第銷售代理合同范文匯總（20篇）策劃報告以附件一之內容為標準。報告要詳細、切實可行、富有創新性和個性，保證本項目的開發質量;

5.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目前期發展策劃報告(包括市場調研報告、市場定位報告);

6.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目產品定位報告;

7.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;

8.乙方在提交策劃報告的各種文件時，應同時提供內容一致且相應的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;

9.乙方提供有關策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容;

10.乙方應通觀全局，對項目可預見和不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行;

11.乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策劃進行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會;

12.乙方應組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定;

13.乙方應組織專案組為甲方選擇設計方案提供顧問服務。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結束;

14.乙方應制訂詳細的營銷策劃執行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案;

15.根據項目進展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關專家出席，甲方須承擔聘請專家之全部費用;

16.乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;

17.乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發布或制作的工作;

18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執行;

19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;

20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識;

21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。

第八條：策劃服務費用

1.本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結算細則如下：

1.1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。

1.2策劃工作進程：

1.2.1.乙方應于20__年月日或之前，完成報告第一部分(市場調研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

1.2.2.乙方應于20__年月日或之前，完成報告第二部分(產品定位)，并就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

1.2.3.乙方應于20__年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。

1.3策劃費用的結算：

1.3.4本合同簽訂后三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調研、市場定位)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產品定位)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣

萬元整(小寫：rmb元);

1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用;

1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;

1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關損失(其中包括因項目而產生的律師費、交通費等各項相關開支)。

(四)

1.4策劃費用之招商部分補充條款：

1.4.1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業招商率達到50%時，并經甲方確認后的七個工作日內，甲方須向乙方支付人民幣

萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展;

1.4.2待本項目招商率達到80%時，甲方應根據乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb

元)予乙方，獎勵幅度可適當上調;

1.4.3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產經紀有限公司-24北京市商業銀行紅星支行。

2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔;

3.甲方應按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;

4.甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔;

5.乙方負責項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責按照乙方營銷推廣方案內容聘請適合項目之專業廣告公司進行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。

第九條：招商、銷售服務費用

1、招商費用、目標、范圍的確定：

1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務傭金;

1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;

1.3招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復印文件即可)，以做乙方建檔之用;

1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產生各項差旅費用(即乙方及目標商戶所發生的)則由甲方支付;

1.5租金價格：

1.5.1乙方招商之租金限定標準，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協議共同確定;

1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據;

1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;

1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協議確定。

(五)

2、招商銷售費用結算：

2.1招商及銷售費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商銷售代理傭金;

2.2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;

2.2甲方如在合同規定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;

2.3招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據。

3、招商補充條款：

3.1為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告之內容;

3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;

3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準。

3.4甲方在合同簽訂后個工作日內，必須出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務期順延相應天數。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業績。

3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。

3.6甲乙雙方簽約后5日內，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

3.4招商之補充條款

3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函;

3.4.2乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應即時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;

3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致對乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協商下將乙方傭金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;

3.4.4甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

3.4.5若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費。

3.5非招商之補充條款

3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后2日內向乙方提供書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應付傭金的1/2給乙方;

3.5.2為保證本項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款;

3.5.3甲方應在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付;

3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應定時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用;

3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。

(六)

3、銷售費用的確定

項目商場內部商業物業之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業物業價目表成交額的1.2%。

4、銷售費用結算：

1.自該項目商業物業正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷售報表;

2.銷售代理傭金的結算為月結，甲方每月五日前向乙方結清上月銷售額之相應代理傭金;

3.銷售代理傭金結算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續為依據;若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據;若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據。

第十條：違約責任

1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失;

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任;

3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;但無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內向對方出具合法、有效的證明;

4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第八條的規定向乙方支付應付費用。

第十一條：保密及知識產權

1.乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業秘密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導級外，非經甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關資料與內容使用于本項目以外的用途;

2.乙方違反上款規定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。

第十二條：爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權和許可;

2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;

3.甲方保證為乙方完成物業的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協調并及時通報乙方有關工作進展;

4.若因物業本身之缺點、缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。

(七)

第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司;

2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規定已經取得代理房地產銷售之資格證書;

3.乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。

第十五條：其他

1.“商業項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;

2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;

3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;

4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;

5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力;

6.本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

(章)(章)

代表簽字：代表簽字：

簽署日期：年月日

精選銷售代理合同范文匯總篇5

銷售方：

代理方：

銷售代理雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經充分友好協商，就代理方銷售代理銷售方_____的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區域

代理方的代理區域為：_________________

二、代理產品

代理方銷售代理銷售方的產品為：__________________

三、代理權限

代理方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的代理方，銷售方有權要求代理方無條件收回發出的全部貨物，費用代理方全部承擔;如果代理方不收回貨物，銷售方將取消其代理資格，本合同將自動終止，一切后果由代理方承擔。

四、代理期限

1、本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

2、代理方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向銷售方書面提出。銷售方同意的，與代理方簽訂續期合同。

3、銷售、代理雙方約定，在本合同期限屆滿時，代理方滿足以下條件可以續約：

(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

(2)已經向銷售方支付了到期的全部款項;

