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文檔簡介

服務合同二手房中介服務合同服務合同二手房中介服務合同1.合同背景本合同是由甲方（以下簡稱“中介公司”）與乙方（以下簡稱“房主”）就甲方提供的二手房中介服務達成的協議。本合同旨在明確雙方的責任和權利，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。2.服務內容2.1房主的義務房主應向中介公司提供以下材料：-二手房房產證明文件-二手房產權證明文件-相關房屋交易稅費證明文件-房屋內部照片和描述材料-其他與房屋相關的法律文件房主還有以下責任：-配合中介公司進行房屋市場評估和定價-提供真實準確的房屋信息和交易條件-在中介公司指導下與潛在買家進行房屋看房和談判-遵守法律法規，不得提供虛假信息或有意隱瞞重要信息2.2中介公司的義務中介公司應履行以下職責：-配備專業的中介人員，提供專業的二手房中介服務-對房屋進行市場評估，給出合理的定價建議-制定并發布符合法律規定的二手房廣告-安排買家看房，并提供買家及買家代表的信息-協助房主與買家進行價格談判和最終交易-提供法律咨詢和售后服務3.傭金與費用3.1傭金房主同意，在房屋成功出售的情況下，支付中介公司約定的傭金。傭金的具體數字將在下文約定處提及。傭金應在房屋交易成功后的規定期限內支付給中介公司。3.2其他費用房主同意在房屋銷售過程中承擔以下費用：-房屋修繕和裝飾費用（如果需要）-房屋評估和審計費用-房屋廣告費用-法律咨詢費用4.保密條款雙方同意對彼此了解的所有未公開信息予以保密，并承諾不會向第三方披露。本協議項下的保密信息包括但不限于：價格、交易條件、商業計劃、市場數據、技術信息等。5.違約責任任何一方違反本合同約定的內容將承擔相應的違約責任。違約方將賠償對方而產生的損失。6.爭議解決雙方如發生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。7.其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為該房屋成功交易之日止。7.2本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，根據相關法律法規的規定執行。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.4本合同過程中，如有需修改本合同的情況，應經雙方同意并簽署書面補充協議。7.5本合同中的標題僅為方便閱讀而設，并不影響合同的解釋和效力。雙方本著誠信、平等、公平的原則，自愿簽署本合同，并對本合同的內容和效力表示充分理解

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