房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)交易制度政策練習(xí)題庫題庫(二)C.注銷登記稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)是(),它直接關(guān)系到國家財政收入和納稅人的負(fù)擔(dān)水平。C.納稅人均工資的()倍。C.定金價格D.成交價格C.減免D.財政部A.按25%征收B.減按10%征收D.按20%征收C.市場法A.注銷登記B.變更登記D.異議登記限A.財政C.直接D.行政房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部A.2萬元以上3萬元以下B.1萬元以上2萬元以下C.5萬元以上10萬元以下D.3萬元以上5萬元以下某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為()萬元。()的登記機構(gòu)對登記申請采取形式審查，登記權(quán)利的狀態(tài)。A.權(quán)利登記制B.托倫斯登記制D.有償合同根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國不動產(chǎn)登記制度分為()兩大類型。A.契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制B.預(yù)告登記制和權(quán)利登記制C.異議登記制和用途登記制D.契據(jù)登記制和預(yù)告登記制下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，錯誤的是()。A.廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明B.預(yù)售廣告中涉及裝修裝飾的內(nèi)容可簡化C.廣告中涉及房屋面積，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積還是使用面積D.廣告僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不載明商品房預(yù)售許可證號工業(yè)用途的房產(chǎn)，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額為()。A.應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]×1.5%B.應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(20%～30%)]×1.2%C.應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]×1.2%D.應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(20%～30%)]×1.5%B.財政部D.社會化C.40%B.納稅期限D(zhuǎn).稅目E.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為20%E.在現(xiàn)行增值稅17%標(biāo)準(zhǔn)稅率和13%低稅率基礎(chǔ)上，新增11%和6%兩檔低稅率A.市政條件C.交通設(shè)施E.商業(yè)設(shè)施D.房屋交換A.社團(tuán)法人C.企業(yè)法人D.機關(guān)法人D.規(guī)范性文件A公司轉(zhuǎn)讓該項目給C公司需辦理()手續(xù)。式應(yīng)是()。例調(diào)整為不低于30%。B稅，適用稅率為20%。BDBDBBD例調(diào)整為不低于30%。BD依照房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。依據(jù)題干得：100×(1-10%)=90(萬元),100×(1-30%)=70(萬元)。所以，房產(chǎn)稅稅基可能為70ABBC稅率為5%～35%。③稿酬所得，適用比例稅率，稅率為20%,并按應(yīng)納稅額減征30%。④勞務(wù)CBD土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率：①增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%,速算扣除率為0;②增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%,速算扣除率為5%;③增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%,速算扣除率為15%;④增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%,DBB的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%【解析】建設(shè)工程的資金額應(yīng)達(dá)到：400×25%=100(萬元)。誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：①面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由案例中，面積誤差=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)÷合同約定面積×100%=(142-150)÷150=-5.33%,因此劉某有權(quán)退房，若劉某選擇