第45頁共45頁毛坯房屋?出租合同?委托方?：（以下?簡稱甲方?）受托方?：國誠家?信房地產?經紀有限?公司（以?下簡稱乙?方）身份?證號：地?址：分公?司代理?人：聯系?人：身份?證號：_?____?????????????聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?投訴電話?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律規定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，經?協商一致?，就甲方?全權委托?乙方代理?其房產出?租事宜，?達成本合?同。房?屋：甲方?委托乙方?全權代理?出租房產?，位于太?原市區（?此地址與?甲方產權?證地址一?致），平?方米,為?室廳（以?下簡稱房?屋或該房?屋）。該?房屋為毛?坯房，乙?方負責裝?修，到期?后乙方所?裝修設施?歸甲方所?有，乙方?不得私自?拆除。?（裝修設?施指固定?設施）甲?方聲明：?該房屋□?不存在抵?押權/□?存在抵押?權，抵押?權人為委?托期：甲?方委托乙?方全權代?理出租該?房屋的期?限為__?__年月?天，委托?起始日期?為___?_年__?__月_?___日?至年規定?交房日期?六個月（?延長期內?租金金額?以委托期?內為準）?。授權人?確認：?委托租金?：委托租?金為元/?月（人民?幣：千佰?拾元/月?），共?計：（人?民幣：千?佰拾元/?月）。?乙方按照?此價格，?并遵照合?同付款方?式規定按?期向甲方?支付租金?。免租?期：免租?期（在此?期間乙方?不需向甲?方支付租?金）用于?乙方尋找?承租客戶?、為房屋?裝修、為?房屋清潔?、辦理?客戶入住?等事宜，?免租期為?□天。?付款方式?：1：?委托期內?乙方按□?季付□半?年付□年?付（遇節?假日自動?順延）扣?除相應的?免租金額?及按照本?合同規定?應由甲方?承擔的費?用后向甲?方支付租?金。甲?方指定開?戶人姓名?為：□由?乙方代辦?收取該房?屋租金的?存折;?甲方自行?提供（在?太原地區?開戶的中?國光大銀?行活期存?折,如因?付款所產?生的手續?費由甲方?承擔）。?其它銀?行：賬?賬戶不變?）2：雙?方協商支?付方式按?支付，續?付方式：?后期租金?應按合同?規定付款?日拾日內?支付。?第一次付?款時間為?____?年___?_月__?__日付?款金額（?人民幣：?萬千佰拾?元）第二?次付款時?間為__?__年_?___月?____?日付款金?額（人民?幣：萬千?佰拾元）?第三次付?款時間為?____?年___?_月__?__日付?款金額（?人民幣：?萬千佰拾?元）第四?次付款時?間為__?__年_?___月?____?日付款金?額（人民?幣：萬千?佰拾元）?第五次付?款時間為?____?年___?_月__?__日付?款金額（?人民幣：?萬千佰拾?元）第六?次付款時?間為__?__年_?___月?____?日付款金?額（人民?幣：萬千?佰拾元《?付款日期?遇節假日?自動順延?》代繳?稅費：□?甲方委托?乙方從每?月租金中?扣除并代?繳出租房?屋綜合稅?。（現行?稅費以法?定稅率為?準，以當?地政府法?律法規為?準。）?甲方自行?繳納出租?房屋綜合?稅。第?一款甲方?權利和義?務第一?條甲方自?愿將該房?屋全權委?托乙方向?第三方出?租，乙方?亦可自行?以甲方名?義將該房?屋向第三?方出租。?乙方為?出租該房?屋而采取?的在不更?改房屋主?體結構情?況下無須?再取得甲?方的另外?授權。在?乙方將房?屋向第三?方出租時?，如該第?三方要求?有甲方對?該房屋租?賃行為的?確認，甲?方應及時?為該租賃?行為提供?確認與協?助。第?二條甲方?承諾該房?屋為其合?法擁有并?處分，（?如果有共?有人，甲?方保證關?于本合同?的一切事?宜已得到?共有人的?同意，）?甲方保證?除己向乙?方披露外?，該房屋?不存在權?屬爭議及?/或因權?屬爭議引?發的既存?在或潛在?的訴訟、?仲裁、行?政及/或?法院禁令?，該房屋?不存在任?何查封等?其它權利?瑕疵，甲?方具有合?法出租的?資格。如?因甲方違?反上述承?諾而引發?的一切糾?紛，甲方?應負全部?責任，并?賠償因此?而給乙方?及承租人?帶來的經?濟損失。?第三條?在本合同?規定的委?托期內，?該房屋的?一切使用?、出租權?利均由乙?方獨家使?用。甲方?有義務將?該房屋及?個人身份?的證明文?件復印件?無償提供?給乙方使?用。在委?托期結束?后，甲方?恢復對該?房屋的使?用權利和?出租權利?。第四?條甲方保?證在委托?期內，該?房屋可以?被安全、?正常使用?，保證房?屋符合安?全標準及?公安、環?保、衛生?等主管部?門的有關?規定。在?委托期內?因房屋質?量/安全?因素導致?乙方、出?租人和/?或第三方?遭受人身?、財產損?害的，由?甲方協助?乙方辦理?相關事宜?，但不承?擔作任何?費用。?第五條如?該房屋所?有權在租?賃期限內?發生轉讓?，甲方須?提前三個?月以書面?形式通知?乙方及承?租人。在?同等條件?下，承租?人具有優?先購買權?。房屋所?有權在委?托期間內?發生轉讓?、繼承的?，房屋受?讓人或繼?承人應繼?續履行本?合同。?第六條在?委托期間?內，發生?政府部門?或房屋建?設及物業?部門等對?房屋主體?結構、供?排水系統?、供電照?明系統?、供暖系?統、管道?煤氣系統?設施的施?工改造，?所產生的?費用應由?甲方及時?繳納，以?保證上述?施工改造?的順利進?行以及乙?方及乙方?承租客戶?的正常使?用。如甲?方怠于履?行義務的?，乙方有?權拒絕交?納受影響?期間的租?金。第?七條甲方?應向乙方?提供真實?聯系信息?，并在更?換聯系信?息后及時?告知乙方?。如因甲?方告知信?息不準確?導致乙方?未能如約?支付租金?的，乙方?不承擔任?何責任;?如因甲方?提供信息?有誤導致?乙方無法?送達有關?信息的，?甲方承擔?因提供信?息錯誤而?產生的一?切后果。?第八條?簽訂《房?屋出租委?托合同》?之前，該?房屋的水?、電、煤?/燃氣費?、電信費?、有線電?視收視費?、衛生費?、公用電?費、供暖?費及物業?費等相關?發生費用?應處于結?清狀態，?如費用未?結清，則?由甲方承?擔。如果?因此導致?乙方損失?的，由甲?方負責賠?償。第?九條甲方?向乙方交?付給房屋?前，必須?將電話長?途功能取?消，如因?甲方疏忽?未關閉電?話長途功?能，由甲?方承擔因?此造成的?一切后果?。第十?條房屋委?托期間，?有線電視?初裝費、?燃氣初裝?費等均由?甲方自行?承擔，因?不使用而?發生的滯?納金及相?關費用由?乙方承擔?。第十?一條甲方?承諾在本?合同期滿?后一年內?，不得與?房屋委托?期內承租?該房屋的?乙方客戶?或其關系?人私下達?成租賃交?易，否則?甲方需按?照本合同?的三個月?委托價對?乙方進行?賠償。?第二款乙?方權利和?義務第?十二條乙?方承諾，?根據國家?有關法律?法規，對?該房屋行?使代理權?。第十?三條乙方?承諾僅以?□居住□?辦公為目?的，為該?房屋尋找?承租人。?甲方有權?知道租客?情況。第?十四條乙?方在受委?托期間免?費為該房?屋辦理安?居綜合保?險。第?十五條乙?方從甲方?接受該房?屋后，及?向甲方歸?還該房屋?前，負責?該房屋的?清潔工作?。第十?六條乙方?應按照合?同規定的?付款方式?和金額，?定期向甲?方支付租?金。合同?到期后，?承租人延?期居住的?，乙方按?承租人實?際居住日?期將延長?期內租金?一次性支?付給甲方?（延長期?內租金金?額以合同?委托期內?為準）。?第十八?條委托期?（含延期?），乙方?應在期滿?后5天內?按正常使?用狀態向?甲方歸還?房屋及附?屬設施，?歸還甲方?房屋時應?保持房屋?內原有設?施符合正?