第頁共頁北京市房屋租賃居間合同范本居間合同甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】鑒于甲方是一家房屋中介公司，具備國家相關(guān)資質(zhì)，能提供房屋租賃中介服務(wù)；鑒于乙方有意租賃房屋，愿意委托甲方為其提供合適的房屋租賃服務(wù)；經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意在乙方和房東之間作為居間人，促成雙方簽訂房屋租賃合同。1.2乙方委托甲方提供房屋租賃的中介服務(wù)，并同意支付相應(yīng)的中介費用。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方將根據(jù)乙方的需求，為其篩選合適的房屋信息，并提供相關(guān)的房屋租賃咨詢服務(wù)。2.2甲方將協(xié)助乙方與房東進行房屋看房、談判等環(huán)節(jié)的協(xié)商，并促成雙方簽訂租賃合同。2.3甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方解決在租賃過程中出現(xiàn)的問題。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息給甲方，以便甲方提供合適的房屋租賃信息。如乙方提供虛假信息，將自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)通過甲方提供的信息和協(xié)助，與房東進行房屋看房、談判等環(huán)節(jié)的協(xié)商，并在甲方的指導(dǎo)下簽訂租賃合同。3.3乙方同意支付甲方相應(yīng)的中介費用。中介費用的具體金額由雙方約定，并在合同簽訂后三天內(nèi)支付。第四條租賃房屋的約定4.1房屋地址：【房屋地址】4.2房屋面積：【房屋面積】平方米4.3租賃期限：從【起始日期】到【終止日期】4.4租金及支付方式：租金為人民幣【租金金額】元/月，租金每月【支付方式】支付，具體支付日期為每月的【支付日期】，逾期支付的，乙方需支付相應(yīng)的滯納金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)向房東支付相應(yīng)的保證金。保證金的具體金額由房東確定，甲方將協(xié)調(diào)雙方就保證金的支付和退還事宜。5.2保證金將在乙方退房并經(jīng)房東確認后的【退房日期】三日內(nèi)，退還給乙方。保證金將在扣除履行租賃合同期間乙方所承擔(dān)的修繕費用、水電費用和違約金后，予以退還。第六條合同解除6.1在合同期限履行完畢后，乙方如無其他租賃需求，則視為合同解除，保證金將在【退房日期】三日內(nèi)退還給乙方。6.2在合同期限履行過程中，一方如違反合同約定，遭受另一方解除合同的，則違約方需支付相應(yīng)的違約金，并且保證金將不予退還。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到租賃期滿或解除合同。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：