(3)簽署放棄可針對銷售方提起訴訟和仲裁的文件。

五、最低代理銷售量

代理方承諾向銷售方的訂貨量為每月平均_____，如果壹年內不能完成銷售指標的，銷售方有權取消代理方代理資格。

六、代理商品價格

1、配送價格：銷售方向代理方統一配送產品的價格。

2、銷售價格：代理方應當按照銷售方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。如果銷售方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，代理方需調整銷售價格時，應當向銷售方報告。銷售方應當根據系統的統一性要求和代理方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

七、獎勵

代理方年銷售量達到_____，銷售方贈送給代理方_____;年銷售量達到_____，銷售方贈送代理方。

八、商情報告

1、代理方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知銷售方，以關注銷售方的切身利益為宜。

2、代理方應盡力向銷售方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向銷售方寄送工作報告。

3、銷售方應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知代理方。

九、發貨方式

采取物流發貨方式，代理方承擔物流費用。

十、售后服務

1、在本合同有效期內，銷售方應持續地對代理方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向代理方提供必要的協助。

2、銷售方為代理方提供的產品嚴格按照銷售方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

3、代理方在銷售完成后，應按銷售方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向銷售方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

銷售方：

代理方：

__________年_____月_____日

精選銷售代理合同范文匯總篇6

甲方：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

甲、乙雙方本著平等互惠原則，經協商一致，就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條代理及授權范圍

1.1乙方代理銷售甲方的系列汽車包括：_________________________

1.2乙方的代理區域為__________________地區。甲方授權乙方為以上_______個區域總經銷的權限，全面負責_______個區域的銷售和經銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經濟損失的，甲方有權追索乙方的違約責任。雙方約定每臺車違約金為_________元，同時，甲方應明令禁止其他區域的授權經銷商在上述_______個區域銷售（該市場_______年______月______日以前的供貨車輛除外），否則視同甲方違約。

1.3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_______輛，乙方負責保證年銷售量不低于_______輛（_______輛），否則甲方有權取消乙方代理資格。

1.4乙方的總代理權期限為_______年（自_______年______月______日至_______年______月______日）

1.5對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

1.6“商標”屬于甲方所有的汽車產品商標。

第二條訂貨及付款

2.1甲乙雙方的結算價格見本合同的'附件，該附件由具體的經銷協議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。

2.2乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_____日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款

2.3_________產品的銷售在授權的區域內由乙方全權負責，乙方應依據或參照甲方確定市場指導價進行銷售，嚴格禁止低于甲方確定的最低市場限價進行銷售。

2.4乙方為銷售_________產品組織的各種活動，費用由乙方承擔，但甲方應予以積極配合，提供技術和人員支持。

2.5本合同規定以現金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。

第三條運輸方式

乙方根據甲方的要求，在辦理相關出庫手續后，乙方自行提貨，并負擔相關運輸費用，甲方倉庫地為交貨地。

第四條投標特別約定

乙方在參加投標過程中，甲方有義務按招標方要求出具相關授權文件，但乙方必須按相應情況遵守甲方在價格上的規定。

第五條商標、工業產權和保密

5.1合同特指產品商標、圖案及其他標記，屬于甲方產權，經甲方書面批準后允許乙方使用，但本合同期滿或終止時此種使用應隨即停止并取消。

5.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業產權。

5.3乙方在合同的有效期內或合同終止后，不得泄漏甲方的商業機密，也不得將該機密超越合同范圍使用。

精選銷售代理合同范文匯總篇7

甲方：

乙方：

本協議約定項目位于武漢市江漢區大智路號(以下簡稱本物業)，項目性質為住宅及商業，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業用房的建筑面積以最終規劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產開發有限公司投資開發，為進一步發揮各自的優勢，本著優勢互補，共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽署本“房地產項目銷售代理合同”(以下簡稱本合同)。

第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件(見本協議第二條第一款)并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計,開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內，特殊情況確需調整的須經甲方書面認可)。

第二條：甲方的責任及權利

1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：

A.武漢市商品房預/銷售許可證;

B.發展商營業執照;

C.小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衛設施表、裝修裝配標準(含家具配置圖及效果圖)。

D.武漢市樓盤銷售窗口表;

E.商品房預/銷售合同、房屋訂購書;

F.與銀行簽訂的按揭協議。

G.上述證照、資料須經乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。

02、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：

(1)各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發及發布費用;

(2)與本項目銷售直接相關的市場調研、客戶座談等費用;

(3)售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用;

(4)提供電話、空調、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備;

(5)有關銷售促銷活動費用。

上述費用乙方均需事先提出預算并經甲方書面同意后方可發生。

2、根據乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、物業管理內容及收費標準等。

3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。

4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。

5、按本協議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。

第三條：乙方責任

1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規，不損害甲方品牌形象。

2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。

3、負責在現場組建售樓班子，負責本案的現場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。

4、負責計劃、監督制作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。

5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。

6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。

7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協助甲方統一收取認購者臨時定金。

8、安排有關之售后跟進，如協助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。

第四條：銷售價格及傭金事宜

1、項目銷售價格

雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準價格為基礎，經甲、乙雙方確認，根據幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。

2、銷售完成時間

雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內完成對本項目的全部銷售。

3、固定代理傭金

甲方同意在委托期內委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規定的銷售價格實現銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五(1.5%)給予乙方作為銷售代理傭金。

4、溢價提成

以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。

5、結算方式

租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發票。

6、若甲方于委托期內自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業績之內，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。