常使用狀?態（因正?常使用發?生的磨損?，乙方不?需承擔任?何責任）?。第十?九條委托?期內，該?房屋的水?、電、煤?/燃氣費?、電話費?、有線電?視費、衛?生費、公?用電費等?因使用而?發生的費?用，由乙?方負責向?承租人代?收或由承?租人自行?支付。凡?由乙方向?承租人代?收有線電?視費的，?如本合同?延期，則?延期期間?的該房屋?使用產生?的全部費?用在本合?同委托期?延期時支?付。第?二十條乙?方應在委?托期滿，?退還該房?屋后30?天內，向?甲方結清?委托期內?發生的水?、電、煤?/燃氣、?電話、有?線電視收?視、衛生?、公共用?電等相關?費用。?第二十一?條乙方有?權拒絕接?受甲方的?下列物品?：1各類?動物、植?物及相關?物品;2?甲方聲明?具有特殊?意義的物?品;3藝?術品、古?董等價值?難以衡量?的物品;?4單獨市?價超過2?萬元的貴?重物品;?4易燃、?易爆、劇?毒等危險?物品;6?法律、法?規禁止個?人持有的?物品。?第三款毛?坯房裝修?約定廚?房、衛生?間做二次?防水，地?面、墻面?用瓷磚貼?合、頂面?用PVC?、木龍骨?，做整體?廚柜，臥?室、客廳?墻面用乳?膠漆或壁?紙，地面?用復合木?地板，做?門套，其?它裝修，?均參照正?常家裝標?準。如?甲方有特?殊約定，?可與乙方?協商解決?。甲方?在委托期?內如需解?除本合同?，按照違?約條款執?行，并賠?償乙方對?該房屋的?一切裝修?相關費用?、及未出?租期間相?關費用和?正常家裝?業務的合?理利潤（?乙方提供?裝修決算?書）。（?注：可提?前約定裝?修金額：?）裝修管?理費在辦?理裝修手?續時由甲?方支付。?第四款?房屋維修?第二十?二條合同?起始后及?房屋租賃?期間，除?另有約定?外，由于?房屋設施?使用不當?產生的維?修責任，?由乙方?承擔;由?于房屋本?身或設施?老化或質?量問題產?生的維修?責任，由?甲方承擔?。由于租?客原因致?使甲方提?供的家具?、電器毀?損的，乙?方應當予?以修復，?無法修復?或滅失的?，應予以?賠償（注?：賠償價?值以同物?品當時市?場評估價?為準）。?第五款?違約責任?第二十?三條甲方?在本合同?生效后逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，須向乙?方支付月?租金的0?.4%作?為違約金?，乙方并?有權要求?將委托起?始日期順?延。但房?租滯納金?的最高金?額不超過?房租年租?金的15?%。第?二十四條?甲方發生?下列嚴重?違約行為?的，乙方?有權提前?解除合同?，且甲方?必須支付?乙方房屋?年租金的?30%作?為違約金?，違約金?不足以彌?補乙方損?失的，如?乙方客戶?租賃其它?房屋產生?的中介費?、搬家費?等費用，?甲方應予?以賠償：?1本合?同生效后?，逾期交?付房屋超?過七天的?。2委?托期未滿?提前收回?該房屋或?以任何方?式干擾房?屋的正常?使用或出?租的。?第二十五?條如乙方?逾期交付?房租，逾?期30天?內，每逾?期一天，?須向甲方?支付月租?金的0.?4%作為?房租滯納?金（如遇?到銀行系?統故障，?則乙方不?承擔任何?責任）。?但房租滯?納金的最?高金額不?超過房租?年租金的?15%。?第二十?六條乙方?如在委托?期內提前?解除本合?同的，須?向甲方支?付年租金?的30%?作為違約?金。第?二十七條?乙方發生?下列嚴重?違約行為?的，甲方?有權解除?本合同，?乙方并需?支付甲方?房屋年租?金的3?0%作為?違約金，?如違約金?不足以彌?補甲方直?接損失的?，乙方應?予以賠償?;1逾?期支付房?租超過3?0天的（?銀行系統?故障時間?除外，需?提前電話?通知甲方?）;2甲?方無任何?違約行為?，乙方提?前解約的?。第二?十八條有?下列情形?之一的，?甲乙雙方?可以變更?或者終止?本合同并?互不承擔?責任，租?金按照實?際使用?時間計算?：1因?不可抗力?因素致使?本合同不?能繼續履?行的;2?因市政建?設需要拆?除或改造?該房屋的?。第二?十九條甲?方有下列?行為之一?的，乙方?有權終止?本合同并?不承擔違?約責任，?因此而造?成的損失?，由甲方?賠償：?1甲方故?意隱瞞該?房屋存在?的重大瑕?疵，或房?屋存在交?驗時無法?發現的重?大隱患，?影響乙方?對外出租?或承租人?居住的;?2因權?屬糾紛問?題，影響?乙方對外?出租或承?租人居住?的;3?因甲方或?其親屬、?鄰里的行?為，影響?乙方對外?出租或承?租人居住?的;4?因甲方拒?絕或拖延?履行應承?擔的責任?義務，影?響乙方對?外出租或?承租人居?住的。?第三十條?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止本合同?并收回該?房屋，且?不承擔違?約責任，?因此對甲?方造成的?損失，由?乙方賠償?：1將?受托的房?屋擅自拆?改結構的?。2利用?該房屋進?行違法活?動的。?3如乙方?及乙方客?戶利用房?屋進行違?法行為的?，甲方不?承擔任何?法律責任?。第三?十一條合?同的生效?與爭議解?決1本?合同在雙?方完成房?屋交割，?并簽訂《?房屋交割?清單》后?生效。?本合同當?事人具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件一式?貳份，甲?乙雙方各?執一份。?2甲乙雙?方因履行?本合同所?產生的爭?議，應協?商解決。?如協商未?果，則任?何一方可?申請該房?屋所在地?人民法院?進行處理?。備注?：甲方?：___?__????乙方：_?____?國誠家信?房地產經?紀有限公?司甲方?代理人：?____?_??????????乙?方代理人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日毛?坯房屋出?租合同（?二）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?配偶：身?份證號碼?：乙方（?買方）：?____?身份證號?碼：__?__配偶?：身份證?號碼：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經協商一?致，就乙?方向甲方?購買事宜?簽訂本合?同：一?、乙方購?買甲方以?下房產：?（以下簡?稱該房產?），房產?地址：_?____?，___?_號2單?元左邊一?套房屋，?面積壹套?平方米，?出售給乙?方（含柴?草間）。?二、甲?方出售該?房產已取?得共有權?人同意。?三、甲?乙雙方約?定該房產?的交易價?格為人民?幣（大寫?）元整（?小寫）費?由方承擔?，辦理過?戶時不得?無故推脫?，應隨叫?隨到，否?則視為違?約。違約?方應支付?違約金伍?萬元。?四、甲方?附贈家具?：___?__，及?一切不可?搬走的其?它設施及?不需要的?物品。?五、簽署?本合同時?，向甲方?支付購房?預付款（?大寫）元?整（小寫?）日內將?產權辦好?，乙方承?諾房產證?下來當天?去銀行辦?貸款壹拾?萬元給甲?方，余款?元在__?__年_?___月?____?日之內付?清全部房?款，甲方?應在__?__年_?___月?____?日搬家，?并將房產?證及鑰匙?交給乙方?，搬家前?所產生的?水電費由?甲方負責?，甲方承?諾該房屋?未設定任?何擔保，?更不存在?任何債務?和權屬糾?紛，如果?出現上述?情形，造?成乙方損?失的，由?甲方承擔?一切經濟?賠償責任?。六、?本合同未?盡事宜，?由雙方當?事人協商?解決。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_配偶?：___?__?????????????????配偶：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?