(多應用)建筑工程框架協議協議編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑工程施工的有關事宜，經充分協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、給排水、強弱電、消防、通風、空調、綠化等工程。1.4工程質量：符合國家、行業及地方相關標準、規范和規定。二、工程承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方負責工程所需的全部材料、設備、人工、機械、運輸、安裝、調試、施工、驗收等一切費用。2.3乙方負責辦理與工程相關的各項審批、報建、驗收等手續，并承擔相應費用。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程價款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交工程進度報告及付款申請，甲方審核無誤后，支付相應進度款。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結算報告，甲方審核無誤后，支付至結算總價的95%。（4）質保金：工程竣工驗收合格滿一年后，無質量問題，甲方支付剩余的5%質保金。四、工期4.1工程總工期：_______天（日歷日），自合同簽訂之日起計算。4.2工期延誤：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方支付甲方合同總價款的1‰作為違約金。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家、行業及地方相關標準、規范和規定進行施工，確保工程質量。5.2工程施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，及時整改存在的問題。5.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進行工程驗收。六、工程保修6.1工程保修期為竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。6.2保修期內，乙方應負責對工程存在的質量問題進行免費維修。七、違約責任7.1甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，支付乙方合同總價款的1‰作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，支付甲方合同總價款的1‰作為違約金。7.3乙方違反合同約定，導致工程質量和安全出現重大問題，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工圖紙2.工程預算書3.工程進度計劃4.工程質量保證書5.工程驗收標準6.工程保修協議7.其他相關文件========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險地區建筑工程增加條款：風險評估與安全措施：乙方需對工程所在地的地質、氣候、社會安全等因素進行風險評估，并制定相應的安全施工方案。應急預案：乙方應制定詳細的應急預案，包括自然災害、安全事故等緊急情況的處理流程。保險要求：乙方必須為工程購買足額的建筑工程一切險，并將甲方列為受益人。2.特殊應用場合：環保要求嚴格的建筑工程增加條款：環保標準：乙方必須遵守國家及地方環保法規，采用環保材料和施工工藝。環保監測：乙方應定期進行環保監測，確保施工過程中不會對環境造成污染。環保罰款：若乙方違反環保規定，導致甲方受到環保部門處罰，乙方應承擔全部罰款及相關責任。3.特殊應用場合：歷史保護區域建筑工程增加條款：文物保護：乙方在施工過程中必須遵守文物保護法律法規，不得破壞歷史遺跡。文物修復：如施工中發現文物，乙方應立即停止施工，并通知甲方及文物部門進行處理。文化保護：乙方在設計及施工中應尊重當地文化特色，盡量保持建筑風貌的一致性。4.特殊應用場合：國際工程項目增加條款：法律適用：本合同受國際商會仲裁院（ICC）仲裁規則約束，適用法律為國際慣例。貨幣與匯率：工程價款以美元結算，如遇匯率波動，雙方協商調整。語言文本：本合同以英文為準，中文版本僅供參考。5.特殊應用場合：政府投資工程項目增加條款：審計要求：乙方應接受政府審計部門的審計，并提供完整的工程資料。價格調整：如遇政策性調整，雙方根據政府指導價協商調整工程價款。政策合規：乙方必須遵守政府投資項目管理規定，確保工程合規合法。詳細的附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：必須是經批準的正式施工圖紙，包含所有施工細節和尺寸。2.工程預算書要求：詳細列出工程各項費用的預算，包括材料、人工、機械等費用。3.工程進度計劃要求：明確各階段施工的時間節點，以及關鍵工序的時間安排。4.工程質量保證書要求：乙方提供質量保證承諾書，明確質量標準和保修期限。5.工程驗收標準要求：列出工程驗收的具體標準和流程，包括隱蔽工程驗收和竣工驗收。6.工程保修協議要求：詳細說明保修范圍、保修期限、保修責任和保修程序。7.其他相關文件要求：包括但不限于設計變更文件、施工許可證、安全生產許可證等。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致成本增加。解決辦法：雙方根據實際變更情況，協商調整工程價款，并簽訂補充協議。2.問題：施工過程中發現不可預見的地質條件。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并根據實際情況調整施工方案，必要時重新進行預算和進度計劃。3.問題：材料價格上漲導致成本增加。解決辦法：根據合同約定，雙方協商調整工程價款，或乙方承擔部分成本上漲。4.問題：工程質量不符合約定標準。解決辦法：乙方應立即整改，直至達到合同約定的質量標準，如造成甲方損失，應承擔相應責任。5.問題：工期延誤。解決辦法：乙方應加快施工進度，并支付相應的違約金。如因不可抗力原因導致延誤，雙方協商解決。6.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應根據驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。7.問題：工程保修期內出現質量問題。解決辦法：乙方應在接到通知后及時進行維修，確保工程使用功能。如乙方未能履行保修責任，甲方有權委托第三方進行維修，并從質保金中扣除相應費用。8.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應嘗試通過友好協商解決爭議。若協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律途徑解決。9.問題：甲方未能按時支付工程款項。解決辦法：乙方應向甲方發出催款通知，并根據合同約定收取滯納金。如甲方長時間拖延支付，乙方有權暫停施工，直至款項支付完畢。10.問題：乙方在施工過程中遇到資金周轉困難。解決辦法：乙方應及時向甲方報告財務狀況，并尋求甲方協助，如提前支付部分進度款。同時，乙方應積極尋求融資渠道，確保工程順利進行。11.問題：施工現場發生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，采取必要措施控制事故，并及時通知甲方。同時，乙方應依法承擔相應的賠償責任，并配合政府部門進行事故調查。12.問題：施工現場周邊居民投訴。解決辦法：乙方應積極與周邊居民溝通，采取有效措施減少施工對居民的影響，如調整施工時間、使用降噪設備等。同時，乙方應遵守環保法規，確保施工活動合法合規。13.問題：設計變更或工程量增加。解決辦法：乙方應及時向甲方提出變更申請，并提供詳細的變更方案和預算。雙方根據合同約定協商確定變更費用，并簽訂書面變更協議。14.問題：乙方分包商或供應商違約。解決辦法：乙方應立即采取措施解決問題，如更換分包商或供應商。同時，乙方應保證工程質量不受影響，并承擔因此造成的任何損失。15.問題：法律法規變化影響工程施工。解決