6、如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。

第五條、違約責任及合同終止

1、委托期的延續或終止須于委托期限完結前30天內由甲、乙雙方代表書面決定。

2、如由甲方工程進度、銷售手續等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的傭金(含廣告費)、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因導致客戶退房，該套房屋仍視為乙方的代理業績。

3、在本合同規定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。

4、若于本合同第一條規定的全程策劃代理期內，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經濟責任。

5、若甲、乙雙方因履行本合同發生爭議，協商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。

第六條、其它

1、本協議所涉及的項目案名及開發商名稱(甲方)以最終正式文件為準

2、本協議所涉及的項目數據，以項目-最終的測估為準并相應調整。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律約束力。

4、所有由乙方事先提出并經甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與本合同具有同等法律效力。

5、合同內容如有修改，經雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

6、本協議經雙方簽署，即刻生效。

附件一：本項目可售房源表

附件二：本項目銷售計劃

附件三：項目房產銷售價格表

附件四：本項目宣傳推廣費用預算表(分階段提供)

甲方(蓋章)：

代表人

地址：

乙方(蓋章)：

代表人：：

地址

簽署本合同時間：年月日

精選銷售代理合同范文匯總篇8

合同編號：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方本著互惠互利，精誠合作的原則，就經銷遼寧巨龍有機食品有限公司系列產品的相關事宜，經過協商一致，簽訂本合同。

一、代理銷售品種及區域

第一條：甲方委托乙方為產品的獨家區域銷售代理商。

第二第：甲方授權乙方為省市縣獨家銷售代理商，乙方只能在上述區域代理銷售甲方委托乙方銷售的產品。

二、甲、乙雙方權利義務

第三條：甲方保證代理銷售產品的質量符合國家規定標準，并負責提品質量合格證明等合法手續。

第四條：乙方在當地市場營銷所需要的合法手續由乙方自行辦理，并自行承擔相關費用。乙方雖因經銷甲方產品，但違反國家法律、法規強制性規定致使其受到行政處罰，甲方不承擔任何責任。

第五條：乙方自進貨起三個月后，因單項產品滯銷，在保持產品原包裝未損壞的前提下，可以要求甲方調換或退貨，但相關費用由乙方自己承擔。

第六條：在本合同履行期間，甲方應該及時滿足乙方所需貨物。乙方保證完成甲方規定的年銷售下限，并按時完成首批提貨量。

第七條：甲方保證在乙方銷售區域內只設一家代理商，并不得向經銷地區其他買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。除本合同約定外，不得無故解除乙方代理權。

第八條：乙方在到貨后，應該全面開拓市場，做好市場促銷宣傳工作，使甲方產品在自己銷售區域內（縣、鎮）級地區無銷售盲點。

三、交付方式

第九條：在本合同簽訂之日，乙方應一次付定金元。在提貨時不得以此定金沖抵貨款，本合同履行完畢后，甲方返還乙方定金。

第十條：。收款后甲方負責送貨至乙方指定地點。全國統一到岸價，500公里以內運費由甲方承擔，超過500公里以外運費由乙方承擔。

第十一條：乙方收到貨物后，必須當場清點，運輸破損率在3‰以內損失由甲方承擔。當場未清點或貨物破損在3‰以上部分，由乙方自行承擔損失。

四、違約責任

第十二條：因產品質量問題造成的直接經濟損失，經權威部門鑒定后，由甲方承擔。

第十三條：在本合同履行期內，因乙方制、售假、冒甲方產品，除承擔本合同約定違約責任外，還應該承擔甲方因此而造成的一切經濟損失。

第十四條：有下列情況之一的，甲方可以立即無條件解除本合同，并不承擔任何經濟責任。

1、甲方發現乙方有竄貨、跨區銷售等行為的；

2、乙方在本合同簽訂之日起三個月內完不成第一批提貨量的；

3、首批貨物提到三個月后，乙方運作市場不利，被甲方發現其銷售區域有銷售盲點的；

4、乙方年銷售額沒有達到甲方規定年銷售下限的。

第十五條：除本合同第十四條約定情況外，任何一方無故終止本合同或不履行本合同約定義務，違約方應向對方承擔本合同約定最低年銷售額20%的違約金，并賠償因終止或不履行本合同給對方造成的一切經濟損失。

五、其他約定

第十六條：為了鼓勵代理商，甲方承諾，乙方銷售額達到50萬元幣獎勵其中意松花江面包車一臺；銷售額達到100萬元幣，獎勵其普通北京現代伊蘭特驕車一臺。如代理商不要車，可按其價值的百分點給予回扣。

第十七條：甲方對各級代理商年銷售額、首批提貨量、以及產品價格作為附件附后。

第十八條：本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，也可以簽訂補充協議作為附件，附件也視為本合同有效組成部分。

第十九條：在履行本合同過程中雙方發生爭議，應該協商解決，協商不成，應該起訴至遼寧省朝陽市雙塔區。

第二十條：本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。

第二十一條：本合同一式二份，雙方各執一份為憑。

第二十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）：

乙方（章）：

法定代表人（章或簽字）：

法定代表人（章或簽字）：

委托代理人（章或簽字）：

委托代理人（章或簽字）：

郵政編碼：郵政編碼：

傳真：

傳真：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行賬號：

精選銷售代理合同范文匯總篇9

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就

乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于

區?路?號?小區?號樓?號，建筑面積?平方米(地下室?平方米)，?結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

