第16頁(yè)共16頁(yè)農(nóng)村房屋?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范?文甲方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_甲乙?雙方就房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、房屋坐?落、面積?甲方將?坐落于_?___的?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，?該房屋登?記面積共?____?平方米。?具體位置?東至南至?西至北至?。上述房?屋的使用?權(quán)及附屬?設(shè)施包括?：甲方現(xiàn)?有所在房?屋的一切?建設(shè)設(shè)施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此房屋?手續(xù)真實(shí)?，來(lái)源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該房屋的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?元，大寫?：___?_元整。?四、付?款方式及?期限乙?方向甲方?預(yù)付人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?剩余款在?取得房屋?使用權(quán)證?及相關(guān)手?續(xù)后交付?給乙方。?五、房?屋交付時(shí)?間__?__年_?___月?____?日。六?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該房屋?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應(yīng)?當(dāng)向乙方?全額退還?房屋轉(zhuǎn)讓?款___?_萬(wàn)元，?并償付違?約金__?__萬(wàn)元?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失（?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分）。?八、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無(wú)條?件配合乙?方將房屋?使用證和?相關(guān)手續(xù)?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致房?屋不能過(guò)?戶或無(wú)故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?萬(wàn)元。?九、本協(xié)?議一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?范文（二?）甲方?（賣方）?：___?__???身份證號(hào)?：___?__???????????????住址：_?____?乙方（?買方）：?____?_??身?份證號(hào)：?____?_??????????????住?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)，甲?乙雙方本?著自愿平?等、公平?誠(chéng)信等原?則，就房?屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事項(xiàng)經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，以?期共同遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?自愿將坐?落在地段?的房屋，?建筑面積?平方米，?附屬房面?積平方米?，房產(chǎn)證?號(hào)：__?___，?土地證號(hào)?,連同房?屋內(nèi)的固?定裝飾一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款甲?乙雙方對(duì)?上述房屋?議定成交?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?乙方應(yīng)在?簽訂轉(zhuǎn)讓?協(xié)議時(shí)向?甲方支付?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，作為?履行本協(xié)?議的定金?，定金不?計(jì)利息。?三、甲?方權(quán)利和?義務(wù)甲?方應(yīng)在收?到乙方定?金后日內(nèi)?備齊房屋?過(guò)戶所需?的一切資?料，并移?交給乙方?;甲方保?證該房屋?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)，且?無(wú)任何擔(dān)?保;甲方?還須協(xié)助?乙方辦理?好權(quán)屬過(guò)?戶手續(xù)。?甲方同?意于__?__年_?___月?____?日之前將?上述房屋?騰空，并?交付給乙?方使用，?同時(shí)負(fù)責(zé)?結(jié)清水電?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?電話費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?。四、?乙方權(quán)利?和義務(wù)?乙方對(duì)甲?方所轉(zhuǎn)讓?的房屋狀?況已做充?分了解，?愿意購(gòu)買?該房屋。?乙方負(fù)責(zé)?完成權(quán)屬?過(guò)戶手續(xù)?，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)?用。乙?方須在甲?方交房時(shí)?一次性付?清余下房?款萬(wàn)元。?待甲方交?付房屋、?乙方付清?房款后，?該房屋如?遇征用拆?遷，對(duì)于?補(bǔ)償?shù)仁?項(xiàng)，由乙?方自行決?定，甲方?無(wú)權(quán)干涉?，由此產(chǎn)?生的一切?收益歸乙?方所有。?五、違?約責(zé)任?如因政策?等非甲方?原因造成?無(wú)法辦理?權(quán)屬過(guò)戶?手續(xù)，甲?方應(yīng)將該?房屋房產(chǎn)?證、土地?使用權(quán)證?原件交給?乙方;乙?方在完成?辦理過(guò)戶?手續(xù)之前?，不得對(duì)?該房屋進(jìn)?行抵押擔(dān)?保，否則?對(duì)此產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)?,甲方概?不負(fù)責(zé)。?本協(xié)議?生效后，?如一方不?能按約定?交付房屋?或未足額?支付相應(yīng)?房款的，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?百元違約?金。任何?