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第頁共頁2023年重慶市房地產抵押合同重慶市房地產抵押合同編號：2023-001本合同由以下各方于2023年月日簽署：甲方（借款人）：地址：聯系電話：乙方（抵押人）：地址：聯系電話：丙方（貸款人）：地址：聯系電話：鑒于甲方需要向丁方融資，為融資提供抵押物，丙方同意向甲方提供貸款，并由乙方提供抵押權，本著平等互利的原則，各方在充分協商一致的基礎上，經過認真閱讀并理解本合同所有內容，達成如下協議：第一條抵押物1.1乙方同意將其位于重慶市的不動產作為抵押物向丙方提供擔保。具體抵押物信息如下：（1）房產名稱：（2）房產地址：（3）房產面積：（4）土地使用權證號：（5）房屋產權證號：1.2本合同所述的抵押物所有權人為乙方，無任何權屬糾紛和法律糾紛，房產產權已明確，無其他抵押物權利和限制性約定。第二條貸款金額2.1丙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（大寫）（小寫），具體貸款金額如下：2.2貸款利率為年利率（小數），貸款期限為年。2.3甲方需按照丙方的要求提供相應的貸款手續費、評估費等費用，并按時支付。第三條還款方式3.1甲方需按照以下還款方式償還貸款：（1）分期均等還款：甲方每月還款金額為人民幣（大寫）（小寫），還款期限為年。3.2甲方需按時足額償還本金和利息，如逾期還款，應按照丙方的要求支付逾期違約金。第四條抵押權的設立和變動4.1乙方同意將其名下的抵押物作為本合同項下的抵押權，并同意丙方以訂單方式向國土資源部門辦理抵押登記。4.2在本合同履行完畢前，乙方不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。4.3乙方如需變更抵押物的權益狀況或抵押范圍，應提前30天通知丙方，并由丙方協助處理相關手續。第五條風險和責任5.1甲方不保證抵押物的質量、性能和收益，乙方不對抵押物的任何風險承擔責任。5.2若因抵押物所有權糾紛或其他原因導致丙方無法實現抵押權或價值減損，乙方應承擔相應責任，并賠償丙方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1若甲方逾期未還款，應按照丙方的規定支付逾期違約金。6.2若甲方嚴重違約，包括但不限于虛假借款、挪用貸款等行為，丙方有權解除本合同，并要求甲方提前還款并支付違約金。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至本合同項下的借貸關系終止。7.3本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規。7.4本合同發生爭議時，各方應本著友好協商的原則解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的人

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