歐洲被動房標準和技術研究及其在中國的示范應用

隨著世界氣候惡化，歐盟國家加強了溫室氣體排放。根據聯合國環境規劃署的統計,歐美國家建筑能耗占社會終端能耗的比重越來越大,約為30%~40%以上,建筑領域溫室氣體的排放已達到世界溫室氣體排放總量的30%左右。由于建筑節能的成本收益相對于其他行業(工業、交通)更高,因此建筑節能成為歐盟實現其減排目標的優先發展領域。2007年3月歐盟國家與政府首腦會議提出了三個“20%”的節能減排目標:即在2020年以前將溫室氣體的排放量在1990年水平上降低20%,2020年前將一次能源消耗降低20%,2020年前可再生能源的應用比例提高20%。為了實現歐盟的減排目標,各成員國都開始研究和推進低能耗建筑、被動房、零能耗建筑等可持續建筑的發展。如英國和瑞士正在研究的零排放(zero-carbon)建筑,或稱為零能耗建筑,它是在建筑之外建立風力發電、太陽能發電、生物質能發電以及用生物質能產生燃氣的設施,利用這些屬于可再生能源的電力和燃氣滿足建筑運行的能源需求,實現消耗化石燃料為零的建筑。德國在建筑節能方面走在歐洲各國的前列,在建筑節能領域已建立了比較完備的法規制度、政策、標準和技術體系,在建筑節能的不同領域也制定了相應的促進計劃、政策工具和市場推廣機制。德國2007年在政府環保計劃中提出了新的節能目標:1、至2020年,溫室氣體排放比1990年降低40%;2、至2030年,用于發電的可再生能源比例增至25%~30%;3、至2020年,通過熱電聯產技術進行發電的電能比例增至25%;4、至2020年,生物燃料的比例增至所有消耗燃料(相關燃料)的17%。為實現其節能目標,德國在新建建筑和既有建筑改造領域中通過不斷提高節能標準來大力發展低能耗建筑。德國于1988年第一次提出了“被動房”(PassiveHouse)的理念,其內涵包括:采用各種節能技術構造最佳的建筑圍護結構,極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性,使熱傳導損失和通風熱損最小化;通過各種被動式建筑手段來盡可能實現室內舒適的熱濕環境和采光環境,最大限度降低對主動式的燃燒化石燃料的采暖和制冷系統的依賴或完全取消這類采暖和制冷設施。如建筑在冬季僅靠太陽輻射得熱、室內設備和人體散熱可以滿足90%以上室內采暖需求,剩余的采暖需求可以通過引入帶熱回收的新風系統加熱新風滿足室內的采暖需求,從而大大降低了一次能源的消耗。通過10多年的研究和實踐,德國已經有1萬多套被動房,并確立了相應的標準。和德國基本類似,奧地利也是從20世紀80年代開始研究和發展低能耗建筑和被動房,在該領域積累了豐富的實踐經驗。在其每年新建的建筑中,低能耗建筑約占40%,被動房約占9%。目前奧地利在進一步地研究超高能效建筑或正能耗建筑。為了實現更高階段的節能目標,住房和城鄉建設部科技發展促進中心從2008年開始對歐洲被動房標準和技術的進行了系統的研究,并探討其在中國開展示范的可行性,從而為我國未來建造適合中國氣候特點和建筑形式的被動房奠定了一定的技術基礎。本文簡要介紹歐洲低能耗建筑和被動房發展現狀。一、德國建筑節能標準的發展1、德國《建筑節能條例》對能耗的規定從1977~1995年內,德國共頒布了三部《建筑保溫法規》,其新建建筑每平方米采暖能耗從200kWh/(m2·a)降到了100kWh/(m2·a),節能率達到50%。其一次能源消耗400~500kWh/(m2·a)降低到300kWh/(m2·a)。2002年德國用《建筑節能條例》(EnEV)取代了《建筑保溫法規》和《供暖設備法規》,它對建筑保溫、供熱、熱水供應和通風等設備技術的設計和施工提出了全面和全新的要求。