(大寫：?元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項：

九、本協議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲?方：?乙?方：

身份?證號：?身份?證號：

地?址：?地?址：

電?話：?電?話：

年?月?日

精選銷售代理合同范文匯總篇10

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方經友好協商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經銷甲方之“________”系列產品，丙方作為乙方的擔保人，三方達成如下協議：

一、甲、乙雙方的權利義務

1、甲方是“________”系列產品的供應商，乙方是經銷商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在省市區內銷售甲方產品，但甲方保留在此區發展新客戶的權利。

3、乙方作為甲方的經銷商，應盡經銷商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發客戶，需達到a、b店100%覆蓋率，批發店80%覆蓋率，如有新的a、b店及批發店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現缺貨現象。甲方也應保證供應足夠的貨源。

5、產品的品種、型號、規格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

6、運輸及運費計算：使用鐵路運輸的，甲方將以產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將產品發運到乙方所屬地區火車站的運費，而乙方將負責貨物在當地火車站到乙方倉庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。

7、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

如發生產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個月統一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規定而導致的質量問題，甲方不予換貨。

8、付款期限及欠款上限：

⑴自收貨當天算起30天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。

⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

9、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。

二、乙方的特別義務以及獎勵

1、保持甲方產品所有規格兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。

2、配合行動：當甲方在當地進行產品推廣活動資源時，乙方有義務提供人力和借貨服務。

3、價格控制：乙方可享受甲方的經銷商供貨價，乙方須保證按甲方規定的二級批發商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者

(二級批發商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)

4、對乙方的優惠：

乙方作為經銷商，可以享受比出廠價低的折購。乙方要貨時一次性以現金、支票或匯票結清，在出貨時即可以打的折扣。

此外，以雙方核實乙方銷售額的哪天為準，按乙方的銷售額與甲方所要求的銷售額比較，達到或超過甲方所要求的銷售額，乙方可以享受當月乙方銷售總額的2%的獎勵(以貨代款)。如未達到甲方所要求的銷售額乙方享受獎勵為：乙方的銷售額(a)與甲方所要求的銷售額(w)比，乘以乙方當月銷售總額的2%。

三、合同的變更及終止

1、經友好協商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續三個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協議。

3、本協議期滿后，由三方協商是否續簽本協議。

甲方：

乙方：

丙方：

精選銷售代理合同范文匯總篇11

開發商(甲方)：

地址：

電話：0371--55179999

代理商(乙方)：

地址：

電話：

傳真：

開戶銀行：

銀行帳號：

鑒于：

1、甲方是一家依法注冊并致力于房地產、商業運營等領域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業運營能力;

2、乙方是一家依法注冊從事房地產營銷策劃及代理銷售等業務領域的公司法人，并在商業地產代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經驗，并能滿足甲方項目代理銷售工作要求;基于以上情況，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規定，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就甲方開發建設的項目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項目兩家代理公司聯合代理，并承諾共同遵守。

第一條委托項目

1、項目名稱：項目一期

2、項目位置：

第二條代理銷售范圍

代理范圍：“總體可售建筑面積約188645.22平方米。(代理面積以最終實際開發面積為準)

2、如實際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實際交付銷售面積的比例，結合原考核標準確定實際銷售任務及考核標準。

3、委托內容：營銷策劃、代理銷售(詳見合同附件一)。

第三條委托權限

1、甲方委托乙方代理項目一期的營銷策劃及項目中本合同約定部分面積的代理銷售。

2、在乙方代理期間內，如甲方需對乙方代理銷售的物業銷售范圍進行調整，甲方應提前7個工作日以書面形式告之乙方后再行調整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應。

3、在乙方代理期間內，乙方對合同約定代理范圍內的物業享有代理銷售權，根據市場情況，向甲方提供對外銷售的信息依據。

4、乙方同時作為項目一期營銷策劃機構，全程負責該項目營銷策劃工作。

(1)服務內容包括：項目委托銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺廣告腳本建議)、宣傳資料(軟

文策略與框架等)、產品定位策劃，網站建設建議及宣傳推廣(含主體推廣系統建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關活動策劃方案等乙方受甲方委托所應完成的服務內容。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內容)

(2)以上服務內容，甲方每月向乙方下達月度工作任務或專項工作任務，乙方需在甲方要求時限內完成，并保證服務質量。如乙方未能按時完成工作任務或未能達到質量要求，甲方可單方解除合同。

備注：

1、以上工作內容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內容涉及的設計專案，均提供電子文檔及彩色樣稿;(由推廣代理公司等第三方提供設計方案并打樣稿，乙方提出相關建議);

2、如涉及樣本調查及相關統計數據分析，乙方應將調查樣本資料原件及統計數據資料連同相關文件資料，一并交付甲方，并對其真實性、準確性負責。

第四條委托期限及銷售考核標準

1、委托期限自本合同簽訂之日起12個月，即自20_年1月1日起至20_年12月31日止。

2、銷售定義：

客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積;

3、銷售任務：

雙方約定：乙方應在進場之后完成每月甲方下達的銷售任務。詳見附件《20_年銷售任務書》。

乙方在本合同簽訂后30個工作日內制訂出完成《20_年銷售任務書》的《營銷方案》;

并制訂出各月、季度的《銷售計劃表》，報甲方審核，甲方根據乙方提供的銷售計劃及市場情況、自身商業運營需求，向乙方下達月度及季度銷售任務，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據，乙方《銷售計劃表》及甲方月度、季度銷售任務、每月營銷方案及費用表為本合同附件。

