辦公室裝修合同模板此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。裝修流程要素XX1、功能使用布置(符合消防規范要求);XX2、滿意客戶的投資預算和使用時間的裝飾設計;XX3、門禁系統(密碼、刷卡、指紋)、網絡交換機、程控電話機、常用設備等;XX4、平安性和環保性使用材料的阻燃處理和阻燃等級;XX5、設計風格與辦公家具的協調統一;XX6、辦公室后期配飾的設計指導服務;XX7、辦公室空間裝飾與安裝設計的有機結合(空調系統、消防系統、強弱電系統等等);XX8、辦公室空間裝飾設計與客戶企業文化，識別系統的有機結合(、c)XX辦公室裝修的幾大素求打算了辦公室裝修最終的成敗。XX合同范本XX甲方(發包方)：****單位名稱：****通訊地址：****電話：****電子信箱：****XX乙方(承包方)：****資質證書號：****法定代表人：****通訊地址：****聯系人：****電話：****電子信箱：****XX第一條工程概況XX1.1工程地點：****市****區(縣)****路****號****樓****室。XX1.2住房結構：****房型****房****廳****套，施工面積****平方米。XX1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，依據市場競爭、優質優價的原則，商定如下：總價款：****元，大寫(人民幣)：****。其中：材料費：****，人工費：****，管理費：****，設計費：****，垃圾清運費：****，稅金：****，其他費用：****。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。XX1.4工程承包方式：雙方商定實行下列第****種方式。XX(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方供應裝飾裝修材料明細表)XX(2)乙方包工、部分包料，甲方供應部分材料(見附件四：甲方供應裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方供應裝飾裝修材料明細表);XX(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方供應裝飾裝修材料明細表)。XX1.5工程期限****天;開工日期****年**月**日，竣工日期****年**月**日XX1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。XX其次條施工單位資格XX2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》。XX2.2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償損失。XX2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、臨時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。詳細方法由省、自治區、**市人民政府建設行政主管部門制訂。XX2.4凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。XX第三條工程監理XX若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。XX第四條施工圖紙XX雙方商定施工圖紙實行下列第****種方式供應：XX4.1甲方自行設計并供應施工圖紙，交圖時間為****年**月**日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);XX4.2甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);XX4.3施工圖紙雙方簽字后生效。XX第五條甲方權利義務XX5.1開工前****天，為乙方入場施工制造條件。全部XX或部分XX房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份XX的房屋中所滯留的家具、陳XX實行愛護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應仔細清點及愛護，并且雙方簽訂“物品清單”;XX5.2開工前將原有的電話設備拆除;供應施工期間的水源、電源，并說明使用留意事項;XX5.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;XX5.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;XX5.5參加對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;XX5.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方幫助供應物業管理所需的相關材料;XX5.7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構;XX5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;XX5.9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當根據物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運;XX5.10甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的商定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;XX5.模板甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;XX5.12未經批準，甲方不得隨便在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨便增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;XX5.13未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。XX5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。XX第六條乙方權利義務XX6.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程;XX6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當實行必要的平安防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的平安;XX6.3愛護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;XX6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當根據有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;XX6.5乙方設計師負責對甲方供應詢問、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理;XX6.6乙方自行選購或者向甲方推舉使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法擔當賠償責任;XX6.7乙方采納的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。XX6.8乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;XX6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安;XX6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;XX6.模板乙方不得冒用其他企業名稱和商標;XX6.12乙方不得損害居民和其他經營者權益;XX6.13在居民居住的39;地域，十二時三非常至十四時三非常、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。XX第七條工程變更XX7.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方擔當;XX7.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求削減的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;XX7.3甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。XX分頁閱讀第1頁：第一條工程概況第2頁：第八條材料的供應XX第八條材料的供應XX8.1由甲方供應的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方供應裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時供應材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方擔當;XX8.2由乙方供應的材料、設備的(見附件五：乙方供應裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;XX8.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方供應裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的****%)材料運輸費(依據實際狀況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方擔當任;XX8.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款****%的選購費及運輸費。XX第九條工期延誤XX9.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：XX(1)工程量變化和設計變更;XX(2)不行抗力;XX(3)甲方未按時參與階段驗收而造成的停工;XX(4)甲方同意工期順延的其他狀況。XX9.2因甲方未按商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方擔當，工期順延;XX9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;XX9.4因乙方供材或施工等緣由不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。XX第十條質量標準XX10.1工程質量XX(1)乙方必需根據設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。XX(2)乙方所承包的工程，必需全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到****。XX(3)凡因乙方緣由造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方擔當違約責任。由于甲方緣由達不到工程質量標準的，由甲方擔當返工責任及經濟支出。XX10.2雙方商定本工程施工質量按下列第****項標準驗收：XX(1)《gb50210-20建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》XX(2)《****市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》XX(3)其它驗收標準：****XX10.3施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：XX(1)可向****市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或****市建筑裝飾協會投訴進行調解;XX(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方擔當。雙方均有責任，由雙方依據其責任分別擔當。XX第十一條工程驗收和保修XX模板.1雙方商定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：XX(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱藏工程驗收;XX(2)油漆、面層涂料施工前驗收;XX(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參與驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方擔當;XX模板.2保修XX(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為****年)(見附件十：工程保修單)。XX(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為****年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為****年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。XX第十二條工程款支付方式XX12.1雙方商定按下列第****種方式支付工程款：XX(1)本合同簽訂后，開工前****至**日，甲方支付相當于總價款****%的工程款;XX(2)完成****%的工程量之日后的**日內，甲方支付相當于總價款****%的工程款;XX(3)竣工驗收后**日內，甲方支付相當于總價款****%的工程款。XX(4)竣工驗收合格****年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當于總價款****%的工程款。XX甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。XX12.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。XX12.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。XX12.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的****%的保修基金。竣工驗收合格后****年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。XX第十三條違約責任XX13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何緣由違約造成合同無法履行的，應準時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價****%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。XX13.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及修理權利且乙方仍有追收尾款的權利。XX13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤**日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。XX13.4由于乙方緣由，工程質量達不到雙方商定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方擔當，工期不予順延。XX13.5由于甲方或乙方緣由致使工期延誤，每延誤**日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。XX第十四條合同爭議的解決方式XX雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第****種方式解決：XX14.1向****仲裁委員會申請仲裁;XX14.2向人民法院起訴。XX第十五條其