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文檔簡介

咸寧建筑合同模板一、合同背景該建筑合同模板適用于咸寧地區建筑工程的承包商和業主之間達成的協議。本合同明確了雙方的權利和義務，規定了工程的范圍、付款條件、保險責任等關鍵條款。二、合同概述2.1合同簽訂日期本合同于[合同簽訂日期]在咸寧市簽訂。2.2合同雙方本合同由以下雙方簽訂：承包商：[承包商公司名稱]業主：[業主公司名稱]2.3合同目的本合同旨在規定雙方就[建筑工程項目名稱]的相關事宜達成協議。2.4工程范圍本合同指定的工程范圍包括但不限于：[列出具體工程項目的詳細描述][列出項目目標和交付時間][列出工程所需的材料和設備]三、合同條款3.1工程總價和付款條件工程總價：[工程總價]付款條件：預付款：[預付款比例]，應于合同簽訂后[預付款到期日]之前支付。進度款：按照工程進展支付，具體支付比例如下：第一進度款：[進度款比例]，應于工程開始后[第一進度款到期日]之前支付。第二進度款：[進度款比例]，應于工程達到[第二進度款要求條件]之后支付。…尾款：[尾款比例]，應于工程完工并驗收合格后[尾款到期日]之前支付。3.2工期要求工程開始日期：[工程開始日期]工程完工日期：[工程完工日期]違約金：若承包商未能按時完成工程，應向業主支付[違約金比例]的違約金。3.3材料和設備的供應確保供應：承包商應確保按照合同要求供應符合質量標準的材料和設備。替代材料：如需替代材料，承包商應提前向業主提出并獲得書面同意。3.4變更和額外工作變更范圍：如需對工程范圍進行變更或增加額外工作，應由業主提出變更請求，并經雙方協商達成一致。變更費用和工期：對于任何變更或額外工作，應協商確定相應的費用和工期。3.5保險責任承包商責任：承包商應購買適當的工程責任保險，并向業主提供保險文件副本。業主責任：業主應購買相應的工程保險，保障承包商在工程期間的安全。3.6竣工驗收竣工驗收：工程完工后，承包商應向業主提供工程竣工報告和其他相關文件。返工責任：如發現工程存在質量問題，承包商應按照協商一致的方式進行返工修復。3.7不可抗力不可抗力：對于因不可抗力造成的工期延誤或其他影響，雙方應協商解決，并免除延誤責任。四、風險和責任4.1風險分擔施工風險：承包商承擔施工期間的風險和責任，包括但不限于工地安全、工人保險等。使用風險：工程完工后，業主承擔建筑物的使用風險和責任。4.2免責條款不可抗力：對于因不可抗力造成的損失和延誤，雙方免除責任。第三方責任：對于因第三方行為或事故造成的損失，雙方免除責任。五、爭議解決5.1協商解決雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決。如無法達成一致，應遞交至咸寧市仲裁委員會，接受仲裁裁決。5.2適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規。六、附則6.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并取代所有先前的口頭或書面協議。6.2合同解除本合同在以下情況下可以解除：雙方協商一致解除；嚴重違約行為發生并經仲裁委員會裁決。本合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理未完工的工程和付款事宜。七、附表工程進度安排表

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