如遇甲方工程進度或《預售(銷售)許可證》的影響，此項工作時間做相應調整。

第五條乙方傭金費用標準

一、乙方代理傭金：

銷售代理費：按總銷售額的1%—2%收取。

二、傭金結算條件：

1、該項目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價的2%(含)，以甲方實際到帳金額為結傭條件。

2、乙方應按照甲方確定的《20_年銷售任務書》制定銷售計劃、按甲方確定考核指標執行。每階段的傭金支付比例根據乙方該階段已售物業銷售考核指標的完成情況，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計算：

若乙方月銷售考核指標完成率60%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的1%支付乙方該階段傭金。

若60%≤乙方月銷售考核指標完成率80%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段傭金。

若80%≤乙方月銷售考核指標完成率100%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段傭金。

若100%≤乙方月銷售考核指標完成率120%，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段傭金。

若120%≤乙方月銷售考核指標完成率，乙方銷售并成功到達甲方帳戶中可計入傭金提取范圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段傭金。

3、為鼓勵乙方實現更高的銷售業績，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價部分的10%作為乙方獎勵。獎勵部分每三個月結算一次。

4、結傭條件：

4.1一次性客戶指購房人簽訂商品房買賣合同并交付所購買房源全款到達甲方指定帳戶，乙方即具備領取代理傭金的條件;

4.2商業貸款或公積金客戶指購房人簽訂商品房買賣合同，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領取首付款的代理傭金的條件;剩余傭金應在商業貸款或公積金貸款到達甲方帳戶時，乙方具備領取代理傭金的條件;如因甲方或銀行原因，商業貸款或公積金貸款不能如期(手續齊全銀行受理后三個月內)到達甲方賬戶，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個月后，乙方具備領取代理傭金的條件。

4.3分期付款的客戶指購房人簽訂商品房買賣合同，并在一年內繳納完該套房源的全部款項，(分期付款客戶以客戶實際到達甲方帳戶金額為乙方領取代理傭金的條件如超過一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內計算全部剩余傭金);

4.4首付分期付款的客戶首付分期按揭貸款的客戶，當客戶首付款到達甲方帳戶時，即具備結傭之完全條件，剩余傭金應在銀行貸款到達甲方之日完全具備結傭之完全條件。

4.5在代理期內客戶簽訂商品房買賣合同的房屋，在代理期屆滿后房款全款到賬的，甲方應在該部分房屋全款到賬后次月傭金結算日，按本合同約定的標準向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理傭金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無權獲取該部分傭金。

5、發生以下情況甲方有權即刻終止合同：

(1)每批推售物業的月度及階段性銷售考核指標(每一個月為一考核階段)，由乙方提請任務書，由甲方修改并簽章后生效。如乙方連續2個考核階段未能完成50%的銷售考核指標完成率或未完成甲方設定的關鍵節點考核指標，則甲方有權解除本合同。

(2)乙方連續2個月銷售低于月度銷售計劃的50%(含50%)時;

(3)乙方連續3月銷售低于月度銷售計劃的(含%)時;

(4)乙方連續兩個季度低于季度銷售計劃的70%(含70%)時。

在代理銷售活動中甲方書面同意打折銷售或低于均價銷售的部分，按實際銷售價格計算傭金。有關價格折扣具體事宜雙方另行確定。

6、在本合同期限內，如提前解除代理合同的，甲方應準時結清銷售傭金。具體約定如下：

6.1核對乙方銷售的已認購已簽約未結款明細，及已認購未簽約明細。以上兩個明細雙方負責人應簽字蓋章，雙方確認完以上明細，乙方應移交客戶資料給甲方。

6.2已認購已簽約的：在解除合同簽定當日，乙方銷售房源認購已簽約的客戶，按照雙方約定條款，按月以到帳回款額給乙方結傭;

6.3已認購未簽約的：在解除代理合同簽定當日，乙方銷售房源已認購未簽約的，甲方應給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下)，由乙方履行完簽約手續后，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結算;

第六條銷售完成確認標準

1、銀行按揭：客戶簽訂《商品房買賣合同》交納首期款，乙方負責協助辦理銀行按揭并至銀行放款，客戶的貸款全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，乙方結算傭金的標準參

照本合同第五條。

2、一次性付款：購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并一次性支付購房款，其購房資金全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，方可進行傭金結算。

第七條費用結算說明

1、雙方按月結算銷售傭金。

2、每月28日前(遇節假日順延)，甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個月的費用給乙方，乙方開具發票給甲方，雙方各自的稅費自理。

3、甲方支付乙方每月傭金的80%，剩余20%留存于甲方，每季度初甲方支付上季度乙方應得傭金的10%;剩余10%作為交房保證金，待交房手續完成后，甲方全額支付剩余10%傭金。

4、甲方支付傭金時，乙方需提供等額合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付傭金。

5、其他條款：

(1)如因非甲方原因導致客戶簽訂《商品房買賣合同》后又退房，乙方不得提取傭金，如乙方已提取應退還甲方或在乙方傭金中扣除。

(2)合同期間，在房源可簽約的情況下已簽訂認購協議但未簽《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同，不計入當月銷售完成任務，在付清房款完善手續后，計入乙方銷售業績。