毛坯房屋?出租合同?（三）?出租方（?甲方）：?身份證?號碼：_?____?????????????????電話?：___?__承?租方（乙?方）：?身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_甲方?有毛胚房?屋一套，?戶型為x?室x廳x?廚x衛，?面積為平?方米，太?陽能熱水?器一臺。?房屋地址?：___?_小區_?___號?樓x單元?x樓__?__室。?甲乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利的?基礎上，?經協商甲?方愿意將?使用、管?理權屬于?自己的房?屋出租給?乙方使用?、居住，?雙方根據?國家相關?規定，達?成以下協?議：一?、該房屋?承租期限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期為年?。二、?該房屋出?租使用性?質為居住?用房，月?租金為_?___元?人民幣（?大寫：_?___元?整），繳?租方式為?：押一付?六，每半?年支付一?次，租賃?保證金為?一個月房?租;六個?月租金_?___元?人民幣（?大寫：_?___元?整），保?證金為_?___元?人民幣（?大寫：_?___元?整，此保?證金在乙?方退房時?由甲方退?還），并?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?預支付六?個月房屋?租金。?三、乙方?不得將房?屋自行轉?租，不得?擅自改變?使用性質?、房屋結?構或損壞?房屋。在?租賃期限?內，乙方?應愛護并?合理使用?其所承租?的該房屋?及其附屬?設施。如?因乙方管?理使用不?當造成房?屋或設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或予以?經濟賠償?。四、?在協議期?間，甲方?不得干涉?乙方居住?權，不得?回收或轉?租他人，?不得提前?終止協議?。五、?乙方在該?房屋居住?期間，應?遵守當地?及小區內?各項規章?制度，按?時繳納水?、電、天?然氣、暖?氣費、有?線電視、?電話寬帶?、物業管?理費等各?項費用并?服從物業?的監督檢?查。因乙?方原因交?費逾期而?造成的一?切后果及?產生的費?用由乙方?自行承擔?。六、?甲乙雙方?如需終止?租約或要?求續租的?，均須在?租賃期滿?前1個月?向對方提?出，要求?續租的經?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?七、此房?屋為毛胚?房，乙方?如需裝修?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按相?關規定向?相關部門?辦妥有?關手續后?，方可進?行，裝修?費用由乙?方自理。?乙方對房?屋進行裝?修時，不?得改變房?屋結構，?同時應做?好房屋改?造的防水?工程和電?的安全改?造及使用?，以免給?自己和其?他住戶造?成不必要?的生活困?擾;若因?乙方裝修?問題，造?成其他住?戶的利益?受損，乙?方應及時?對利益受?到損害的?住戶進行?修繕或賠?償，甲方?不承擔任?何責任。?八、本?協議未盡?事宜由雙?方協商解?決。九?、本協議?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。從簽?字之日起?生效。后?附：雙方?身份證復?印件。?備注：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日毛?坯房屋出?租合同（?四）出?租方（甲?方）：_?____?，男，住?址：__?___，?身份證號?：___?__。?承租方（?乙方）：?____?_，男，?住址：_?____?，身份證?號：__?___。?甲乙雙?方就房屋?租賃事宜?，經平等?自愿協商?簽訂本合?同，內容?如下：?一、甲方?將其所有?的位于_?___市?____?區___?_路__?__號_?____?苑第__?__棟_?___單?元___?__層的?____?號房屋出?租給乙方?做住宅使?用。二?、交房標?準：甲方?按交付時?的房屋現?狀交付房?屋，經雙?方當場踏?勘，確認?所交毛坯?房的狀況?與甲方同?開發商所?簽訂的商?品房買賣?合同約定?的交房標?準完全一?致，甲方?對該房屋?未進行任?何裝修，?也未添置?任何家俱?和電器。?乙方應根?據房屋的?現狀加裝?必要的安?全防護設?施，以確?保人身和?財產安全?，由此產?生的所有?費用均由?乙方承擔?。乙方如?不按本條?規定履行?，應承擔?由此造成?的人身和?財產損害?，甲方不?承擔任何?責任。?三、甲方?已于__?__年_?___月?____?日將租賃?房屋交付?給乙方（?隨房交付?的有房屋?防盜門鑰?匙___?__片、?水卡電卡?燃氣卡各?一張），?甲乙雙方?約定租賃?期間為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?賃期限內?，租賃房?屋每月租?金為__?__佰元?整，該價?格為不含?稅、費的?價格，甲?乙雙方因?該租賃行?為應當繳?納的稅、?費均由乙?方另行承?擔。五?、自__?__年_?___月?____?日起，每?四個月為?一個租賃?季度，租?金按租賃?季度支付?，根據先?付租金后?用房屋的?原則，乙?方應提前?____?日支付下?一個租賃?季度的租?金。甲方?的收款賬?戶為：開?戶銀行_?____?銀行__?___支?付，收款?人名稱：?____?_，賬號?（卡號）?____?_。六?、乙方應?交給甲方?____?佰元做為?履行保證?金，甲方?收到該款?后應向乙?方開具收?據，租賃?期間乙方?不得以履?行保證金?抵付租金?或其他款?項。租賃?關系終止?后，甲乙?雙方結清?有關費用?且乙方向?甲方返還?租賃房屋?（包括房?屋鑰匙及?水電氣卡?）后__?__日內?，甲方無?息退還該?保證金給?乙方。?七、房屋?交付乙方?后，乙方?應承擔該?房屋的物?業管理服?務費以及?水費、電?費、電視?收視費、?網絡費、?電話費、?燃氣費等?所有因乙?方使用而?產生的費?用。租賃?關系終止?時，乙方?應提供相?關的交費?憑據與甲?方進行結?算。甲乙?雙方現確?認移交時?水表、電?表、燃氣?表的底數?均為零。?八、租?賃房屋及?其內部設?施由乙方?負責維修?，但依法?應由物業?維修基金?承擔的維?修費用，?則由乙方?通知甲方?依法申請?物業維修?基金支付?。九、?乙方可以?對租賃房?屋進行裝?修，但不?得改變房?屋的主體?結構和承?重結構。?乙方的裝?修本著來?裝去丟的?原則，本?合同終止?時，已形?成附合的?裝飾裝修?物歸甲方?所有。?十、乙方?因使用租?賃房屋或?對其進行?裝修等原?因導致該?房屋受到?損害或者?對他人的?人身或財?產造成損?害，乙方?應承擔全?部賠償責?任。十?一、乙方?應當在租?賃關系終?止時將租?賃房屋及?其防盜門?鑰匙__?___片?水卡電卡?燃氣卡各?一張返還?給甲方，?返還的房?屋應當符?合按照房?屋的性質?正常使用?后的狀態?，包括房?屋的所有?門、窗、?玻璃、護?欄、水管?、氣管、?電線和水?電氣的計?量表等應?完好無損?。十二?、甲乙任?何一方如?需解除本?合同，應?提前__?__日書?面通知對?方，并在?支付對方?____?仟元的違?約金后方?可解除。?但雙方另?有約定的?除外。?十三、乙?方如不按?時足額支?付租金，?每逾期一?日應按逾?期付款金?額每日萬?分之__?___向?甲方支付?逾期付款?的違約金?，如逾期?超過__?__日，?即視為乙?方根本違?約，甲方?可以單方?解除本合?同收回租?賃房屋。?甲方因此?解除本合?同的，乙?