用貸款，首先需要具備下列基本條件：①在中國境內有固定住所，有當地城鎮常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民。②有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。③在貸款銀行開立有個人結算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息)。④貸款用途證明文件。⑤各行規定的其他條件。C項個人信用貸款要求其申請人遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。[多選題]93.申請個人經營貸款時，應提交的申請材料有（）。A)合法有效的身份證件B)貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料C)明確的用款計劃以及與之相關的資料D)已支付的所購商用房價款規定比例首付款的證明E)在銀行開立的個人賬戶資料答案:ABCE解析:申請個人經營貸款需要提供的材料包括：①合法有效的身份證件；②貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料；③貸款人開辦企業的工商營業執照、稅務登記證明、驗資報告、公司章程(如有)、生產經營場地等證明材料；④明確的用款計劃以及與之相關的資料；⑤涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件和有處分權人(包括財產共有人)同意抵(質)押的書面證明；⑥涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料；⑦在銀行開立的個人賬戶資料，包括存折、存單、信用卡等；⑧銀行要求提供的其他文件、證明和資料。[多選題]94.簽訂個人保證貸款保證合同時，涉及的當事人包括（）。A)銀行B)借款人C)擔保人D)代理人E)介紹人答案:ABC解析:簽訂保證合同整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理時間短，環節少。擔保合同不涉及介紹人和代理人。[多選題]95.個人消費類貸款包括（）。A)個人汽車貸款B)個人教育貸款C)個人耐用品貸款D)個人住房裝修貸款E)個人醫療貸款答案:ABCDE解析:個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務。個人消費貸款包括：個人住房貸款、個人汽車貸款、個人教育貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人旅游消費貸款和個人醫療貸款等。[多選題]96.銀行與開發商確立合作意向后，還需要加強對開發商和合作項目的管理，采取的措施主要有（）。A)借款人的入住情況及對住房的使用情況等B)借款人發生違約行為后應及時對抵押物進行處理C)及時了解開發商的工程進度，防止?爛尾?工程D)密切注意和掌握房地產市場的動態等E)開發商的經營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證答案:ABCDE解析:銀行與房地產開發商合作關系的確定及合作的執行包含兩個方面：確定合作意向和合作后的管理。銀行與開發商確立合作意向后，還需要加強對開發商和合作項目的管理，采取的措施主要包括題中ABCDE五項。[多選題]97.在異議處理工作中常常遇到的異議申請類型主要有（）。A)認為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過B)認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符C)身份、居住、職業等個人基本信息與實際情況不符D)對擔保信息有異議E)個人信息遭到惡意篡改答案:ABCD解析:目前，在異議處理工作中常常遇到的異議申請主要有以下幾種類型：第一類是認為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過；第二類是認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符；第三類是身份、居住、職業等個人基本信息與實際情況不符；第四類是對擔保信息有異議。[多選題]98.下列關于個人住房貸款擔保方式的說法中，正確的有（）。A)貸款銀行可以根據借款人的情況，要求其同時采用幾種貸款擔保方式B)在二手房貸款中，一般由開發商承擔階段性保證的責任C)在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，保證人仍然負有保證責任D)國家重點建設債券可以作為質押擔保的質物E)在貸款期內，經貸款銀行同意，借款人可根據實際情況變更貸款擔保方式答案:ADE解析:在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發商承擔階段性保證責任，而在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任；在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，根據合同約定，保證人不再履行保證責任。[多選題]99.信貸客戶的信貸動機可概括為（）。A)購買動機B)理性動機C)喜好動機D)感性動機E)欣賞動機答案:BD解析:信貸客戶的信貸動機，可概括為理性動機和感性動機。其中，理性動機指客戶為獲得低融資成本、增加短期支付能力以及得到長期金融支持等利益而產生的購買動機；感性動機則指客戶為獲得影響力，被銀行所承認、欣賞，或被感動等情感利益而產生的購買動機。[多選題]100.根據《汽車貸款管理辦法》的規定，可以申請汽車貸款的是（）。A)在中國境內有固定住所的居民B)在國內注冊登記的機構借款人C)在中國境內連續居住2年的外國人D)在中國境內連續居住半年的港、澳、臺同胞E)國內的汽車經銷商答案:ABCE解析:個人和機構都可以申請汽車貸款。