6、甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時，甲方從次月應支付的代理費內扣除該部分已結代理費。由甲方造成退房的，算入乙方任務點數，不計提傭金。

第八條雙方權利和義務

一、甲方權利及義務

1、甲方保證委托給乙方代理銷售項目的合法性和真實性。

2、甲方保證按照本合同規定與乙方及時結算并向乙方支付有關款項。

3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關資料復印件，包括企業法人營業執照、房地產開發企業資質證書、《國有土地使用許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房(預售)銷售許可證》、《商品房買賣合同》、紅線圖、規劃圖、戶型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。

4、甲方向乙方提供項目裝修標準、配套設施、物業管理協議等資料(甲方蓋章)，并按承諾的內容提供真實的設施和服務，負責交房等事宜。

5、甲方有檢查、監督、建議乙方代理工作的權力，但不干涉乙方正常工作。

6、甲方承擔該項目銷售的廣告推廣費用。乙方可建議推廣方案預算，甲方根據具體情況制定投放計劃。如遇特殊情況雙方另行協商確定。

7、甲方安排財務人員在銷售現場組織收取購房款，乙方應積極配合。

8、甲方如發現乙方有收取客戶購房款等款項的行為，或發生乙方以自身名義與客戶簽訂購房協議的行為，視同乙方嚴重違約侵犯甲方利益，甲方有權單方無條件解除合同。

9、甲方有權根據乙方銷售業績完成情況調整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。

10、甲方負責承擔有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、辦公耗材、通訊、網絡、水電等運營費用，并配備保潔、保安人員。確保各銷售網點具備接待功能。

11、甲方負責承擔項目地營銷中心的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、固定電話通訊、有線網絡、水電等運營費用，并配備保潔、保安人員。

12、甲方負責承擔項目地外有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、固定電話通訊、有線網絡等運營費用。確保各銷售網點具備接待功能。

二、乙方權利和義務：

1、乙方需由專業人員組成項目工作小組，制定工作流程，并保證項目小組成員穩定，如需更換需報甲方同意。乙方承擔參加本項目銷售工作的總監、策劃、案場銷售人員的工裝費、工資、銷售傭金，甲方免費給乙方工作人員提供班車;

2、乙方需與甲方保持緊密聯系，經常與甲方交流。合同履行期間每周乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會，如因專案特殊需求，乙方將視情增加工作溝通會。同時乙方需確保硬件及網絡設備，以便與甲方順利溝通。乙方應積極主動與第三方協作單位進行溝通與協調。

3、乙方負責草擬：(1)營銷推廣策略：入市前市場競爭分析;入市前營銷推廣總體思路;銷售價格策略;分階段銷售計劃;(2)乙方負責進行現場銷售管理：銷售組織與控制;銷售培訓;銷售執行，追蹤客戶簽約;銷售控管;客戶反應檢討;修正銷售策略。

(3)乙方負責在項目宣傳推廣過程中監控相關的平面設計(戶外廣告、報紙廣告、DM、車體廣告等)、現場包裝設計(圍墻、展板、看樓通道、導視系統等)、銷售物料設計(樓書、折頁、戶型單張、認購書等)等工作;

4、乙方所有策劃方案及相關建議應以書面及電子文檔形式向甲方匯報，并向甲方提交相關資料，包括營銷程序及營銷人員配備、項目銷售策劃、宣傳推廣計劃、及落實發布情況、不同樓棟樓層戶型的房屋銷售價格及優惠措施、乙方工作人員的作息時間表及加班計劃。乙方根據市場情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執行計劃，計劃方案經甲方審核確認后，乙方方可執行。

5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經發現甲方有權無條件終止本合同，并不支付傭金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會侵犯任何第三方的知識產權和其它權利;

如對第三方造成侵害的，乙方負責承擔全部侵權責任，其侵權賠償責任與甲方無關;如給甲方帶來損害的(包括影響甲方樓盤銷售工作等)，甲方有權單方面解除合同并停止支付傭金，乙方還應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。

7、承諾自身及派駐現場的銷售人員具備相關工作經驗及專業素質，合同簽訂后，乙方提供本項目總負責人1名(不駐場)，策劃經理1名、銷售經理1名、案場內勤1名以及銷售人員10人，并根據項目銷售進度及甲方要求及時增加銷售人員。乙方應保持團隊穩定，并將名單報甲方備案。

8、承擔銷售工作，并按合同約定完成銷售任務，并負責協助辦理已售物業的銀行按揭，合同備案等手續。

9、乙方必須勤勉盡責的履行工作職責，如發生一房兩賣或未詳細向購房者介紹房屋情況等過錯，導致甲方遭受損失及承擔賠償責任，則由乙方承擔甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領取的傭金中予以直接扣除。

10、協助甲方同客戶簽訂《認購書》、《商品房買賣合同》，并及時將合同等其他文件資料交付甲方，否則無權要求甲方結算傭金。

11、乙方提供銷售報表給甲方，客戶所繳定金和購房款全部由甲方收取。乙方負責客戶按揭材料的催收、審核和收繳，在合同約定期限內向一次性付款及分期付款的客戶催收各期房款;負責通知按揭貸款客戶按照貸款機構的要求提交申請貸款所需的有關資料;負責在客戶簽訂《商品房買賣合同》的同時，收齊客戶辦理按揭及產權等手續的所有資料;做好與相關部門(如按揭機構、律師事務所、保險公司等)的協調工作;負責與甲方配合，共同完成客戶簽約、結算等工作，協助辦理交房手續等。

