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第頁共頁2023年小區住宅租房合同住宅租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：住所/地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿的原則，達成如下租賃協議：一、租賃物及租期1.1甲方同意將其位于小區的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物具體信息如下：地址：建筑面積：戶型及格局：其他詳細描述：1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計（）個月。租賃期滿后，甲方如需繼續出租，雙方應另行協商簽訂新的租賃合同。二、租賃金額和支付方式2.1租金金額為____元/月。租金包含房屋的基本租金以及公共費用（如物業費、水費、電費等）。2.2租金支付方式：（1）乙方應在每月的__日前支付當月的租金，支付方式為____（現金/銀行轉賬/其他）。（2）如在租賃期內發生房屋損壞或設備故障等需要修繕維修的情況，費用由甲方承擔，但如果是由乙方過失造成的，則乙方需自行承擔修繕費用。三、押金和管理費用3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金金額為____元。3.2租賃期滿后，乙方如無須繼續租賃，甲方應按照租賃物的實際情況退還押金，并扣除因乙方不當使用或維修所產生的費用。四、租賃物的使用和維護4.1乙方在租賃期內有權合法使用租賃物，并按照合理使用的原則進行內部裝修、布置等且不得違法使用或損壞租賃物。4.2甲方應保證租賃物的結構和設備功能正常，并及時進行必要的修復和維護，確保乙方能夠正常使用。4.3若在租賃期內，由于天災、地震、火災等不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，租賃合同自動終止，雙方互不承擔責任，但租金和押金應按照實際使用情況進行結算和退還。五、違約責任5.1乙方在租賃期內存在以下情況之一的，甲方有權解除合同，并有權扣除相應的押金作為違約金：（1）違反租賃合同約定不支付租金或其他費用的；（2）嚴重損壞或危害租賃物的安全，或利用租賃物從事違法活動的；（3）擅自改變租賃物的用途，將租賃物轉租、轉借給第三方的；（4）擅自拆除或損壞租賃物內部設施和設備的；（5）其他嚴重違反租賃合同的行為。5.2如甲方違反租賃合同的約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。六、其他事項6.1本合同未盡事宜雙方可協商解決。6.2本合同一式（）份，甲、乙雙方各持一份，并在租賃合同生效前遞交物業管理方備存。7、爭議解決7.1因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商

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