一方無(wú)權(quán)?單方解除?本協(xié)議。?六、其?他本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議書范文?（三）?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____???????????????住址?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___???????????????住址：?____?_根據(jù)?相關(guān)法律?、法規(guī)，?甲乙雙方?本著自愿?平等、公?平誠(chéng)信等?原則，就?土地使用?權(quán)及房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事項(xiàng)經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議，以期?共同遵守?。一、?地塊及房?屋基本情?況：該?土地位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（_?___畝?）。四方?界址為東?，南西，?北。土地?性質(zhì)為集?體所有。?因該地塊?上已建成?永久性房?屋，現(xiàn)甲?方自愿將?該房屋建?筑面積平?方米，附?屬房面積?平方米轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?甲乙雙?方對(duì)上述?房屋協(xié)議?價(jià)格為（?人民幣）?：叁拾叁?萬(wàn)玖仟陸?佰元，房?價(jià)款的支?付方式和?支付時(shí)間?為：乙方?已向甲方?支付定金?伍萬(wàn)元，?余款（人?民幣）：?貳拾捌萬(wàn)?玖仟陸佰?元分兩次?付清，即?乙方于_?___年?____?月___?_日前支?付甲方貳?拾萬(wàn)元，?剩余捌萬(wàn)?玖仟陸佰?元乙方于?____?年___?_月__?__日前?付清。?三、甲方?權(quán)利和義?務(wù)甲方?應(yīng)在雙方?簽訂本協(xié)?議之日將?該房屋騰?空，并交?付給乙方?使用;甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?，且無(wú)任?何擔(dān)保;?在能夠辦?理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)的前提?下，甲方?還須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記手?續(xù)。四?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?甲乙雙?方簽訂本?協(xié)議后，?待甲方交?付房屋后?，因建設(shè)?該房屋的?土地屬于?集體所有?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理完善?該房屋的?相關(guān)手續(xù)?。鑒于該?土地屬于?集體所有?，僅由甲?方承包經(jīng)?營(yíng)，甲方?保證該土?地的所有?的使用權(quán)?人自愿將?該土地上?的一切附?著物的所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?該土地的?使用權(quán)一?并由乙方?支配使用?。該土?地及房屋?如遇征用?拆遷，對(duì)?于補(bǔ)償?shù)?事項(xiàng)，所?有權(quán)利由?乙方獨(dú)自?享受，甲?方無(wú)權(quán)干?涉，由此?產(chǎn)生的一?切收益歸?（即地上?附著物，?房屋、前?后院壩及?該房屋所?占用的土?地的補(bǔ)償?款等）乙?方所有。?五、違?約責(zé)任?本協(xié)議生?效后，如?一甲方不?能按約定?交付房屋?則應(yīng)向乙?方支付違?約金拾萬(wàn)?元整。如?乙方不能?按時(shí)付清?相應(yīng)房款?則甲方有?權(quán)不退回?乙方支付?的定金。?任何一方?無(wú)權(quán)單方?解除本協(xié)?議。六?、其他?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，未盡事?宜雙方以?補(bǔ)充協(xié)議?約定，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議有?同等法律?效力。?本協(xié)議自?雙方簽字?按印之日?起生效。?甲方：?____?_??????????乙方：?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村房屋?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范?文（四）?甲方_?___縣?____?_農(nóng)村信?用合作社?。住所地?：___?_縣__?__鎮(zhèn)_?___村?。法定代?表人：張?____?_主任。?乙方：?____?_住所地?：___?__?????????????法定代表?人：__?___?為加大抵?債資產(chǎn)處?置變現(xiàn)力?度，甲乙?雙方就抵?債房屋轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、根據(jù)人?民法院執(zhí)?字___?__第號(hào)?民事裁定?書，甲方?依法取得?原屬所有?的位于_?___縣?的房屋一?處，共層?每層間，?共計(jì)間。?二、為?盡快處置?變現(xiàn)抵債?資產(chǎn)，甲?方將上述?抵債房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方。三?、轉(zhuǎn)讓財(cái)?產(chǎn)的范圍?，以人民?法院執(zhí)字?____?_第號(hào)民?事裁定書?所列財(cái)產(chǎn)?為準(zhǔn)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫元整?）。五?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款，乙方?在___?_年__?__月_?___日?前，以現(xiàn)?金形式支?付給甲方?;甲方收?到轉(zhuǎn)讓價(jià)?款后，向?乙方出具?收款收據(jù)?。六、?甲方在收?到乙方繳?納價(jià)款后?____?日內(nèi)，將?轉(zhuǎn)讓房屋?交付乙方?使用。?七、甲方?交付轉(zhuǎn)讓?房屋時(shí)，?應(yīng)同時(shí)向?乙方交付?人民法院?執(zhí)字__?___第?號(hào)民事裁?定書和甲?方獲得的?抵債房屋?的產(chǎn)權(quán)登?記證件及?附屬資料?。八、?轉(zhuǎn)讓房屋?由乙方負(fù)?責(zé)辦理過(guò)?戶手續(xù)，?所支出的?稅款、行?政事業(yè)收?費(fèi)和服務(wù)?性收費(fèi)，?均由乙方?承擔(dān)。?九、乙方?辦理轉(zhuǎn)讓?