作為個人申請汽車貸款須具備貸款銀行要求的下列條件：①中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住1年以上(含l年)的港、澳、臺居民及外國人；②具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；③具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；④個人信用良好；⑤能夠支付貸款銀行規定的首期付款；⑥貸款銀行要求的其他條件。[多選題]101.如果個人委托代理人對個人信用報告提出異議申請，代理人須提供（）。A)委托人的身份證原件及復印件B)委托人的個人信用報告C)具有法律效力的授權委托書D)代理人的身份證原件及復印件E)代理人的個人信用報告答案:ABCD解析:根據有關規定，個人信用報告有異議時，可向所在地的中國人民銀行分支行征信管理部門或直接向中國人民銀行征信中心提出異議申請。如果個人委托代理人提出異議申請的，代理人須提供委托人(個人客戶)和代理人的身份證原件及復印件、委托人的個人信用報告、具有法律效力的授權委托書。代理人的信用報告與委托人的異議申請并無關系，無需提供。[多選題]102.個人教育貸款信用風險的內容包括（）。A)借款人的還款能力風險B)借款人的還款意愿風險C)借款人惡意欺詐、騙貸等D)借款人可能因違規、違法等行為受到處罰，如被學校開除，或因學習成績不好，未能獲得畢業證書或學位證書，畢業后找不到工作等E)借款人的還款質量風險答案:ABCD解析:個人教育貸款所面臨的信用風險主要表現為：借款人的還款能力風險；借款人的還款意愿風險；借款人的欺詐風險；借款人的行為風險。其中借款人的欺詐風險表現為借款人惡意欺詐、騙貸等現象也是個人教育貸款信用風險的重要表現形式。借款人的行為風險表現為借款人可能因違規、違法等行為受到處罰，如被學校開除，或因學習成績不好，未能獲得畢業證書或學位證書，畢業后找不到工作等。所以A、B、C、D四個選項是正確的，E選項不是信用風險的內容。[多選題]103.下列因素不屬于銀行市場環境分析中外部環境分析的有（）。A)人力資源B)資訊資源C)市場營銷部門的能力D)經營績效E)研究開發答案:ABCDE解析:人力資源、資訊資源、市場營銷部門的能力、經營績效、研究開發屬于內部環境中的銀行內部資源分析。外部環境分析包括宏觀環境和微觀環境。[多選題]104.中國銀行業營銷人員按層級分類，可分為（）。A)營銷決策人員B)公司業務經理C)營銷主管人員D)營銷員E)資金業務經理答案:ACD解析:中國銀行業營銷人員從業務分有公司業務經理、零售業務經理、資金業務經理；從層級分有營銷決策人員、營銷主管人員、營銷員。[多選題]105.在個人汽車貸款業務中，汽車經銷商的欺詐行為有（）。A)虛報車價B)一車多貸C)冒名頂替D)甲貸乙用E)虛假車行答案:ABCDE解析:汽車經銷商的欺詐行為主要包括：①一車多貸；②甲貸乙用；③虛報車價；④冒名頂替；⑤全部造假；⑥虛假車行。[多選題]106.借款人申請個人經營貸款，需具備的條件包括（）。A)無不良資信記錄和行為記錄B)借款人具有合法有效的身份證明如居民身份證、戶Ll簿等C)借款人年滿l8周歲D)具有穩定的職業和家庭基礎，具有按時償還貸款本息的能力E)借款人原則上為其經營企業的主要所有人，且所經營的企業具有一定的盈利能力答案:ABCDE解析:申請個人經營貸款，需具備銀行要求的下列條件：①申請數額、期限和幣種合理；②借款人具有合法有效的身份證明，如居民身份證、戶口簿等；③信用狀況良好，無重大不良信用記錄；④借款人年滿l8周歲，男性年齡一般不超過60周歲，女性年齡一般不超過55周歲；⑤具有穩定的職業和家庭基礎，具有按時償還貸款本息的意愿和能力；⑥借款人原則上為其經營企業的主要所有人，且所經營的企業具有一定的盈利能力；⑦當前無不利相關民事糾紛和刑事案件責任。[多選題]107.對個人住房貸款樓盤項目的審查包括（）。A)對項目本身的審查B)對開發商員工素質的審查C)對開發商資信的審查D)對開發商的債權債務的調查E)對項目的實地考察答案:ACE解析:對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。[多選題]108.國家助學貸款借款合同要涵蓋的要點有（）。A)明確約定各方當事人的誠信承諾B)明確約定貸款資金的用途C)明確貸款發放的原則D)明確貸款回收的細節E)明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應當承擔的違約責任答案:ABE解析:國家助學貸款借款合同要體現協議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統化，要涵蓋以下要點：①明確約定各方當事人的誠信承諾；②明確約定貸款資金的用途；③明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應當承擔的違約責任。[多選題]109.集中策略是指銀行把某種產品的總市場按照一定標準細分為若干個子市場后，（）。A)選擇一個子市場作為目標市場B)選擇兩個或兩個以上子市場作為目標市場C)針對這一目標市場D)只設計一種營銷組合E)集中人力、物力和財力投入到這一目標市場答案:ACDE解析:集中策略，是指銀行把某種產品的總市場按照一定標準細分為若干個子市場后，從中選擇一個子市場作為目標市場，針對這一目標市場，只設計一種營銷組合，集中人力、物力和財力投入到這一目標市場。差異性策略，是指銀行把某種產品的總市場按照一定標準細分成若干個子市場后，從中選取兩個或兩個以上子市場作為自己的目標市場，并分別為每一個目標市場設計一個專門的營銷組合。[多選題]110.貸款要素是貸款產品的基本組成部分，不同貸款要素的設定賦予了個人貸款產品千差萬別的特點。下列各項屬于貸款要素的有（）。A)貸款對象B)貸款利率C)還款方式和擔保方式D)貸款期限E)貸款額度答案:ABCDE解析:個人貸款產品的要素主要包括貸款對象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔保方式和貸款額度。它們是貸款產品的基本組成部分，不同貸款要素的設定賦予了個人貸款產品千差萬別的特點。