香港中智投資籌劃HKZHONGZHIHongKongZhongZhiinvestmentandplanningCo.,LtdBRIEFING鈞天構架Architecture鈞天簡介Introduction服務范圍Services團隊支援Team香港中智HKZHONGZIBRIEFING成功案例Case企業文化Culture合作模式Cooperation公司榮譽Honor香港中智HKZHONGZIIntroduction香港中智旗下企業：Introduction重慶市鈞天企業籌劃重慶市中智影視文化湖南新康鈞天地產籌劃重慶市軍天人力資源管理新化齊天廣告傳媒鈞天簡介IntroductionIntroduction鈞天簡介Introduction創始篇香港中智投資旗下鈞天地產代理籌劃公司,90年代末源起于上海,公司創始人曾在沿海城市從事商業地產開發,管理運作十余年;積累了豐富的地產管理籌劃營銷經驗,于2001年帶著專業團隊運籌開拓重慶地產樓盤籌劃代理界,成立重慶鈞天企業籌劃，主要運營地產整合營銷，并結合了西南大學MBA宏觀經濟學、房地產學、法學、稅制等專家教授們共同刮起了重慶企劃與地產籌劃頭腦風暴...運作篇中智〔鈞天〕人用哲學的目光透視地產行業內因，使錯綜復雜的地產籌劃運作、管理、銷售、經營問題條理清晰，力避迷惘;用智慧的靈感與超人的膽略為效勞的企業審時度勢,創新“決〞策，讓瞬息萬變的金融地產投資格局風險縮小,促進合作雙贏成長與開展;用內涵籌劃展示形象,用特色銷售營造氣氛,用個性發揮升華企業〔樓盤〕品牌,用前沿文化整合內地市場…鈞天構架ArchitectureArchitectureArchitecture鈞天構架董事會總經辦地產代理顧問策劃市場部策劃部銷售部咨詢部策劃部綜合行政部人事部招商部HR部財務部服務范圍ServicesServicesServicesServices效勞范圍市場調查研究區域分析,市場供給分析,消費需求分析工程可行性研究工程價值評估,投資回報分析工程定位分析工程SWOT分析,確立目標市場,客戶群分析工程前期籌劃建筑設計，環境景觀，配套設施籌劃，物業管理建議工程工程工程概算,預決算營銷籌劃工程推廣籌劃,銷售策略制定,價格測算籌劃參謀市調參謀效勞,工程前期規劃參謀效勞,營銷參謀效勞,銷售人員系統培訓,招商代理商業物業供需效勞企業形象企業形象整體包裝(VI企業形象識別系統的導入),代理產品上市的籌劃和銷售的推廣平面廣告廣告的創意及表現,廣告代理媒體代理發布,企業開展戰略規劃ServicesServices效勞范圍服務分項服務內容概念投資按建筑方案做初步可行性分析，做一系列初步設計工作，然后分析成本。優化在您對原建筑方案不滿意的情況下，我們可以為您優化，重新設計，包含幕墻門窗效果和建筑外立面效果。審圖根據您的定位要求選擇滿足國家及地方規范的最合適的產品系統開發（開模）根據項目具體情況量身定做施工圖設計根據項目作詳細施工圖顧問工作協助材料部門選擇材料協助招標部門分析標書及投標單位資料解答技術部門的技術問題其它部門的技術要求施工過程監管核查施工單位有無按圖施工本錢控制與產品優化團隊支援TeamTeamTeam團隊支援Team吳煒俊中央國家機關老干局健康協作組織局長助理重慶市江蘇商會(原)副會長兼秘書長重慶市第三屆籌劃聯誼會副會長中國西南大學管理學碩士職研學生會副主席香港中智投資籌劃首席執行官重慶中智影視文化董事長重慶市鈞天企業籌劃董事長重慶市軍天人力資源董事長湖南新康鈞天地產籌劃董事湖南齊天傳媒董事長Team團隊支援Team陳冬旭重慶大學雙學士學位曾任戴德梁行研究參謀部及代理部經理，現任香港中智鈞天機構副總經理兼市場總監，工程營銷首席執行籌劃。