一．招投標活動日程安排工程名稱：住宅小區二期19號樓序號時間安排工作內容運作部門13月8日安排招標日程招標編號建設單位招標代理23月8日發布招標公告，發布于如下媒體：1）揚州招投標網2）揚州招標與采購網招標代理33月9日前招標文件、工程量清單、圖紙、最高控制價建設單位招標代理43月9日到3月21日報名（招標文件、工程量清單、圖紙、最高控制價）建設單位招標代理53月13日10點前答疑建設單位招標代理設計單位造價咨詢63月14日17點前發布答疑紀要建設單位招標代理73月21日遞交資審材料、投標文件、封標建設單位招標代理83月21日經濟標開標會建設單位招標代理監督部門專家93月24日報送評標書面報告、公示中標結果建設單位招標代理103月25日簽發中標通知書通知未中標單位建設單位招標代理二．項目報建手續辦理建設單位攜帶建設項目立項文件和建設單位資金證明原件及復印件審核后復印件存檔，原件返回建設單位，領取《工程項目報表》，一式兩份建設單位填寫《工程項目報表》，一式兩份，并簽字蓋章核準后辦理工程項目報建手續相關材料歸檔三．招標代理合同項目名稱：儀征帝景藍灣住宅小區二期19號樓甲方（委托單位）：____________________乙方（招標機構）：揚州***代理公司委托日期：2014年3月3日委托地點：揚州________________（以下簡稱甲方），揚州***代理公司（以下簡稱乙方），根據《中華人民共和國招標投標法》的有關規定，就儀征帝景藍灣住宅小區二期19號樓（以下簡稱項目）的招標委托事宜，經雙方協商，達成如下協議：一、總則1．雙方根據國家法律規定建立委托代理關系，遵守和執行國家的各項方針政策、條例和法規，以保證招標工作的順利完成。2．雙方承諾本著對國家利益和企業利益負責的原則，為保證項目設計的質量，在工作中密切配合，分工協作，充分發揮各自的優勢，共同努力，確保高質量、高效率地完成本項目的設計招標工作。二、委托范圍1．委托項目：儀征帝景藍灣住宅小區二期19號樓2．委托內容：儀征帝景藍灣住宅小區二期19號樓三、工作分工1．甲方職責（1）向國家有關部門辦理項目審批手續。（2）甲方負責向乙方提供招標項目的背景情況、項目批準文件（復印件）和項目招標所必需的技術資料、圖紙等。（3）甲方負責向乙方提供招標項目所需資金落實情況的證明。（4）協助乙方進行有關招標文件的澄清、答疑和修改工作。（5）參與標前答疑會和開標大會。（6）組建評標委員會。（7）根據乙方發出的中標通知書，與中標人簽訂合同。2．乙方職責（1）在甲方委托的招標范圍內，組織招標工作。（2）負責招標文件的編制。（3）招標文件的印刷和發售。（4）編寫和刊登本項目的招標公告。（5）澄清投標人提出的有關招標文件中的問題。必要時，修改招標文件。（6）組織現場勘察和標前答疑會。（7）接收投標文件、組織和主持開標，根據國家的有關規定將開標記錄報送有關主管部門。（8）負責組建評標委員會，與甲方共同研究確定評標委員會的人員組成。評標委員會中技術及經濟專家由業主在監督部門的監督下從當地政府專家庫（或者招標代理機構的專家庫）中隨機抽取。（9）向中標人發出中標通知書，通知中標人與甲方簽訂合同。（10）整理招標、評標文件交甲方存檔。3．共同責任共同遵守《中華人民共和國招標投標法》的相關規定；招標活動進行過程中和招標完成后，雙方均有責任對對方的有關商業和技術秘密保密。四、費用1．甲乙雙方各自承擔招標過程中自己所發生的各項費用。2．本工程造價為人民幣(大寫)，收取代理費用合計人民幣(大寫)。付款方式為現金或轉賬，代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專家費用。(收費標準：按國家計委計價格[2002]1980號)3、投標單位購買標書每份工本費計人民幣元(大寫)，所得歸乙方。4．乙方按有關規定收取投標人的投標保證金（具體金額在招標文件中確定），并在招標完成后按有關規定負責退回給投標單位（不計利息）。五、保密有關購買招標文件的潛在投標人名單，投標文件的審查、澄清、評估、比較，以及有關授予合同的意向，均不得透露給任一投標人或與上述工作無關的人員。六、協議書生效及其它1．本代理協議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效。2．未盡事項，由雙方協商以補充協議的方式解決，補充協議為本協議不可分割的組成部分。3．在本協議執行期間，如遇國家頒布新的法律或規定與本協議相矛盾，以國家法律規定為準。甲方：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________地址：_____________________電話：_____________________電話：_____________________傳真：_____________________傳真：_____________________時間：_______年____月____日時間：_______年____月____日四．招標公告和資格預審公告1、儀征帝景藍灣住宅小區二期19號樓項目，已由