12、乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對該部分乙方簽訂合同不計算乙方業績，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔。

13、乙方必須嚴格按照甲方的書面授權委托內容進行銷售工作，不得違背相關合同條款及乙方承諾，乙方不得從事侵犯甲方合法權益及有損甲方企業形象的活動，保護甲方商業秘密，不得泄露客戶資料，否則由乙方承擔全部的經濟及法律責任。

14、乙方應遵守甲方售樓現場管理規定及公司的其他管理制度。

15、乙方不包含本項目所有廣告設計及相關平面設計方面工作，僅對推廣方面提出專業建議。

16、自乙方進場之日起3個月內，甲方不給乙方制定考核任務，3個月后經雙方協商，制定符合市場客觀現狀，公平、合理可行的銷售任務。此階段銷售的房源傭金結算點數按完成任務點數來結算。

三、補充說明：

1、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔，甲方并可視情解除合同。

2、乙方應信守甲方所制定的銷售價格，非經甲方的書面授權，不得低于銷售單個物業底價銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式與客戶簽訂合同并協助甲方收款。

3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代理事項以外的任何其他活動，否則甲方有權單方面解除本合同并要求乙方承擔所有給甲方及第三方造成的損失。

4、如甲方實際建筑完成面積與預售許可證等政府文件面積不符，以政府審批的面積為準。

5、乙方在本合同簽訂后兩個月內提交附件一所列的相關成果;在項目開工前及預

計發售前1個月提交附件二中所列與工地及售樓場所有關的相關成果;并按甲方項目推進要求提交附件三、附件四所列的相關成果;

6、若當地房地產市場出現不可抗拒的銷售危機，導致本合同約定的銷售基價和銷售任務在實際銷售過程中無法實現時，雙方應當友好協商，根據實際情況，另行簽訂補充協議。

第九條違約責任

本合同簽署生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現單方無告知情況下終止或解除本合同，嚴重違約致使本合同無法繼續履行等違約事項，須按人民幣伍拾萬元向對方支付違約金，守約方保留取得其依據本合同本應取得，但由于違約方違約而無法取得其相應收益的權利。

一、甲方違約責任

1、合同履行期間，若甲方無故單方面終止或者變更本合同，甲方應當賠償乙方損失。

2、如甲方逾期支付乙方銷售傭金、銷售溢價提成，自甲方超過本合同約定時間起至實際支付之日止，甲方應按每日應付款項的萬分之一的標準向乙方支付逾期滯納金。

3、如甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除《代理銷售合同》，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個工作日內，按乙方實際完成的銷售面積計算傭金。

二、乙方違約責任：

1、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權取消乙方的銷售代理權.乙方已產生的銷售傭金，甲方須據實結付。

2、由于乙方自身的原因，未按合同約定及甲乙雙方會議或其它書面形式約定的時間完成工作內容、提交工作成果的，逾期超過三天，甲方有權以書面通知形式單方解除合同，并由乙方承擔此給甲方造成的損失。

3、如乙方的營銷策劃方案或其他方案經反復調整3次后仍然得不到甲方的書面確認，則甲方有權單方面終止合同。

4、乙方出現下列情形之一的，視為乙方嚴重違約：

(1)隱瞞、夸大或者縮小代理項目銷售情況，向甲方提供虛假的銷售報表;

(2)利用委托代理工作便利，泄露甲方的知識產權、商業秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價等);

(3)不按合同約定配置相關銷售人員或乙方相關工作人員嚴重懈怠，玩忽職守，嚴重影響甲方對外形象;發生上述行為，經甲方督促仍不改正，甲方有權單方解除合同，并有權追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。

5、如乙方在銷售期間，擅自調整價格，擾亂市場秩序，對甲方造成惡劣影響的，甲方可根據合同約定單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日起退出銷售場地，并交付全部相關資料，所造成損失由乙方全部承擔，乙方應得收益將不予支付。

6、乙方未經甲方同意私自收取客戶所繳定金、購房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同，或私自留存合同文件，甲方可單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日內退出銷售場地，并交付全部相關資料及錢款，乙方應得收益將不予支持。

第十條爭議的解決方式

凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應盡協商解決;協商不成，雙方均有權向本合同委托項目所在地人民法院提出訴訟。

第十一條合同生效

1、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同所有附件，一并由雙方簽字、蓋章確認，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方協商確定，并另行簽訂補充協議。

4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表委托人：

簽約時間：年月日法定代表委托人：簽約時間：月日

精選銷售代理合同范文匯總篇12

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

郵編：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

郵編：_________

丙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

郵編：_________

為保護各方的合法權益，根據國家有關法律、法規的規定，在相互認可、平等公正、共同發展的原則下，經各方協商一致，特訂立本合同，供各方遵守。

第一條配送站核準

1.1乙方和丙方均認為乙方符合甲方發展配送站的條件，即具有獨立拓展業務和相應的管理能力，并且自身周邊有一定數量的消費群體；具有強烈的社會責任感和事業心；誠實守信；愿意承擔從事本類經營業務的商業風險。因實質并不具備本條件的配送站，乙方丙方應連帶承擔相應違約責任及其他法律后果。

1.2乙方認為與甲方有同類的經營理念，根據前述條款的自我認識申請為甲方的配送站，經丙方推薦并擔保，甲方同意乙方作為_________省_________市（縣）_________區_________配送站。