9年從事房地產營銷籌劃、廣告傳播經驗，對房地產工程整合營銷籌劃有獨特見解，思維活潑，具有良好的創意能力，有豐富的營銷實戰經驗；溝通能力、協調能力、實戰能力強。工程現場掌控執行力強，具備審時度勢的大局觀。Team團隊支援Team陳傳棟:營銷總監華中科技大學雙學士原全國房產代理行業前十強上海荒島房產工作室營銷總監，寧波普蘭房地產籌劃代理副總經理，擁有8年房地產開發和代理實戰經驗，具有開闊的大局觀、精確的工程定位能力和豐富的整合營銷經驗，在上海、寧波、杭州、紹興、合肥等華東地區運作的工程有普通住宅\別墅\商業廣場\寫字樓\旅游地產，并專注研究現代創意地產，藝術超思維地產開發等，參與樓盤各項工作合計面積近400萬方。Team團隊支援Team陳鳳:中心經理兼籌劃總監四川外語學院學士原威斯格物業參謀〔上海〕工程籌劃主任，專注研究商業/住宅工程全程運作模式及流程，個性細膩且不失激情，思維開拓、敢于創新，具有獨立籌劃及運作大型工程的能力，尤其在戶型研究上，能融會國內外經典；文案功底，才華橫溢于躍然文字。在華北地區和西南地區運作的工程面積超過80萬方，工程掌控能力及創新籌劃能力突出。Team團隊支援Team袁月:綜合部經理西南大學畢業曾任重慶龍湖地產商業公司主管，現負責鈞天公司綜合中心。具有豐富的商業地產專業知識和現場管理技能，有良好的分析決策能力和執行力，在現代企業經營管理方面具有豐富的經驗。熟悉人力資源管理和行政管理，能充分了解地產行業的運營和管理模式；積極有效地建立溝通渠道，協調內外部關系，具有較強的公關交際能力。成功案例CaseCaseCaseCase成功案例重慶江北城CBD工程土地籌劃宏觀大勢分析重慶宏觀分析重慶土地市場商業、寫字樓、酒店、住宅各類物業研究重慶CBD區內競爭關系分析江北城CBD工程研究工程定位規劃建議土地運營及營銷籌劃工程總體財務評價首期產品定位CaseCase成功案例重慶中渝·匯景臺工程位置：渝北迎賓大道210國道旁開發商：重慶通亞房地產開發重慶中渝物業開展工程規模：占地100,050平方米工程定位：小高層電梯公寓效勞：市場研究、前期籌劃、工程定位、建筑參謀、財務分析、全程代理CaseCase成功案例和記黃埔·比華利豪園工程位置：重慶市渝北新區開發商：和記黃埔地產工程規模：占地193,720平方米工程定位：豪華別墅效勞：市場研究及參謀CaseCase成功案例忠縣石寶寨御印街〔旅游地產〕工程地址：忠縣石寶鎮臨溪街開發商：重慶巨合置業工程規模：40000平方米工程定位：三峽游業態最齊、最具特色、功能最全的旅游民俗文化風貌街；效勞：全程營銷籌劃、推廣CaseCase成功案例工程位置：江北區觀音橋步行街茂業百貨旁開發商：重慶協信、置尚開發工程規模：15萬平方米工程定位：會聚涉外6A鉑金生態寫字樓、精品酒店、高檔時尚MALL、頂級酒店行政公寓的城市綜合體。效勞：地塊分析、前期定位協信中心〔原丹楓白露〕CaseCase成功案例工程地址：西永微電子園區西永糧倉開發商：西永微電子產業園區、重慶大學藝術學院、重慶中十冶皓鼎房地產開發集團工程規模：20萬方打造西部第一大創意產業基地〔西部糧倉〕工程定位：西部創意產業基地，西部最大的藝術品交易市場，西部最大的設計孵化基地，國家創意產業科技開發試驗園區。