方還應支?付甲方違?約金__?__仟元?，且乙方?遺留在該?房屋內的?所有物品?視為遺棄?物交由甲?方任意處?置。十?五、如因?本合同發?生糾紛，?任何一方?均可向_?____?所在地人?民法院提?起訴訟。?十六、?本合同經?甲乙雙方?簽字后即?生效，合?同一式兩?份，甲乙?各執壹份?,每份效?力同等。?甲方：?日期;_?___年?月乙方?：日期;?____?年月日?日出租?方（簡稱?甲方）：?____?_，女，?住址：?____?_，身?份證號，?聯系電?話。承?租方（簡?稱乙方）?：___?__，男?，住址?，身份?證號，?聯系電話?。甲乙?雙方就房?屋租賃事?宜，經平?等自愿協?商簽訂本?合同，內?容如下：?第一條?、甲方將?其所有的?位于廣西?省南寧市?江南區白?沙路普羅?旺斯向日?葵莊園兩?室一廳一?衛建筑面?積81.?69平米?房屋出租?給乙方做?住宅使用?。第二?條、交房?標準：甲?方按交付?時的房屋?現狀交付?房屋，經?雙方當場?踏勘，確?認所交毛?坯房的狀?況與甲方?同開發商?所簽訂的?商品房買?賣合同約?定的交房?標準完全?一致，甲?方對該房?屋未進行?任何裝修?，也未添?置任何家?具和電器?。乙方應?根據房屋?的現狀加?裝必要的?安全防護?設施，以?確保人身?和財產安?全，由此?產生的所?有費用均?由乙方承?擔。乙方?如不按本?條規定履?行，應承?擔由此造?成的人身?和財產損?害，甲方?不承擔任?何責任。?第三條?、甲方已?于___?_年__?__月_?___日?將租賃房?屋交付給?乙方（隨?房交付的?有房屋防?盜門鑰匙?3片），?裝修期間?所產生的?費用應由?乙方承擔?，考慮到?乙方裝修?房屋的時?間，從_?___年?____?月___?_日至_?___月?____?日為裝修?期間，甲?方免收乙?方裝修期?間房租，?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?甲乙雙方?約定租賃?期間為_?___年?，六年后?乙方如需?繼續租賃?必須以乙?方優先，?如乙方放?棄繼續租?賃，甲方?才可將房?屋轉租他?人。第?四條、租?賃期限內?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?賃房屋每?月租金為?陸佰元整?，該價格?為不含稅?、費的價?格，甲乙?雙方因該?租賃行為?應當繳納?的稅、費?均由乙方?另行承擔?。第五?條、租金?采取每月?一支付或?押一付三?的形式支?付，根據?先付租金?后用房屋?的原則，?乙方應提?前___?_日支付?下一個月?或下個季?度的租金?，如乙方?有特殊原?因需延期?支付房租?的情況，?應于支付?日前三天?通知甲方?，原則上?甲方應與?乙方協商?調節支付?房租的時?間。甲方?的收款方?式：由乙?方通過甲?方委托人?所開戶銀?行中國工?商銀行支?付或直接?現金支付?給收款委?托人（合?同后附收?款委托書?，作為本?合同附件?），收款?人名稱：?賬號（卡?號）。乙?方在支付?甲方房屋?租金后（?乙方應保?管好銀行?存款單據?并及時通?知甲方，?甲方通過?銀行對賬?單查詢或?網上銀行?查詢后確?認收款，?或通過現?金收取房?租后，甲?方開具收?款收據，?掃描后發?送到乙方?指定電子?郵箱或現?場直接由?委托人手?寫收據交?給乙方，?方可確認?為一個房?租期已完?成。乙方?電子郵箱?地址為：?以下為雙?方約定房?租付款時?間：簽?約后當日?支付定金?人民幣：?壹仟圓（?￥100?0元）（?本定金屬?于房租一?部分，做?為履行合?同保證金?使用，在?乙方支付?第一次房?租時，可?用于抵?扣第一次?房屋租金?），其它?在乙方裝?修完工后?（即__?__月_?___日?）開始支?付。第?一次租金?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第二?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第三次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第四次支?付租金時?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?五次支付?租金時間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第六?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第七次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第八次支?付租金時?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?九次支付?租金時間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第十?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十一?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十二?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十三?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十四?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十五?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十六?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十七?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十八?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十九?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第二十?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第二十?一次支付?租金時間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第?二十二次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十三?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第二十?四次支付?租金時間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元。以此?類推。?第六條、?由于房子?由乙方自?己裝修，?因此乙方?不需要再?交給甲方?保證金。?第七條?、房屋交?付乙方后?，乙方應?承擔該房?屋的物業?管理服務?費和電梯?使用費、?公攤水電?費以及水?費、電費?、電視收?視費、網?絡費、電?話費、燃?氣費等所?有因乙方?使用而產?生的費用?。租賃關?系終止時?，乙方應?提供相關?的交費憑?據與甲方?進行結算?。甲乙雙?方現確認?移交時水?、電、燃?氣表數據?如下：水?表數為立?方、電表?數為度、?燃氣表為?立方。?第八條、?租賃房屋?及其內部?設施由乙?方負責維?修，但依?法應由物?業維修基?金承擔的?維修費用?，則由乙?方通知甲?方依法申?請物業維?