2025年租賃合同范本:房屋租賃合同書房屋租賃合同書本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：乙方（承租方）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（注：如商業、住宅等）。1.3租賃房屋的產權證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續租用租賃房屋，應在租賃期限屆滿前日內書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為（注：如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應在每期租金到期前日支付下一期間的租金。3.3租金支付方式為（注：如銀行轉賬、現金支付等），甲方的收款賬戶信息為：戶名：開戶銀行：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付欠付租金的%作為違約金。第四條租賃房屋的使用與修繕4.1乙方在租賃期內有權合法使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。4.2乙方應妥善使用并保護租賃房屋及附屬設施、設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.3租賃房屋的修繕責任由承擔（注：如甲方或乙方）：（1）租賃房屋的結構性修繕由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后日內進行修繕，特殊情況除外。（2）租賃房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。4.4未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝修、改建或增建。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）甲方應保證租賃房屋在交付時符合約定的用途，并在租賃期內保持房屋的正常使用狀態。（3）甲方不得在租賃期內無故干涉乙方的合法使用權。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋。（2）乙方應按時支付租金及約定的其他費用。（3）乙方不得將租賃房屋用于違法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動的；（3）乙方擅自轉租、轉讓、抵押租賃房屋的。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定修繕房屋，影響乙方正常使用的；（2）甲方無故干涉乙方正常使用權的。6.4合同解除后，雙方應結清各自應承擔的費用，并依法處理房屋的返還及其他事宜。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.2因乙方原因導致合同解除的，乙方已支付的租金不得要求退還，并應賠償甲方遭受的損失。7.3因房屋質量問題或甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條續租條款8.1租賃期滿后，乙方如需繼續租用租賃房屋，應在租賃期限屆滿前日內向甲方提出書面申請。8.2在同等條件下，乙方享有優先承租權。8.3雙方協商一致后，應另行簽訂書面租賃合同。第九條保密條款9.1未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容或相關秘密信息。9.2本條款的保密義務在合同終止后仍然有效。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同。10.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年