1/4XXXX廣場(chǎng)一期工程消防系統(tǒng)招標(biāo)范圍及技術(shù)要求一、消防系統(tǒng)的總體范圍：樓號(hào)單棟總層數(shù)其中商業(yè)層數(shù)建筑高度(m)建筑面積(m2)1#商住樓33F3F99.30280692#商住樓33F3F99.30280403#商住樓33F3F99.30293695#住宅樓17F50.50146626#住宅樓17F50.50146627#住宅樓24F70.8010160S1商業(yè)2F2F9.101418地下室-1F20610二、消防水系統(tǒng)：1、本消防系統(tǒng)屬于XXXX廣場(chǎng)項(xiàng)目中的一期部分，具有獨(dú)立消防功能的項(xiàng)目。其范圍（見(jiàn)上表）為住宅樓組團(tuán)及其地下車(chē)庫(kù)，消防系統(tǒng)共用一套消防水池、消防泵房、高位消防水箱等消防設(shè)施，其消防用水量達(dá)到同一時(shí)間發(fā)生一次火災(zāi)的要求，并能夠獨(dú)立發(fā)揮消防撲救作用。2、按照施工圖要求，整個(gè)水系統(tǒng)包括：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，固定滅火器配置，變配電室氣體滅火系統(tǒng)（由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，應(yīng)滿(mǎn)足《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50370-2005的要求）。3、技術(shù)要求：⑴消防水泵應(yīng)保證在火警后30S內(nèi)啟動(dòng)。⑵所有消防器材與設(shè)備需經(jīng)中國(guó)消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心的認(rèn)可。⑶施工時(shí)應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008及《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005的要求。⑷在施工過(guò)程中必須滿(mǎn)足給排水施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中有關(guān)消防系統(tǒng)的相關(guān)條款。三、消防弱電系統(tǒng)：1、按照施工圖要求，本系統(tǒng)應(yīng)包括：消防控制室內(nèi)各種消防控制臺(tái)及控制柜、CRT顯示器及應(yīng)急廣播設(shè)備等；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)控制；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直通對(duì)講電話(huà)系統(tǒng)；電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)；火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)等。2、消防聯(lián)動(dòng)控制要求：火災(zāi)報(bào)警后，消防控制室根據(jù)火災(zāi)情況及時(shí)啟動(dòng)防排煙系統(tǒng)相應(yīng)的加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，并將風(fēng)機(jī)的動(dòng)作信號(hào)反饋至消防控制室，顯示各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)對(duì)消火栓泵、自動(dòng)噴灑泵通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)模塊進(jìn)行自動(dòng)控制，也可在聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上通過(guò)硬線(xiàn)手動(dòng)控制，并接收其反饋信號(hào)。消防聯(lián)動(dòng)控制還包括對(duì)防火卷簾門(mén)、常開(kāi)防火門(mén)自動(dòng)關(guān)閉、火災(zāi)確認(rèn)后斷開(kāi)非消防電源等。消防控制室值班人員還能夠根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急廣播。3、技術(shù)要求：⑴本系統(tǒng)在技術(shù)層面應(yīng)保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的靈敏性，采用技術(shù)上先進(jìn)的、質(zhì)量上成熟可靠地組件產(chǎn)品。⑵所選器材與設(shè)備必須具有國(guó)家級(jí)檢測(cè)中心的檢測(cè)合格證書(shū)（3C認(rèn)證），必須滿(mǎn)足與產(chǎn)品相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，供電產(chǎn)品及消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。⑶施工時(shí)應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-2007、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002、《電氣裝置安裝工程電纜線(xiàn)路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-2006中有關(guān)弱電方面的要求。⑷在施工過(guò)程中必須滿(mǎn)足消防弱電施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中有關(guān)消防弱電系統(tǒng)的相關(guān)條款。四、通風(fēng)及防煙排煙系統(tǒng)：1、按照施工圖要求，本系統(tǒng)包括：機(jī)械通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)及就地控制（自動(dòng)控制由消防控制室實(shí)施消防聯(lián)動(dòng)的控制），在通風(fēng)機(jī)房附近就地設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)的電氣控制，就地控制具有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)能將設(shè)備的各種信號(hào)反饋到消防控制室。2、本系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制要求：排煙風(fēng)機(jī)的排煙量必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，排風(fēng)機(jī)高速運(yùn)轉(zhuǎn)排煙，同時(shí)啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)，送風(fēng)量大于排煙量的50%。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)入口處的煙氣溫度超過(guò)280℃時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥（平時(shí)常開(kāi)）自動(dòng)關(guān)閉，同時(shí)聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，此時(shí)送風(fēng)機(jī)亦停止運(yùn)行。消防控制室內(nèi)的顯示操作臺(tái)可以對(duì)地下車(chē)庫(kù)及一期工程內(nèi)的通風(fēng)排煙設(shè)備進(jìn)行有效監(jiān)控，并可顯示各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。3、技術(shù)要求：⑴所有消防通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的設(shè)備納入消防控制室的統(tǒng)一管理。⑵本系統(tǒng)中風(fēng)管的安裝當(dāng)穿過(guò)防火墻、防爆墻、隔墻及樓板處，除應(yīng)設(shè)防火閥外，還應(yīng)在穿過(guò)處設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管。⑶進(jìn)排風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口連接處要求采用防火軟管。排煙管道的柔性短管必須采用不然材料制作。⑷所有消防器材與設(shè)備需經(jīng)中國(guó)消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心的認(rèn)可。⑸施工時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50243-2002方面的要求。⑹在施工過(guò)程中必須滿(mǎn)足暖通施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中有關(guān)通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的相關(guān)條款。五、一期工程消防系統(tǒng)的整體要求：1、對(duì)于消防系統(tǒng)施工中進(jìn)場(chǎng)的各種材料與設(shè)備（除輔材外），在進(jìn)行安裝前必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目公司工程部、監(jiān)理單位及施工單位三方的現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師聯(lián)合驗(yàn)收合格后才能用于工程的實(shí)際安裝。2、在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地安裝過(guò)程中，施工單位必須接受項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)工程師及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理師的監(jiān)督，確保消防系統(tǒng)各部分的安裝質(zhì)量。3、全部工作安裝調(diào)試完成后，經(jīng)總監(jiān)組織的綜合驗(yàn)收組針對(duì)國(guó)家制定的驗(yàn)收規(guī)范逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行