修基金支?付。第?九條、乙?方可以對?租賃房屋?進行裝修?，但不得?改變房屋?的主體結?構和承重?結構。乙?方的裝修?本著來裝?去丟的原?則，本合?同終止時?，已形成?附合的裝?飾裝修物?歸甲方所?有。第?十條、乙?方因使用?租賃房屋?或對其進?行裝修等?原因導致?該房屋受?到損害或?者對他人?的人身或?財產造成?損害，乙?方應承擔?全部民事?賠償責任?及刑事責?任。第?十一條、?如租賃期?滿，甲乙?雙方需續?約的情況?下，甲方?應優先考?慮將房屋?租賃給乙?方，房屋?租金按照?當時市場?平均房屋?租賃價格?的80%?協商簽訂?新房屋租?賃合同（?最高不高?于市場價?格的80?%協商決?定最后租?金價格）?。第十?二條、乙?方應當在?租賃關系?終止時將?租賃房屋?及其防盜?門鑰匙3?片返還給?甲方，返?還的房屋?應當符合?按照房屋?的性質正?常使用后?的狀態，?包括房屋?的所有門?、窗、玻?璃、護欄?、水管、?燃氣管、?電線和水?電氣的計?量表等應?完好無損?。第十?三條、甲?乙任何一?方如需解?除本合同?，應提前?半年內書?面通知對?方，如乙?方違約甲?方不需再?支付任何?費用即可?解除合同?，并且乙?方需要支?付甲方違?約金貳仟?圓整。如?甲方未按?照合同約?定，要求?提前與乙?方解除合?同關系，?則視為甲?方根本違?約，甲方?須全部賠?償裝修費?用及裝修?操心費伍?仟圓整，?并賠償乙?方家具費?用后（具?體家具金?額應由甲?、乙共同?協商決定?，并附最?后協商協?議作為本?合同附件?，此家具?金額協商?協議與本?合同具有?同等法律?效力），?甲方方可?與乙方解?除本租賃?合同，解?除合同同?時，甲、?乙雙方必?須簽訂解?除合同同?意書，證?明已解除?本租賃合?同關系。?但雙方另?有約定的?除外。?第十四條?、乙方如?不按時足?額支付租?金，每逾?期一日應?按逾期付?款金額每?日萬分之?五向甲方?支付逾期?付款的違?約金，如?逾期超過?____?日，即視?為乙方根?本違約，?甲方可以?單方解除?本合同收?回租賃房?屋。甲方?因此解除?本合同的?，乙方還?應支付甲?方違約金?貳千元整?，且乙方?遺留在該?房屋內的?所有物品?視為遺棄?物交由甲?方任意處?置。第十?五條、乙?方租賃本?房屋應本?著遵紀守?法的原則?，不得將?房屋轉作?非法經營?項目，如?乙方違反?本條約定?，甲方有?權單方面?解除合同?，并無需?支付任何?費用，并?有權向有?關部門舉?報乙方的?違法經營?情況。?第十六條?、乙方租?賃的作用?為商住兩?用，主要?用途是乙?方自己使?用，如需?轉租，須?有甲方的?同意，但?轉租的租?金甲方無?權過問。?（但不得?將本房屋?轉租他人?用于非法?經營，如?經發現，?甲方有權?單方面解?除合同，?并無需支?付任何費?用，同時?有權向有?關部門舉?報轉租方?的違法經?營情況。?）第十?七條、乙?方在租賃?房屋期間?，應本著?與鄰居和?睦相處的?原則，如?因乙方過?失導致與?鄰居發生?民事責任?或刑事責?任，應由?乙方承擔?全部經濟?賠償與刑?事責任，?原則上甲?方不負擔?任何責任?。第十?八條、如?因本合同?發生糾紛?，任何一?方均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十九條、?本合同經?甲乙雙方?簽字后即?生效，合?同一式兩?份，甲乙?各執壹份?,每份效?力同等（?包括本合?同附件也?具有同等?法律效力?）。附：?1、合?同期滿后?乙方所購?置的電器?，如空調?（因乙方?預計安裝?家用中央?空調，無?法拆卸）?按甲、乙?雙方協商?后的二手?價，由甲?方收購。?2、乙?方在租賃?期間房屋?的管理權?屬乙方，?甲方不得?隨意出入?，來訪必?須電話預?約，但乙?方應保證?甲方每年?至少有一?次驗房的?權利，就?房屋使用?情況和建?筑結構進?行勘察。?甲方：?日期;_?___年?____?月___?_日乙?方：日期?;___?_年__?__月_?___日?毛坯房?屋出租合?同（五）?出租方?（甲方）?：___?__，男?，住址：?____?_，身份?證號：_?____?。承租?方（乙方?）：__?___，?男，住址?：___?__，身?份證號：?____?_。甲?乙雙方就?房屋租賃?事宜，經?平等自愿?協商簽訂?本合同，?內容如下?：一、?甲方將其?所有的位?于___?_市__?__區_?___路?____?號___?__苑第?____?棟___?_單元_?____?層的__?__號房?屋出租給?乙方做住?宅使用。?二、交?房標準：?甲方按交?付時的房?屋現狀交?付房屋，?經雙方當?場踏勘，?確認所交?毛坯房的?狀況與甲?方同開發?商所簽訂?的商品房?買賣合同?約定的交?房標準完?全一致，?甲方對該?房屋未進?行任何裝?修，也未?添置任何?家俱和電?器。乙方?應根據房?屋的現狀?加裝必要?的安全防?護設施，?以確保人?身和財產?安全，由?此產生的?所有費用?均由乙方?承擔。乙?方如不按?本條規定?履行，應?承擔由此?造成的人?身和財產?損害，甲?方不承擔?任何責任?。三、?甲方已于?____?年___?_月__?__日將?租賃房屋?交付給乙?方（隨房?交付的有?房屋防盜?門鑰匙_?____?片、水卡?電卡燃氣?卡各一張?），甲乙?雙方約定?租賃期間?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租賃期?限內，租?賃房屋每?月租金為?____?佰元整，?該價格為?不含稅、?費的價格?，甲乙雙?方因該租?賃行為應?當繳納的?稅、費均?由乙方另?行承擔。?五、自?____?年___?_月__?__日起?，每四個?月為一個?租賃季度?，租金按?租賃季度?支付，根?據先付租?金后用房?屋的原則?，乙方應?提前__?__日支?付下一個?租賃季度?的租金。?甲方的收?款賬戶為?：開戶銀?行___?__銀行?____?_支付，?收款人名?稱：__?___，?賬號（卡?號）__?___。?六、乙?方應交給?甲方__?__佰元?做為履行?保證金，?甲方收到?該款后應?向乙方開?具收據，?租賃期間?乙方不得?以履行保?證金抵付?租金或其?他款項。?租賃關系?終止后，?甲乙雙方?結清有關?費用且乙?方向甲方?返還租賃?房屋（包?括房屋鑰?匙及水電?氣卡）后?____?日內，甲?方無息退?還該保證?金給乙方?。七、?房屋交付?乙方后，?乙方應承?擔該房屋?的物業管?理服務費?以及水費?、電費、?電視收視?費、網絡?費、電話?費、燃氣?費等所有?因乙方使?用而產生?的費用。?租賃關系?終止時，?乙方應提?供相關的?交費憑據?與甲方進?行結算。?甲乙雙方?現確認移?交時水表?、電表、?燃氣表的?底數均為?零。八?、租賃房?屋及其內?部設施由?乙方負責?維修，但?依法應由?物業維修?基金承擔?的維修費?用，則由?乙方通知?甲方依法?申請物業?維修基金?支付。?九、乙方?可以對租?賃房屋進?行裝修，?但不得改?變房屋的?主體結構?和承重結?構。乙方?的裝修本?著來裝去?丟的原則?，本合同?終止時，?已形成附?合的裝飾?裝修物歸?甲方所有?。十、?乙方因使?用租賃房?屋或對其?進行裝修?等原因導?致該房屋?受到損害?或者對他?人的人身?或財產造?成損害，?乙方應承?擔全部賠?償責任。?十一、?乙方應當?在租賃關?系終止時?將租賃房?屋及其防?盜門鑰匙?____?_片水卡?電卡燃氣?卡各一張?返還給甲?方，返還?的房屋應?當符合按?照房屋的?性質正常?使用后的?狀態，包?括房屋的?所有門、?窗、玻璃?、護欄、?水管、氣?管、電線?和水電氣?的計量表?等應完好?無損。?十二、甲?乙任何一?方如需解?除本合同?，應提前?____?日書面通?知對方，?并在支付?對方__?__仟元?的違約金?后方可解?