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文檔簡介

二手房買賣通用合同一、合同簡介二、房屋信息三、合同條款交付：乙方應當于本合同簽訂之日起______日內，將房屋及相關材料交付給甲方，并辦理有關過戶手續。房屋權屬：乙方保證其所出售的房屋是完全合法的所有權，并不存在他人對該房屋的所有權、使用權、抵押、查封、保留、租賃等權利和約束。房屋狀況：乙方應對所出售的二手房的建筑結構、管道、水電設施、消防設備、裝修材料等進行真實有效的描述，并確保相應設施設備正常運行。房屋質量：乙方應保證所出售的二手房在正常使用情況下沒有嚴重質量問題，否則應承擔相應的維修責任。甲方權益：甲方有權對所購買的二手房進行檢查，在房屋交付之前發現瑕疵或質量問題，有權要求乙方進行修理、更換或賠償。交房手續：乙方應按照相關法律法規的規定，提供房屋交易所需的所有證明文件，并自行承擔相應的證明費用。過戶費用：房屋過戶的相關費用，包括但不限于契稅、公證費、辦證費等，由甲方和乙方根據法定比例分擔。稅費責任：根據現行稅法規定，買方負責繳納相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，賣方負責支付過戶手續費。甲方未按時支付購房款項；乙方未按時交付房屋及相關材料。違約責任：若甲方違約，未按時支付購房款項，應支付乙方相應的違約金；若乙方違約，未按時交付房屋及相關材料，應支付甲方相應的違約金。爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交相關爭議解決機構進行調解或仲裁。合同效力：本合同經雙方簽字蓋章，自______年__月__日起生效，并具有合同法律效力。四、其他事項本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。任何對本合同的修改、補充，應經雙方書面協商并達成一致。對于本合同未盡事宜，雙方應誠實、善意地進行協商處理。附：雙方簽字確認：甲方（買方）：姓名：__________________聯系號碼：_____________聯系方式：_____________簽字：______________日期：______________乙方（賣方）：姓名：__________________聯系號碼：_____________聯系方式：_

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