目錄120851編制根據(jù) 1121471.1編制根據(jù) 1125032工程概況 1130643外墻淋水實驗的目的 3131313.2外墻淋水實驗辦法 341424材料及設(shè)備 3189304.1材料 3120464.2設(shè)備 4321134.3水源 4149335布管和淋水孔的布置 4266105.1供水支管及淋水管布管 4237885.2淋水孔的布置 5175365.3供水支管及淋水管布管平面圖 5149586淋水實驗檢查人員構(gòu)成和職責 646316.1人員構(gòu)成和職責 6246867淋水實驗 6123867.1淋水實驗 678818淋水實驗的檢查及統(tǒng)計 8192628.1淋水實驗的檢查及統(tǒng)計 8265129外墻、門窗滲漏因素分析及解決辦法 8213689.1滲漏因素分析 870009.2滲漏隱患分析 9303079.2滲漏解決方案 933109.2.1外墻滲漏的慣用解決辦法 9213059.2.2滲漏維修慣用方案 10812810安全文明施工及成品保護 102570010.1成品保護 101599610.2、安全文明施工 10105211附圖（淋水管平面布置圖、金科公園王府外墻淋水實驗檢查統(tǒng)計表） 111編制根據(jù)1.1編制根據(jù)重慶市及永川區(qū)質(zhì)量驗收規(guī)定及文獻；總承包合同及金科實測實量規(guī)定；本工程施工圖紙及施工組織設(shè)計；重慶住宅工程分戶質(zhì)量驗收管理方法2工程概況工程概況一覽表*******************建筑設(shè)計概況一覽表***************************本工程外墻淋水實驗的棟號1\2\3號樓。3外墻淋水實驗的目的通過對建筑物的外墻，門窗等部位進行淋水實驗，全方面檢查與否存在滲漏現(xiàn)象，方便于及時發(fā)現(xiàn)問題，有針對性的開展整治工作，最后向業(yè)主交付合格的建筑產(chǎn)品。3.2外墻淋水實驗辦法各項準備工作做好且滿足實驗條件后，建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)單位，對淋水過程進行監(jiān)督和統(tǒng)計。淋水實驗自上而下進行，實驗前應(yīng)將門窗全部關(guān)閉。全方面淋水實驗分為兩次進行。第一次全方面淋水實驗的目的是全方面檢查，發(fā)現(xiàn)漏點并進行整治，第二次全方面淋水實驗的目的是最后全方面檢查，確保交樓時外墻滲漏率靠近零。4材料及設(shè)備4.1材料序號材料名稱規(guī)格備注1供水管DN50PPR供水管可借用施工臨時供水管2供水支管DN32mmPPR冷水管，壓力等級≥1.6MPa。3淋水管DN25mmPPR冷水管，壓力等級≥1.6MPa。4控制閥門與供水支管配套5膠粘（綁扎）接頭與供水支管、淋水管配套用于供水支管及淋水管連接6管帽封堵淋水管配套（用于PPR管）7尼龍繩D6mm每根豎向總長度應(yīng)不不大于建筑高度4.2設(shè)備序號材料名稱規(guī)格數(shù)量備注1加壓泵功率為11KW、揚程100米（揚程要不不大于建筑物總高度）3臺可借用施工臨時供水管，首層安裝加壓泵。2壓力表量程0.6MPa—1MPa之間3塊檢測最不利點淋水管的水壓。4.3水源根據(jù)現(xiàn)場實際狀況，現(xiàn)場施工用水源為市政管網(wǎng)?，F(xiàn)場在29#樓負一層位置安裝了2臺功率為11KW、揚程100米的加壓泵，頂層壓力滿足規(guī)定。5布管和淋水孔的布置5.1供水支管及淋水管布管1.供水支管自頂層開始每隔3層（9m左右）設(shè)一道，一端接于施工臨時供水管上，一端相連淋水管。各供水支管均配備一種水量水壓調(diào)節(jié)控制閥門，以控制淋水管的水量及水壓；當淋水管較長時應(yīng)沿外墻均勻設(shè)立多個供水支管與淋水管連接，以確保最遠端淋水點水壓力。