揚州市人民政府批準建設。現決定對該項目的工程施工進行公開招標，選定承包人。

2、本次招標工程項目的概況如下：

2.1該招標工程項目是商業和住宅，鋼筋混凝土結構，資金來源自籌；

2.1.1工程項目的性質：房屋建筑施工工程。

2.1.2工程規模：征帝景藍灣住宅小區二期10號樓，共18層。一到三層為商業，四層以上為住宅。2.1.3

本工程質量要求符合《建筑工程質量驗收統一標準》優良等級。

2.2工程建設地點為：揚州儀征

2.3計劃開工日期為

2014年4月18

日，計劃竣工日期為

2014年10月28日，工期200日歷天；

2.4工程質量要求符合

合格

標準。

3、凡具備承擔招標工程項目的能力并具備規定的資格條件的施工企業，均可對上述

（一個或多個）

招標工程項目向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

4、投標申請人須是具備建設行政主管部門核發的

{行業類別}

{資質類別}

{資質等級}

以上資質的法人或其他組織

。自愿組成聯合體的各方均應具備承擔招標工程項目的相應資質條件；相同專業的施工企業組成的聯合體，按照資質等級低的施工企業的的業務許可范圍承攬工程。

5、投標申請人可從

揚州恒景房產有限公司

處獲取資格預審文件，時間為

2014

年

3月

9

日至

2014

年

3

月

21

日，每天上午8時

30

分至

11

時

{30分，下午

14

時

00分至17時00分（公休日、節假日除外）。

6、資格預審文件每套售價為人民幣

200

元，售后不退。如需郵購，可以書面形式通知招標人，并另加郵費每套人民幣10

元。招標人在收到郵購款后

3

日內，以快遞方式向投標申請人寄送資格預審文件。

7、資格預審申請書封面上應清楚地注明“

儀征帝景藍灣住宅小區二期10號樓項目

投標申請人資格預審申請書”字樣。

8、資格預審申請書須密封后，于

2014

年

3

月

21

日

17時以前送至

揚州恒景房產有限公司處，逾期送達或不符合規定的資格預審申請書將被拒絕。

9、資格預審結果將及時告知投標申請人，并預計于

2014

年

3月24

日發出資格預審合格通知書。

10、凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件及有關資料。

招

標

人：

招標代理機構：

辦公地址：

辦公地址：郵政編碼：

郵政編碼：

聯系電話

：

聯系電話：

傳

真：

傳

真：

聯

系

人：

聯

系

人：

日期：

年

月

日附（1）資格審查內容招標人將對潛在投標人提供的資格申請文件依據下列4個方面來判斷潛在投標人的資格能力：財務狀況。潛在投標人的財務狀況將依據資格預審申請文件中提交的財務報告，以及銀行開具的資信情況報告來判斷。施工經驗與過去履約情況。投標人要提供過去幾年中令業主滿意的、完成過相似類型和規模以及復雜程度相當的工程項目的施工情況，最好提供工程驗收合格證書或業主方對該項目的評價。人員情況。潛在投標人應填寫擬選派的主要工地管理人員和監督人員的姓名及有關資料供審查，要選派在工程項目施工方面有豐富經驗的人員，特別是負責人的經驗、資歷非常重要。施工設備。潛在投標人應清楚地填寫擬用于該項目的主要施工設備，包括設備的類型、制造廠家、生產年份、型號、功率，設備是自有的還是租賃的，設備存放地點，哪些設備是新購置的等。E、訴訟史。有些業主為了避免授標給那些過度提出工程索賠而又在以前的仲裁或訴訟中失敗的承包商，有時會在資格預審文件中規定，申請人需要提供近幾年所發生的訴訟史，并依據某些標準來拒絕那些經常陷于訴訟或者仲裁且敗訴的承包商通過資格預審。評審標準資格預審評審標準

1．招標人將依法組建資格預審評審委員會，遵循公平、公正、客觀、準確和保密的原則，資格審查分為初步評審和詳細評審，初步評審不合格的，不得進入詳細評審，招標人不得隨意提高、降低資審條件或增加排斥潛在人的條款。資格審查不符合資格預審文件規定內容的，招標人又不能說明理由或經資格預審招標申請人少于三個的，應當重新進行招標公告、投標報名和資格預審。

2．資格預審初步評審標準：

投標申請人在遞交“資格預審文件”時，應提供下列證件原件，供評審委員會審查。所有原件的復印件須裝訂在投標申請書中，并加蓋企業公章。

（1）有效的企業法人營業執照、資質證書（外省投標單位資質證書須提供當地資質年檢情況的證明文件）、安全生產許可證、入并備案登記、規費核準證書；

（2）項目經理等級滿足擬建工程要求，具有工程管理經歷（提供中標通知書、備案合同）；

（3）機械設備裝備：自有和有可獲得來源且滿足工程需要；

（4）企業情況：無處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產情況說明；

（5）信譽：近六個月無建筑市場違規行為，以行政主管部門通報為準。

3．資格預審詳細評審標準（100分）：

（1）財務狀況（20分）

符合資審文件要求的財務報表（10分）；

有擬建合總價5%～10%的流動資金（10分）。

（2）企業及項目班子情況（15分）

擬投入本工程項目班子滿足必設崗位最低人數：技術負責人、質量員、安全員、預算員、材料員、施工員持證每人2分，共計12分；

企業近五年承擔過與擬建工程同類型工程3分。

機械設備裝備（10分）（最高為10分）

自有且滿足工程需要10分；

有可獲得性和來源且滿足工程需要5分。

項目經理及施工經驗（25分）

項目經理資質滿足工程要求5分；

項目經理近三年承擔完成的同類型工程5分；

項目經理近三年完成工程獲市以上優良工程5分；

項目經理近三年完成工程獲市以上安全文明工地5分；

項目經理近五年完成工程獲魯班獎5分。

信譽、信用（10分）

近六個月無建筑市場違規行為，以行政主管部門通報為準10分。

（6）招標人綜合評價（20分）

已完工程信譽滿意度評價10分；

綜合能力滿意度10分。

注：

（1）所有證書、財務狀況、機械設備裝備、項目班子管理人員的職稱證、上崗證、企業及項目經理業績、證明等以原件為準且在投標資格預審文件中附復印件為備查依據，所附材料有虛假的，一經發現取消其投標資格并記入市場不良行為檔案，同時在全市通報。