EnEV不再將單個的建筑構件視為評判能效的關鍵標準,而是將建筑物看作一個完整的系統進行計算和評估;同時建筑物能耗不再僅限于年采暖熱需求,而是擴大到這個供暖、通風、熱水制備以及相關輔助能源。《建筑節能條例》規定建筑物應達到一個主要和一個次要條件,限定了兩個能效指標,一方面是建筑物的一次能源需求不得超過限定值;另一方面建筑圍護結構的傳熱系數必須滿足最低能效水平。2007年德國對《建筑節能條例》進行了修訂,一方面是大范圍引入建筑能源證書制度,另一方面是在計算方法中引入了制冷能耗和照明電耗兩個參數。2009年德國對《建筑節能條例》再次修訂,采暖能耗限值進一步下降到45kWh/(m2·a)。根據能源、氣候一體化計劃(IKEP),自2012年起,德國還將進一步提高能效,最大幅度可達30%。2、被房的基本概念德國低能耗建筑是指能耗水平能夠滿足或低于2002年《節能條例》的建筑物,其采暖能耗平均值不得超過50kWh/(m2·a)。被動式房屋標準是在對低能耗建筑標準不斷改進的基礎上制定出來的。德國于1988年首次提出“被動房”的概念。被動房在中國也有被翻譯為“無源房”,即在非極端寒冷的天氣,不用“有源的供暖和空調系統仍可擁有舒適的室內小氣候。在建筑通過圍護結構的熱損失和通風熱損失最小化的情況下,采用高效熱回收通風設施不僅給建筑提供足夠的新鮮空氣,還可以通過對新鮮空氣后加熱或后制冷來滿足制冷或采暖的需求。”(《無源房屋》,中國建筑工業出版社,2010)。在極端寒冷的天氣下,使用很少的輔助能源,通常消耗極少可再生能源滿足室內舒適性要求。歐洲對“被動房”的定義是必須滿足相應的能效指標:(1)年采暖終端熱耗≤15kWh/(m2·a);(2)最大供熱負荷≤10w/m2;(3)用于采暖、生活熱水和家庭用電的年一次能源消耗≤120kWh/(m2·a);(4)空氣滲透率為n50≤0.6/h;(5)超溫頻率≤10%。實現被動房的主要設計理念和技術應用的基本原則包括:(1)建筑物形體緊湊,體系系數小,單棟建筑的體型系數宜為0.8,多層住宅樓(不高于4層)宜為0.4,高層建筑盡量不超過0.2;(2)非透明外圍護結構保溫性能卓越,傳熱系數≤0.15W/(m2·k);(3)采取氣密性措施,空氣滲透率達到n50≤0.6/h;(4)通過有針對性的朝陽布置建筑物和窗戶朝向(考慮遮陽),被動式利用太陽能光照替代人工照明并在冬季利用太陽能得熱;(5)采用機械通風保持室內的濕度、空氣衛生。在保溫和建筑氣密性十分優越的情況下,當建筑采暖負荷峰值不超過10w/m2,帶有熱回收的機械通風系統就可以滿足室內采暖需求剩余的采暖需求,熱回收設備的效率達到80%以上;(6)利用可再生能源提供輔助采暖和制冷,如太陽能、淺層地熱等。二、能耗控制指標奧地利建筑節能標準的要求與德國基本類似。奧地利目前的建筑節能標準分為普通節能標準、低能耗節能標準、被動房標準和超高能效標準四個等級,其采暖(制冷)能耗控制指標分別為100kWh/(m2·a)、40kWh/(m2·a)、15kWh/(m2·a)和10kWh/(m2·a)。不同的能效標準對應不同的節能技術方案。三、低能耗建筑和被動住房的關鍵技術1、對建筑保溫層和被房保溫性能的探討外圍護結構節能技術主要包括保溫隔熱技術、窗戶節能技術。(1)保溫隔熱系統低能耗建筑和被動房最顯著的優點是高效的保溫隔熱性能。寒冷或嚴寒地區冬季采暖煤耗量高,夏季空調電耗高大部分是由于圍護結構與外界環境的熱交換造成的。因此被動式-低能耗建筑的節能重點是提高建筑圍護結構的熱工性能,降低傳熱系數,減少熱損失。