商品房工裝裝修合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行商品房工裝裝修的相關事宜，達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3裝修面積：________________1.4裝修內容：________________1.5工期：______天（自合同簽訂之日起計算）第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）工程進度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案及施工圖紙進行施工，并確保工程質量符合國家及地方的相關標準。3.2乙方應按照合同約定的裝修內容、材料、工藝等進行施工，如有變更，需經甲方書面同意。3.3工程竣工后，乙方應提供完整的工程竣工資料，包括工程驗收報告、材料合格證、施工記錄等。第四條工期延誤4.1如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付合同總價款的1‰。4.2如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔違約責任。第五條工程變更5.1在合同履行過程中，如甲方要求變更裝修內容、材料、工藝等，需書面通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更。5.2變更導致的費用增減，由甲乙雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告。如有質量問題，乙方應在______日內整改完畢，并重新組織驗收。第七條保修7.1工程驗收合格后，乙方對裝修工程實行保修，保修期為______年。7.2在保修期內，如因施工質量問題導致裝修工程損壞，乙方應負責免費維修。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付合同總價款的1‰。8.2如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.裝修設計方案及施工圖紙2.工程材料清單3.工程驗收報告請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高級定制裝修應用場合：針對高端住宅或商業空間，要求個性化設計和使用昂貴材料。增加條款：設計專屬條款：乙方需提供專屬設計師，與甲方進行一對一溝通，確保設計方案滿足甲方個性化需求。材料升級條款：甲方有權選擇升級裝修材料，乙方應提供相應材料樣品及價格清單，并按照甲方選擇進行施工。額外服務條款：乙方應提供額外的裝修后服務，如家具配置、藝術品安裝等。2.環保裝修應用場合：甲方要求裝修材料環保無害，符合綠色建筑標準。增加條款：環保材料條款：乙方應使用符合國家環保標準的裝修材料，并提供相關環保證明。空氣質量檢測條款：工程竣工后，乙方應委托專業機構進行室內空氣質量檢測，確保空氣質量達標。節能措施條款：乙方在設計及施工過程中應采取節能措施，如使用節能燈具、節水器具等。3.快速裝修應用場合：甲方要求在短時間內完成裝修工程，如商業空間急需開業。增加條款：加班施工條款：乙方應安排施工人員加班作業，確保按期完成工程。加急采購條款：乙方應優先采購裝修材料，確保材料及時到場。加快驗收條款：甲方應在竣工后盡快組織驗收，以便乙方及時整改。4.歷史建筑裝修應用場合：甲方需要對具有歷史保護價值的建筑進行裝修。增加條款：保護性施工條款：乙方在施工過程中應遵守相關文物保護法規，采取保護性施工措施。文物部門審批條款：乙方應協助甲方辦理相關文物部門審批手續，確保裝修方案符合保護要求。傳統工藝條款：乙方應使用傳統工藝和材料，以保持建筑的歷史風貌。5.大規模裝修應用場合：甲方委托乙方進行大規模的裝修工程，如酒店、商場等。增加條款：分期施工條款：乙方應按照甲方的要求分期完成工程，每期工程的范圍、內容、工期等應在附件中詳細說明。現場管理條款：乙方應派遣專業的現場管理人員，確保施工秩序和工程進度。安全生產條款：乙方應遵守安全生產法規，提供安全生產措施，確保施工安全。詳細的附件列表及要求說明：1.裝修設計方案及施工圖紙要求：設計方案應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，施工圖紙應詳細標注尺寸、材料、工藝等。2.工程材料清單要求：清單應詳細列出所有裝修材料的名稱、規格、品牌、數量等，并附上材料樣品及價格。3.工程驗收報告要求：驗收報告應包括工程質量、材料、施工工藝等方面的驗收結果，并由甲方簽字確認。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.設計變更問題：裝修過程中，甲方可能要求變更設計方案。解決辦法：甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確變更內容、費用及工期影響。2.材料供應問題：裝修材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：乙方應提前與供應商溝通，確保材料按時到場。3.質量問題問題：施工過程中出現質量