[多選題]111.影響個人貸款定價的因素眾多，其中包括（）。A)資金成本B)稅收制度C)擔保D)盈利目標E)市場競爭答案:ACDE解析:商業銀行個人貸款的定價原理、方法與企業貸款定價基本相同，影響個人貸款價格的因素眾多，主要包括資金成本、風險、擔保、規模、市場競爭、盈利目標、選擇性因素等。[多選題]112.銀行市場分析應當做到的?四化?包括（）。A)經常化B)系統化C)流程化D)科學化E)制度化答案:ABDE解析:銀行市場分析應當做到經常化、系統化、科學化、制度化。[多選題]113.公積金個人住房貸款的特點有（）。A)互助性B)普遍性C)流動性D)期限長E)利率低答案:ABDE解析:公積金個人住房貸款的特點有：互助性、普遍性、利率低、期限長。[多選題]114.根據《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》的規定，商業銀行在（）時，才可查看個人的信用報告。A)辦理貸款業務B)辦理存款業務C)貸后管理D)辦理信用卡業務E)辦理擔保業務答案:ACDE解析:中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》明確規定，除了本人以外，商業銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，或貸后管理、發放信用卡才能查看個人的信用報告。[多選題]115.客戶信貸需求包括的形態有（）。A)已實現需求B)待實現需求C)已開發需求D)待開發需求E)客戶特殊需求答案:ABD解析:客戶的信貸需求包括三種形態，分別是已實現的需求、待實現的需求和待開發的需求。[多選題]116.下列選項中屬于個人貸款產品要素的有（）。A)還款方式B)貸款條件C)貸款額度D)貸款期限E)貸款對象答案:ACDE解析:個人貸款產品的要素主要包括貸款對象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔保方式和貸款額度。它們是貸款產品的基本組成部分，不同貸款要素的設定賦予了個人貸款產品千差萬別的特點。[多選題]117.國家助學貸款實行?財政貼息、風險補償、信用發放、專款專用和按期償還?的原則。下列對各原則解釋正確的有（）。A)財政貼息是指國家以承擔部分利息的方式，對學生辦理國家助學貸款進行補貼B)風險補償是指根據?風險分擔?的原則，按當年實際發放的國家助學貸款金額的一定比例對經辦銀行給予補償C)信用發放是指學生不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款D)信用發放是指學生在取得保證人同意后可以不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款E)專款專用是指國家助學貸款僅允許用于支付學費、住宿費，不得用于生活費用及其他方面答案:ABC解析:國家助學貸款采取?借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發放?的方式，實行?財政貼息、風險補償、信用發放、專款專用和按期償還?的原則。其中財政貼息是指國家以承擔部分利息的方式、對學生辦理國家助學貸款進行補貼；風險補償是指根據?風險分擔?的原則，按當年實際發放的國家助學貸款金額的一定比例對經辦銀行給予補償；信用發放是指學生不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款；專款專用是指國家助學貸款僅允許用于支付學費、住宿費和生活費用，不得用于其他方面，銀行以分次發放的辦法，降低一次發放的金額并予以控制。[多選題]118.簽訂個人保證貸款合同時，涉及的當事人包括（）。A)代理人B)介紹人C)擔保人D)銀行E)借款人答案:CDE解析:個人保證貸款手續簡便，只要保證人愿意提供保證，銀行經過核保認定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理時間短，環節少。[多選題]119.關于個人汽車貸款中的汽車價格，下列說法中正確的有（）。A)對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中二者的低者B)對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中二者的低者C)對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中二者的高者D)對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中二者的高者E)汽車成交價格可以含有各類附加稅費及保費等答案:AB解析:個人汽車貸款的貸款額度中的汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中二者的低者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中二者的低者。上述成交價格不得含有各類附加稅費及保費等。[多選題]120.個人商用房貸款可采用（）等還款法。A)按月等額本息還款法B)按月等額本金還款法C)按周(雙周、三周)還本付息還款法D)到期一次性付款E)分期付款答案:ABC解析:個人商用房貸款期限最短為1年(含)，最長不超過l0年。可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法等還款法。[多選題]121.個人征信異議產生的主要原因有（）。A)個人遺忘曾與數據報送機構有過的經濟交易，誤以為個人信用報告中的信息有錯B)數據報送機構信息更新不及時，使個人信用報告反映的內容有誤C)技術原因造成數據處理出錯D)他人盜用個人身份獲取貸款或信用卡，由此產生的信用記錄不為被盜用者所知E)個人未及時將變化后的個人基本信息提供給商業銀行等數據報送機構，導致信息未及時更新答案:ABCDE解析:略。[多選題]122.商品房現售，應當符合的條件有（）。A)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書B)持有建設