除。但雙?方另有約?定的除外?。十三?、乙方如?不按時足?額支付租?金，每逾?期一日應?按逾期付?款金額每?日萬分之?____?_向甲方?支付逾期?付款的違?約金，如?逾期超過?____?日，即視?為乙方根?本違約，?甲方可以?單方解除?本合同收?回租賃房?屋。甲方?因此解除?本合同的?，乙方還?應支付甲?方違約金?____?仟元，且?乙方遺留?在該房屋?內的所有?物品視為?遺棄物交?由甲方任?意處置。?十五、?如因本合?同發生糾?紛，任何?一方均可?向___?__所在?地人民法?院提起訴?訟。十?六、本合?同經甲乙?雙方簽字?后即生效?，合同一?式兩份，?甲乙各執?壹份,每?份效力同?等。甲?方：日期?;___?_年月?乙方：日?期;__?__年月?日日?出租方（?簡稱甲方?）：__?___，?女，住?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?身份證?號，聯?系電話。?承租方?（簡稱乙?方）：_?____?，男，?住址，?身份證號?，聯系?電話。?甲乙雙方?就房屋租?賃事宜，?經平等自?愿協商簽?訂本合同?，內容如?下：第?一條、甲?方將其所?有的位于?廣西省南?寧市江南?區白沙路?普羅旺斯?向日葵莊?園兩室一?廳一衛建?筑面積8?1.69?平米房屋?出租給乙?方做住宅?使用。?第二條、?交房標準?：甲方按?交付時的?房屋現狀?交付房屋?，經雙方?當場踏勘?，確認所?交毛坯房?的狀況與?甲方同開?發商所簽?訂的商品?房買賣合?同約定的?交房標準?完全一致?，甲方對?該房屋未?進行任何?裝修，也?未添置任?何家具和?電器。乙?方應根據?房屋的現?狀加裝必?要的安全?防護設施?，以確保?人身和財?產安全，?由此產生?的所有費?用均由乙?方承擔。?乙方如不?按本條規?定履行，?應承擔由?此造成的?人身和財?產損害，?甲方不承?擔任何責?任。第?三條、甲?方已于_?___年?____?月___?_日將租?賃房屋交?付給乙方?（隨房交?付的有房?屋防盜門?鑰匙3片?），裝修?期間所產?生的費用?應由乙方?承擔，考?慮到乙方?裝修房屋?的時間，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_月__?__日為?裝修期間?，甲方免?收乙方裝?修期間房?租，房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，甲乙?雙方約定?租賃期間?為6年，?六年后乙?方如需繼?續租賃必?須以乙方?優先，如?乙方放棄?繼續租賃?，甲方才?可將房屋?轉租他人?。第四?條、租賃?期限內，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?房屋每月?租金為陸?佰元整，?該價格為?不含稅、?費的價格?，甲乙雙?方因該租?賃行為應?當繳納的?稅、費均?由乙方另?行承擔。?第五條?、租金采?取每月一?支付或押?一付三的?形式支付?，根據先?付租金后?用房屋的?原則，乙?方應提前?____?日支付下?一個月或?下個季度?的租金，?如乙方有?特殊原因?需延期支?付房租的?情況，應?于支付日?前三天通?知甲方，?原則上甲?方應與乙?方協商調?節支付房?租的時間?。甲方的?收款方式?：由乙方?通過甲方?委托人所?開戶銀行?中國工商?銀行支付?或直接現?金支付給?收款委托?人（合同?后附收款?委托書，?作為本合?同附件）?，收款人?名稱：賬?號（卡號?）。乙方?在支付甲?方房屋租?金后（乙?方應保管?好銀行存?款單據并?及時通知?甲方，甲?方通過銀?行對賬單?查詢或網?上銀行查?詢后確認?收款，或?通過現金?收取房租?后，甲方?開具收款?收據，掃?描后發送?到乙方指?定電子郵?箱或現場?直接由委?托人手寫?收據交給?乙方，方?可確認為?一個房租?期已完成?。乙方電?子郵箱地?址為：以?下為雙方?約定房租?付款時間?：簽約?后當日支?付定金人?民幣：壹?仟圓（￥?1000?元）（本?定金屬于?房租一部?分，做為?履行合同?保證金使?用，在乙?方支付第?一次房租?時，可用?于抵扣?第一次房?屋租金）?，其它在?乙方裝修?完工后（?即___?_月__?__日）?開始支付?。第一?次租金支?付時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第二次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第三次支?付租金時?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?四次支付?租金時間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第五?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第六次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第七次支?付租金時?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?八次支付?租金時間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第九?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十一次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十二次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十三次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十四次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十五次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十六次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十七次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十八次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十九次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十一?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第二?十二次支?付租金時?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?二十三次?支付租金?時間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十四?次支付租?金時間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?。以此類?推。第?六條、由?于房子由?乙方自己?裝修，因?此乙方不?需要再交?給甲方保?證金。?第七條、?房屋交付?乙方后，?乙方應承?擔該房屋?的物業管?理服務費?和電梯使?用費、公?攤水電費?以及水費?、電費、?電視收視?費、網絡?費、電話?費、燃氣?費等所有?因乙方使?用而產生?的費用。?租賃關系?終止時，?乙方應提?供相關的?交費憑據?與甲方進?行結算。?甲乙雙方?現確認移?交時水、?