I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=寧德房地產市場月報2023年07月I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產市場土地市場I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規模2018年8月-2023年7月寧德市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據統計局開發經營數據，2023年1-4月，寧德商品房銷售面積為73.2萬㎡，同比下降0.5%；寧德商品房銷售額為67.4億元，同比下降2.2%。2023年4月，寧德商品房銷售面積為20.8萬㎡，同比增長86.3%，環比下降18.9%；全國商品房銷售額為9205.3億元，同比增長13.2%，環比下降39.0%。%%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年8月-2023年7月寧德市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據統計局開發經營數據，2023年1-4月，寧德房屋新開工面積為109.84萬㎡，同比下降19.05%；房屋施工面積為1587.62萬㎡，同比下降4.22%；全國房屋竣工23677.73萬㎡，同比增長18.21%。2023年4月，寧德房屋新開工面積為15.75萬㎡，同比下降53.72%，環比下降5.91%；房屋竣工22.73萬㎡，同比增長81.84%，環比增長99.39%。億㎡%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發投資額2018年8月-2023年7月寧德市房地產累計開發投資額及其同比增速根據統計局開發經營數據，2023年1-4月，寧德房地產開發投資額為58.49億元，同比下降10.50%。2023年4月，寧德房地產開發投資額為10.89億元，同比下降35.37%。億元%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發到位資金2018年8月-2023年7月寧德市房地產開發企業到位資金及其同比增速根據統計局開發經營數據，2023年1-4月，寧德房地產開發企業到位資金為73.28億元，同比下降35.76%。2023年4月，寧德房地產開發企業到位資金為14.52億元，同比下降11.95%。%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)11784-120390-11784區域1-7月成交均價(元/㎡)同比(%)7月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)東僑經濟技術開發區12039--12251--2.5蕉城區11784--11914--2.42023年1-7月寧德市商品住宅分區域成交均價情況2023年1-7月,東僑經濟技術開發區、蕉城區等區域為寧德商品住宅成交均價最高區域。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規模-新房2017年-2023年寧德市商品住宅1-7月成交量及同比走勢2023年1-7月，寧德商品住宅成交面積為24.2萬㎡，同比下降51.7%；商品住宅成交套數為2079套，同比下降51.0%。萬㎡%2020-2023年07月寧德市商品住宅月度成交面積走勢2023年07月，寧德商品住宅成交面積為2.41萬㎡，環比增長10.33%，同比下降60.31%；商品住宅成交套數為203套，環比增長6.84%，同比下降54.59%。萬㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規模-新房成交面積(萬㎡)9-150-9區域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)蕉城區14.9962--0.833.1---24.3東僑經濟技術開發區9.1838--1.6266.9--42.62023年1-7月寧德市商品住宅分區域成交面積情況2023年1-7月,蕉城區、東僑經濟技術開發區等區域為寧德商品住宅成交主力區域，共成交24.17萬㎡，占城市成交面積的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房寧德市新房成交面積段對比2023年7月，從面積段來看，寧德100(含)-120㎡面積段成交套數最多，達59套，占比為29.1%，較上月擴大4.3個百分點。寧德市新房成交總價段對比2023年7月，從總價段來看，寧德150(含)-200萬元總價段成交套數最多，達61套，占比為30%，較上月擴大5.8個百分點。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房寧德市新房成交單價段對比2023年7月，從單價段來看，寧德12000(含)-15000元單價段成交套數最多，達129套，占比為63.5%，較上月收窄1.2個百分點。寧德市新房成交戶型對比2023年7月，從戶型來看，寧德其他戶型成交套數最多，達203套，占比為100%，較上月持平。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房2023年7月寧德市新房面積、總價成交結構面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0001000010.560-80萬0123000002411.880-100萬000611000178.4100-120萬0061761003014.8120-150萬00103232103919.2150-200萬000019291306130.0200-250萬0000002322512.3250-300萬0000000110.5300萬以上0000000552.5匯總0139275932378203100占比(%)00.519.213.329.115.818.23.9100I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-供應2017年-2023年寧德市商品住宅1-7月供應量及同比走勢2023年1-7月，寧德商品住宅月均新批上市面積為1.23萬㎡，同比下降62.5%。萬㎡%2020-2023年07月寧德市商品住宅新批上市面積走勢2023年07月，寧德商品住宅新批上市面積為0.92萬㎡，環比下降56.66%，同比下降80%。