（2）詳細評審得分60分為合格。

（3）同類型工程以框剪結構工程為準

。

資格預審結束后，招標人將資格預審評審報告報太原市建設工程招標投標監管機構備案。從備案之日起3日內，無異議后，招標人可以向資格預審合格的申請人發出合格通知書，告知獲取招標文件的時間、地點、方式。同時將評審結果以書面形式通知資格預審不合格的投標申請人。附表1資格預審初步評審標準

序號項目內容合

格

條

件備注1營業執照

有效期內2資質證書資質證書3安全資格證

（安全生產許可證）有效期內4入并備案登記表

有效期內5入并備案登記表

有效期內6項目經理項目經理證書等級滿足擬建工程要求且有工程管理經歷（提供中標通知書、備案合同）7機械設備自有和有可獲得性來源且滿足工程需要

8企業情況無處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產情況說明9信譽近六個月無建筑市場違規行為，以行政主管部門通報為準。 注：初步資審不合格的，不得進入詳細評審階段。附表2資格預審詳細評審標準

序號項目內容合

格

條

件

分值1財務狀況20分符合資審文件要求的財務報表

有擬建合總價5%～10%的流動資金

10102企業及項目班子情況15分擬投人本工程項目班子滿足必設崗位最低人數：技術負責人、質量員、安全員、預算員、材料員、施工員持證每人2分

企業近五年承擔過與擬建工程同類型工程3分

1233機械設備裝備10分自有且滿足工程需要有可獲得性和來源且滿足工程需要

1054項目經理

及施工經

驗(25分)項目經理資質滿足工程要求

項目經理近三年承擔完成的同類型工程項目經理近三年完成工程獲市以上優良工程項目經理近三年完成工程獲市以上安全文明工地項目經理近五年完成的工程獲魯班獎

555555信譽信用

（10分近六個月無建筑市場違規行為，以行政主管部門通報為準106招標人

綜合評價

（20分已完工程信譽滿意度評價

綜合能力滿意度評價

0-100-10注：1、所有證明、報表、業績（備案合同和中標通知書）等以原件為準且在投標資格預審文件中附復印件為備查依據，所附材料有虛假的，一經發現取消其投標資格并記入市場不良行為檔案，同時在全市通報。

詳細評審得分60分為合格。

招標文件第一部分招標項目標書審查備案表招標編號：建設單位揚州恒景房產有限公司項目名稱儀征帝景藍灣住宅小區二期15號樓招標方式公開招標招標代理機構意見簽字：2014年月日招標單位意見簽字：2014年月日招標辦意見簽字：2009年月日附件1、招標文件（發售前須報送呈建設工程招標投標管理辦公室審查備案）2、招標代理委托書第二部分序號內容規定1項目綜合說明：該招標工程項目是商業和住宅，鋼筋混凝土結構，資金來源自籌；

工程項目的性質：房屋建筑施工工程。

工程規模：征帝景藍灣住宅小區二期15號樓，共18層。一到三層為商業，四層以上為住宅。項目名稱：儀征帝景藍灣住宅小區二期15號樓工程建設地點：揚州儀征市招標范圍：前期工作、建安工程、項目用地及匹配土地的報批、征地、拆遷、青苗補償及安置等工程質量標準：合格承包方式：項目全過程代建投資承攬質量保修要求：按中華人民共和國國務院令（2000年）第279號規定執行項目總工期：200天（日歷日），2資金來源：由代建投資承攬人自籌3規費按以下內容約定：交易服務費、勞保基金按3.5%和安監費，從代建承攬人的響應金中扣繳。41）響應金的交納：預交納項目響應金人民幣5,000萬元，于報名前轉入到招標人指定的銀行帳戶；后期響應金分期交納；帳戶名稱：*******招標響應金專戶帳號：*******開戶銀行：中國銀行2）項目履約保證金的交納：人民幣400萬元，在報名前轉入到市財政局指定的銀行帳戶。專戶名稱：XXX專戶帳號為：XXX，開戶銀行：XXX5投標有效期：60天（日歷日）。6投標文件份數：一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。7投資回報及付款方式：詳見招標文件第四部分第九條8評標辦法：詳見招標文件第七部分投標人須知前附表第三部分投標人須知A總則1.招標編號：2.項目說明2.1項目說明見投標人須知前附表（以下稱“前附表”）第1項所述。2.2本項目按照《中華人民共和國招標投標法》、《省實施<中華人民共和國招標投標法>辦法》、七部委聯合發布的12號令《評標委員會和評標辦法暫行規定》的規定，已辦理了招標申請，并得到招標管理機構批準，現通過公開招標擇優選定代建投資承攬人。3.定義3.1“招標人”指：在招標投標活動中以擇優選擇中標人為目的的提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。3.2“投標人”指：向招標人提交投標文件的法人。3.3“招標代理機構”指：依法設立、受招標人委托代為組織招標活動并提供相關服務的社會中介組織。4.資金來源：招標人的資金通過投標人須知前附表第2項所述的方式獲得。5.合格條件的要求5.1為履行本項目合同的目的，參加投標的法人須滿足下列要求：5.1.1投標人必須具有獨立法人資格，并具有與工程建設相關的設計、施工、監理、造價、咨詢或房地產開發等資質中的一項或多項。5.1.2具有與擬代建承攬項目相應的經濟實力。5.1.2.1投標人在開標前將5,000萬元轉入招標人指定的銀行帳戶作為響應金，該資金在中標后轉入由招標人開設的專項資金帳戶，作為該項目的投資專項資金，與中標人實行雙控。5.1.2.2投標人在報名前將人民幣400萬元轉入市財政指定的銀行帳戶作為項目履約保證金。5.1.2.3本項目的投資響應金可采取分期交納：響應金的交納：預交納項目響應金人民幣5,000萬元，于報名前轉入到招標人指定的銀行帳戶；后期響應金分期交納。5.1.3承諾履行《中華人民共和國招標投標法》的有關規定：遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽和誠實的職業道德；5.2凡滿足5.1.1、5.1.2、5.1.3條件的均可申請投標。6.項目概況6.1項目概況：該招標工程項目是商業和住宅，鋼筋混凝土結構，資金來源自籌；

