鐵棚轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鐵棚具體地址]的鐵棚（以下簡稱"標的物"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該鐵棚。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就鐵棚轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.鐵棚位置：位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰方或邊界描述]，西至[相鄰方或邊界描述]，南至[相鄰方或邊界描述]，北至[相鄰方或邊界描述]。2.鐵棚面積：經雙方共同測量或確認，鐵棚建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.鐵棚結構：鐵棚主體結構為[具體結構類型，如鋼結構等]，棚頂采用[材質]，墻體采用[材質]，整體狀況良好，能夠滿足正常使用需求。4.附屬設施：鐵棚內包含[列舉附屬設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]，附屬設施與鐵棚主體一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，鐵棚轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含鐵棚及附屬設施的轉讓費用、相關手續辦理費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將鐵棚及相關手續全部交付給乙方，并協助乙方辦理完鐵棚過戶手續（如有）后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對轉讓的鐵棚擁有合法的所有權或處分權，且該鐵棚不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得鐵棚所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理鐵棚的交接手續，包括但不限于提供鐵棚相關資料、騰空鐵棚等，確保乙方能夠順利接收鐵棚。負責辦理與鐵棚轉讓相關的手續（如有），如產權變更登記等，并承擔因辦理手續產生的一切費用。辦理手續過程中應盡最大努力提供協助和配合，確保手續順利辦理。向乙方如實告知鐵棚的使用現狀、存在的問題及潛在風險等情況。在鐵棚交付給乙方前，負責處理鐵棚的相關債權債務，保證乙方接收的鐵棚不存在任何債務糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付鐵棚、協助辦理手續等。在接收鐵棚后，有權對鐵棚進行合理使用和處置，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收鐵棚時，應認真檢查鐵棚及附屬設施的狀況，如發現問題應及時向甲方提出，并由雙方協商解決。在接收鐵棚后，負責鐵棚的日常維護、管理及安全責任，承擔因使用鐵棚產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費等。不得擅自改變鐵棚的結構和用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。四、鐵棚交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，將鐵棚交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內交付。2.交付方式：雙方應在鐵棚所在地進行現場交付，甲方應向乙方提供鐵棚的鑰匙及相關資料，并由雙方共同簽署鐵棚交付確認書。交付確認書應包括鐵棚的現狀、交付時間、交付內容等詳細信息。五、產權變更（如有）1.辦理時間：如鐵棚需要辦理產權變更登記手續，甲方應在本合同簽訂后積極協助乙方辦理，辦理時間應根據法律法規及相關部門的要求確定，但最長不得超過[x]個工作日。2.費用承擔：辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致手續辦理延遲或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付鐵棚或協助乙方辦理相關手續的，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的鐵棚存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法取得鐵棚所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未如實告知鐵棚的使用現狀、存在的問題及潛在風險等情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鐵棚的結構和用途，或因乙方原因導致鐵棚遭受損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協議