房屋過(guò)戶?手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?，提供便?利。十?、因抵債?房屋產(chǎn)權(quán)?發(fā)生糾紛?致使乙方?無(wú)法辦理?過(guò)戶手續(xù)?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任。?十一、乙?方超過(guò)約?定期限支?付價(jià)款的?，應(yīng)按照?未支付價(jià)?款金額的?20%向?甲方支付?違約金。?十二、?甲方超過(guò)?約定期限?向乙方交?付房屋的?，應(yīng)按照?收取價(jià)款?金額的2?0%向甲?方支付違?約金。?十三、本?協(xié)議履行?期間，任?何一方未?經(jīng)對(duì)方書?面同意，?不得擅自?變更或者?解除本協(xié)?議。十?四、本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商予?以補(bǔ)充，?補(bǔ)充協(xié)議?作為本合?同的組成?部分。?十五、如?因本協(xié)議?履行發(fā)生?糾紛，由?甲乙雙方?協(xié)商予以?解決，協(xié)?商不成或?者不愿協(xié)?商的，任?何一方均?可向甲方?住所地人?民法院提?起訴訟。?十六、?本合同自?雙方當(dāng)事?人簽字蓋?章之日起?生效。?十七、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?持一份，?報(bào)甲方主?管部門_?___縣?農(nóng)村信用?聯(lián)社備案?一份，各?份具有同?等法律效?力。附?：1、?人民法院?執(zhí)字__?___第?號(hào)民事裁?定書2?、轉(zhuǎn)讓房?屋產(chǎn)權(quán)登?記證書及?附屬資料?甲方_?___縣?____?_農(nóng)村信?用合作社?（蓋章）?法定代?表人（簽?章）__?___?乙方（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村房屋?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范?文（五）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方經(jīng)自?愿協(xié)商就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?，以資共?同遵守：?一.甲?方同意將?坐落在的?3間半房?屋及院內(nèi)?地上物，?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并將?與所轉(zhuǎn)讓?房屋相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。房屋?具體位置?：___?__，建?筑面積為?平方米。?二.雙?方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（?人民幣）?：20_?____?元。大寫?（人民幣?）貳萬(wàn)元?整。本協(xié)?議簽定后?由乙方一?次性付清?。三.?簽定協(xié)議?后，該土?地以及土?地上的房?屋的占有?、使用、?處分權(quán)等?歸乙方行?使，對(duì)該?房屋翻修?改建時(shí)，?甲方需配?合辦理該?房屋相關(guān)?手續(xù)。?四.本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?本協(xié)議自?簽訂之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?范文（六?）本合?同雙方當(dāng)?事人：_?____?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?購(gòu)買房屋?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?、房屋基?本情況?1、甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）座?落于__?__市_?___區(qū)?____?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房屋用?途為__?___，?經(jīng)房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測(cè)定?的建筑面?積為__?__平方?米。2?、該房屋?所有權(quán)證?號(hào)為__?___（?共有權(quán)證?號(hào)為__?___）?。土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?。3、?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)?備、設(shè)施?：___?____?____?____?_。4?、該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條、?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按?建筑面積?計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格總金?額為__?__元，?大寫。?第三條、?付款方式?雙方約?定按以下?現(xiàn)金方式?支付房款?：分期?付款：?第四條、?交房方式?自本合?同簽訂之?日起，甲?方將房屋?交付給乙?方。第?五條、乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定的?時(shí)間付款?，甲方有?權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按%計(jì)算?。逾期付?款超過(guò)1?5天，甲?方有權(quán)按?下述約定?追究乙方?的違約責(zé)?任：（?1）乙方?向甲方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若乙?方在30?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。第六?條、甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任除不?可抗拒的?因素外，?甲方未按?本合同第?四條約定?的時(shí)間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計(jì)已付?款向甲方?追究違約?利息，自?本合同規(guī)?定的最后?交付期限?之第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息按2%?計(jì)算。逾?期交付超?過(guò)15天?，乙方有?