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北京出租合同一、合同雙方出租方：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、房屋出租信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米出租時(shí)間：自[出租開(kāi)始時(shí)間]至[出租結(jié)束時(shí)間]租金：[租金]元/月，共計(jì)[租金費(fèi)用]元押金：[押金]元付款方式：[付款方式：月付/季付/半年付/年付等]三、租賃條款承租人在租賃期內(nèi)必須按時(shí)交納租金。承租人在租賃期結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)提前[提前到期時(shí)間]天告知出租人是否繼續(xù)租賃。承租人在租賃期間，不得將房屋再次出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分給第三人。承租人在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用及維護(hù)房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生影響正常使用的損壞或丟失，承租人需賠償出租人的損失。出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適、合法使用，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施交付承租人，經(jīng)承租人負(fù)責(zé)人驗(yàn)收無(wú)誤后雙方簽字確認(rèn)。出租人與承租人未在合同中規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任若一方未履行合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失，損失以雙方簽訂的合同價(jià)值為基礎(chǔ)。如承租人拒不履行合同義務(wù)，出租人有權(quán)向承租人提起訴訟，要求返還出租房屋并賠償損失。如出租人拒不履行合同義務(wù)，承租人有權(quán)向出租人提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同或者解除合同并賠償損失。五、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行約定。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自出租人與承租人雙方簽字確認(rèn)后即生效。本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。出租人（簽名）：_________________________________承租人（簽名）：_______________

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