工程項目的性質：房屋建筑施工工程。

工程規模：征帝景藍灣住宅小區二期15號樓，共18層。一到三層為商業，四層以上為住宅。6.2招標范圍及內容：6.2.1招標范圍：**************的前期工作、建安工程、項目用地及匹配土地的報批、征地、拆遷、青苗補償及安置等。具體包括：（1）該項目用地紅線范圍內的土地報批、征地、青苗補償；（2）該項目紅線范圍內的建筑物、構筑物及其它設施的拆遷、補償、安置；（3）該項目范圍內建安工程，包括上述道路的所有相關的市政工程建設內容（包括土石方、基層、橋涵、給排水、管線、硬化、亮化、綠化及人行道等）：（4）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的土地報批、征地、拆遷、青苗補償及安置；（5）*******景觀建設，用地畝，包括土石方、基層、硬化、綠化、小品、休閉娛樂設施和體現永州歷史、文化、風土人情的景觀設施等內容。7.合格的材料、工程設備及施工服務7.1投標人須提交證明其提供的主要材料符合招標文件的規定；7.2證明文件可以是文字資料、圖紙和數據。8.投標委托投標人是法定代表人的，須持法人代表資格證書和身份證，如其投標代表不是法定代表人的，須持有法定代表人授權委托書（統一格式）和受委托人的身份證。9.現場勘察9.1投標人可根據自己的需要，于投標截止時間以前對項目現場和周圍環境進行現場踏勘，以獲取與本項目合同所需的所有資料。踏勘現場所需要的費用由投標人自行承擔。踏勘期間所發生的人身傷害及財產損失由投標人自己負責，招標人不負任何責任。9.2招標人向投標人提供項目的有關現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人利用的資料，招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。10.投標費用投標人自行承擔參加本次投標活動發生的所有費用，不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。B招標文件11.招標文件11.1招標文件由下列內容組成:11.1.1招標項目標書審查備案表11.1.2投標人須知前附表11.1.3投標人須知11.1.4項目代建投資承攬合同11.1.5投標文件的組成（格式）11.1.6評標辦法11.2投標人應詳細閱讀招標文件全部內容。不按招標文件的要求提供投標文件和資料，可能導致投標被拒絕。11.3投標人收到招標文件時，應檢查頁數和附件數量，投標人發現任何頁數或附件數量遺缺，任何數字或詞匯模糊不清，任何詞義含混不清，應以書面形式及時告之招標人補全或澄清。如果投標人不按上述方式提出要求所造成不良后果，招標人不承擔任何責任。12.招標文件的澄清12.1投標人根據招標文件仔細審查，如對招標人提供的內容有疑異，應在招標答疑截止時間前以書面或傳真形式提出質疑，否則招標人將視投標人認同，由此引起的損失由投標人自行承擔。12.2投標人對招標文件如有疑點要求澄清，可在投標截止日期15天前用書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等）向招標人提出，招標人將在投標截止日期7天前以書面形式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），并發送給所有的投標人，投標人應以書面形式予以確認。13.招標文件的修改13.1在投標截止日期5天前，招標人無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可對招標文件用補充文件的方式進行修改。13.2對招標文件的修改，將以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人，補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標人有約束力。13.3為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標人可酌情推遲投標的截止日期和開標日期，并將此變更通知每一個投標人，由此增加的費用由投標人負責。13.4補充文件報招標管理機構核準后生效。C投標文件的編寫14.投標文件計量單位除招標文件中有特殊要求外，投標文件中的計量單位應采用國家法定計量單位。15.投標文件的組成15.1投標函及投標函附錄（格式見附件一及投標函附錄）。15.2開標一覽表（格式見附件二）。15.3投標單位概況15.4營業執照副本（復印件）15.5資質證書副本（復印件）15.6法定代表人資格證書及身份證復印件（或法定代表人授權委托書及被委托人身份證復印件）15.7代建項目范圍15.8代建項目管理規劃15.9代建項目管理組織15.10代建項目進度管理15.11代建項目質量管理15.12代建項目安全管理15.13代建項目環境管理15.14代建項目風險管理15.15代建項目溝通與協調管理15.16代建項目項目結束階段管理16.投標內容填寫說明16.1投標文件、投標人與招標人之間及與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。16.2必須毫無例外地使用招標文件提供的投標文件格式，但可以同樣格式擴展。17.投標工期及質量要求17.1工期：按投標人在投標文件中承諾的工期完成。17.2工程質量：按照國家工程質量驗收標準，綜合評定指標必須達到合格以上工程。17.3保修要求：按中華人民共和國國務院令[2000]第279號的規定執行。施。19.項目響應金和履約保證金19.1項目響應金和履約保證金按《投標人須知前附表》第四條要求交納。19.2對于未能按要求提交項目響應金和履約保證金的投標，招標人視其為不響應投標而予以拒絕。還。19.4發生下列情況之一，投標人的項目履約保證金不予以退還。19.4.1開標后投標人撤回投標的。19.4.2中標人自愿放棄中標。19.4.3中標人不按本須知第36條簽訂合同。19.4.4投標人在投標過程中有嚴重違法違規行為，按照有關法律、法規應嚴厲處罰的。20.投標文件的有效期20.1自開標之日起60天（日歷日）內，投標文件應保持有效。有效期短于這個規定期限的投標將被拒絕。20.2在特殊情況下，招標人可與投標人協商延長投標文件的有效期。這種要求和答復都應以書面形式進行。按本須知第19條規定的項目響應金和履約保證金的有效期也相應延長。投標人可以拒絕接受延期要求而不致被沒收履約保證金。同意延長有效期的投標人不能修改投標文件，在延長期內本須知第19條關于項目響應金和履約保證金的退還與沒收的規定仍然適用。21.投標文件的簽署及規定21.1投標人名稱應填寫全稱，投標文件應加蓋投標單位公章和法定代表人印章或委托代理人印章。21.3投標文件的份數：21.3.1投標文件壹式肆份（正本壹份、副本叁份），且應明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”，如果正本與副本不符，以正本為準。