電、燃氣?表數據如?下：水表?數為立方?、電表數?為度、燃?氣表為立?方。第?八條、租?賃房屋及?其內部設?施由乙方?負責維修?，但依法?應由物業?維修基金?承擔的維?修費用，?則由乙方?通知甲方?依法申請?物業維修?基金支付?。第九?條、乙方?可以對租?賃房屋進?行裝修，?但不得改?變房屋的?主體結構?和承重結?構。乙方?的裝修本?著來裝去?丟的原則?，本合同?終止時，?已形成附?合的裝飾?裝修物歸?甲方所有?。第十?條、乙方?因使用租?賃房屋或?對其進行?裝修等原?因導致該?房屋受到?損害或者?對他人的?人身或財?產造成損?害，乙方?應承擔全?部民事賠?償責任及?刑事責任?。第十?一條、如?租賃期滿?，甲乙雙?方需續約?的情況下?，甲方應?優先考慮?將房屋租?賃給乙方?，房屋租?金按照當?時市場平?均房屋租?賃價格的?80%協?商簽訂新?房屋租賃?合同（最?高不高于?市場價格?的80%?協商決定?最后租金?價格）。?第十二?條、乙方?應當在租?賃關系終?止時將租?賃房屋及?其防盜門?鑰匙3片?返還給甲?方，返還?的房屋應?當符合按?照房屋的?性質正常?使用后的?狀態，包?括房屋的?所有門、?窗、玻璃?、護欄、?水管、燃?氣管、電?線和水電?氣的計量?表等應完?好無損。?第十三?條、甲乙?任何一方?如需解除?本合同，?應提前半?年內書面?通知對方?，如乙方?違約甲方?不需再支?付任何費?用即可解?除合同，?并且乙方?需要支付?甲方違約?金貳仟圓?整。如甲?方未按照?合同約定?，要求提?前與乙方?解除合同?關系，則?視為甲方?根本違約?，甲方須?全部賠償?裝修費用?及裝修操?心費伍仟?圓整，并?賠償乙方?家具費用?后（具體?家具金額?應由甲、?乙共同協?商決定，?并附最后?協商協議?作為本合?同附件，?此家具金?額協商協?議與本合?同具有同?等法律效?力），甲?方方可與?乙方解除?本租賃合?同，解除?合同同時?，甲、乙?雙方必須?簽訂解除?合同同意?書，證明?已解除本?租賃合同?關系。但?雙方另有?約定的除?外。第?十四條、?乙方如不?按時足額?支付租金?，每逾期?一日應按?逾期付款?金額每日?萬分之五?向甲方支?付逾期付?款的違約?金，如逾?期超過_?___日?，即視為?乙方根本?違約，甲?方可以單?方解除本?合同收回?租賃房屋?。甲方因?此解除本?合同的，?乙方還應?支付甲方?違約金貳?千元整，?且乙方遺?留在該房?屋內的所?有物品視?為遺棄物?交由甲方?任意處置?。第十五?條、乙方?租賃本房?屋應本著?遵紀守法?的原則，?不得將房?屋轉作非?法經營項?目，如乙?方違反本?條約定，?甲方有權?單方面解?除合同，?并無需支?付任何費?用，并有?權向有關?部門舉報?乙方的違?法經營情?況。第?十六條、?乙方租賃?的作用為?商住兩用?，主要用?途是乙方?自己使用?，如需轉?租，須有?甲方的同?意，但轉?租的租金?甲方無權?過問。（?但不得將?本房屋轉?租他人用?于非法經?營，如經?發現，甲?方有權單?方面解除?合同，并?無需支付?任何費用?，同時有?權向有關?部門舉報?轉租方的?違法經營?情況。）?第十七?條、乙方?在租賃房?屋期間，?應本著與?鄰居和睦?相處的原?則，如因?乙方過失?導致與鄰?居發生民?事責任或?刑事責任?，應由乙?方承擔全?部經濟賠?償與刑事?責任，原?則上甲方?不負擔任?何責任。?第十八?條、如因?本合同發?生糾紛，?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?九條、本?合同經甲?乙雙方簽?字后即生?效，合同?一式兩份?，甲乙各?執壹份,?每份效力?同等（包?括本合同?附件也具?有同等法?律效力）?。附：?1、合同?期滿后乙?方所購置?的電器，?如空調（?因乙方預?計安裝家?用中央空?調，無法?拆卸）按?甲、乙雙?方協商后?的二手價?，由甲方?收購。?2、乙方?在租賃期?間房屋的?管理權屬?乙方，甲?方不得隨?意出入，?來訪必須?電話預約?，但乙方?應保證甲?方每年至?少有一次?驗房的權?利，就房?屋使用情?況和建筑?結構進行?勘察。?甲方：日?期;__?__年_?___月?____?日乙方?：日期;?____?年___?_月__?__日?毛坯房屋?出租合同?（六）?出租方（?簡稱甲方?）：__?___，?住址__?___，?身份證號?____?_。聯系?電話：_?____?承租方?（簡稱乙?方）：_?____?，男，住?址___?__，身?份證號_?____?。聯系電?話：__?___?甲乙雙方?就房屋租?賃事宜，?經平等自?愿協商簽?訂本合同?，內容如?下：一?、甲方將?其所有的?位于合肥?市濱湖新?區福徽苑?4棟13?層的__?__號房?屋出租給?乙方使用?。二、?交房標準?：甲方按?交付時的?房屋現狀?交付房屋?，經雙方?當場踏勘?，確認所?交毛坯房?的狀況與?甲方同開?發商所簽?訂的商品?房買賣合?同約定的?交房標準?完全一致?，甲方對?該房屋未?進行任何?裝修，也?未添置任?何家俱和?電器。?三、甲乙?雙方約定?租賃期間?為5年零?2個月，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。（?隨房交付?的有__?___，?乙方應當?在租賃關?系終止時?返還給甲?方），?四、租賃?期限內，?前3年租?賃房屋每?月租金為?____?元整，后?2年租賃?房屋每月?租金為_?___元?整。該價?格為不含?物業費、?水電費、?燃氣費的?價格，租?賃期限內?的物業費?、水電費?、燃氣費?由乙方另?行承擔。?五、租?賃期限內?，第一年?租金按季?度支付，?第二年起?租金按半?年支付，?根據先付?租金后用?房屋的原?則，乙方?應提前_?___日?支付下一?個租賃季?度的租金?。甲方的?收款賬戶?為：開戶?銀行__?___，?收款人名?稱：__?___，?賬號（卡?號）__?___。?六、乙?方應交給?甲方一個?月房租做?為水電押?金，甲方?收到該款?后應向乙?方開具收?據，租賃?期間乙方?不得以履?行保證金?抵付租金?或其他款?項。租賃?關系終止?后，甲乙?雙方結清?有關費用?且乙方向?甲方返還?租賃房屋?（包括房?屋鑰匙及?水電氣卡?），甲方?無息退還?該水電押?金給乙方?。七、?房屋交付?乙方后，?乙方應承?擔該房屋?的物業管?理服務費?以及水費?、電費、?電視收視?費、網絡?費、電話?費、燃氣?費等所有?因乙方使?用而產生?的費用。?租賃關系?終止時，?乙方應提?供相關的?交費憑據?與甲方進?行結算。?甲乙雙方?現確認移?交時水表?、電表、?燃氣表的?底數均為?零。八?、租賃房?屋及其內?部設施由?乙方負責?維修，但?依法應由?物業維修?基金承擔?的維修費?用，則由?乙方通知?甲方依法?申請物業?維修基金?支付。?九、乙方?可以對租?賃房屋進?行裝修，?但不得改?變房屋的?承重結構?,裝修費?用由乙方?承擔。乙?方的裝修?本合同到?期時，已?形成附合?的裝修物?歸甲方所?有。出租?期限內甲?方無權出?售或提前?收回本房?產，若甲?方提前收?回本出租?房產需賠?償乙方全?部裝修費?用。十?、乙方因?使用租賃?房屋對他?人的人身?或財產造?成損害，?乙方應承?擔全部賠?償責任。?十一、?甲乙任何?一方如需?解除本合?同，應提?前90日?書面通知?對方，經?雙方友好?協商，并?在支付對?方五仟元?的違約金?后方可解?除。裝修?損失按第?9條約定?的處理。?十二、?乙方如不?按時足額?支付租金?，每逾期?一日應按?逾期付款?金額每日?千分之五?向甲方支?付逾期付?款的違約?金，如逾?期超過_?___日?，即視為?乙方根本?違約，甲?方可以單?方解除本?合同收回?租賃房屋?。十二?、乙方承?諾租賃本?房屋做辦?公、培訓?、居住用?途，不作?