第一篇基本原理一、工程量清單計價程序：(一)計價程序清單計價→工程總價=∑工程量×綜合單價↑↑↓（清單數量）（組價）↑《計價規范》（綜合單價）↓人工費材料費∑（消耗量）×單價組價機械費（省、企）（市場價、采購價）（單價）管理費取費基數=“人工費+機械費”利潤∑基數×費率所以工程量清單計價的最大特點：采用了綜合單價的計價方法。（二）組價分析：根據項目特征的描述，反映了該項目組合的工作內容，針對多個工作內容，計量單位不一致，工程量不一致，如何組價？（分別計算，累加匯總）指n個多項工作內容與n個相對應的工程量公式∑∑（該清單所包含各分項內容的綜合單價×其工程量）綜合單價=清單項目的工程量如：項目名稱項目特征磚基礎磚基礎280m3（280m3）C10墊層墻基防潮層30m2《計價規范》《消耗量定額》分析:010301001查A3—1：磚基礎人工費：1.120×31=34.72元/m3材料費：5.236/10×200+0.236×100+0.105×0.8=128.40元/m3機械費：0.039×61.66=2.40元/m3取費基數：人工費+機械費=34.72+2.40=37.12元/m3管理費：37.12×19%=7.05元/m3利潤：37.12×13%=4.83元/m3綜合單價：37.12+128.40+7.05+4.83=177.40元/m3020273001查A2—273：C10混凝土人工費：1.369×31=42.44元/m3材料費：1.01×（303/1000×410+0.849×50.42+1.079×46.37+0.21×0.8）=219.41元/m3機械費：0.039×138.12+0.077×136.56=15.90元/m3取費基數：人工費+機械費=42.44+15.90=58.34元/m3管理費：58.34×19%=11.08元/m3利潤：58.34×13%=7.58元/m3綜合單價：58.34+219.41+11.08+7.58=296.41元/m3070099001查A3—34：防水砂漿人工費：0.068×31=2.11元/m3材料費：0.0202×（551/1000×410+1.371×50.42+0.3×0.8）+0.561×0.75+0.038×0.8=6.42元/m2機械費：0.003×61.66=0.18元/m2取費基數：人工費+機械費=2.11+0.18=2.29元/m2管理費：2.29×19%=0.44元/m2利潤：2.29×13%=0.30元/m2綜合單價：2.29+6.42+0.44+0.30=9.45元/m2所以磚基礎的綜合單價=(280*177.40+50*296.41+30*9.45)/280=231.34元/m3計量單位：m3定額編號A3-1項目名稱磚基礎直形名稱單位消耗量人工綜合工日工日1.120材料標準磚240*115*53水泥砂漿M5水泥砂漿M7.5水泥砂漿M10水百塊m3m3m3m35.2360.236（0.236）（0.236）0.105機械灰漿攪拌機200L臺班0.039計量單位：m3定額編號A2-273項目名稱混凝土無筋現澆名稱單位消耗量人工綜合工日工日1.369材料現澆C10混凝土粒徑40現澆C15混凝土粒徑40商品混凝土C10（泵送）商品混凝土C10（非泵送）m3m3m3m31.010（1.010）機械混凝土攪拌機350L混凝土振搗器平板式臺班臺班0.0390.077計量單位：m2定額編號A3-34項目名稱墻基防潮層防水砂漿名稱單位消耗量人工綜合工日工日0.068材料水泥砂漿1：2防水粉素水泥漿水m3kgm3m30.02020.5610.038機械灰漿攪拌機200L臺班0.003分項工程綜合單價計算程序表序號費用項目計算公式一直接工程費人工費+材料費+機械費其中1.人工費2.機械費二企業管理費(1+2)×相應的企業管理費費率三利潤(1+2)×相應的利潤率四綜合單價一+二+三分項施工技術措施項目綜合單價計算程序表序號費用項目計算公式一分項施工技術措施費人工費+材料費+機械費其中1.人工費2.機械費二企業管理費(1+2)×相應企業管理費費率三利潤(1+2)×相應利潤率四綜合單價一+二+三建設工程造價計算程序表序號費用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費∑（分部分項工程量×綜合單價）其中1、人工費2、機械費二措施項目清單費（一）+（二）(一)施工技術措施項目清單費∑（施工技術措施項目清單×綜合單價）其中3、人工費4、機械費(二)施工組織措施項目清單費∑（1+2+3+4）×費率三其他項目清單費按清單計價要求計算四規費規費（一）（1+3）×規定的相應費率規費（二）［=1\*CHINESENUM3一+二+三+規費（一）］×規定的相應費率五稅金（=1\*CHINESENUM3一+二+三+四）×規定的相應費率六建設工程造價=1\*CHINESENUM3一+二+三+四+五注：規費（一）是指工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業意外傷害保險費。規費（二）是指工程定額測定費。二、清單計價依據主要用途：1、《省清單計價規范》：主要供招標人使用，目的編制工程量清單。2、《省消耗量定額》：它是指消耗單位合格產品所需的人工、材料、機械臺班的數量標準，反映社會平均水平；主要用于組價（綜合單價）。甲方編制控制價（標底），乙方可參考編制投標報價。3、《消耗量定額綜合單價》：主要供招標人編制控制價（標底）。4、《清單計價費用定額》：劃分工程類別（叁類），確定相對應的費率標準（彈性區間）p10-p21。5、《其他依據》：各地市發布的市場價格信息，工程造價指數等。＜可以參考使用，動態＞主要調整價格：人工、材料、臺班