21.4投標文件不得涂改、增刪。21.5投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。21.6電報、電話、傳真形式的投標概不接受。D投標文件的遞交22.投標文件的密封及標記22.1投標文件：投標人應將填寫投標報價的“投標函”、投標函附錄、開標一覽表單獨密封在一個內層小包封內，然后與裝訂成冊的投標文件（即正本壹份，副本叁份）裝入同一外層大包封中；投標文件的內外層封口和騎縫處均應加貼密封條，并加蓋投標人單位公章及法定代表人印章或委托代理人印章。投標文件中“投標函”（格式見附件一）的內容除不填寫投標報價外，其它內容與單獨密封的“投標函”應相同。投標文件外層包封封皮上應注明“開標時間以前不得開封”,并寫明：收件人：*******城市建設投資開發公司收件人：*******城市建設投資開發公司接收投標書地址：招標編號：項目名稱：投標人：22.2如果投標人的投標文件沒有按上述規定密封并加寫標記，招標人將不承擔投標人投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退給投標人。22.3投標人在規定時間內送達的按規定已經密封好的投標文件，招標人將簽收并署明時間,否則招標人將拒絕簽收。23.投標截止時間23.1投標人必須在2014年9月15日9：00時整的投標截止時間以前派人將投標文件送達到*******建設工程交易中心開標室面交招標人代表。23.2招標人推遲投標截止時間時，將以書面形式，通知所有投標人，在此情況下，招標人和投標人的權利和義務將受到新的截止日期的約束。24.投標文件的補充、修改和撤回24.1如果投標人提出對商務標投標文件的補充、修改的書面要求，并在投標截止時間前派人送達招標人，招標人可以予以接收。24.2投標人在投標截止時間以前補充、修改投標文字的書面資料，須密封送達招標人，同時應在封套上標明“補充、修改投標文件”和“開標時啟封”字樣。24.3撤回投標應以書面（或傳真）的形式通知招標人，在投標截止時前如果投標人提出撤回投標的書面要求，招標人可予以接收，但不退還投標文件。如采取傳真形式撤回投標，隨后必須補充有法人代表或授權代表簽署的要求撤回投標的正式文件。撤回投標的時間以正式文件送達招標人為準。E開標及評標25.開標25.1招標人按招標文件規定的時間、地點主持開標。投標人派代表參加（代表人數不得超過3人）。參加開標的投標人代表應簽名報到，以證明其出席開標會議，開標會將請有關部門進行監督。25.2投標人由其法定代表人持法定代表人證書、身份證（或委托代理人持授權委托書、被委托人身份證）、履約保證金和響應金的銀行進帳單參加開標儀式。25.3開標時查驗投標人項目履約保證金和響應金進帳單、法定代表人證書、身份證（或委托代理人授權委托書、被委托人身份證）及投標文件密封情況，確認無誤后拆封唱標，唱投標文件“開標一覽表”內容以及招標人認為適合的其他內容記錄。25.5招標人在開標儀式上，將公布投標人的名稱、投標項目名稱、投標價格、工期、質量等級及其投標的修改、投標的撤回、投標履約保證金和響應金是否提交等，招標人將作唱標記錄。26.有下列情況之一的投標被拒絕接收和廢標：26.1逾期送達的投標文件；26.2未按要求密封的投標文件；26.3投標文件上的印鑒與投標人提供的有關資料、證書、證明材料不符合投標人提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的；26.4投標文件中實質內容部分字跡辨認不清，或者有涂改的；26.5投標人未按招標文件第25.2條參加開標會議的；26.6未響應招標人所確定的工期和質量的；26.7投標人資格及投標文件的符合性不合格的；26.8投標人串通投標的；26.9未按《投標人須知前附表》第3、4條要求提交項目履約保證金、響應金或提交金額不足的；27.對投標文件的初審27.1初審內容為投標文件是否符合招標文件的要求、內容是否完整、文件簽署是否齊全及履約保證金和響應金是否足額交納。27.2與招標文件有重大偏差的投標文件可能被拒絕投標；重大偏差指投標項目的質量、建設工期明顯不能滿足招標文件的要求。這些偏差不允許在開標后修正。27.3評標委員會對投標文件的判定，只依據投標文件本身，不依靠開標后的任何外來證明。28.投標文件的澄清28.1招標人有權就投標文件商務標部分中含混之處向投標人提出詢問或澄清要求。投標人必須按照招標人通知的時間、地點派員進行答疑和澄清。28.2必要時招標人可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標人簽章，并將作為投標內容的一部分。28.3投標人對投標文件的澄清不得改變投標價格及實質內容。28.4對投標文件澄清應在評標會議期間進行，不得事后澄清。29.評標委員會和評標原則29.1招標人根據招標項目的特點組建評標委員會。評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家（專家從專家庫隨機抽取的）組成，成員總數以5人以上單數，經濟方面的專家不少于評標委員會人數的40%。29.2評標工作應堅持客觀、公正、公平、自主和注重信譽的原則。29.3評標委員會、招標人和有關招投標監督部門所采取的做法不對投標人作任何落標原因解釋。30.評標30.1評標委員會全面負責評標工作，對具備實質性響應的投標文件進行評估和比較。評標委員會完成評標后寫出評標報告。30.2評標辦法：先對投標文件進行綜合合格性評審，再對評審合格的投標人的追加響應金承諾金額進行比對，按追加響應金承諾金額從多到少的順序確定中標候選人的排名順序；若出現追加響應金承諾金額相同的，以抽簽方式確定中標候選人的排名順序。具體評標辦法詳見招標文件第七部分“評標辦法”。30.3中標條件：30.3.1投標文件符合招標文件要求，綜合合格性評審通過；30.3.2經確認的追加響應金承諾金額最多。31.評標過程保密31.1開標之后，直到授予中標人合同為止，凡是屬于審查、評標和比較投標的有關資料以及授標意向等，均不得向投標人或其他無關的人員透露。31.2在評標期間，投標人企圖影響招標人的任何活動，將導致投標被拒絕。31.3投標人不得串通投標，不得與招標人相互勾結，以排擠其他投標人的公平競爭。任何單位和個人在投標活動中，不準以任何方式行賄、受賄。32.中標人將分別以市財政局審定的預算總造價、投標工期和質量等級承諾分別作為合同價、合同工期和合同質量等級。F特別約定和授予合同33.特別約定33.1自報名登記之日起，由于招標人的原因，招標項目停建導致流標的，招標人將按投標人的直接損失情況給予賠償。33.2中標人拒絕與招標人訂立合同或不履行與招標人已訂立的合同的，招標人有權將履約保證金沒收，同時中標人的這種行為給招標人造成的損失超過項目履約保證金的，中標人還應當對超過部分予以賠償。