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文檔簡介

私有樓房住宅買賣合同本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）簽訂，指定以下住宅為交易房產：地址：[房產地址]面積：[房產面積（平方米）]房產證號：[房產證號]其他：[其他需要說明的事項]一、房屋權屬甲方確認上述房產為私有樓房住宅，具有所有權，并保證相關權屬證明完整合法，不存在任何爭議或糾紛。乙方同意按照合法合規的程序將權屬證明文件出示給甲方核實，確保權屬清晰。二、房屋交付甲方應當將房屋處理干凈并且清理干凈。乙方應當將房屋的所有證件以及鑰匙交給甲方和甲方進行交付。三、房屋交易金額本次交易房屋的總價為人民幣[交易金額（大寫）]（￥[交易金額（數字）]）元整。交易款項的支付方式為[一次性付款、分期付款]（請根據實際情況選擇），具體支付時間和方式如下：一次性付款：自本合同生效之日起[支付天數]天內一次性支付房款，以[銀行開戶名]名下[銀行名稱][銀行賬號]的方式支付；分期付款：甲方應當在[規定天數]天內，根據以下時間節點向乙方支付房款。乙方在收到甲方支付的首付款后，應當將房產證書交付給甲方。時間節點支付金額（萬元）首付[金額][時間點1][金額][時間點2][金額][時間點3][金額]甲方在簽訂本合同時已經向乙方支付定金[定金金額（大寫）]（￥[定金金額（數字）]）元。買賣雙方一致確認，如因買方原因解除合同，定金將不予退還；如因賣方原因解除合同，雙倍定金予以返還。四、房屋交接及過戶買賣雙方確認，房屋的所有權屬已根據法律規定轉移且無任何爭議，財產所有權及房屋的使用權，自本合同生效之日起，完全交由買方享有。甲方同意承擔房屋過戶的手續及費用。雙方確認，乙方應向相關部門和機構申請過戶，提出申請及繳納過戶費用，甲方應積極配合乙方過戶申請，向乙方提供必要的協助協作，如因甲方原因妨害乙方過戶的正常進行，甲方應承擔由此產生的全部責任。房屋過戶完成后，乙方應當將房屋所有權證書、房屋的稅單和其它相關證件持交給甲方，甲方應將房屋的使用權證明及房屋鑰匙等物品交給乙方。五、違約責任若甲方未按照本合同的約定，如期支付房款或者未提供相應的過戶文件或信息給乙方，甲方應向乙方承擔違約責任，并按照雙方協商或者根據法律規定，給予乙方相應的賠償。若乙方未按照本合同的約定及時交付房屋權屬證書或未按照本合同約定交付房屋，乙方應向甲方承擔違約責任，并按照雙方協商或者根據法律規定，給予甲方相應的賠償。六、其他約定本合同一式[]份，各方執一份，[]份備案。本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為[]個月，有效期屆滿，本合同自動失效。對本合同有爭議的，雙方應當協商解決或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。未盡事宜，由雙方協

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