2024房屋租賃合同范本?一、合同雙方1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途該房屋僅作為______（居住/辦公/商業等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃終止日期：______年______月______日3.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方續租事宜達成一致，應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準自合同簽訂之日起______年內保持不變，______年后如需調整，雙方應協商一致并另行簽訂補充協議。2.支付方式租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業管理費：每月人民幣______元，由乙方支付給物業管理公司。房屋租賃稅：按照國家相關規定，由______方承擔。2.費用結算方式各項費用乙方應每月/每季度/每半年與相關部門或甲方進行結算，并及時繳納。如因乙方未及時繳納費用導致的一切后果，由乙方自行承擔。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.乙方有權對房屋進行合理裝修和布置，但不得破壞房屋結構乙方裝修房屋前應提前告知甲方，并提交裝修方案。甲方應在收到方案后的______個工作日內給予書面答復，如無異議，乙方方可進行裝修。裝修過程中，乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他住戶的正常生活。裝修結束后，乙方應通知甲方進行驗收。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修不可拆除部分無償歸甲方所有，可拆除部分乙方應自行拆除并恢復原狀。如乙方未按要求拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。七、房屋維修及保養1.甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修和保養如房屋及其附屬設施設備出現自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。對于乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備如發現房屋及其附屬設施設備存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方。在租賃期間，乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全使用。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按本合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除合同，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定的期限返還房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同3.如出現以下情形之一，甲方有權解除本合同乙方逾期支付租金累計超過______日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自將房屋轉租給第三方的；乙方損壞房屋及其附屬設施設備，拒不賠償或修復的；乙方利用房屋從事違法活動的。4.如出現以下情形之一，乙方有權解除本合同甲方未按本合同約定按時交付房屋，逾期超過______日的；甲方未履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住或使用的。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日