PAGEPAGE1購房委托代理合同本購房委托代理合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號：__________________________地址：______________________________乙方（代理人）：____________________身份證號：__________________________地址：______________________________鑒于甲方有意向購買房產，并委托乙方作為其購房代理人，乙方同意接受甲方的委托，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理其購買房產，乙方接受甲方的委托，并代表甲方與賣方進行購房相關事宜的談判、協商、簽訂購房合同等。1.2乙方應根據甲方的指示和要求，辦理購房過程中的相關手續，包括但不限于查看房產、評估房產價值、參與購房合同談判等。第二條代理權限2.1甲方授權乙方代為辦理購房相關事宜，并簽署購房合同等相關文件。2.2乙方應嚴格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授權范圍進行任何活動。第三條代理費用3.1甲方應向乙方支付代理費用，代理費用的數額和支付方式由雙方另行協商確定。3.2代理費用支付時間為購房合同簽訂后______日內，甲方將代理費用支付給乙方。第四條保密條款4.1乙方應對甲方提供的個人信息和購房意向保密，未經甲方同意，不得向第三方透露。4.2雙方應對本合同的簽訂和履行過程中的相關信息保密，未經對方同意，不得向第三方透露。第五條合同解除5.1在本合同履行期間，如甲方需要解除合同，應提前______日通知乙方，并承擔相應的違約責任。5.2在本合同履行期間，如乙方需要解除合同，應提前______日通知甲方，并承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-購房委托代理合同簽訂目錄一、合同雙方基本信息二、委托事項三、代理權限四、代理費用五、保密條款六、合同解除七、違約責任八、爭議解決九、合同生效十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托人）：____________________身份證號：__________________________地址：______________________________乙方（代理人）：____________________身份證號：__________________________地址：______________________________二、委托事項1.甲方委托乙方代理其購買房產，乙方接受甲方的委托，并代表甲方與賣方進行購房相關事宜的談判、協商、簽訂購房合同等。2.乙方應根據甲方的指示和要求，辦理購房過程中的相關手續，包括但不限于查看房產、評估房產價值、參與購房合同談判等。三、代理權限1.甲方授權乙方代為辦理購房相關事宜，并簽署購房合同等相關文件。2.乙方應嚴格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授權范圍進行任何活動。四、代理費用1.甲方應向乙方支付代理費用，代理費用的數額和支付方式由雙方另行協商確定。2.代理費用支付時間為購房合同簽訂后______日內，甲方將代理費用支付給乙方。五、保密條款1.乙方應對甲方提供的個人信息和購房意向保密，未經甲方同意，不得向第三方透露。2.雙方應對本合同的簽訂和履行過程中的相關信息保密，未經對方同意，不得向第三方透露。六、合同解除1.在本合同履行期間，如甲方需要解除合同，應提前______日通知乙方，并承擔相應的違約責任。2.在本合同履行期間，如乙方需要解除合同，應提前______日通知甲方，并承擔相應的違約責任。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附件（以下為附件內容，具體附件根據實際情況填寫）附件一：購房需求清單附件二：代理費用支付方式附件三：相關法律法規甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.購房需求清單2.代理費用支付方式3.相關法律法規法律名詞及解釋：1.委托人：指在本合同中，授權代理人代為辦理購房事宜的一方，即甲方。2.代理人：指在本合同中，接受委托人的委托，代為辦理購房事宜的一方，即乙方。3.購房合同：指甲方與賣方之間簽訂的，用于購買房產的合同。4.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務時，需要承擔的責任。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、訴訟等方式解決爭議的過程。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.代理人未能按照委托人的指示和要求行事，超越代理權限進行活動。解決辦法：委托人應明確授權范圍，并與代理人充分溝通，確保代理人了解并遵守授權范圍。2.代理人未能保密委托人的個人信息和購房意向。解決辦法：委托人應在合同中明確保密條款，并與代理人簽訂保密協議，確保代理人保守秘密。3.合同解除時，雙方未能就違約責任達成一致。解決辦法：在合同中明確違約責任的條款，包括違約金的數額和支付方式，以避免解除合同時的糾紛。4.雙方在履行合同過程中發生爭議，未能通過協商解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決的條款，包括適用的法律和解決爭議的方式，以便在爭議發生時能夠及時解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.委托人需要購買房產，但由于時間、地點等原因