三、控制價與投標報價的主要區別：控制價（標底價）投標報價（1）編制人：招標人投標人（2）水平：社會平均水平企業水平（先進、落后）（3）目的：控制成本，沒有較大偏離（10%--20%）中標、盈利（4）計價依據：《省消耗量定額》《企業定額》《費用定額》參《省定額》《機械臺班費用定額》材料：各地市市場信息價自行采購、略低人工：31元/工日可以下浮彈性區間費率下限的90%四、工程量清單計價與定額計價的主要區別工程量清單計價是適應市場經濟較好的一種計價模式，它與定額計價的主要區別，見下表。工程量清單計價與現行定額計價的比較表：《安徽省建設工程工程量清單計價規范》 2007年復習題 一、填空題（或選擇題）(20分)1、工程量清單計價，是市場經濟條件下建設工程計價的一種方法，是采用工程量清單和綜合單價的方式，編制和確定設計概算、招標標底或控制價、投標報價、施工圖預算、合同價、工程結算的計價方法。2、清單費用定額區分不同專業工程和工程特殊情況設置費用項目，措施費分工程類別，其費率按各專業在正常施工條件的社會平均水平測定。施工組織措施費費率、企業管理費、利潤率、規費（除工程定額測定費）費率均為彈性區間，工程定額測定費費率和稅金費率為固定費率。3、在《省消耗量定額》計價規則中：磚墻按體積計算，外墻按中心線長度、內墻按凈長計算；有梁板中梁和板合并計算，梁和板均按體積計算。4、在《省消耗量定額》計價規則中：砼整體樓梯按水平投影面積計算，不扣除寬度小于200mm的樓梯井，伸入墻內部分應不另行計算。5、實行工程量清單計價時必須做到“四統一”，即統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量計算規則。6、價格波動引起合同價的調整僅適用于可調價格合同，調整的方法有工程造價指數調整法、抽料補差調整法、調值公式法。7、工程量清單應由封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表、規費和稅金清單等組成。8、“其他項目清單”、“零星工作項目表”應根據擬建工程的實際情況由招標人決定是否發至投標人。若擬建工程無需發生“其他項目”時，發至投標人的“其他項目清單”和“零星工作項目表”仍由招標人以空白表格形式表示。9、工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨意刪除或涂改。10、工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已含在工程量清單的其他單價和合價中。11、工程量清單合同價款的支付，是指建設工程施工合同生效至合同生效終止，所發生的各種款項的支付。12、工程量清單計價的工程款的支付，原則上預付比例不低于合同價的10%，不高于合同價的30%。13、建設工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金組成。14、直接費由直接工程費和措施費組成，其中措施費由施工技術措施費和施工組織措施費組成。15、間接費由企業管理費和規費組成。規費由工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金和危險作業意外上傷害保險組成。16、稅金由營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和水利建設基金組成。17、在工程量清單計價時，企業管理費、利潤和施工組織措施費是以“人工費+機械費”為取費計算基數。18、房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。19、其他項目清單由招標人部分和投標人部分組成；其中招標人部分包括預留金、材料購置費等，投標人部分包括總承包服務費、零星工作項目費等20、卷材屋面按圖示尺寸展開面積以“m2”計算。如圖紙無規定時，伸縮縫、女兒墻的彎起高度按250mm計算，天窗彎起高度按500mm2、以下工序人工消耗不屬于定額人工消耗。（B）二、單項選擇題（每題的備選答案中，只有一個最符合題意，請將正確答案前的字母填入題中括號內。每小題1分，共20分）。1、《安徽省建設工程量清單計價規范》從（B）起在全省范圍內執行。A、2005年12月1日B、2005年7月1日C、2006年3月1日D、2006年7月1日2、實行工程量清單計價時必須統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位和統一（A）。A、工程量計算規則B、計算格式C、定額D、表格3、項目編采用十二位阿拉伯數字表示。一至九位為統一編碼，其中：一、二位為工程分類順序碼，三、四位為（A）順序碼，五、六位為（B）順序碼。A、專業工程B、分部工程C、分項工程D、清單項目4、清單合同價的類型有固定總價、固定單價和（A）三種。A、可調價格B、綜合單價C、結算價D、合同價。5、工程竣工結算以（B）為準，實際施工期比合同工期提前或延后，發、承包雙方應按合同約定的獎懲辦法執行。