萬㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-供應上市面積(萬㎡)2-60-2區域1-7月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)東僑經濟技術開發區6.373.7--0.92100---56.7蕉城區2.2526.3----------2023年1-7月寧德市商品住宅分區域新批上市面積情況2023年1-7月,東僑經濟技術開發區、蕉城區等區域為寧德商品住宅供應主力區域，共供應8.55萬㎡，占城市供應面積的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-銷供比2018年8月-2023年7月寧德市商品住宅銷供比走勢2023年7月,寧德商品住宅銷供比為2.62,較去年同期有所增長。%2018年8月-2023年7月寧德市商品住宅供應及成交面積走勢萬m2I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關系-銷供比2023年1-7月寧德市商品住宅分區域銷供比情況區域1-7月銷供比去年同期銷供比變動7月銷供比去年同期銷供比上月銷供比蕉城區6.66----------東僑經濟技術開發區1.46----1.75--0.53I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業2023年(1-7月)寧德市企業成交金額排行榜排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1泰禾集團0.4716918890.282三盛控股0.116434390.183碧桂園0.091074240.084福晟集團0.02599240.035陽光城集團0.00318520.012023年(1-7月)寧德市企業成交面積排行榜排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1泰禾集團0.4716918890.282三盛控股0.116434390.183碧桂園0.091074240.084福晟集團0.02599240.035陽光城集團0.00318520.01I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業2023年7月寧德市企業成交金額排行榜排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1泰禾集團0.044048370.102福晟集團0.01602810.013三盛控股0.00483130.012023年7月寧德市企業成交面積排行榜排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1泰禾集團0.044048370.102福晟集團0.01602810.013三盛控股0.00483130.01I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-7月)寧德市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1天行連城公館6.425.3551711996103124蕉城區2書香花園4.143.3028512549116145蕉城區3中融天悅4.062.9226713896110152東僑經濟技術開發區4大東海·珺悅府2.121.7512512207140169蕉城區5金升·天湖明月1.431.57150910110595蕉城區6武夷天悅云璟1.381.019613625106144東僑經濟技術開發區7星海時代1.321.4515591019485東僑經濟技術開發區8春風里1.211.117210892155168東僑經濟技術開發區9博森·海尚1.030.764213533181245蕉城區10新榕金水灣0.931.02779139132121蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-7月)寧德市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1天行連城公館6.425.3551711996103124蕉城區2書香花園4.143.3028512549116145蕉城區3中融天悅4.062.9226713896110152東僑經濟技術開發區4大東海·珺悅府2.121.7512512207140169蕉城區5金升·天湖明月1.431.57150910110595蕉城區6星海時代1.321.4515591019485東僑經濟技術開發區7春風里1.211.117210892155168東僑經濟技術開發區8新榕金水灣0.931.02779139132121蕉城區9武夷天悅云璟1.381.019613625106144東僑經濟技術開發區10博森·海尚1.030.764213533181245蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年7月寧德市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1中融天悅0.620.433614193121171東僑經濟技術開發區2武夷天悅云璟0.560.413513741116159東僑經濟技術開發區3書香花園0.390.312712526115144蕉城區4中豪.東湖一品0.380.332111702155182東僑經濟技術開發區5天行連城公館0.330.272612375103128蕉城區6萬和城0.140.1818772710279東僑經濟技術開發區7星海時代0.140.161790349283東僑經濟技術開發區8大東海·翡翠湖0.130.10513089197257東僑經濟技術開發區9博森·海尚0.110.08413260203269蕉城區10金升·天湖明月0.050.066882210189蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年7月寧德市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1中融天悅0.620.433614193121171東僑經濟技術開發區2武夷天悅云璟0.560.413513741116159東僑經濟技術開發區3中豪.東湖一品0.380.332111702155182東僑經濟技術開發區4書香花園0.390.312712526115144蕉城區5天行連城公館0.330.272612375103128蕉城區6萬和城0.140.1818772710279東僑經濟技術開發區7星海時代0.140.161790349283東僑經濟技術開發區8大東海·翡翠湖0.130.10513089197257東僑經濟技術開發區9博森·海尚0.110.08413260203269蕉城區10金升·天湖明月0.050.066882210189蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業市場|成交規模2017年-2023年寧德市商業1-7月成交量及同比走勢2023年1-7月，寧德商業成交面積為2.4萬㎡，同比下降92.4%。