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購(gòu)房合同生效條件合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】乙方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方根據(jù)自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同生效條件1.1本合同在符合以下全部條件時(shí)生效：1.1.1乙方提供的房屋所有權(quán)證明材料、土地使用權(quán)證明材料以及其他相關(guān)法律文件、證件的真實(shí)、有效和合法性經(jīng)過甲方核實(shí)及確認(rèn)；1.1.2甲方按要求支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，包括首付款和尾款的支付期限均已到期；1.1.3根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方已經(jīng)辦理完稅務(wù)、登記、人民幣通道及其他相關(guān)手續(xù)；1.1.4雙方共同簽署的本合同已經(jīng)獲得相關(guān)主管部門的審核和備案，無任何合同效力上的瑕疵和問題；1.1.5本合同沒有被甲方或乙方的主管機(jī)關(guān)或相關(guān)主管部門撤銷、廢止或有其他法律糾紛；1.1.6雙方根據(jù)合同約定的其他生效條件已經(jīng)滿足；1.2若合同生效條件未被滿足或不能按照約定時(shí)間履行，則本合同將自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條合同履行2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起【合同生效之日起的天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)的權(quán)利、證書、文件、裝修、設(shè)備等完好無缺地交付給甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2甲方應(yīng)在合同生效之日起【合同生效之日起的天數(shù)】日內(nèi)，按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2本合同的解除和終止，不影響違約方承擔(dān)其他可能的法律責(zé)任。第四條其他約定4.1本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。4.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：

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