《建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》課程標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》教學(xué)大綱

（EngineeringEconomics）

適用專業(yè)：工程造價(jià)專業(yè)課程編號(hào)：

前修課程：經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑材料、房屋建筑學(xué)學(xué)分：總學(xué)時(shí)：32一、課程性質(zhì)、目的與要求

課程性質(zhì)：專業(yè)核心課

課程目的：本課程是工程造價(jià)專業(yè)的專業(yè)核心課。同學(xué)通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，把握工程經(jīng)濟(jì)分析的基本學(xué)問(wèn)，基本理論以及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的基本方法，財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析的基本理論，能夠以市場(chǎng)為前提，經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)，技術(shù)為手段，對(duì)多種技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析，做出科學(xué)合理的評(píng)價(jià)。

教學(xué)要求：通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，要求同學(xué)①把握工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念，基本原理，基本方法；②能夠運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理、方法和技能，討論、分析和評(píng)價(jià)各種技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)（如投資方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析，價(jià)值工程分析等），為決策層選擇能夠獲得滿足的經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)方案供應(yīng)科學(xué)依據(jù)。

二、教學(xué)內(nèi)容理論總學(xué)時(shí)：28學(xué)時(shí)第一章：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概論2學(xué)時(shí)

基本要求：

1、明確技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。

2、把握技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的可比性原理（滿意需要、時(shí)間上、勞動(dòng)耗費(fèi)、價(jià)格上的可比性）。

3、了解工程經(jīng)濟(jì)學(xué)討論的對(duì)象和范圍。

4、把握工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則。

5、機(jī)會(huì)成本的概念并能舉例說(shuō)明其含義。

重點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則。機(jī)會(huì)成本的確定。

難點(diǎn)：機(jī)會(huì)成本的確定。

其次章：資金時(shí)間價(jià)值4學(xué)時(shí)

基本要求：

1、把握現(xiàn)金流量的概念。能正確地畫出流量圖。

2、嫻熟把握利息公式并能敏捷運(yùn)用這些公式。（勻稱梯度系列公式不作要求）

3、把握名義利率、有效利率的概念。能對(duì)離散式復(fù)利進(jìn)行計(jì)算。

4、把握等值地含義，能嫻熟進(jìn)行各種等值的計(jì)算。

5、會(huì)查系數(shù)表。

6、把握直線內(nèi)插法。

重點(diǎn)：現(xiàn)金流量圖的繪制，利率的確定，利息公式的敏捷運(yùn)用，各種等值的計(jì)算

難點(diǎn)：利率的確定，各種等值的計(jì)算。

第三章：工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素4學(xué)時(shí)基本要求：

1、熟識(shí)工程項(xiàng)目投資及構(gòu)成。

2、會(huì)計(jì)算營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加。

3、了解工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期成本費(fèi)用。

4、了解利潤(rùn)的構(gòu)成及安排。

5、折舊的概念。折舊的計(jì)算方法

6、企業(yè)的收入、利潤(rùn)和所得稅的核算。

7、現(xiàn)金流量的概念。利潤(rùn)和現(xiàn)金流量的區(qū)分和聯(lián)系

重點(diǎn)：工程項(xiàng)目投資及構(gòu)成，各種類型的折舊計(jì)算方法，工程項(xiàng)目的稅前、稅后現(xiàn)金流量的確定。

難點(diǎn)：各指標(biāo)的計(jì)算方法。

第四章：工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)4學(xué)時(shí)基本要求：

1、嫻熟把握獨(dú)立方案各種評(píng)價(jià)方法。投資回收期（投資效果系數(shù)）、凈現(xiàn)值、將來(lái)值、年度

等值、內(nèi)部收益率法。

2、了解獨(dú)立方案各種評(píng)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)、適用范圍及有關(guān)方法之間的關(guān)系。

3、會(huì)畫凈現(xiàn)值函數(shù)曲線，把握常規(guī)投資凈現(xiàn)值函數(shù)曲線的特點(diǎn)。

4、把握基準(zhǔn)貼現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）的含義。

5、把握內(nèi)部收益率的概念，內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義及內(nèi)部收益率的計(jì)算。

6、會(huì)計(jì)算項(xiàng)目、方案的動(dòng)態(tài)投資回收期。

重點(diǎn)：方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)，各指標(biāo)的計(jì)算方法。

難點(diǎn)：通過(guò)指標(biāo)計(jì)算對(duì)方案進(jìn)行評(píng)判。

第五章：工程項(xiàng)目不確定分析2學(xué)時(shí)