34.招標人有接受和拒絕任何或所有投標的權力評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。招標項目的所有投標被否決的，招標人將重新招標。35.中標通知35.1在投標有效期內，招標人以書面形式通知所選定的中標人。35.2招標人確定中標人后，招標人將向其他投標人發出落標通知，招標人和招標監管部門對落標的投標人不作落標原因的解釋。35.3中標通知書將是合同的一個組成部分。36.簽訂合同36.1中標人應按中標通知書中規定的時間、地點與招標人簽訂中標經濟合同，否則按開標后撤回投標處理。36.2招標文件、件第四部分項目代建投資承攬合同建設方：揚州恒景房產有限公司（以下簡稱甲方）代建投資方：（以下簡稱乙方）為加快儀征帝景藍灣住房小區二期19號樓工程建設，甲方根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》和揚州建設領導小組辦公室印發的《市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見》《對〈市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見〉的補充通知》及相關法律法規的規定，依照招標文件所約定的內容，接受了乙方的投標。本著平等自愿、協商一致的原則，現就項目投資承攬事項達成以下協議。一、項目概況項目名稱：儀征帝景藍灣住宅小區二期19號樓項目地點：揚州儀征市項目內容：前期工作、建安工程、項目用地及匹配土地的報批、征地、拆遷、青苗補償及安置等項目建設總投資額：50,000萬元（具體合同金額以市財政局審核的預算總造價為準）項目建設規模：項目建設范圍：項目資金來源：自籌二、代建投資承攬的方式及內容1、甲方根據*******人民政府城市規劃的要求，將項目交由乙方投資全過程承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后,甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。2、代建投資承攬的內容包括本合同項下項目的前期工作、建安工程、項目用地及匹配土地的報批、征地、拆遷、青苗補償、安置等工作。具體包括：（1）該項目紅線范圍內的征地、青苗補償；（2）該項目紅線范圍內的建筑物、構筑物及其它設施的拆遷、補償、安置；（3）該項目范圍內建安工程，包括如下道路的所有相關的市政工程建設內容（包括土石方、基層、橋涵、給排水、管線、硬化、亮化、綠化等）：（4）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的土地報批、征地、拆遷、青苗補償及安置；（5）景觀建設，用地畝，包括土石方、基層、硬化、綠化、小品、休閉娛樂設施和體現永州歷史、文化、風土人情的景觀設施等內容。3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受托完成，并由乙方與項目實施單位簽訂委托合同。該委托合同應約定在委托合同生效后日內由受委托人完成委托事項，若受委托人不能在此期限內完成，超過合同委托期限20%以內的，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數，由受托人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。4、乙方可委托具有相應資質的拆遷公司進行拆遷。5、乙方建成后的市政公用設施的產權全部歸甲方所有。三、項目投資價款1、本項目代建投資承攬的合同價款金額約為50,000萬元，包括項目前期工作、建安工程、項目用地及匹配土地的報批、征地、拆遷、安置及青苗補償等。2、本項目前期工作費用（除工程監理費外）按照《*******市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見》及補充通知中有關的規定和標準，按照相應國家文件規定取費標準的56%計取，最終金額以市財政局審核的為準。3、本項目工程監理由建設方委托具有相應資質的監理單位承擔監理任務，監理費計入項目投資總造價，從代建投資方的項目響應金中按工程進度支付。4、乙方在代建投資承攬過程中所產生的相關稅費按國家和省市有關規定承擔。勞保基金的扣繳按上級勞保基金有關規定和招標文件執行。四、合同工期1、本項目履行期限從年月日開始，至年月日竣工完成，共計天,其他項目詳細的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節假日在內）2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息；因重大規劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。3、延誤工期每天賠償2000元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。五、質量要求乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現行各項質量驗收標準的要求，確保合格，爭取優良。六、代建承攬項目的管理1、甲方委托*****區管理委員會負責對項目前期工作和建設實施過程中的管理和協調。2、乙方應成立項目管理部，負責項目實施過程中的管理和協調工作。3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的資質。若乙方不具備相應資質的，乙方應在市建設工程招標辦的監督下通過招標的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建的各項手續。七、工程量的變更1、工程量、土石比在設計文件及招標人提交市財政局審核后的工程施工圖預算量清單中已明確，在項目建設過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設過程中，因設計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達到或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數量后，經甲方同意，報相關部門審核后，可以相應的變更工程量。2、工程量變更在代建承攬項目總預算造價的5%（不含5%）的比例范圍內，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量;如若超過5%（含5%）比例的，甲方只對超過部分的工程量相應增加或減少工程款。八、代建投資專項資金的管理和使用1、乙方將打入甲方指定帳戶的響應金轉為該項目的投資專項資金后，該專項資金實行雙控，且不計利息。