1.3申請配送站的乙方須是合法注冊的企業法人或非法人經營實體，甲方允許乙方提交營業登記等證明手續的時限是自本合同生效之日起30日內。因乙方不具有經營資格或者冒充具有經營資格之過錯造成的一切后果由乙方和丙方連帶承擔。甲方不接受自然人作地區的配送站。

1.4乙方須嚴格按照國家相關法律法規的規定合法經營。乙方不能利用甲方品牌從事與_________銷售無關的經營活動或其它非法活動。

第二條訂貨與發貨、付款與結算及運費

2.1乙方訂貨時，應提前向甲方業務部發出書面訂貨申請單，訂貨申請單須經乙方簽字或蓋章傳給甲方。在甲方電子商務平臺利用乙方用戶名和密碼登錄的訂貨，不管乙方是否知情，均對乙方產生效力。

2.2乙方收到甲方確認的訂貨單或者在甲方電子商務平臺利用乙方用戶名和密碼登錄的訂貨成功提交后，三日內應支付該訂貨申請單的全部貨款，甲方在收到該筆款項后一周內發貨。但需重新訂做的產品，甲方應書面通知乙方告之其加工時間和預期發貨時間，乙方應給予甲方相應的訂做備貨時間。

2.3甲乙雙方按約定每月定期對帳，完成往來貨款結算。

2.4貨物運輸的鐵路或長途公路運費由甲方負擔，到達該城市后的短途運費由乙方負擔。

2.5對于未付款結帳的貨物，乙方有義務在甲方通知的期限內向甲方結算；甲方未及時通知的，乙方應在合理的時間（最長三十日）內向甲方結算。遲延結款的滯納金為每日千分之五。

第三條價格及配送補貼

3.1乙方保證嚴格遵守甲方對_________的價格規定，否則甲方有權追究乙方違約責任，并有權單方中止合同。如需調價，甲方將在統一調價實施前三天通知乙方。

3.2乙方完成配送站申請后，享受本站_________產品銷售配送補貼：銷售_________超市中產品每滿_________提取_________元業務服務費及_________元配送服務費，其中_________元業務服務費由站扣留自取，_________元配送服務費根據每月配送額進行月結算；每銷售一個_________商務個人電子平臺提取_________元業務服務費及_________元維護補貼，其中_________元業務服務費由站扣留自取，_________元維護補貼根據每月成功上傳維護個人柜臺信息量進行月結算。注：每個平臺最少完成一個柜臺信息。

第四條甲方責任

4.1甲方負責_________的全國市場計劃。

4.2甲方負責統一設計、印制產品宣傳等資料，并以優惠方式提供給乙方。

4.3甲方保證所供產品質量合格，如產品出現質量問題，由甲方負責無償調換，乙方應積極協助甲方處理當地市場影響等相關問題。非質量問題，甲方不予退換貨。

4.4甲方有義務協助乙方向顧客解釋公司的產品作用，并有義務協助當地的市場開拓業務培訓。

4.5甲方在簽約時明確告知市場營銷等風險問題，并明示在合同之乙方責任條款中。

第五條乙方責任

5.1乙方以獨立注冊的工商企業進行市場營銷運作，在本合同簽約之前應對自己的銷售能力和市場營銷進行有效的分析或評估，因判斷失誤所造成的市場營銷風險、資金壓力和產品積壓以致經營虧損風險均由乙方承擔。

5.2乙方獨立承擔所需場地的租金、稅收、水電、通訊、交通和招待等各種日常費用。

5.3乙方應合法經營，正確對待工商、稅務、衛生、治安等行政管理部門的檢查，對政府行政部門依法指出的改正之處，應積極改正。

5.4乙方無權利用甲方的品牌從事與_________推廣無關的活動。

5.5乙方應按照甲方要求的經營管理模式來開展工作，遵守甲方關于市場推廣的有關制度。

5.6乙方負責做好本職內負責的產品銷售報表，由此產生的錯誤并造成實際損失的后果由乙方負責。甲方有權追究因此給甲方及其市場帶來的經濟損失。

5.7乙方應協助甲方工作人員進行市場調查以獲得及時、準確、全面的市場信息。

5.8乙方遵守_________經銷商管理委員會決議和規定。

第六條誠信與管理

6.1甲方誠信承諾按甲方明示的規定給乙方以扶持，并承擔甲方產品和經營活動所應當承擔的法律和道義上的責任。秉承甲方一貫主張的誠實信用原則，甲乙雙方之間簽訂的是產品分銷協議，甲方公司從未承諾接收沒有正當理由的分銷退貨。

6.2乙方自愿遵守甲方關于配送站的管理規定；自愿從事甲方的分銷事業，承擔因參加此項經營活動產生的相關風險；乙方知悉本合同確立的是雙方之間的商業購銷合同關系，而不適用消費者法律規范。

6.3若遇到產品質量、數量的缺陷，乙方應及時與甲方溝通核對，并提供依據供甲方核準，由甲方根據問題的狀況予以解決。若未經國家有關部門檢驗確認，乙方不能以產品質量有問題為借口向甲方尋求額外的非法利益。

6.4乙方對于自己所服務的消費者進行初期的輔導和幫助責任；每月不少于3次的現場指導以及不限次數的其他方式的工作指導。

6.5乙方表示最大誠信