甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經和諧協商，就乙方為甲方×××大廈的電梯布線工程進行施工有關事宜，訂立本合同：第一條工程概況工程名稱：武漢×××大廈電梯布線工程工程地點：武漢市黃浦區××路×××號工程內容：8臺32層和2臺8層電梯轎箱到電梯機房的布線（含地下三層）承包方式：包工、包料、包工期、包質量。第二條工程工期：1、開工日：××××年×月×日；竣工日：××××年×月××日。2、乙方應當嚴格恪守乙方提交并經甲方擬定的進度計劃中擬定的總日歷工期、各階段工期。工期中已涉及法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間、與其它施工方交叉施工、配合施工的等待時間，并涉及政府的多個規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。3、乙方逾期推行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能恪守，甲方可規定對本工程的一種或多個部位優先完畢而無需增加費用。乙方須免費地對剩余工作無延誤地遵從甲方批示。第三條工程質量等級1、工程質量等級：優良2、如本工程質量僅達成合格而未達成優良，乙方應當負責返工以達成優良。如甲方同意接受該質量僅達成合格的工程，乙方應當按建筑面積每平方米500元的原則承當違約金。第四條工程造價1、單價原則：人民幣×元。該單價一次性包死，不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調節。該單價已經包含了乙方完畢本工程所需的人工費、材料費、安裝費、稅費、施工手續辦理所需費用等乙方完畢本合同商定內容所需全部費用，除非本合同另有商定外，甲方不必再向乙方支付任何費用。2、工程施工過程中，如設計變更或甲方規定變更的，變更部分的工程造價按照人民幣×元的原則結算。3、本工程總造價暫定為××萬元（大寫：××萬元）人民幣，最后按甲方確認的乙方實際工程量及本合同單價，據實結算。第五條工地考察1、乙方已按甲方規定認真考察了施工現場并充足理解了施工現場位置、周邊狀況、儲存空間、作業空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之狀況。乙方理解不會獨占工作面和工作空間以及施工現場，理解交叉施工、施工等待對工期、價款的影響，亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制。乙方確認本合同所商定工程造價計價原則，已涉及上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期。乙方確保在商定工期內將符合本合同商定并含有國家規定交付使用條件的工程竣工交付甲方。2、乙方任何因無視或誤解上述狀況，不得因此提出索賠或工期延長。3、施工現場以甲方同意的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準。第六條工期的順延1、當發生設計變更、工程量增加等，但不影響核心線路的，乙方應當自行采用方法，不予延長工期。2、對下列狀況造成的工期延誤，經甲方確認，工期對應順延，雙方的損失由各自承當：(1)發生下述不可抗力事件并造成工期延誤的：戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或4級以上的地震；或持續4小時以上的暴雨；或持續7天38℃以上的高溫；或停電每天累計4小時；(2)工程按國家法律、政策或地方政府規定停建或緩建時造成的延誤。(3)甲方同意順延的其它狀況。3、乙方在以上狀況發生后2日內，就延誤的內容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上狀況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要方法無需延長工期和增加費用。4、除雙方明確商定能夠順延工期的狀況外，其它狀況一律不予順延工期。非商定因素造成工程不能按合同工期推行或竣工的，乙方承當違約責任。第七條分包和轉包1、乙方應當在合同商定開工日前7日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)名單，并附對應的證書。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內部職工構成的項目管理人員及技術人員自行完畢本工程。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。2、甲方保存指定分包的權利。3、除甲方指定分包外，乙方的其它分包必須事先征得甲方的書面許可。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(涉及階段工期)、質量等，甲方可書面規定乙方將該分包商撤換。4、乙方違法或違約分包、轉包的，甲方有權解除合同，乙方并應當承當施工合同總金額20%的違約賠償金。第八條材料、設備1、本工程的所需的全部材料，均由乙方負責，乙方應根據本合同附件一：《乙方采購材料明細》等規定進行采購。該附件作為竣工驗收的原則之一。2、對于乙方負責采購的材料，甲方有權在施工過程中予以調節，在材料進場前的調節其損失由乙方負責，若材料進場后調節所產生的損失由甲方負責。