此外高效的保溫措施還將提高建筑物的氣密性,降低能量損失,隔絕室外噪音,提高居住舒適度。(1)建筑外墻保溫建筑外墻外保溫技術起源可追溯到20世紀40年代的德國,目前已成為歐美發達國家市場占有率最高的一種節能技術。德國低能耗建筑或被動式建筑外墻保溫普遍采用絕熱復合系統(EIFS)。該系統使用壽命較長,平均30年,德國有些建筑物的外墻外保溫系統達到了40年左右。外墻保溫材料的種類很多,較適合的有膨脹聚苯板、礦棉、玻璃棉、泡沫玻璃、纖維素和木質保溫隔熱材料、真空保溫材料等。其中膨脹聚苯板(EPS)占據德國82%以上的市場。德國保溫材料的厚度經歷了一個逐漸增加的過程,1980年,最早的保溫層厚度僅為4cm,隨著節能意識的逐步提高以及對保溫層作用的認識改變,保溫層的厚度逐步從6cm增加到8cm。目前德國規定,無論什么類型的保溫材料,安裝厚度都不低于10cm。德國對在此方面做過研究,認為保溫厚度達到20cm的經濟性能比最佳,因此在德國新建低能耗住宅外墻保溫層的厚度都在19~20cm,而被動房屋中,如果采用EPS板,外墻保溫層厚度一般為24~30cm。目前德國還研發真空保溫(圖2)、納米級水凝膠保溫等一些新型保溫材料。真空保溫層通常采用微孔硅酸作為支撐,硅酸表面包裹一層薄膜,從而構成真空保溫板。它借助滑道或粘接劑進行固定。真空保溫板的導熱系數在0.007~0.009W/(m·k)之間,其保溫性能優于傳統的保溫材料10倍之多,2cm的真空保溫層的保溫效果相當于20cmEPS板的保溫效果。真空保溫板由于極易受損,而且需要進行現場質量控制,因此相對于傳統保溫材料費用較高。(2)屋頂和地面保溫被動房對屋頂、地面及地下室的頂板的保溫要求很高。屋頂保溫要求保溫材料的厚度為24~30cm。保溫層上面需要加設防潮層。屋面保溫隔熱材料一般多分為兩類:一是板材型,如XPS板,EPS板,硬泡聚氨酯板(PU),巖棉板;二是現場澆注型材料,如現場噴涂硬泡聚氨酯整體防水屋面。地面保溫的厚度最小也有25cm。(3)熱橋的處理要使建筑保溫隔熱系統發揮良好的作用,除了保溫材料和厚度的選擇外,加強關鍵節點的設計與施工,避免熱橋非常重要。避免熱橋不僅對降低熱熱損失非常重要,而且也能防止潮濕隱患和由此引發的霉菌問題。如陽臺采用預安裝結構,可將熱橋最小化。實現無熱橋要求建筑物必須無疏漏地包裹在保溫層理,避免穿透保溫隔熱平面的構件,避免結構件外突的建筑部件。陽臺最好能處理成自承重移前的構件等。(4)氣密性關鍵部位如窗洞口、空調支架與欄板、穿墻預埋件、屋頂連接處、建筑物陰陽角包角等應采用相應的密封材料和配件隔絕傳熱,確保保溫系統的完整性。(2)節能窗戶窗戶是建筑保溫、隔熱、隔音的薄弱環節。通過窗戶的熱損失占到建筑圍護結構熱損失的比重最大,約為33~40%。因此窗戶是節能的重點。1995年德國頒布保溫法規后,窗戶玻璃的傳熱系數U值需達到1.6~2.1W/(m2·k),市場上主要采用的是中空玻璃。德國2009年《建筑節能條例》規定,窗戶的U值不能超過1.30W/(m2·k),這就要求玻璃的U值大約為1.1W/(m2·k)(表2),基本上只有low-E玻璃填充稀有氣體才能滿足該要求。在雙層玻璃之間填充惰性氣體氬氣或氪氣可以改善窗戶的U值和g值。U值大于1.3W/(m2·k)的玻璃目前在德國市場很難見到。歐洲被動房窗戶采用三層Low-E玻璃,玻璃間充惰性氣體(氬氣或氪氣),玻璃Ug值為0.7W/(m2·k),窗框通常為高效的發泡芯材保溫多腔框架,其Uf值達到0.7W/(m2·k),窗戶的U值達到0.8W/(m2·k)。除了窗戶本身節能外,窗戶的安裝及安裝位置、窗戶的密封對于提高窗戶的氣密性都有很大的作用。