昆明雙龍商場發展戰略規劃咨詢項目需求(RFP)項目背景昆明富天房地產開發有限公司是1993年經云南省人民政府外經滇字(1993)338號文件批準成立，主要從事商業地產開發建設、運營管理。富天公司被認定為“A級納稅人”，多次被昆明市人民政府評為“文明單位”，多次被省、市、區各級政府評為消防工作先進單位。富天公司目前開發、建設、運營的主要項目是昆明雙龍商場。昆明雙龍商場是面向云南及周邊省市、輻射東盟的中國西南品牌服裝展銷中心。商場地處昆明市商貿核心區，緊鄰昆明火車站、汽車客運總站，距離昆明機場僅6公里，位于環城南路、北京路交匯處，20多條主要公交線路匯聚于商場門口。商場占地2萬平方米，建筑面積7.5萬平方米，設計理念獨特超前、整體布局科學合理、設施裝備先進完善、人車流動高效便捷、購物商務輕松舒適，日均客流近10萬人次。900多種知名服裝品牌和1500多戶優秀商家加盟雙龍商場；90%以上品牌女裝省級總代理入駐雙龍商場；眾多新興服裝品牌首選雙龍商場作為其品牌孵化基地。雙龍商場展銷的服裝品種豐富、款式新穎、品質優良、性價比高，深受消費者信賴。立足現代服務業潮頭、堅持“顧客至上、服務第一”宗旨、秉持“創新、發展、共贏”理念，在廣大商戶和資深管理團隊十多年的共同努力下，雙龍商場在行業內形成了一定的領先優勢，品牌號召力日益增強，逐漸成為中國西南標志性的品牌服裝展銷中心。一樓：大眾流行、特色店1/F:PopularClothing二樓：時尚女裝、形象店2/F:Ladies’Fashion三樓：品牌女裝、品牌男裝3/F:Ladies’&Men’sWear四樓：精品女裝、旗艦店4/F:BrandedLadies’Wear五樓：品牌體驗、信息港5/F:BrandExperience&HQ新的形勢下，如何做強雙龍商場品牌、如何提升商場整體商業價值，如何實現可持續發展？經研究決定發起昆明雙龍商場發展戰略規劃項目，并誠摯邀請相關專業咨詢機構參與，基本需求如下。項目內容參考注：下述內容僅供參考，咨詢機構撰寫項目建議書時，應該結合實際情況從專業的角度提出項目內容建議并說明必要性與具體理由。1、外部環境分析1.1宏觀環境分析，包括政策環境、經濟環境、社會環境、技術環境等1.2市場需求預測，預測市場未來五年的需求趨勢和需求量1.3行業結構分析，分析本行業競爭結構、發展趨勢、及行業贏利性1.4競爭對手分析，找出與存在競爭關系的三家以上主要競爭對手，分析其規模、實力、優劣勢、存在的問題、發展戰略2、內部環境分析2.1戰略目標和經營策略分析2.2資源分析2.3能力分析2.4行業標竿對比分析3、昆明雙龍商場總體戰略3.1評估未來可行的發展戰略3.2制定戰略愿景與目標3.3總體發展戰略：戰略定位、業務組合、發展路徑選擇等4、昆明雙龍商場分項策略4.1投融資策略4.2品牌與市場營銷策略4.3人力資源策略4.4運營服務策略4.5創新與信息化策略等5、戰略實施方案建議5.1戰略推進計劃與步驟5.2戰略實施具體配套措施細化5.3戰略保障與動態調整機制等。項目要求時間要求：在2009年7月份正式啟動，項目時間控制在3個月內。工作地點要求：云南昆明（調研期間可除外）咨詢方式要求：項目經理、主要咨詢師在咨詢階段聚焦于本項目，每周提交包含人天統計的工作報告，工作報告需經雙龍商場方項目代表書面簽字確認，并作為驗收依據的組成部分。咨詢機構要求：豐富的戰略規劃、品牌規劃、商業地產、服裝流通咨詢經驗，選派資深的現場咨詢師。有意提供咨詢的專業機構請提交項目建議書，發Email到ywjok@郵箱。咨詢成果要求：提交PPT和DOC兩種格式的成果，咨詢論證思路清晰合理、方法科學規范