添加副標題小區(qū)的車庫租賃合同匯報人：CONTENTS目錄01添加目錄標題03合同主體05車庫維護及管理07爭議解決及法律適用02合同背景04車庫租賃條款06合同解除及終止01添加章節(jié)標題02合同背景小區(qū)車庫租賃的需求小區(qū)車庫租賃可以增加小區(qū)的配套設施，提高居民生活質(zhì)量城市車輛增長迅速，停車難成為普遍問題小區(qū)車庫租賃可以滿足居民的停車需求小區(qū)車庫租賃可以促進小區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會租賃合同的目的和意義明確雙方權(quán)利和義務保障租賃雙方的合法權(quán)益促進車庫資源的合理利用規(guī)范車庫租賃市場秩序03合同主體出租方信息出租方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會出租方責任與義務：確保車庫設施完好、提供安全保障等出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等出租方地址：小區(qū)內(nèi)承租方信息姓名/名稱：聯(lián)系電話：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：04車庫租賃條款租賃期限租賃期限的約定違約責任及處理方式續(xù)租的條件和程序提前解除合同的規(guī)定租金及支付方式租金金額：明確規(guī)定每月或每年的租金金額支付方式：選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式租金調(diào)整：規(guī)定租金調(diào)整的條件和時間逾期支付處理：明確逾期支付租金的后果和處理方式車庫使用規(guī)定添加標題添加標題添加標題添加標題租戶需按時繳納租金和水電費用租戶需遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得將車庫用于違法活動租戶需愛護車庫設施，如有損壞需承擔相應責任租戶不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用違約責任添加標題添加標題添加標題添加標題違約行為：包括但不限于未按時交租、損壞車庫設施、將車庫用于非法用途等定義：違約責任是指合同當事人未按照合同約定履行義務所應承擔的法律責任違約責任承擔方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約責任免除：在某些情況下，違約責任可能被免除，例如不可抗力因素導致的違約等05車庫維護及管理車庫設施維護設施清單：列出車庫內(nèi)所有設施及其數(shù)量維護責任：明確車庫設施的維護責任歸屬維護計劃：制定車庫設施的定期維護計劃維護記錄：記錄車庫設施的維護情況及維修記錄車庫安全管理門禁系統(tǒng)管理：確保車庫進出口的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入監(jiān)控系統(tǒng)管理：對車庫內(nèi)部及周邊進行實時監(jiān)控，確保車輛安全消防設施管理：定期檢查消防設施是否完好，及時更換損壞的設備車輛進出管理：對進出車庫的車輛進行登記，核實車主身份及車輛信息停車位管理：合理規(guī)劃停車位，確保車輛有序停放，避免亂停亂放現(xiàn)象應急處理措施：制定應急處理預案，及時處理突發(fā)事件，保障人員及車輛安全車庫衛(wèi)生管理衛(wèi)生標準：保持車庫內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物清潔頻率：定期進行車庫清潔，保持干凈衛(wèi)生清潔責任：明確車庫租賃雙方的清潔責任，確保衛(wèi)生管理到位衛(wèi)生檢查：定期對車庫進行衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生狀況良好06合同解除及終止合同解除條件雙方協(xié)商一致解除租賃期滿自動解除承租方違反合同約定解除出租方違反合同約定解除合同終止條件租期屆滿雙方協(xié)商一致解除合同租戶違反合同約定不可抗力因素導致合同無法履行解除及終止手續(xù)解除手續(xù)：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)單擊此處添加標題單擊此處添加標題爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，或者向人民法院提起訴訟終止手續(xù)：合同期滿或提前終止，雙方應當按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算費用、歸還物品等單擊此處添加標題單擊此處添加標題違約責任：如果一方違反合同約定，應當承擔相應的違約責任07爭議解決及法律適用爭議解決方式協(xié)商解決：雙方當事人自行協(xié)商，達成和解協(xié)議調(diào)解解決：通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議仲裁解決：提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，作出仲裁裁決訴訟解決：向人民法院提起訴訟，由法院作出判決法律適用條款適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)適用范圍：本合同所涉及的租賃關(guān)系、爭議解決及違約責任等法律解釋：對合同條款的解釋和適用，以相關(guān)法律法規(guī)為準法律適用爭議解決方式：雙方應首先協(xié)商解決，