權(quán)按下述?約定追究?甲方的違?約責(zé)任：?（1）?甲方向乙?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?30天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）甲方向?乙方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同終止?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第七條?、甲方保?證該房屋?交接時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，保?證已清除?該房屋原?由甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。乙方?對(duì)該房屋?的各項(xiàng)基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問(wèn)?題由乙方?承擔(dān)維修?責(zé)任。?第八條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定（1?）自本合?同生效之?日起，本?房屋在乙?方將第一?筆房款支?付給甲方?后，將現(xiàn)?有房屋的?有效證件?交給乙方?（購(gòu)房合?同及所有?票據(jù)）。?（2）?過(guò)戶手續(xù)?由乙方承?擔(dān)，房子?自從合同?簽訂之日?起，房屋?產(chǎn)生任何?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（3）?如因政策?上的原因?，暫時(shí)不?能過(guò)戶或?出現(xiàn)其他?原因過(guò)不?了戶，甲?方不能收?回此房，?如甲方或?外界因素?強(qiáng)行收回?，甲方賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)元，并?退回所有?房款，也?不能按乙?方所住時(shí)?間內(nèi)收取?房租。?（4）乙?方在房屋?房產(chǎn)證五?年到期三?個(gè)月內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)。甲?方給予協(xié)?助。如因?甲方過(guò)失?造成乙方?不能在9?0天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?的，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起90?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金元?整。第?九條房屋?轉(zhuǎn)讓，該?房屋所屬?土地使用?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?依法隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?一條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下方式?解決。?第十二條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?三條本合?同一式叁?份。各方?所執(zhí)合同?均具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?范文（七?）出賣?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?買受方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等、?真實(shí)、自?愿、協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同，以?昭信守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整（￥_?___元?）的價(jià)款?出售給乙?方。（含?地下室_?___號(hào)?____?平方米）?二、乙?方于該合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?一次性將?房款支付?給甲方。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲、?乙雙方都?不具備過(guò)?戶條件，?甲方提供?建造本房?屋的相關(guān)?證明資料?，作為交?易依據(jù)。?乙方如果?交易該房?屋，若有?需要，甲?方無(wú)條件?配合。等?具備過(guò)戶?條件時(shí)，?甲方應(yīng)無(wú)?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，界?時(shí)發(fā)生的?契稅、土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)該房?屋的使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其它任?何方式的?處分。?五、該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、點(diǎn)、?燃?xì)狻⒂?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?甲方結(jié)清?已發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方已經(jīng)預(yù)?繳的費(fèi)用?，其權(quán)益?由乙方享?有，雙方?不再另行?結(jié)算。?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于乙方?付清房款?同時(shí)交付?乙方該房?屋。甲方?未按時(shí)交?付房屋，?應(yīng)支付按?日計(jì)算的?房?jī)r(jià)千分?之一的違?約金給乙?方。逾期?超過(guò)兩個(gè)?月，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方需將?已收的房?款即時(shí)全?額退還、?支付__?__萬(wàn)元?違約金作?為乙方損?失賠償。?2、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?付款的。?其逾期部?分應(yīng)加付?按日千分?之一計(jì)算?的違約金?給甲方。?逾期超過(guò)?兩個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時(shí)，甲方?將已收房?款即時(shí)全?額退還乙?方，扣除?____?萬(wàn)元作為?甲方損失?賠償。?3、甲方?保證本房?屋無(wú)查封?、交易、?抵押、通?知拆除等?現(xiàn)象、保