2、本項目總投資約人民幣50,000萬元，其中項目土地報批、征地拆遷等前期工作投資約人民幣25,000萬元由代建方按前期工作進度分批次打入專項資金雙控戶,。3、代建方在本項目投資達到人民幣5,000萬元后，項目匹配土地經報批后方可掛牌，代建方可以用摘牌的土地使用權作抵押向銀行貸款，貸款本息由代建方負責，貸款進入專項目資金雙控賬戶，并按*******工程代建承攬辦法的有關規定使用。4、乙方在代建投資承攬過程中根據項目建安工程建設的需要，可以使用該專項資金。承攬人必須完成建安工程量300萬元以后，才能從響應金中撥付新增工程進度款。項目響應金需與完成工程量同比例撥付，不能超撥，確保工程建設順利完成。即承攬人完成建安工程量300萬元以后，新增工程量按45%的比例從響應金中撥付進度款。原則上乙方申請使用專項資金的時間須提前7天向監理單位提出申請,且申請使用專項資金的時間間隔不得少于30天，且實際使用金額達到500萬元時，方可申請使用。5、變更工程量，按上述規定程序認定，但不從項目響應金中撥付進度款。6、本合同簽訂前，乙方應將人民幣400萬元現金繳入*******財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關規定執行，不能用于工程進度款撥付，只能竣工驗收合格后一個月內無息退還，履約保證金不計利息。九、投資回報及支付方式項目以匹配的土地的出讓金作為投資回報,代建方在本頂目投資達到人民幣5000萬元后,項目匹配土地經報批后可掛牌,代建方可以將簽證認可的投資的80%參與匹配土地的掛牌競拍，摘牌獲得土地使用權可作抵押向銀行貸款，貸款本息由代建方負責，貸款進入專項資金雙控賬戶，并按*******工程代建承攬辦法的有關規定使用。2、匹配土地掛牌出讓時無其他人摘牌，則該宗土地以起始價由代建方摘牌受讓，出讓金抵付項目投資回報；匹配土地出讓價超過掛牌起始價時，超過部分代建方另按80%分成。3、若匹配的土地不足以抵付項目決算價款，則代建方在工程全部竣工驗收合格后以工程決算價款相抵匹配土地出讓金后的剩余金額采用現金回報或參與中心城市內任意一宗公開出讓土地的摘牌做為回報。1、項目投資的回報，可以采用現金形式回報，也可以采用以項目投資抵繳土地出讓金參與中心城市內任意一宗公開出讓土地的摘牌做為回報。2、以現金回報方式回報的，在項目竣工驗收合格后一年內，甲方應將項目結算總造價的70%的款項付給乙方，二年內甲方應撥付除保修金外的其余結算資金。3、采用以項目投資抵繳土地出讓金參與公開出讓土地形式回報的，按以下方式辦理：（1）土地掛牌時間。代建投資承攬項目總投資2000萬元以下（含2000萬元）的，竣工驗收后，土地方可掛牌；項目總投資2000萬元以上且項目建安工程完成70%以上的，土地方可掛牌。（2）總投資2000萬元以上（含2000萬元）的項目，在建設過程中，代建投資承攬人完成項目建安工程70%以上，經階段性驗收合格，可以將簽訂認可的投資的80%用于參與中心城市內任意一宗公開出讓土地的出讓。（3）總投資10000萬元（含10000萬元）以上的項目，在建設過程中，本項目投資達到人民幣5000萬元后，項目匹配土地方可掛牌出讓，代建方可以將簽證認可的投資的80%參與匹配土地的出讓競買，摘牌獲得土地使用權可作抵押向銀行貸款，貸款本息由代建方負責，貸款進入專項資金雙控賬戶，并按*******工程代建承攬辦法的有關規定使用。（4）項目竣工驗收合格一年內，乙方可將項目結算投資回報的70%（扣除已付的現金及其它開支）用于參與中心城市任意一宗公開出讓土地的摘牌。項目竣工驗收合格一年后，乙方可以將項目結算資金全部未付部分用于參與中心城市任意一宗公開出讓土地的摘牌。乙方若參與本項目投資支付承諾土地公開出讓的，則可以按照前款約定以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金；若乙方參與非本項目投資支付承諾土地公開出讓的，則只能抵扣該宗土地出讓金的60%，不足部分由乙方用其它資金補足。（4）乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規定到國土、規劃等相關部門辦理相關手續。6、該項目每完成投資人民幣5,000萬元，開發區以相應匹配土地掛牌所得出讓金支付投資回報；匹配土地掛牌出讓時無其他人摘牌，則該宗土地以起始價由代建方摘牌受讓，出讓金抵付項目投資回報；匹配土地出讓價超過掛牌起始價時，超過部分代建方另按80%分成。7、該項目匹配土地約1250畝，土地掛牌起始價為人民幣40萬元/畝，城市基礎設施配套費免交，其他稅費按規定交納。8、不論是采用現金形式還是采用參與土地出讓形式回報的，若在項目建成二年后仍沒有付清乙方全部項目投資結算費用的，除質量保修金以外的未付部分，甲方可按銀行同期同類貸款基準利率的2倍向乙方計算利息，起息時間從項目竣工驗收合格滿二年算起。9、本項目匹配土地經市國土資源部門認定位置、面積、價格和掛牌時間后，經市政府批準，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆遷費用（包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等），可以選擇現金或土地形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時選定）。選擇土地形式回報的，待該宗土地出讓時，先由國土部門進行地價評估，超出評估價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價的比例獲得超出評估價部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償等費用總額為基數，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。十、項目的驗收項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關單位進行驗收。十一、雙方的責任1、甲方的責任：（1）組建項目矛盾協調小組，協助乙方調處項目建設過程中征地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛；（2）委托監理單位，派出總監、監理工程師、現場監理等相關人員；（3）會同相關部門核定和批準項目工程量變更，并給予簽證；（4）監管項目建設進度、質量，核定和審查項目結算；（5）按約定支付項目代建投資費用；（6）接收竣工合格項目；（8）雙方協商的其它責任。