精裝修驗收原則一、給水管路驗收（一）基本規定1、給水管材、管件的質量必須符合原則規定。2、施工前需檢查原有的管道與否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道與否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓實驗，檢查合格后方可進入下道工序施工。3、管外徑在25mm下列給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。4、安裝的多個閥門位置應符合設計規定，便于使用及維修。5、全部接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合規定。（二）驗收原則1、水管與燃氣管的間距，不不大于50mm，水電間距>100mm2、水管從棚上盤下，冷熱間距不不大于200mm3、新增給水管道打壓PPR管測壓力0.7MPa，恒壓1h，壓力降不應不不大于0.05MPa4隱蔽的給水管道與否暢通，通水觀察5、給水管道應左熱右冷6、管材與管件或閥門之間不準松動7、在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端管卡固定，在終端前100mm處應設管卡8、洗衣機龍頭位置，高度符合設計規定二、排水管路驗收（一）基本規定1、排水管材、管件的質量必須符合原則規定，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、管件。2、施工前需檢查原有的管道與否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道與否暢通。3、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。4、全部接頭不得有滲漏現象，管道坡度應符合規定。（二）驗收原則1、排水管道的坡度應為0.2%-0.3%2、排水管通水暢通3、排水管道連接應密封。牢固三、抹灰工程（一）基本規定1、墻面應清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。2、當抹灰總厚度超出35mm時應采用避免開裂的加強方法。不同材料基體交接處表面抹灰宜采用避免開裂的加強方法，加強網的搭接寬度應不不大于200mm。3、冬季施工，抹灰時的作業面溫度不適宜低于5℃（二）驗收原則1、墻面抹灰不允許空鼓2、表面平整度2m內偏差不大于4mm3、立面垂直度偏差不大于5mm、陰陽角垂直度不大于4mm四、電氣工程（一）基本規定1、室內布線除通過空心樓板外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時管內導線的總截面積不應超出管內徑截面積的40％，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。2、面對電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。3、接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應不不大于0.5MΩ。4、進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不不大于1.2mm。5、衛生間插座宜選用防濺式。6、線盒內導線應留有余量，長度宜為150mm。開關不適宜裝門后。7、吊平頂內電氣配管，應按明配管的規定，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設立應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超出1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。多個強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。8、施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮實驗，驗證開關、插座性能與否良好。（二）驗收原則1、管內導線的總截面不應超出內截面的40%2、導線與燃氣管的間距同一平面不不大于100mm，不同平面不不大于50mm3、強弱電線管分開4、插座高度平齊，符合設計規定，同一室內插座高低差不不不大于1mm5開關不適宜裝門后，高度符合設計規定，高度平齊五、防水工程（一）基本規定1.防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經驗收后進行。2.防水工程施工環境溫度應符合防水材料的技術規定，并宜在5℃以上。3.衛生間墻面防水淋浴區域1800mm、洗手盆區域1200mm、其它位置300mm。4.防水工程施工完畢后應進行蓄水實驗。