被動房窗戶是安裝在外墻外保溫的中部(圖3)。即窗框外側推出外墻一部分,窗框外側落在木質支架上,同時借助于角鋼或小鋼板固定,整個窗戶被嵌入保溫層約三分之一的厚度。窗戶密封采用防水材料,如建筑用連接鋁或者合適的丁基膠帶,膠帶可用灰漿嵌入安裝。外部密封可采用實現壓縮、浸漬和敞孔的密封條,如人工樹脂阻燃的聚氨酯泡沫材料。2、機械通風和通風系統被動房的氣密性非常高,為了避免開窗通風造成的熱損失,降低能源消耗,同時滿足空氣交換衛生方面的要求,被動房通常采用帶熱回收的排氣和通風系統。機械通風系統可以確保室內水蒸汽排出室外,保持室內濕度適中,避免水蒸汽破壞建筑構件,產生結露;其次通風可以排出有害物質和異味,保證室內空氣質量。新風系統包括帶熱回收的分散式通風系統和帶熱回收的集中式通風系統。熱回收裝置包括叉流板式熱交換器、逆流式熱交換器、轉輪式熱交換器,其熱交換效率都在75%以上。3、太陽能作調整采暖德國的低能耗建筑和被動房采暖方式以被動式為主兼具優化主動式采暖系統。對于被動房,當采暖負荷低于10W/m2,通過帶有熱回收裝置的新風系統加熱新風,即可以滿足室內的采暖需求而不再需要常規的取暖。(1)被動式采暖技術被動式采暖技術就是通過建筑朝向、周圍環境布置、建筑材料選擇和建筑平、立面構造等多方面的設計,使建筑物在冬季能最大限度地利用太陽能采暖而夏季又不至于過熱。主要方式是是加大房間向陽立面的窗,如做成落地式大玻璃窗或增設高側窗,讓陽光直接進到室內加熱房間。采用這種被動式太陽能技術的前提是窗戶密封性較高,并配有保溫窗簾或保溫窗扇板防止夜間從窗戶向外的熱損失。(2)主動式采暖技術和設備(1)與帶熱回收新風系統結合的采暖當被動房采暖熱負荷低于10W/m2,可以采用帶熱回收的通風系統進行采暖。從廚衛區域(浴室、廁所、廚房)中抽出的廢氣要先流經熱交換器,在這里,廢氣近90%的熱量會被吸收掉并傳導給新風,然后廢氣被排除。新風通過進風口進入室內,經過過濾器,然后到達熱交換器進行預熱送入到房間。在有些情況下,新風在到達熱交換器前還要經過一段長距離的“地熱交換器”,即安裝在底下1.5~2m左右的管網,新風便可以吸收地下存儲的熱量。通過地熱交換器預熱后,外面空氣溫度可由-15℃升至0~5℃,這樣不僅可以防止熱交換器進氣風扇的截流閥或開關控制結霜,也可大大提高冬天通風排氣設備的效率。在有些工程中通風系統還裝有電除霜保護加熱系統和后加熱器(postheater)以保證熱交換的穩定性,避免熱交換器結冰。德國環保局在德紹的辦公樓使用的地熱交換器目前是世界上最大的,地熱交換器埋于地下深至3米,管道長度(從進氣口到通風系統)長達6公里。在最冷的天氣,被動房每平米的最大采暖需求達到10W,可以利用需要高效的采暖設施進行輔助加熱,如冷凝式鍋爐、木屑燃燒鍋爐、帶熱泵和儲熱罐的通風供暖和熱水成套設備。(2)利用可再生能源的采暖系統可再生能源采暖系統包括太陽能采暖系統和淺層地能熱泵采暖系統。歐洲很多采用地源熱泵技術輔助太陽能系統為低能耗建筑供熱或被動房輔助供熱。地源熱泵的末端采暖系統通常是輻射式采暖系統如地板輻射采暖系統或樓板埋管系統。4、構件制冷系統(1)被動式制冷的方式是夜間通風制冷。建筑構件能夠將日間產生的絕大部分熱量儲存起來。夜晚打開通風口,利用夜間通風將建筑構件內存儲的熱量釋放到空氣中,從而實現建筑物的被動式制冷。(2)主動式制冷(1)混凝土樓板輻射制冷它是利用建筑物中具有儲存能量能力的建筑構件,如混凝土樓板和實心墻將熱量暫時儲存起來,利用混凝土面積大和熱惰性,一段時間后將熱量釋放出來的制冷方式。發揮建筑物構件制冷作用的是混凝土埋管系統,把管道埋入混凝土樓板里,管道里注入冷水對建筑構件進行冷卻或疏導熱能(圖5)。