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文檔簡介

絲有房租合同背景絲有是一家提供短租服務的公司，擁有眾多房源。房東可以通過絲有平臺將自己的房子短租出去，并在租賃過程中享受無憂的服務。在使用絲有服務出租房產的過程中，合同條款是十分重要的，本文將重點介紹絲有提供的房租合同的相關內容。前提條件在簽署絲有房租合同之前，房東需要在絲有平臺上進行注冊并發布房源。房源上線后，絲有的工作人員將會與房東聯系并進行房屋實地考察、拍照以及確定租金等事宜。房東需要根據絲有提供的模板，提供房屋相關證件資料，與絲有簽訂委托協議。在簽署委托協議之后，絲有將上線房源并開始為房東分配租客。房租合同內容基本信息：房租合同應包含基本信息，例如房屋地址、出租方姓名和身份證號碼、承租方姓名和身份證號碼、房源編號、租賃起止日期等。租賃期：租賃期是房租合同的重要內容之一，涉及長短租、續租、中途終止等方面。絲有的房租合同通常是以日為單位計算租期，且不會超過59天。長租合同涉及到的問題更廣，按照合同約定需要系統計算費用，保證雙方的利益。租金及押金：租賃期內承租人應按合同約定時間交納租金，且應按期限履行。作為安全保障，押金是必不可少的。房東可以根據自己的需要和理解對押金金額做出規定。絲有的標準是，對于單個短租房源，房東可以要求承租人支付不超過房租金額10%的押金。租金調整：在租賃期內，如果房東需要對租金進行調整，絲有承諾會在合同到期之前告知租客。租賃條款：租賃條款包括禁止抽煙、禁止養寵物等相關內容。如果承租人違反相關條款，房東有權單方面解除合同，并有權扣除押金。保修條款：房東有義務在租賃期內為房屋保修，同時需要保證房屋配置齊全。如果存在問題，則應及時進行處理。絲有也承諾在合理時間內，協助解決環境、設施等方面的問題。違約條款：對于未履行合同中約定的義務、侵犯對方權益等情況，都屬于違約行為，由此產生的責任也需在合同中有所約定。結論作為出租方和承租方簽署的合同，房租合同是各自權利義務的準確體現，是租賃期內出現糾紛時，法律申訴的依據和處理的基礎。在簽署前，房東和房客

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