2.供水支管盡量布置在陽臺附近，綁縛在欄桿等位置上。3.淋水管采用DN25PPR管，沿建筑外墻（陽臺邊、飄窗邊）環(huán)四周設(shè)立。4.淋水管離墻面約100mm，離墻距離可通過尼龍繩水平固定。豎向用尼龍繩懸掛于頂層墻面頂部（尼龍繩上端固定于女兒墻頂），尼龍繩長度應(yīng)不不大于建筑高度，固定點間距宜沿淋水管每2米左右一種。淋水管在樓層間升降通過尼龍繩上端與女兒墻頂固定點的收放來調(diào)節(jié)，也能夠每隔3層固定布置，使其停置在所需的樓層。特殊淋不到的部位，能夠采用人工淋水的方法解決。5.淋水管根據(jù)淋水實驗的區(qū)段計劃自頂層開始每隔3層（9m左右）逐步與淋水管的供水支管相連。6.淋水管安裝應(yīng)將“噴嘴”孔口對著墻體或窗體，以確保淋水在被檢墻面形成持續(xù)水幕。若用膠管時，應(yīng)隨時注意調(diào)節(jié)“噴嘴”孔口的方向?qū)χ鴫w或窗體，以確保淋水效果。7.淋水管的最不利淋水點管處應(yīng)安裝壓力表，以檢測最不利點淋水管的水壓，確保淋水點的淋水效果。5.2淋水孔的布置掛墻淋水管上每隔80mm鉆孔“噴嘴”一種，鉆孔直徑為1.0mm左右，應(yīng)直線鉆孔?！皣娮臁睉?yīng)對著墻體或窗體安裝；陽臺及露臺處的淋水管上無需鉆孔。5.3供水支管及淋水管布管平面圖（平面布置圖見附圖）6淋水實驗檢查人員構(gòu)成和職責6.1人員構(gòu)成和職責根據(jù)本工程實際狀況，本項目實驗配備人員的構(gòu)成和職責以下：序號工種姓名工作任務(wù)1項目負責人負責全方面統(tǒng)籌工作2工長***負責組織****樓的淋水實驗有關(guān)工作***負責組織****樓的淋水實驗有關(guān)工作***負責組織****樓的淋水實驗有關(guān)工作**負責全方面過程質(zhì)量監(jiān)督3水電工**負責淋水管道布置安裝，設(shè)備安裝維護，加壓等工作。4外門窗班組***負責外窗滲漏水的解決。5外墻班組***負責外墻飾面磚的滲水解決。6補墻班組***負責開裂灌漿的修復(fù)等工作。淋水實驗期間，以上各人員必須到噴淋現(xiàn)場，各負其責，全程跟蹤。淋水實驗前，應(yīng)提前24小時告知監(jiān)理單位和建設(shè)單位，邀請其安排工作人員對淋水實驗過程進行監(jiān)督和統(tǒng)計。監(jiān)理工程師必須對淋水實驗的全過程進行旁站監(jiān)理。現(xiàn)場檢查人員要認真檢查，對發(fā)現(xiàn)的滲漏點共同分析因素，并進行妥善解決。7淋水實驗7.1淋水實驗在全方面淋水實驗前，項目部應(yīng)在門窗框安裝收口完畢、外墻批灰打底完畢后，自行淋水檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；外墻涂料底漆完畢后也需自行淋水檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。正式的淋水實驗自上而下進行，實驗前應(yīng)將門窗全部關(guān)閉（不能關(guān)閉的采用塑料薄膜封閉）。全方面淋水實驗分為兩次進行，具體以下：1．淋水實驗自上而下進行。2．淋水之前應(yīng)注意檢查外窗與否關(guān)閉。3．第一次淋水實驗，目的是全方面檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏并進行整治。普通從上向下按每3層為一淋水段掛設(shè)淋水管。為了確保淋水效果，淋水前可對窗邊等重點部位進行射水實驗，射水時間工程各方可根據(jù)工程的實際狀況擬定。4．本工程高層部分，在拆除外腳手架后進行的第二次全方面淋水，按6層為一淋水段留置供水支管，并在供水支管上設(shè)立水量水壓調(diào)節(jié)控制閥門。