（二）驗收原則1、地漏、衛生潔具等根部、陰陽角等部位，應做防水附加層2、陰陽角應做成弧形3、防水層應平整、不得有松動、空鼓、開裂4、涂膜防水應均勻一致，不得有漏刷六、木作工程（一）基本規定1、木作材料品牌、規格、型號符合設計規定2、木作材料質量符合國家質量規定，為合格產品3、木作材料無蟲蛀、腐爛、潮濕、發霉等現象（二）驗收原則1、吊頂龍骨、石膏板安裝符合規范、安裝牢固2、門套基層安裝要牢固、門套基層垂直度不大于3mm3、石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應45度角拼接，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜，裂縫、翹曲及損壞4、石膏板表面平整度：允許誤差3mm、陰陽角方正：允許誤差3mm、立面垂直度：允許誤差3mm、接縫高低差：允許誤差1mm5、石膏板自攻釘固定，釘眼防銹解決6、套割電氣線盒位置精確，套割整潔七、墻磚工程（一）基本規定1、墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽及抹灰工程完畢并驗收后進行。當墻體有防水要時，應對防水工程進行驗收。2、粘貼應牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。3、每塊墻磚的空鼓面積不得不不大于該塊磚面積的15%，勾縫均勻，周邊順直，墻磚無裂紋、掉角、崩瓷等現象。4、每面墻不適宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不不大于原磚的1/3。（二）驗收原則1、表面平整度2m內表面高低差不大于3mm2、立面垂直度偏差不大于2mm3、陽角方正偏差不大于3mm4、兩磚接縫高低差不大于0.5mm5、縫隙寬度要符合設計規定，均勻一致6、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷，勾縫飽滿均勻7、每塊墻磚空鼓面積不大于15%八、地磚工程（一）基本規定1、地面鋪裝工程應在地面隱蔽完畢并驗收后進行。當有防水時，應對防水工程進行驗收。2、粘貼應牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。3、地磚不得有空鼓，勾縫均勻，周邊順直，地磚無裂紋、掉角、崩瓷等現象。4、地磚鋪裝時要滿足排水放坡規定。（二）驗收原則1、表面平整度2m內偏差不大于2mm2、瓷磚接縫高低差不大于0.5mm3、接縫平直度偏差不大于3mm4、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷、空鼓等現象5、勾縫均勻飽滿九、理石工程（一）基本規定1、理石材質、種類、花色、圖案符合設計規定2、理石質量符合質量規定，為合格產品3、理石色差不明顯4、理石斷裂破損不明顯，且修后沒有明顯痕跡復（二）驗收原則1、玄關理石、過門石1）鑲鋪密實、無空鼓2）理石之間接縫高低差不大于0.5mm3）理石鑲鋪表面平整度不大于2mm2、窗臺板、淋浴房理石1）理石板無明顯斷裂2）理石板間不能有明顯接縫3）理石安裝安裝要水平十、乳膠漆工程（一）基本規定1、現場施工環境溫度宜在5~35℃之間，并應通風。2、涂刷不得有漏刷、流墜、明顯刷痕，表面無凸起、斑紋等現象。3、乳膠漆顏色符合設計規定4、乳膠漆質量滿足國家質量規定，為合格產品（二）驗收原則1、不得有漏刷現象2、不得有流墜現象3、不得有透底現象4、不得有砂紙痕跡5、不得有色差現象6、插座周邊、門套周邊、窗臺板下方、燈槽死角等重點部位不得漏刷十一、壁紙工程（一）基本規定1、墻面應清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。2、當抹灰總厚度超出35mm時應采用避免開裂的加強方法。不同材料基體交接處表面抹灰宜采用避免開裂的加強方法，加強網的搭接寬度應不不大于200mm。3、冬季施工，抹灰時的作業面溫度不適宜低于5℃；抹灰層初凝前不得鋪貼4、壁紙樣式、顏色、圖案需符合設計規定（二）驗收原則1、清理墻面浮塵，涂刷壁紙基膜2、按照壁紙材料性質及施工辦法規定進行施工3、陰陽角垂直方正，陰角處應斷開搭接，陽角處包角無接縫4、對花拼縫，無翹邊，表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑等5、壁紙無破損，整體感觀合格十二、室內門工程（一）基本規定1、室內門規格、顏色、類型、品牌符合設計規定2、室內門質量滿足國家質量規定，為合格產品3、按照產品闡明書或現場技術人員指導的辦法進行施工4、做好成品保護（二）驗收原則1、門洞口尺寸符合房門安裝規定2、房門不得有劃痕、破損、起皮、碰傷3、門套線拼角要45度角拼接，接口不得明顯4、釘眼需封堵，封堵后不得有明顯痕跡5、門套安裝要牢固，完畢后效果要滿足設計規定十三、櫥柜、衣柜工程（一）基本規定1、柜體品牌、類型、規格、樣式符合設計規定2、柜體質量滿足國家質量原則，為合格產品3、柜體要按照廠家闡明書或現場技術人員指導安裝4、柜體安裝牢固、開孔美觀、門板平直5、五金件、隔板齊全無丟失、損壞6、柜體與墻體縫隙要打膠解決（二）驗收原則1、柜體安裝牢固，平直2、柜門板啟動靈活，抽屜拉