A、實際施工工期B、合同工期C、投標工期D、招標文件規定的工期6、下列哪項費用不屬于施工技術措施費（D）。A、模板費B、總承包服務費C、超高增加費D、環境保護、安全施工費。7、規費屬于不可竟爭性費用，下列哪項不屬于規費（D）。A、工程排污費B、工程定額測定費C、社會保障費D、勞動保險費。8、基礎與墻身使用不同材料時，位于室內地面±300mmA、不同材料B、設計室內地面C、室外自然地面D、±0.009、下列敘述不正確的是（D）。A、磚墻、板單個面積0.3m2B、構造柱按全高計算C、現澆挑梁的懸挑部分按單梁計算；嵌入墻身部分按圈梁計算。D、陽臺、雨蓬伸出墻超過1.5m時，仍按水平投影面積計算。10、建設工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金組成，其中間接費是指：（C）。A、措施費B、企業管理費C、企業管理費和規費D、企業管理費和利潤11、下列屬于施工組織措施費（C）。A、腳手架B、施工排水、降水費C、縮短工期措施費D、構件運輸12、具有強制性，屬于不可競爭性費用的是（B）。A、直接費B、規費C、利潤D、稅金13、下列哪項內容不計算建筑面積（B）。A、變形縫B、無永久性頂蓋的室外樓梯C、層高在2.2m的單層建筑物D、附墻煙囪14、溝槽寬3.1m，槽長20m，槽深0.4m的挖土為（D）。A、平整場地B、挖溝槽C、挖地坑D、挖土方15、合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用（A）合同方式。A、固定總價B、固定單C、可調價格D、雙方約定16、在工程量清單計價時，六層以下居住建筑按（D）工程費率取費。A、一類B、二類C、三類D、三類乘以0.817、以下工序人工消耗不屬于定額人工消耗。（B）A、磚基礎砌筑B、機械挖土方余土清理C、卷三類D、三類乘以0.8二、多項選擇題（每題的被選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，請將正確答案的字母填入題中括號內。錯選，不得分；少選，但選擇正確的每個選項得0.5分。每小題2分，共40分）1、下列不計算建筑面積的有（A、C、D、E）。勒腳、附墻柱、垛、臺階；B、建筑物外墻外側有保溫層，其保溫層不計算建筑面積；C、建筑通道（騎樓、過街樓的底層）；D、建筑物內的操作平臺；E、獨立煙囪、自動扶梯、地下人防通道。2、下列按體積計算的有（A、B、D、E）。A、有梁板B、磚墻C、砼整體樓梯D、砼欄板E、小型池槽模板3、在《省清單計價規范》中，下列敘述正確的有（A、B、C、E）。A、有梁板包括主、次梁及板，按梁、板體積之和計算；B、陽臺伸出墻外超過1.5mC、整體樓梯按水平投影面積計算，不扣除寬度小于500mmD、構造柱不按全高計算；E、現澆挑梁的懸挑部分按單梁計算，嵌入墻身部分按圈梁計算。★4、在建筑面積計算規則中，下列均按一半計算建筑面積：A、單層、多層層高不足2.2mB、有永久性頂蓋，無圍護結構的；C、雨蓬結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.1mD、單層多層建筑物，利用坡屋頂凈高在1.2～2.1mE、有永久性頂蓋的室外樓梯；F、陽臺、車棚、站臺。5、下列哪些敘述是正確的（A、B、C）。A、建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算；B、建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積；C、建筑物的設備管道夾層不計算建筑面積；D、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯計算建筑面積；E、雨蓬不計算建筑面積。6、合同價調整包括：（A、B、C、D、E）。A、工程量清單項目B、數量和單價的調整C、工程設計變更調整D、價格波動調整E、雙方約定的其他調整。7、下列表達正確的有：（B、C）。A、砼臺階按圖示尺寸以體積計算B、后澆帶按設計圖示尺寸以“m3”計算C、伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算D、有梁板按面積計算8、下列按延長米計算的有：（A、D、E）。A、變形縫B、鐵皮排水C、砼欄板D、管溝土石方E、磚地溝9、下列哪些內容可套用“磚砌體鋼筋加固”子目（A、B、D、E）。A、磚基礎內加固筋B、框架柱與墻體拉結筋C、構造柱內鋼筋D、磚煙囪內加固筋E、磚過梁內鋼筋10、下列內容可套用“零星砌體”子目的有：（A、B、C）。A、磚臺階擋墻B、磚砌池槽C、磚砌樓梯欄板D、磚地溝E、磚煙囪下的基礎11、下列說法正確的有：（A、B、D）。A、有梁板是按梁和板體積之和計算B、無梁板是按板和柱帽體積之和計算C、構造柱不按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積計算D、框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算E、砼散水按體積計算12、下列屬于施工組織措施費的有：（A、B、C、D）。A、環境保護費B、安全、文明施工費C、冬雨季施工增加費D、臨時設施費E、總承包服務費13、下列那些措施費組成安全防護、文明施工措施費：（A、B、C、D）。A、環境保護費