淋水前收放懸掛淋水管的尼龍繩將其停置于淋水位置（或提前固定好位置），固定好后，將淋水管與供水支管連接，準備淋水。當淋水管較長時應(yīng)沿外墻均勻設(shè)立多個供水支管以確保最遠端淋水點水壓力普通不不大于0.15MPa。5．淋水時，可根據(jù)淋水管的水量水壓調(diào)節(jié)控制閥門大小，最遠端淋水點水壓力普通不適宜不大于0.15MPa，且確保壓力不應(yīng)不不大于0.6MPa.6．第一次淋水持續(xù)淋水時間應(yīng)不少于24h，必須全方面進行，不能因下雨而中斷或免去；如有滲漏，應(yīng)進行整治，整治后的淋水時間不少于12h，且不超出24小時。7．每一次淋水實驗結(jié)束后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位、外墻施工單位技術(shù)人員共同對外墻及外窗進行檢查，并形成檢查統(tǒng)計備查。8．第二次淋水實驗，目的是最后全方面檢查，確保交樓時外墻滲漏率靠近零。普通在拆除外腳手架后進行，全方面淋水持續(xù)時間不得不大于12小時，且不超出24小時。本次全方面淋水也必須不間斷地進行，不能因下雨或其它因素中斷實驗。若在第二次全方面淋水后，若再出現(xiàn)滲漏問題需繼續(xù)整治、繼續(xù)全方面淋水直到按單位工程統(tǒng)計的戶均滲漏率不不不大于0.1處/戶為止，則淋水實驗工作結(jié)束。8淋水實驗的檢查及統(tǒng)計8.1淋水實驗的檢查及統(tǒng)計第一次全方面淋水：1．第一次全方面淋水開始前應(yīng)及時告知監(jiān)理單位到場，全程統(tǒng)計各時間段滲漏發(fā)生狀況，并進行現(xiàn)場標記、拍照。統(tǒng)計表以房號為單位全部統(tǒng)計。2．淋水檢查時間段最少涉及開始淋水后4小時、8小時、12小時三次，后來每4小時統(tǒng)計一次。對于4小時內(nèi)即滲漏的點應(yīng)做特別關(guān)注，并邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員全程參加其解決過程。3．第一次淋水實驗完畢后，施工單位應(yīng)及時會同監(jiān)理及專業(yè)隊伍對滲漏發(fā)生的因素進行分析，對出現(xiàn)的問題在監(jiān)理人員的監(jiān)督和跟蹤下在規(guī)定的時間內(nèi)進行整治，如實統(tǒng)計整治完畢狀況。4．整治后淋水持續(xù)時間不得不大于12小時，不超出24小時，重要檢查原滲漏部位經(jīng)整治后的防水效果，以徹底解決存在的問題為主。第二次全方面淋水:1.第二次全方面淋水也應(yīng)邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員全程參加其解決過程。2．淋水檢查統(tǒng)計時間為：開始淋水后4小時、8小時、12小時共三次，對整治后的滲漏點應(yīng)做特別關(guān)注。9外墻、門窗滲漏因素分析及解決辦法9.1滲漏因素分析1.外墻開裂、空鼓引發(fā)滲漏。2.外墻砌體頂磚未頂緊、砂漿不密實。3.外墻飄窗板、空調(diào)板等排水坡度不夠。4.滴水線設(shè)立不合理、不合規(guī)范。5.外墻腳手架拉結(jié)點處未按規(guī)范規(guī)定解決。6.外窗四周防水未做好，玻璃膠未打好。7.鋁合金門窗扣條、型材接縫處滲水。9.2滲漏隱患分析1.淋水過程中滲漏發(fā)生時間越短，問題越嚴重。2.在4小時內(nèi)發(fā)生的滲漏闡明此處有明顯缺點或隱患，應(yīng)重點注意。3.淋水實驗與實際下雨的效果不一致，普通狀況下，淋水實驗在12小時發(fā)生的的滲漏與下雨靠近。4.淋水超出12小時后發(fā)生的滲漏在實際下雨時不一定發(fā)生。