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養魚批發市場場地租賃合同-PAGE養魚批發市場場地租賃合同-PAGE養魚批發市場場地租賃合同合同編號甲方（出租方）（出租方名稱）法定代表人經營者（出租方法定代表人經營者）地質（出租方地質）乙方（承租方）（承租方名稱）法定代表人經營者（承租方法定代表人經營者）地質（承租方地質）第一條租賃標的及面積1.1甲方同意將養魚批發市場場地位于（地質）出租給乙方使用。1.2租賃面積為（面積），具體位置及詳細信息如附件所示。第二條使用期限2.2如果乙方需繼續使用該場地，需提前（提前通知期限）向甲方提出，并經雙方另行協商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式乙方應在每個（租金周期）的（租金支付日）前一次性支付當期租金。第四條使用權及限制4.1甲方向乙方授予非獨占性、不可轉讓的場地使用權，乙方可在該場地開展養魚批發業務，享有合法經營所需的權益。4.2乙方在使用場地時應遵守國家法律法規、市場管理規定，不得從事非法經營活動或違法行為。4.3乙方不得將租賃場地再次出租、借用或轉讓給他人使用，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。第五條維護與維修責任5.1甲方應保證所出租場地的正常使用，并保持場地內外環境的整潔和良好狀態。5.2乙方應按時支付物業管理費、公共衛生費等費用，并負責場地內部的清潔與衛生工作。5.3若因甲方原因造成場地無法正常使用，甲方應負責維修或提供替代場地，并繼續履行合同。第六條合同解除6.1甲乙雙方經協商一致，可提前解除合同。但需提前（解除通知期限）書面通知對方，并注明解除的理由。6.2甲方在下列情況下有權自行解除合同（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用。（2）乙方轉讓、出租或借用該租賃場地。（3）乙方從事違法活動或損害他人利益的行為。（4）乙方出現嚴重違約行為，嚴重影響甲方利益。第七條違約責任7.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方應向守約方支付違約金。違約金金額雙方另行協商確定。7.2違約方還應承擔由違約行為所引起的一切損失和費用，并賠償守約方的損失。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋均適用現行法律。8.2如對本合同內容產生爭議，甲乙雙方應友好協商解決協商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動連續延續至合同解除。9.3本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人經營者簽字

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