萬㎡%2020-2023年07月寧德市商業成交面積走勢2023年07月，寧德商業成交面積為0.23萬㎡，環比下降47.78%，同比下降88.85%。萬㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業市場|成交規模成交面積(萬㎡)0-1區域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)蕉城區1.2953.5--0.1774.5---51.6東僑經濟技術開發區1.1246.5--0.0625.5---32.22023年1-7月寧德市商業分區域成交面積情況2023年1-7月,蕉城區、東僑經濟技術開發區等區域為寧德商業成交主力區域，共成交2.41萬㎡，占城市成交面積的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業市場|供求關系-供應2017年-2023年寧德市商業項目1-7月月均供應量及同比走勢2023年1-7月，寧德商業項目新批上市面積為0.2萬㎡，同比下降81.9%。萬㎡%2020-2023年07月寧德市商業項目新批上市面積走勢萬㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業市場|排行榜-項目2023年1-7月寧德市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1萬和城1.130.76981497177115東僑經濟技術開發區2金谷·湖畔嘉園1.110.372029792186555蕉城區3博森·海尚0.420.23361863963118蕉城區4航飛嘉苑0.380.23817078281480蕉城區5大東海·翡翠湖0.250.09827876112312東僑經濟技術開發區6星海時代0.240.10212352149115東僑經濟技術開發區7寧德市蕉城區閩東路中段建設工程0.220.101220009852167蕉城區8金玉雅居0.200.06630512108329蕉城區9金涵小區0.190.12181566669108蕉城區10新榕金水灣0.150.09121784571127蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業項目|排行榜-項目2023年1-7月寧德市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1萬和城1.130.76981497177115東僑經濟技術開發區2金谷·湖畔嘉園1.110.372029792186555蕉城區3博森·海尚0.420.23361863963118蕉城區4航飛嘉苑0.380.23817078281480蕉城區5金涵小區0.190.12181566669108蕉城區6星海時代0.240.10212352149115東僑經濟技術開發區7寧德市蕉城區閩東路中段建設工程0.220.101220009852167蕉城區8大東海·翡翠湖0.250.09827876112312東僑經濟技術開發區9新榕金水灣0.150.09121784571127蕉城區10金玉雅居0.200.06630512108329蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規模2017年-2023年寧德市辦公樓1-7月成交量及同比走勢2023年1-7月，寧德辦公樓成交面積為0.6萬㎡，同比下降58.7%。萬㎡%2020-2023年07月寧德市辦公樓成交面積走勢2023年07月，寧德辦公樓成交面積為0.22萬㎡，環比增長125.56%，同比下降43.57%。萬㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規模區域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)蕉城區0.57100--0.22100--125.62023年1-7月寧德市辦公分區域成交面積情況2023年1-7月,蕉城區等區域為寧德辦公成交主力區域，共成交0.57萬㎡，占城市成交面積的100.0%。I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|供求關系-供應2017年-2023年寧德市辦公項目1-7月月均供應量及同比走勢2023年1-7月，寧德辦公項目新批上市面積為0.1萬㎡，同比增長36.3%。萬㎡%2020-2023年07月寧德市辦公項目新批上市面積走勢萬㎡I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-7月寧德市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1世茂·時代璟城0.440.43115102013838蕉城區2博森·海尚0.180.1430128094861蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-7月寧德市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1世茂·時代璟城0.440.43115102013838蕉城區2博森·海尚0.180.1430128094861蕉城區I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-7月寧德市土地市場推出情況規劃用途土地宗數(宗)同比(%)規劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地3-4026.78-24.73935-23商辦用地1-66.70.94-97.9----工業用地610073.98745.8239194.1其他用地1--0.41--1074--各類用地110102.11151221-68.12023年1-7月寧德市土地市場成交情況規劃用途土地宗數(宗)同比(%)規劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地2-6016.57-63.54327-6.41.1-3.27.17-65.9商辦用地1-66.70.94-97.9696497----0.65-95.9工業用地3057.79560.7243-34.10-353.21.4335.6其他用地1--0.41--1074--0--0.04--各類用地7-36.475.7-23.31224-67.40.9-2.29.27-75I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年8月-2023年7月寧德市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-7月，寧德共推出各類用地規劃建筑面積102.11萬㎡，同比增長15.03%;成交規劃建筑面積75.7萬㎡，同比下降23.26%。