甲方調節時，該部分材料的價格采用甲方限價。具體為：乙方應當在采購10日前，向甲方提交采購供應計劃，明確告知擬購材料的產地、品名、規格、質量規定、數量及計劃安裝日期等，甲方在七日內提出限價單，明確其規格、質量規定和限價規定，乙方必須按甲方限價單執行，單價作對應調節。全部材料以甲方確認的施工圖為準、任何調節均以書面告知乙方。3、材料規定(1)乙方在訂立材料供貨合同前，免費向甲方提供樣品并注明型號、規格、產地、計量單價等內容及材料質保書、產品合格證書、環保認證書，對于進口材料，乙方并應當同時提供原產地證明及商檢報告，經甲方審定、同意后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收原則之一。未經甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、承認，并不會解除乙方對材料的質量確保責任。(2)對于重要材料的供應（無論國產或進口），甲方保存直接采購的權利。(3)材料規格本工程所用材料必須符合規范和圖紙及武漢市有關文獻規定所闡明的種類和原則規定。任何材料在施工后發現不符合政府有關部門的規范或原則以及合同商定時，乙方必須免費更換其它由甲方承認的合格材料，并不得延長工期期限。(4)材料實驗、復測乙方應恪守政府有關部門的規定，對全部材料的有關性能進行實驗、復測，涉及防火阻燃性能、環保等；實驗次數與檢測單位按政府有關部門規定執行。乙方需提供實驗用的材料按規格規定送到指定實驗室進行實驗，支付有關實驗費用（實驗費用由乙方承當）。實驗合格后才可使用，若實驗成果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立刻搬離施工現場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由承包商負責。(5)材料的地區適應性乙方需考慮材料對武漢氣候的適應性，尤應注意防止氣候變化造成的變形。(6)材料的包裝保護全部運抵工地現場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護（凡需包裝的材料）。免受因搬運、天氣與其它任何狀況引發的損壞。在可能狀況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其它覆蓋物保護。4、全部材料，乙方應當在材料運進現場前向甲方提供對應的產品合格證、質保書、環保認證書等品質合格證明以及安裝使用技術資料，并應當進行必要的實驗、測試、復檢。否則，有關的材料不得使用，甲方發現使用的，有權規定乙方更換，無論該材料與否質量合格，因此所發生的費用由乙方承當，工期不予順延。甲方的核算、接受有關文獻、報告，并不免去乙方對于材料質量的確保責任，材料的缺點責任仍由乙方承當。5、材料的運輸、裝卸、保管保護。本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管保護，運輸、裝卸、保管保護等費用，均由乙方承當，如施工現場有倉儲場地，甲方可免費提供，沒有倉儲場地或局限性的，由乙方自行解決，且不得規定延長工期或增加費用。第九條工地代表及有關人員。各方代表及雙方各自擬定的文獻簽收人甲方為：×××、×××。乙方為：××、×××。2、涉及工程量、材料價格等與工程決算及索賠有關的工程施工簽證單，必須由甲方代表簽字并加蓋甲方工程簽證專用章，工程決算則必須加蓋甲方公章，否則一律無效。第十條施工1、乙方應當在本合同訂立的同時，向甲方提交施工組織設計和進度計劃，經甲方確認后，方可進場施工。2、施工現場及材料的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方應并配備足夠的消防器材和采用有效的防備方法，避免工地發生火災。乙方須采用方法使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。3、甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體用水用電作業區的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝，施工水、電費由乙方自行承當。4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表檢查驗收，否則不得施工，甲方并有權規定重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承當，工期不予延長。5、乙方呈報的一切技術聯系單及施工方案，由乙方承當責任，甲方的同意，不會減輕或免去乙方的責任。6、乙方應當確保其含有所承包工程的對應建筑業公司資質。甲方不再負責審核。7、工程的成品保護：工程竣工驗收合格且交付甲方前的成品保護均由乙方負責（對于成品的損壞由責任方負責）8、乙方所選購的材料應符合國家環保原則規定，確保工程的空氣質量驗收后達成國家規定的原則。工程竣工交付時，承包方必須提交對應的環保及空氣環境質量合格檢測報告，確保所施工部位不存在環境污染或空氣質量不合格狀況。檢測時應當告知甲方派員到場。乙方工程質量不合格或未達成本合同規定的，或乙方未提供前述檢測報告或不合格的，甲方有權拒付任何費用。9、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，采用有效方法保持電梯前室走廊及施工現場的清潔，妥善寄存和處置乙方設備或多出的材料，并每天去除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，避免業主投訴或索賠。