2、乙方的責任：（1）足額提供項目紅線范圍內和匹配土地上的征地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等；（2）完成項目紅線范圍內的全過程項目建設任務，包括勘測、設計、建安工程、項目用地及匹配土地的報批、征地拆遷、青苗補償等工程任務；（3）按規定通過招標程序確定符合資質的工程建設施工隊伍,并督促施工單位嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，對施工質量安全事故和施工中產生的糾紛負責；（4）項目工程達到合同規定的質量、安全標準，按規定時間移交竣工驗收合格的項目；（5）提出項目建設變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數量并按程序報審；（6）接受甲方委托單位的全程管理；（7）接愛甲方委托的監理單位的監理管理；（7）雙方協商的其它責任。十二、違約處理1、甲方違約處理：甲方違反本合同規定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經濟損失的，應按損失金額向乙方承擔賠償責任。2、乙方違約處理：乙方違反本合同規定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成重大經濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。3、爭議違約和索賠(1)違約35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：同通用條款。本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：同通用條款。本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：同通用條款。雙方約定的發包人其他違約責任：無(2)本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：同通用條款。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：同通用條款。雙方約定的承包人其他違約責任：承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應向發包人支付合同價款的3‰/天的賠償費，誤期時間從規定竣工之日起直到全部工程或相應部分工程的移交報告的批準日期之間的天數。發包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠償費以其他方式收回此款，此賠償費用的支付并不解除承包人應完成工程責任或合同規定的其他責任。本寬的規定僅適用于誤期賠償費率，而不影響期限額。在承包人無任何理由延長工期的情況下,如果招標人認為本合同工程或其他任何部分的進度過慢或工程質量無任何保證,因而不能按預定的工期竣工或達不到預定的質量標準時,招標人可將此情況通知承包人并提出警告,承包人應據此采取措施以便加快工程進度和保證工程質量,承包人無權為了采取任何措施而要求增加任何附加費用;如承包人對招標人的上述警告沒有積極改正,則招標人將在書面警告發出后14日內進駐現場接管工程,終止承包人在本合同項下的承包權利,但不因此解除合同規定的承包人的任何義務和責任,或影響合同賦予招標人或工程師的各種權利和權限,招標人可自行完成該工程或邀請其他承包人完成該工程.(3)索賠執行《通用條款》第36條。雙方約定下列情況的處理方式為：1.若因政策變化等原因所致延誤工期，可作為承包人延長工期的依據，雙方互不進行索賠。2.因承包人運輸方案不當而致使道路、橋涵、高壓架線、現有管道及其他設施的損壞，承包人應承擔由此引起的任何索賠。3.因廢水、廢物、垃圾等的處理而帶來的第三者對發包人的索賠，由承包人承擔。(4)爭議1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：（1）、請揚州市仲裁委員會調解。（2）、采取第/種方式解決，并約定向揚州市中級人民法院提起訴訟。十三、其他1、工程分包1.1本工程發包人同意承包人分包的工程：不同意分包施工人為:無2、不可抗力雙方關于不可抗力的約定:通用條款第39條執行.3、保險本工程雙方約定投保內容如下：（1）發包人投保內容:無發包人委托承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投保內容：按通用條款第40.4條執行4、擔保4．1本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同的附件。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同的附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：無5．合同份數：兩份正本，六份副本。6．1雙方約定合同副本份數：兩份正本，六份副本。7．補充條款7.1工程竣工后應按照發包人要求清理所用的臨時工程場地和臨時道路，將這些場地恢復到原來的狀況，至少達到施工開始前的標準。7.2本工程施工期間，承包人要做好與其他配套工程的協調施工；否則，要承擔由此引起的返工怠工損失，工期不得順延。7.3承包人在施工過程中故意刁難發包人或因其他原因給發包人造成的損失，應全額賠償發包人的損失，發包人有權另行選擇承包人。7.4由承包人自行協調施工現場周邊的社會關系十四、合同的免責條款由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。十五、合同的組成文件組成合同的文件包括：1、本合同協議書;2、中標通知書；3、招標書及其附件;4、標準、規范及有關技術文件；5、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件；十六、合同的解除和終止有下列情形的，本合同可以解除或終止：1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務的。2、乙方違反代建投資承攬合同關于建設進度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，經甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。3、在征地、拆遷、安置和青苗補償等政策性工作中，乙方不執行市政府的統一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規模上訪或嚴重擾亂全市建設秩序現象的。4、乙方在執行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的；或伙同監理單位營私舞弊、虛假簽證的。5、代建投資承攬項目在建設過程中出現重大質量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩定的。7、乙方破產或宣布破產、或陷于重大經濟糾紛或被司法機關依法羈押而