疫情期間場地合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于當前疫情防控的特殊形勢，為明確雙方在疫情期間關于場地租賃事宜的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.鑒于疫情可能對合同履行產生影響，雙方同意在租賃期限屆滿后，根據疫情防控情況及雙方實際經營狀況，協商是否續租及續租的相關事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。3.疫情期間租金調整：考慮到疫情對乙方經營造成的影響，如乙方因疫情原因經營困難，導致無法正常使用租賃場地，乙方可在疫情期間向甲方提出租金減免或緩交的申請。甲方應根據乙方實際經營狀況及疫情對場地使用的影響程度，酌情考慮乙方的申請。具體租金調整方式如下：若乙方在疫情期間連續停業超過[X]天，且提供相關證明材料，甲方同意在停業期間按照租金標準的[X%]收取租金；若乙方因疫情防控措施導致場地使用受限，無法正常開展全部經營活動，甲方同意根據場地實際使用情況，按比例減免相應租金。減免比例由雙方根據實際情況協商確定，但最低不低于租金標準的[X%]。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對租賃場地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務應按照本協議約定將租賃場地交付乙方使用，并保證場地符合約定的用途和使用條件。負責對租賃場地及附屬設施設備進行維修、保養，確保其正常使用，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃場地。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃場地。在租賃期限內，如遇政府政策調整、疫情防控措施等不可抗力因素，導致乙方無法正常使用租賃場地或經營受到嚴重影響的，乙方有權要求甲方協商解決，包括但不限于租金減免、延長租賃期限等。有權要求甲方對租賃場地及附屬設施設備進行維修、保養，以確保其正常使用。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。應按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責租賃場地內的衛生清潔、安全保衛等工作，確保場地的正常使用秩序。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照約定將租賃場地及附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。遵守國家法律法規及當地政府關于疫情防控的各項規定，積極配合甲方及相關部門做好疫情防控工作。如因乙方原因導致疫情傳播或違反疫情防控規定，乙方應承擔相應的法律責任。五、疫情期間特殊事項處理1.防疫措施配合雙方應積極配合政府部門及社區組織開展的疫情防控工作，遵守各項防疫規定，包括但不限于佩戴口罩、體溫檢測、健康碼查驗、場所消毒等。若因疫情防控需要，政府部門要求對租賃場地采取封閉、隔離、限制使用等措施，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與相關部門溝通協調，爭取減少對乙方經營的影響。乙方應積極配合政府部門的防疫工作安排，按照要求停止相關經營活動，避免疫情傳播。在此期間，租金減免及相關事宜按照本協議第三條第3款的約定執行。2.不可抗力通知義務若一方因疫情原因受到不可抗力影響，導致無法履行本協議項下的義務，應及時通知對方，并提供相關證明材料。通知應包括不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍及預計持續時間等詳細信息。受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后及時通知對方，并提供不可抗力事件結束的證明材料。雙方應根據不可抗力事件對本協議履行的影響程度，協商調整協議的履行方式、期限等相關內容。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變場地用途或轉租等，乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應補足租金差額，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空場地，乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議關于疫情期間特殊事項處理的約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。保密義務的范圍包括但不限于本協議的內容、雙方的商業秘密、經營信息等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單等。甲方（蓋章）：___________