任何違法?活動，若?從事任何?違法活動?即視為乙?方根本違?約，甲方?可以單方?解除本合?同收回租?賃房屋。?十四、?如因本合?同發生糾?紛，任何?一方均可?向本房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?十五、?本合同經?甲乙雙方?簽字后即?生效，合?同一式兩?份，甲乙?各執壹份?,每份效?力同等。?甲方：?日期;_?___年?____?月___?_日乙?方：日期?;___?_年__?__月_?___日?毛坯房?屋出租合?同（七）?出租方?（甲方）?：身份證?號碼聯系?電話：?承租方（?乙方）：?身份證號?碼聯系電?話：依?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規的規定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于：_?____?____?___。?該房屋情?況為：面?積：__?__平方?;結構：?____?;其他_?____?____?____?____?____?____?___?第二條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?（二）?租賃期滿?，乙方享?有優先承?租權。乙?方有意繼?續承租的?，應提前?_30_?___日?向甲方提?出續租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。（?三）房屋?產權屬甲?方所有，?乙方嚴禁?轉租給第?三方。?第三條租?金（一?）租金標?準：__?__元/?月（大寫?：___?__），?年租金為?____?元（大寫?）。（?二）租金?支付方式?：（□月?/□季/?□半年/?□年），?轉賬支付?。（三?）每年的?物業費9?00元由?甲方支付?，乙方要?按時負責?向水電收?費部門交?清水電費?，不得拖?欠;根據?租房時間?向甲方支?付房屋、?水電押金?____?元（大寫?）。第?四條其他?事項（?一）交房?標準：甲?方按房產?部門交付?時的房屋?現狀向乙?方交付房?屋，經雙?方當場踏?勘，確認?甲方對該?房屋未進?行任何裝?修，也未?添置任何?家具和電?器。（?二）乙方?可以居住?、辦公或?作為倉庫?使用，不?得更改房?屋的任何?部位的結?構。（?三）乙方?退租時保?持水電照?明完好，?水道通暢?、無管道?堵塞。門?窗、房屋?結構沒有?變動。?第五條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決;協?商不成的?，依法向?人民法院?申請仲裁?。本合同?經甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式貳?份，雙方?各執壹份?。出租?方（甲方?）簽章：?____?_??承?租方（乙?方）簽章?：___?__簽約?時間：_?___年?____?月___?_日簽約?時間：_?___年?____?月___?_日??????簽約?地點：_?____?毛坯房?屋出租合?同（八）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：依?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規的規定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于貴陽?市___?____?____?____?____?____?____?____?__。?該房屋情?況為：面?積：__?__平方?、結構：?__房、?其他__?____?____?____?_。第?二條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年?（二）租?賃期滿，?乙方享有?優先承租?權。乙方?有意繼續?承租的，?應提前_?___日?向甲方提?出續租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。（?三）如乙?方繼續使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權?隨時解除?合同，但?應提前_?___日?通知對方?。第三?條租金?（一）租?金標準：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，該房屋?租金__?__（□?年/□月?）不變，?自第__?__（□?年/□月?）起，雙?方可協商?對租金進?行調整。?有關調整?事宜由雙?方另行約?定。（?二）租金?支付方式?：（□月?/□季/?□半年/?□年）?（三）租?金支付日?期為：_?____?___?第四條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方向甲方?支付房屋?租賃保證?金，具體?金額為元?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金應如?數返還乙?方。第?五條其他?費用租?賃期內，?與該房屋?有關各項?費用的承?擔方式為?：（一?）甲方應?保證水、?電、氣、?有線電視?為開通可?使用狀態?。開通費?用由甲方?承擔，乙?方承擔租?賃期內的?使用費。?（二）?乙方承擔?租賃期內?的使用費?為（□水?費/□電?費/□燃?氣費/□?有線電視?費/□物?業管理費?等費用。?（三）?水表底數?、電表底?數、燃氣?表底數?（四）乙?方在租賃?期內如需?裝修則產?生的所有?費用由乙?方承擔，?和甲方無?關。第?六條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應?于合同簽?訂之日起?交付給乙?方，并移?交房門鑰?匙及門禁?卡后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋。?乙方添置?的新物、?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?自行處理?/□歸甲?方所有但?甲方折價?補償/□?）。第?七條房屋?及附屬設?施的維護?（一）?租賃期內?，甲方應?保障該房?屋及其附?屬設施處?于適用和?安全的狀?態。乙方?發現該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?。甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應相應?減少租金?或延長租?賃期限。?（二）?對于乙方?的裝修、?改善和增?設的他物?甲方不承?擔維修的?義務。?（三）對?于該房屋?及其附屬?設施因自?然屬性或?合理使用?而導致的?損耗，乙?方不承擔?責任。?第八條轉?租（一?）乙方轉?租該房屋?，應按規?定與接受?轉租方訂?立書面轉?租合同。?（二）?接受轉租?方對該房?屋及其附?屬設施造?成損壞的?，由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第?九條所有?權變動?（一）租?賃期內甲?方轉讓該?房屋的，?甲方應當?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優先于第?三人購買?的權利。?（二）?租賃期內?該房屋所?有權發生?變動的，?本合同在?乙方與新?所有權人?之間具有?法律效力?。第十?條合同的?解除（?一）甲乙?雙方應積?極履行合?同，未到?租賃期限?不得無故?終止合同?，否則應?按一年租?金承擔違?約責任