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文檔簡介

租客權益保護與違法責任合同書：租賃合同甲方（房東）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：電話號碼：乙方（租客）：（姓名）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方擁有（詳細描述房屋情況），乙方愿意以租賃的形式使用該房屋，雙方經友好協商一致達成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本租賃合同有效期為（合同開始日期至結束日期），共（租賃天數/月數/年數）。1.2若乙方有意延長該租賃合同期限，請在租賃合同到期前30天書面通知甲方，并經雙方同意后簽署續租合同。第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月（或每日）人民幣（金額），共需支付（租期數）次，合計人民幣（金額）。2.2乙方應于每月（或每日）（支付日期）前支付當期租金至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期未支付租金的，乙方需支付每日租金金額的（罰息比例）作為滯納金。第三條租賃物維護和保修責任3.1甲方在租賃期間負責房屋及配套設施的正常維護和修繕，確保租賃物處于良好使用狀態。3.2乙方應妥善保管租賃物，不得故意損壞或濫用，如出現損壞情況，乙方需承擔修復費用。3.3如乙方在租賃履行期間發現房屋存在安全隱患或損壞情況，應及時通知甲方，并甲方有義務及時修復。第四條違約責任4.1如乙方擅自解除租賃合同或違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金總額的（違約金比例）。4.2如甲方違反合同約定，無法交付租賃物或造成乙方無法正常使用，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方賠償相應損失。第五條爭議解決本合同履行過程中，若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同未盡事宜

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