采用建筑物構件制冷的前提是建筑要有良好的保溫隔熱性能。混凝土埋管也可以采用半預制混凝土的施工方式。把塑料管道實現埋設在預制的混凝土中。這種工業化的預制可以不受天氣的影響。(2)冷吊頂制冷冷吊頂式在頂棚中安置冷水管以達到冷卻的作用。剩余面積可以做一般吊頂或者保持它的毛坯狀態,表面做粉飾。冷吊頂通風分為以下幾種系統:抹灰冷吊頂、石膏板冷吊頂和封閉和敞開式金屬冷吊頂。(3)吸附式空調該系統是在新風設備中通過蒸發式制冷的方式對空氣進行冷卻。其原理是在通風設備中加入空氣加濕器,通過加濕排風氣流,蒸發帶走熱量的方式冷卻排風,然后利用高效熱回收裝置進行熱交換,冷卻進風,從而達到空調的效果(圖7)。吸附式空調可以利用太陽能來驅動。5、建筑日照時數與建筑相遮陽歐洲被動式-低能耗建筑通過合理選擇建筑朝向,處理好建筑立面,進行被動式的遮陽或自遮陽。如通過建筑構件本身,特別是窗戶部分的縮緊形成陰影區,形成自遮陽;或是利用建筑互相造影形成建筑互遮陽。建筑外遮陽可以是固定的建筑遮陽結構,如遮陽板、屋檐等;也可以是活動式的,如百葉、活動擋板等。除了外遮陽,還有導光遮陽系統和可切換式玻璃同樣能優化利用日光和降低制冷負荷。推動被動式建筑經濟激勵政策為了提高建筑能效以及推廣可再生能源在建筑領域的應用,德國聯邦政府出臺了多項覆蓋全國的財政資助計劃,其中“節能建筑”計劃是專為高效節能的“德國復興信貸銀行節能房屋”提供資助。該計劃為新建或購買一棟符合資助標準的新建住房提供10年期以上的低息貸款,每套住宅最多可申請貸款5萬歐元。目前有兩種資助標準,即德國復興信貸銀行節能房屋85和70,指能達到2009年版《建筑節能條例》中規定的新建建筑一次能源參數的百分比。奧地利有9個聯邦州,總人口共約800萬人。其中維也納有170萬人,維也納每年大約要建成5000~9000套公寓。維也納是被動房發展潛力最大的城市,其被動房的主要類型是小型的住宅或獨立式住宅。奧地利各州都制定推動建筑節能的經濟激勵政策。維也納推動被動房建設的政策有:州政府對被動房提供貸款,每平方米居住面積(凈建筑面積,不包括墻體厚度、樓梯間和通風管道井、電梯間面積)的貸款為510~700歐元;貸款利息低,貸款時間長;除貸款外,每套建筑提供每平方米60歐元的贈款。被動式建筑的所有成本最高不能超過每平方米1730歐元。奧地利下澳洲也有專門針對低能耗建筑(包括被動式房屋)經濟激勵計劃。獲得資助的低能耗建筑標準必須滿足的要求包括:達到最低采暖標準(通常為10kWh/m2·a),采用了新型的采暖系統,如太陽能光熱系統,生物質能遠距離采暖,帶熱回收的通風采暖系統。經濟激勵計劃由家庭資助、積分補貼和低息貸款補貼幾部分組成。家庭資助是根據該家庭的人口及一家的年收入給予一定比例的補貼,通常為家庭最高收入的20%的補貼(一口人家庭,獲得補貼的收入基數最高不超過28000歐元,兩口人的收入基數最高不超過48000歐元,在此基礎上每增加一口人,收入基數增加7000歐元)。積分補貼是指通過積分來評判建筑采取的節能措施和能耗水平的高低,相應的積分獲得相應的經濟補助。總積分為100,每分為300歐元。除了上述補助外,政府還提供為期27.5年利率為1%的長期低息貸款。以一個居住面積為111m2的低能耗建筑為例說明三類補貼的構成方式。該建筑總造價為16.1萬歐元,4口人,補助收入基數為62000歐元,家庭補助約為12500歐元。該建筑獲得72個積分,共獲補助21600歐元。共獲得貸款34100歐元。貸款額占總造價約為20%。五、新建建筑多層建筑情況在歐洲,特別是在德國、奧地利等國家,被動房筑已成為比較普遍的建筑理念和形式而被人們廣為接受。