基本要求：

1、互斥方案的概念；互斥方案的比較原則；互斥方案比較的指標(biāo)；增量分析法（增額投資回

收期、增額投資凈現(xiàn)值、增額投資內(nèi)部收益率）。

2、不憐憫況下互斥方案的比較選優(yōu)。

3、獨(dú)立方案、互斥方案、互補(bǔ)方案從屬方案的含義。

4、互斥組合的含義及互斥組合法。

5、服務(wù)壽命不等的方案比較方法—最小公倍數(shù)法和討論期法。

6、設(shè)備更新的考慮因素。

7、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算。

8、設(shè)備購(gòu)買與設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析。

9、不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的含義；不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源。

10、敏感性的含義；敏感性分析；敏感性分析的步驟；敏感性因素的確定。

11、決策樹(shù)的構(gòu)成。能用決策樹(shù)的方法進(jìn)行決策（只要求把握一級(jí)決策的方法）。

重點(diǎn)：獨(dú)立方案、互斥方案、混合方案的比選，設(shè)備的更新分析。

難點(diǎn)：方案的比選，設(shè)備的更新分析計(jì)算，盈虧平衡點(diǎn)的確定，決策樹(shù)的建立與計(jì)算。

第六章：工程項(xiàng)目融資2學(xué)時(shí)

基本要求：

1、工程項(xiàng)目融資的概念，融資主體及融資方式。

2、項(xiàng)目資本金的融通。

3、項(xiàng)目債務(wù)籌資，項(xiàng)目融資。

4、融資方案分析。

重點(diǎn)：工程項(xiàng)目融資的概念，融資主體及融資方式，項(xiàng)目資本金的融通。

難點(diǎn)：融資方案分析。

第七章：建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析2學(xué)時(shí)基本要求：

1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念。

2、固定資產(chǎn)投資的估算、經(jīng)營(yíng)運(yùn)資金的估算。

3、投資項(xiàng)目的全部投資回報(bào)來(lái)源、權(quán)益資金投資回報(bào)的來(lái)源。

4、經(jīng)營(yíng)成本的概念；經(jīng)營(yíng)成本的估算。

5、全部投資現(xiàn)金流量表；現(xiàn)金流入包括的項(xiàng)目；現(xiàn)今流出包括的項(xiàng)目。

6、權(quán)益投資現(xiàn)金流量表；現(xiàn)金流入包括的項(xiàng)目；現(xiàn)今流出包括的項(xiàng)目。

7、投資項(xiàng)目盈利力量分析的內(nèi)容及指標(biāo)。全部投資和權(quán)益投資贏利力量的計(jì)算。

8、投資項(xiàng)目的清償力量分析的內(nèi)容、指標(biāo)、借款償還期的計(jì)算。

9、工程項(xiàng)目的稅前、稅后現(xiàn)金流量。

重點(diǎn)：經(jīng)營(yíng)成本的組成，財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)，內(nèi)容。

難點(diǎn)：財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)。

第九章：公共項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析2學(xué)時(shí)基本要求：

1、費(fèi)用效益分析的概念。

2、經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的識(shí)別。

3、費(fèi)用效益分析參數(shù)。

4、影子價(jià)格的確定。

5、經(jīng)濟(jì)分析與財(cái)務(wù)分析的區(qū)分。

6、公共項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)新模式。

7、費(fèi)用效益分析及報(bào)表。

重點(diǎn)：費(fèi)用效益分析的概念，費(fèi)用效益分析參數(shù)。

難點(diǎn)：影子價(jià)格的確定，費(fèi)用效益分析及報(bào)表。

第九章：工程項(xiàng)目可行性討論2學(xué)時(shí)基本要求：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其前期工作。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目效益和費(fèi)用的識(shí)別。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。

重點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目效益和費(fèi)用的識(shí)別。

難點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。

第十章：價(jià)值工程2學(xué)時(shí)基本要求：

1、把握價(jià)值工程中“價(jià)值”的含義，價(jià)值工程的概念、特點(diǎn)，提高價(jià)值的途徑。

2、把握價(jià)值工程活動(dòng)的階段和步驟。

3、明確功能分析的目的，把握功能分析的內(nèi)容。

4、把握功能評(píng)價(jià)的含義，明確功能評(píng)價(jià)值。

5、ABC分析法的原理。

6、把握價(jià)值系數(shù)判別法，能夠應(yīng)用該方法選擇價(jià)值分析對(duì)象。

重點(diǎn)：數(shù)據(jù)的規(guī)律結(jié)構(gòu)和存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)。算法時(shí)間簡(jiǎn)單度的計(jì)算

難點(diǎn)：算法的時(shí)間簡(jiǎn)單度的計(jì)算。

第十一章：設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析2學(xué)時(shí)基本要求：

1、設(shè)備更新的緣由及特點(diǎn)分析。

2、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定。

3、設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用。

4、設(shè)備更新方案的綜合比較。

重點(diǎn)：設(shè)備更新的緣由及特點(diǎn)分析，設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定。

難點(diǎn)：設(shè)備更新方案的綜合比較。

三、實(shí)踐環(huán)節(jié)或相關(guān)課程

1、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)

四、課時(shí)安排