效勞：地塊分析、市場分析、市場定位、運營思路打造中國西部創意產業基地CaseCase成功案例匯美大廈位于渝中區上清寺美專校街53號，總建筑面積50890平方米。開發商：重慶市潤一江物業開發公司。著力打造“標志性時尚體驗之城〞，工程盛情亮相后，便大受關注，半年內全部售磬。效勞：全程營銷籌劃匯美大廈CaseCase成功案例世紀·五龍城位于武隆縣城內即將成為最繁華的大街——芙蓉路，總建筑面積47萬平方米。開發商：重慶市裕升房地產開發公司。著力打造“武隆首席超大規模人文運動模范社區〞效勞：前期參謀，于２００６年十月盛情亮相……世紀·五龍城CaseCase成功案例該工程位于江蘇省靖江市。工程規模：5萬平方米純商業。是靖江政府打造的立體商業街，是靖江高層商業地標建筑，城市建筑綜合體，銷售正在進行中……效勞：地塊分析、市場分析、市場定位、運營思路打造全程籌劃營銷靖江太平洋國際廣場CaseCase成功案例結合璧山縣房地產市場特點及本案的具體情況，確定以“七彩時光、七彩生活〞概念作為本案主題。我們希望創造一種優雅舒適的居住空間使居住者盡享和諧而溫馨七彩生活。開盤三個月售完。效勞：全程營銷籌劃璧山·祥和小區CaseCase成功案例歐式建筑風格和全水岸景觀設計，近50000平米的建筑面積，4000余平米風情商業街，500米濱江風情景觀大道，180套景觀尚品洋房，依山傍水，強調自然景觀與建筑文化的完美融合，銷售進行時。。。效勞：全程營銷籌劃新康園·濱江豪苑CaseCase成功案例近800年來，當地政府自主投資，由火車站向南延1.2公里商業大街，打造本地最大規模商業與住宅社區工程，一期30萬方住宅與9萬方商業已經順利銷售并成功招商，本案是公司經典成功案例工程。效勞：全程籌劃、營銷、招商湘中·金源商埠CaseCase成功案例前期土地評估地塊條件研究周邊物業調研當地購房者研究工程住宅定位工程商業定位工程可行性分析營銷籌劃銷售代理貴陽金陽新區大型住宅小區工程CaseCase成功案例地塊分析綿陽商業市場分析消費者分析工程商業定位投資者分析商業招商籌劃工程建議租金財務分析銷售招商[綿陽市]深國投商業中心CaseCase成功案例中浩天花園位于上海市交通路，總建筑面積200000平方米，開發商：上海貴都房地產開發。通過全面市場調查、結合上海市的消費特點，組織富有創意的廣告表現和活動推廣籌劃，到達完美銷售。中浩天花園〔聯排別墅、花園洋房〕公司榮譽HonorHonorHonorHonor公司榮譽我們的榮譽觀HonorHonor公司榮譽我們的榮譽觀?今日新化?報2021年2月13日對我司的報道HonorHonor公司榮譽我們的榮譽觀部隊首長授于我公司“擁軍模范企業〞稱號吳煒俊董事長心系士兵，幫助退伍戰士就業開展。企業文化CultureCultureCultureCulture企業文化曾代理過的樓盤開盤工作場景開盤人氣聚集，總經理親自講解樓盤精點CultureCulture企業文化置業參謀生日聚會公司K歌比賽員工休閑娛樂團隊戶外采風合作模式CooperationCooperationCooperationCooperation合作模式步驟一前期對話調研活動●地塊分析●區域市場分析●競爭工程分析步驟二全方位對話定位分析●工程SWOT分析●目標市場分析及定位●目標客戶分析及定位●工程定位●產品規劃建議步驟三確定合作目標籌劃報告●行銷策略建議●價格及調整策略●工作推進表CooperationCooperation合作模式步驟