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文檔簡介

鄭州市商品房買賣合同一、合同背景本合同是由買方（甲方）和賣方（乙方）就買賣商品房的相關事宜，經協商一致，簽訂的合同。雙方憑借自己的真實意愿，按照法律規定和商定的條款，達成本合同的內容。二、買賣價格及支付方式買賣價格：本次商品房交易總價為萬元整，詳見附件1《商品房交易清單表》。付款方式：買方應當在以下時間和方式內按照價格支付相應款項：甲方應當在本合同簽訂之日起5天內向乙方支付人民幣萬元（合同金額的%）的定金。甲方應當在本合同簽訂之日起30天內向乙方支付本合同標的總價款的%。甲方應當在商品房交付前5天內向乙方支付本合同標的總價款的%。甲方應當在商品房交付時向乙方支付本合同標的總價款的%。如甲方需要抵付本合同標的商品房的部分價款，應在本合同簽訂之日起的5天內向乙方支付折價款的%，其余款項按照本合同規定的方式支付。三、交付時間及要求乙方承諾于本合同簽訂之日起在30個工作日內完成房屋的竣工交付。乙方應保證房屋竣工交付時，該房屋的使用功能、建筑質量、安全性能等符合法律法規要求。房屋竣工前，乙方應當向甲方提供房屋竣工驗收備案手續。四、違約責任甲方未按照約定及時支付相關款項，則應按照如下規定承擔違約責任：甲方未按照本合同約定的時間支付定金的，應向乙方按照定金數額的1%支付違約金；甲方未按照本合同約定的時間支付本合同標的總價款的，應向乙方按照拖欠款項的1%支付違約金；在甲方未支付任何一筆款項的情況下，如因甲方原因致使該次交易未能完成，則甲方應當向乙方支付該次交易總價款的10%作為違約金。乙方未按照約定及時交付房屋或未按照約定標準完成交付，則應按照如下規定承擔違約責任：乙方未按照本合同約定的時間交付房屋的，應當向甲方按照該合同總價款的1%支付違約金；在乙方交付房屋的情況下，如因乙方原因致使交付的房屋不能符合合同規定或約定的質量要求，乙方應當承擔相應的違約責任，并向甲方支付合理的賠償金額。五、其它約定本合同未涉及的事項，按照當地法律法規或相關規定執行。本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本合同爭議解決方式為仲裁。本合同為電子合同，自雙方點擊確認或簽名蓋章后生效。六、簽署人員信息甲方：姓名：（請填寫）證件號碼：（請填寫）聯系電話：（請填寫）乙

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