2023年7月，寧德共推出各類用地規劃建筑面積30.11萬㎡，同比增長61.06%;成交規劃建筑面積10.53萬㎡，同比下降39.99%。萬m2%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價格2020年8月-2023年7月寧德市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-7月,寧德成交樓面均價為1224元/㎡，同比下跌67.41%;平均溢價率為0.94%，較去年同期下降2.18個百分點;各類用地出讓金達9.27億元，同比下降74.99%。2023年7月,寧德成交樓面均價為3164元/㎡,同比下跌29.06%;平均溢價率為0%,較去年同期下降6.1個百分點;各類用地出讓金達3.33億元,同比下降57.43%。元/m2%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區域2023年1-7月寧德市各區縣各類用地供求情況區域宗數(宗)規劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)蕉城區1171021576-231224-671-2I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月寧德市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-7月，寧德共推出住宅用地規劃建筑面積26.78萬㎡，同比下降24.72%;成交規劃建筑面積16.57萬㎡，同比下降63.54%。萬m2%2020年8月-2023年7月寧德市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率宗%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價格2020年8月-2023年7月寧德市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-7月,寧德成交樓面均價為4327元/㎡，同比下跌6.43%;平均溢價率為1.13%，較去年同期下降3.19個百分點;住宅用地出讓金達7.17億元，同比下降65.89%。元/m2%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區域2023年1-7月寧德市各區縣住宅用地供求情況區域宗數(宗)規劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)蕉城區3227-2517-644327-61-3I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年8月-2023年7月寧德市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-7月，寧德共推出商辦用地規劃建筑面積0.94萬㎡，同比下降97.9%;成交規劃建筑面積0.94萬㎡，同比下降97.9%。萬m2%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2020年8月-2023年7月寧德市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-7月,寧德成交樓面均價為6964元/㎡，同比上漲96.96%;商辦用地出讓金達0.65億元，同比下降95.86%。元/m2%I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區域2023年1-7月寧德市各區縣商辦用地供求情況區域宗數(宗)規劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)蕉城區111-981-98696497----I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-7月寧德市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1廣福路北側林聰路東側蕉城區604563840063522.1寧德兆鳴房地產有限公司2建工路西側同心路南側同德路北側蕉城區1052503330031640寧德鑫運開發建設有限公司3二十一號路東側東僑路西側漳灣鎮留嶼村北側宗地蕉城區34867578462250寧德思客琦智能裝備有限公司4蕉安路北側經四路東側蕉城區13917331322250寧德星云電子科技有限公司5一零四國道東側金盛水產南側蕉城區9004630403380寧德市金盛水產有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-7月寧德市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1廣福路北側林聰路東側蕉城區604563840063522.1寧德兆鳴房地產有限公司2建工路西側同心路南側同德路北側蕉城區1052503330031640寧德鑫運開發建設有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月寧德市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1廣福路北側林聰路東側蕉城區604563840063522.1寧德兆鳴房地產有限公司2建工路西側同心路南側同德路北側蕉城區1052503330031640寧德鑫運開發建設有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月寧德市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1廣福路北側林聰路東側蕉城區604563840063522.1寧德兆鳴房地產有限公司2建工路西側同心路南側同德路北側蕉城區1052503330031640寧德鑫運開發建設有限公司I+SYMl328OFjeDMLkwJS3z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企業排行2023年(1-7月)寧德市品牌企業住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業名稱拿地宗數(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)1建發房產16.053.8463512古田榮域地產有限公司127.883.7113303福州鼎鑫投資有限公司16.603.4051514寧德東僑國有資產投資建設有限公司110.533.333163