目前,德國有超過13000套住宅是依照被動式房屋標準建成的,多數被動房住宅為單棟建筑,也有聯排住宅和部分多層建筑。此外,還有大量的非居住建筑,如辦公樓,商業建筑、體育館、學校、幼兒園也是依據被動式房屋建造的。其中95%是新建的被動式房屋,5%是既有建筑改造成被動式房屋。奧地利是全世界被動房密度最大的國家。既有建筑存量中,70%為能耗較高的舊房,20%為達到最低節能標準的普通住宅,低能耗建筑占建筑總量的8%,被動房占到1%左右,約為330萬m2。超高能效建筑占到1%左右。每年新建建筑中,普通節能建筑占50%,低能耗建筑占40%,被動房占到9%,其余的是超高能效建筑。目前維也納州大概有1000套被動住宅已入住,850套住宅在建,1500套住宅在設計中。1、建筑節能改造Wilhelminian是建于1995年的樓房,磚石結構,總建筑面積為1007m2,外裝飾面是經典的歐式風格。原有的斜屋頂在二戰中被摧毀,現在只剩下閣樓。該樓改造前室內舒適度較低,無集中供暖設施,只通過燒煤爐、壁爐燃燒木材取暖。該樓于2006年改造完,改造前公寓用于出租,改造后銷售給個人,售價比市場價高10%。該樓改造的目標是被動房建筑,改造前采暖能耗為230kWh/(m2·a),改造后采暖能耗為30.5kWh/(m2·a)。主要的節能改造措施如下:(1)外墻保溫:因為臨街的外立面是屬于德國法律規定的受保護的建筑風格,所以設計中沒有采用外墻外保溫系統,而采用外墻內保溫系統,保溫層為7cm的巖棉。內庭的外墻采用了外墻外保溫,16cm的巖棉。(2)屋頂和地下室供熱區域:采用纖維素絮片保溫,該材料的特點是隔熱、隔聲非常好;濕度可控;抵抗腐爛和蟲害;擴散排汽;生產耗能小。抽出后尚可再利用,生態環保。應用的領域包括:坡屋頂椽間保溫隔熱,輕質平屋頂橫粱間隔熱。導熱系數λ=0.04~0.05W/(m·K),防火等級為B1/B2。(3)窗戶:改造前是雙層中空玻璃,改造后采用三層窗,里面充氪氣,窗框的U值為1.2W/(m2·K),窗玻璃U值為0.9W/(m2·K),整窗的U值為0.8W/(m2·K)。(4)通風系統:采用集中式通風系統,帶熱泵和儲熱罐的通風系統放在頂層閣樓。(5)可再生能源供暖:地下室裝有木屑鍋爐,燃燒木屑對建筑進行全年供暖,年耗20噸木屑,每噸為250歐元,年消費5000歐元。此外屋頂裝有30m2的太陽能集熱器提供生活熱水和輔助采暖。該示范項目總投資160萬歐元,其中增量成本為40萬歐元。德國政府對既有建筑節能改造實行補貼,補貼額占增量的15%,因此補貼約為6萬歐元。其中外保溫的造價約為100歐元/m2,被動房窗戶價格為800歐元/m2。2、帶熱回收的雙組分離式采暖系統該公寓共有8層,是維也納最高的被動式居住建筑,混凝土結構,總建筑面積達到5720m2,居住面積為4610m2,體型系數為0.28。其主要的節能措施包括:外墻采用30cm的EPS板,傳熱系數U=0.12W/(m2·k);屋頂采用35cmEPS板,U=0.12W/(m2·k);地下室頂板采用35cm的EPS板,U=0.1W/(m2·k)。窗戶采用被動房窗戶,U=0.8W/(m2·k)。屋頂設計由天窗進行自然采光。該建筑的氣密性很好,新風換氣次數為0.4/h。采用帶熱回收的新風系統,熱回收效率為85%。帶熱回收的新風系統對進風除了浴室留有一個采暖器外,其它房間都取消了采暖設施。在無任何采暖設施的情況下,室溫常年保持21℃。浴室內的暖氣片的設置,是為人們在浴室內提供更多的舒適度,可以將溫度達到23~24℃,但項目追蹤調查的結果是幾乎沒有人使用這個暖氣片。由市政供熱公司提供集中式生活熱水。建筑的