綠色地產中國房地產開發行業的實踐小組成員孫盛楠陳子奇

唐翔君何書鈺

尹思堯裴心言

張瑤201612.22CONTANTS目錄基本概念01案例住宅02困境與未來0304案例商業地產基本概念Greenrealestate綠色地產理論概念實踐意義理論概念DIAMNONUMMYNIBHEUISMODTINCIDUNTLAOREET綠色地產人、地產、自然的協調統一特點節能的

滿足人需要的生態的

可持續發展的

實踐意義推動低碳經濟發展滿足消費者綠色需求為綠色營銷提供參考案例

住宅Kingwaicityoasis上海經緯城市綠洲項目介紹主要功能設計理念綠色概念體現項目介紹introduction上海寶山區上海中環寶山繁華地段150萬平方米大城社區綠色生態家園多期項目開發設計與功能DesignandfunctionDESIGN土地生活資源垃圾污染娛樂生態、時尚、空間、水岸融合商業生活和娛樂設計理念世界級團隊GENSLER公司泛亞國際多功能化配套基礎設施建設物業與安保綠色概念

GREEN追求“健康、和平、綠色、可持續”的做事、待人、發展的基本原則可再生能源環保材料社區生態經緯生態建筑GREEN太陽能水系屋頂花園垂直綠化3R建筑材料隔熱保溫太陽能

供熱水系統Solarpower高于普通產品15%的熱效率集熱器光伏板輔助電力系統能源可持續發展墻體門窗保溫DIAMNONUMMYNIBHEUISMODTINCIDUNTLAOREET新材料的使用隔熱抗壓性能降低能耗2萬多平米大型人工湖500畝大場公園

KINGWAI景觀

與綠化桃浦河與人工湖開放式中央公園植物景觀綠化率高達45%“萬千綠野

一席美宅景觀

與綠化景觀

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與綠化案例

商業Kingwaicityoasis深圳大梅沙萬科中心項目介紹主要功能設計理念綠色概念體現introduction大梅沙旅游渡假區項目介紹建筑面積達8萬平方米設計與功能DesignandfunctionBUSINESS辦公住宅酒店休閑和會議展覽為一體功能01漂浮的地平線，躺著的摩天樓設計理念02水平桿狀空間自由靈活綠色與LEED室內水龍頭與淋浴噴頭室外雨水滲透與雨水回收水資源能源節約綠色概念

GREEN追求“健康、和平、綠色、可持續”的做事、待人、發展的基本原則LEED認證鉑金級

新型圍護結構系統蓄冰空調技術太陽能及光伏電系統能源回收與利用010204綠色概念

GREEN追求“健康、和平、綠色、可持續”的做事、待人、發展的基本原則材料選擇本地材料回收修復及再用材料03可再生材料回收廢棄物景觀綠色地產發展困境政府政策消費者觀念企業發展problems政府政策GOVERNMENTaccordwiththerequirementsofgovernment'spolicy因地制宜技術升級人才培養制度綠色房地產促進法相關配套法律法規《城市適應氣候變化行動方案》綠色建筑激勵推進手段政策單一成本降低綠色建筑房貸利率優惠物業稅減半不足US消費者與企業DIAMNONUMMYNIBHEUISMODTINCIDUNTLAOREET消費者觀念企業發展購房者價值觀政府扶持整體性能高新技術85%不了解國外項目領先概念化缺乏實例綠色理念綠色地產發展未來理念與政策技術futureFUTURE綠色技術標準評估體系展望一展望

FUTURE策劃設計立項招標施工開發驗收開發使用注重過程技術監督加快技術進步整合技術資源二三技術監管理念與政策能源匱乏

德國先進環保技術和理念低碳住宅漢堡之家《保溫條例》《能源節約條例》量化能源使用狀況能源認證證書系統生態稅改革措施節約能源1973年石油危機能源匱乏理念與政策先污染日本撿拾垃圾綠色住宅認證機構《水質保護法》《煙塵規則》環境影響評估機制長期教育措施后治理60年代“三大公害病”的FUTURE理念的普及需要政策的引導理念的進步促進綠色地產的發展攜手同行共赴未來如何改變國民理念Howtochang