乙方在撤場前，應當清理好工地、去除并運走全部乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，達成能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現場和工程處在清潔和安全的狀況。乙方如未按本合同規定清潔、清理工地的，甲方有權委托別人清理，所發生費用由乙方承當，甲方可在應付乙方的工程款中扣除。10、工程開工前及施工過程中，乙方須根據武漢市有關規定和規定報批全部應由施工單位辦理的手續、交納有關費用。如有疏忽，一切經濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責。11、乙方須配合甲方或甲方指定人員對乙方工程涉及的電梯系統的調試工作，并根據甲方意見進行整治，直到該系統正常運行。第十一條已竣工程量確實認1、乙方應當在竣工后五日向甲方提交已竣工程量報告、材料采購供應、堆放、使用狀況報告、材料采購供應計劃、進度計劃推行狀況、延期因素分析、趕工方法等文獻，甲方自收到上述全部文獻后及時核算已竣工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件，并派員參加。2、甲方代表對乙方未按圖紙或甲方規定施工而增加的工程量或因乙方本身因素造成的返工或浪費的工程量不予承認，不予順延工期，不予以經濟賠償。第十二條工程款支付1、本工程無預付款。2、全部工程竣工驗收合格、乙方提交完整工程檔案資料且工程交付甲方后7日內，乙方向甲方提交工程結算報告，雙方進行結算，甲方確認工程結算值后30日內，甲方支付至工程結算值的95％。3、剩余5%為保修金，自保修期滿之日起十日內無息支付給乙方。4、在甲方支付工程款的同時，乙方應當向甲方出具對應的正當有效的工程款發票。5、最后的工程造價以雙方結算為準。6、因任何因素需增加的工程款、費用，均在雙方竣工決算后支付。第十三條竣工驗收1、工程竣工含有竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規定，對工程質量自檢合格并符合本合同規定的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中涉及符合竣工備案及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文獻、資料，然后，甲方組織進行驗收。2、乙方未按規定執行的，甲方有權回絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承當逾期竣工的責任。甲方猶如意驗收，并不免去乙方提交有關報告、文獻、資料的義務。3、工程經竣工驗收合格符合本合同規定、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起五日內移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。第十四條保修自工程竣工驗收合格符合合同規定并將工程、資料全部移交之日起開始計算保修期，保修期為二年(有防水規定的部位保修期為五年)，保修期內由乙方保修并承當費用。雙方另行訂立《建筑工程質量保修責任制度》，作為本合同的附件二。第十五條違約責任1、甲方責任甲方逾期付款的，每逾期一日，應當按同期銀行貸款基準利率承當利息。工期不予順延。2、乙方責任除本合同商定的違約責任外，乙方如有下述違約，并應當承當下列違約責任：(1)乙方違反各項制度的，對應制度已規定了違約責任的，乙方應當按對應制度規定承當違約責任、違約金。(2)乙方未推行任何一項義務的，每逾期一日，應當向甲方承當每日500元的違約金。逾期超出十日，甲方有權解除合同，乙方應無條件于七日內退場。雙方于乙方退場后，按照本合同商定的綜合單價的50%結算工程款。(3)乙方未經甲方許可停工達十日以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于七日內退場。雙方于乙方退場后，按照本合同商定的綜合單價的50%結算工程款。(4)在施工過程中，對于工程質量達不到商定原則的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或規定修理、拆除、返工、改建，直到符合商定原則。但如該乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或規定整治逾期達14日仍未符合商定原則，或同一部位經兩次指令仍未符合商定原則的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于七日內退場。雙方于乙方退場后，按照本合同商定的綜合單價的50%結算工程款。(5)對乙方故意或疏忽造成的材料和施工工藝不符合技術規范引發的工程質量問題，無論工程與否已驗收合格、交付使用以及與否超出保修期，均自甲方或業主懂得之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。(6)乙方不得串通甲方有關人員編造虛假簽證等文獻，否則，甲方有權追究乙方刑事責任外，同時乙方應當按虛假文獻產生的虛報款項的金額向甲方承當違約金。3、其它(1)因甲方因素合同解除，甲方只承當因此造成的直接