9.2滲漏解決方案9.2.1外墻滲漏的慣用解決辦法1.重新掛網(wǎng)抹灰外墻抹灰空鼓、開裂等問題，應(yīng)將問題部位鑿開一定范疇進行具體檢查，重新掛網(wǎng)抹灰。2.補刷防水涂料a.采用聚氨酯防水涂料，規(guī)定涂膜厚度不不大于1.5mm；b.成品線條部位、未作混凝土反坎、門窗邊滲漏解決，可將滲漏部位切開后補刷防水；c.門窗周邊補刷防水涂料時，除須確保塞縫收口范疇內(nèi)涂滿外，還應(yīng)反到墻邊最少50mm寬；3.壓力灌漿a.應(yīng)采用凝固速度較快的專用灌漿材料；b.鋁合金門窗周邊滲漏普通采用灌漿的辦法；c.灌漿時，嚴禁在鋁合金門窗框鋁型材上鉆孔；4.打膠a.應(yīng)采用硅酮密封膠；管線、燈座周邊密封必須采用耐候密封膠；b.打膠基層應(yīng)干凈、干燥，打膠后最少三天才干進行淋水復(fù)查；9.2.2滲漏維修慣用方案滲漏維修解決方案序號維修辦法材料常見合用狀況注意事項1壓力灌漿環(huán)氧樹脂（能滲入細小裂縫，完畢后需堵灌漿嘴，容易造成污染窗邊、墻體開裂不允許在鋁型材上鉆孔，灌漿應(yīng)分次進行聚氨脂（遇水膨脹生成凝膠體）2刷防水涂料窗邊、墻體未作反坎處1.5mm厚、窗邊需卷邊50mm3沖洗澆筑反坎細石混凝土外墻飄板根部、門下檻、室外樓梯與墻體交接處基層鑿毛清洗4沖洗堵洞細石混凝土外墻洞眼基層鑿毛清洗5重新掛網(wǎng)抹灰鋼絲網(wǎng)、防水砂漿墻體開縫6打注密封膠廣州白云SS601門窗、天窗接縫基礎(chǔ)清理干凈7打注耐候膠廣州白云SS601穿墻管線周邊、燈座基層清理干凈8做批水鍍鋅板幕墻、天窗與主體接縫批水進一步墻體、接縫打膠10安全文明施工及成品保護10.1成品保護1.避免污染外墻涂料及外墻鋁門窗、陽臺欄桿，必要時采用覆蓋方法。2.避免利器劃傷涂料面層及外窗框或玻璃等。3.不得損壞屋面女兒墻欄桿、女兒墻抹灰面層，屋面瓦。4.不使用鋼管內(nèi)壁已生銹的水管作為供水管，以免銹水污染墻面。10.2、安全文明施工1.作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場必須戴合格的安全帽，系好下顎帶，鎖緊帶扣，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。2.施工人員必須進行入場教育，經(jīng)考試合格后方可進場。3.雨天及六級以上大風天氣應(yīng)停止室外作業(yè)。4.施工機械、電源電器必須由持證人員操作，無證人員不得進行開機和接線，避免發(fā)生安全事故。5.嚴格恪守工地的其它一切安全管理規(guī)定。11附圖（淋水管平面布置圖、*****外墻淋水實驗檢查統(tǒng)計表） 洋房平面布置*****外墻淋水實驗檢查統(tǒng)計表工程名稱*****樓層戶型實驗日期試水方式■第一次試水□第二次試水試水日期開始時間結(jié)束時間檢查辦法及內(nèi)容1、實驗部位：2、檢查時間：3、檢查根據(jù)：重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理方法及施工方案；4、檢查辦法及內(nèi)容：1．淋水實驗自上而下進行。2．淋水之前應(yīng)注意檢查外窗與否關(guān)閉。3．第一次淋水實驗，目的是全方面檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏并進行整治。從上向下按每3層為一淋水段掛設(shè)淋水管。為了確保淋水效果，淋水前可對窗邊等重點部位進行射水實驗，射水時間工程各方可根據(jù)工程的實際狀況擬定。4.淋水時，可根據(jù)淋水管的水量水壓調(diào)節(jié)控制閥門大小，最遠端淋水點水壓力普通不適宜不大于0.15MPa，且確保壓力不應(yīng)不不大于0.6MPa.5.第