小產權房屋買賣合同范本通用版(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)托付代理人：聯系方式：買方：(以下簡稱乙方)身份證號：通訊地址：聯系方式：依據《XX民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：第一條項目建設依據該地塊土地位于面積為規劃用途為**，土地使用年限為***。其次條房屋銷售依據買受人購買的房屋為：預售房屋。第三條買受人所購房屋的基本狀況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以"附件一"上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：第**座**層***室。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上3層，地下0層。該房屋陽臺是封閉式。第四條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該房屋價款：按套計算，該房屋總金額(￥元)人民幣**拾**萬**千**百**拾**元整。第五條付款方式及期限買受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉讓定金。然后，在一周內付款*總房款的50%(含定金)**。接著，在二周內付款*總房款的40%*****。最終，在交房時付款*總房款的10%*****。第六條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：逾期超過**日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿連續履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續履行合同的，經出賣人同意，合同連續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。第七條交付期限出賣人應當在XXX年XX月XX日前，將房屋依照商定交付買受人使用。第八條出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：逾期超過**日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起**天內退還全部已付款。買受人要求連續履行合同的，合同連續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。第九條交接房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。第十條甲方承諾甲方為乙方供應外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、自然?氣開口等需乙方自行申請，費用自理。如此房屋占地日后被國家統一征用或拆遷，若國家賜予補償款，住戶自行協調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的全部住戶協調管理，甲方不得干涉。第十一條乙方承諾當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方全部，若遇到不行抗力(如：地震、國家征地、政府拆除等)，甲方不擔當任何責任。第十二條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋X后生效。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)年月日年月日小產權房屋買賣合同范本通用版(第二篇)合同編號：XXX-XXXXX小產權房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，就小產權房屋的買賣事宜達成如下協議。合同雙方經友好協商達成以下約定：一、買賣房屋信息1.1甲方將購買乙方名下位于（房屋地址）的小產權房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的相關信息如下：（在此處具體列明房屋的面積、戶型、樓層等詳細信息）二、房屋價格和支付方式2.1房屋的總價為人民幣（金額）。2.2甲方應于簽訂本合同之日起（天數）內，一次性支付全部房款給乙方。具體支付時間和方式請雙方另行協商確定。三、權證辦理和交付3.1乙方應負責辦理房屋權證手續，并于辦理完畢后交付給甲方。3.2房屋權證的辦理和交付應在本合同生效后的（天數）內完成。四、房屋交付和驗收4.1乙方應負責將房屋交付給甲方，并保證房屋交付時的完好狀態。4.2甲方應在收到房屋后（天數）內進行驗收，如對房屋存在嚴重質量問題，甲方有權拒絕房屋交付。五、違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因一方違約導致另一方終止合同，違約方還應賠償對方因此付出的一切費用。六、適用法律和爭議解決6.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國相關法律。6.2合同雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式（份），甲、乙雙方各執（份），具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或補充須經雙方書面協議，并由雙方代表簽字。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：小產權房屋買賣合同范本通用版(第三篇)小產權房屋買賣合同本合同由以下買賣雙方就小產權房屋的買賣事宜協商一致達成并簽署。一、合同的簽署1.1買方：（以下簡稱"買方"）地址：聯系電話：1.2賣方：（以下簡稱"賣方"）地址：聯系電話：1.3本合同簽署日期為__年__月__日。二、房屋描述2.1房屋的基本情況如下：地址：房屋面積：建筑年代：戶型：其他特殊描述：2.2賣方保證房屋不存在任何未抵押、未查封、未限制買賣的情況，并保證房屋權屬清晰、合法。2.3買方已對房屋進行實地考察，并對房屋的狀態和描述表示認可。三、價格及付款方式3.1買方同意以人民幣_____________元的價格購買該房屋。3.2買方應當在簽署本合同后__天內一次性支付房屋的全部款項。四、過戶及稅費4.1房屋權屬過戶及相關稅費由買方承擔。4.2過戶費用和稅費的支付以當地相關政府部門的最新標準為準。五、房屋交付5.1賣方應于買方支付全部款項之日起__天內，向買方交付房屋及相關證件。5.2交付時，房屋應當處于良好狀態，房屋內物品及設施應齊全。六、違約責任6.1若買方在簽署本合同后違約，買方應向賣方支付違約金，違約金數額為合同總價的__%。6.2若賣方在簽署本合同后違約，賣方應向買方支付違約金，違約金數額為合同總價的__%。七、爭議解決7.1雙方如因本合同履行發生爭議，應友好協商解決；