第36頁共36頁承租合同?范文出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據有關法?律法規，?甲乙雙方?經友好協?商一致達?成如下條?款，以供?遵守。?第一條租?賃物位置?、面積、?功能及用?途1.?1甲方將?位于__?__的廠?房和辦公?房（以下?簡稱租賃?物）租賃?于乙方使?用。租賃?物面積經?甲乙雙方?認可確定?為廠房_?___平?方米，辦?公房__?__平方?米。1?.2本租?賃物的功?能為__?___,?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉變使用?功能，須?經甲方書?面同意，?因轉變功?能所需辦?理的全部?手續由乙?方按政府?的有關規?定申報，?因改變使?用功能所?應交納的?全部費用?由乙方自?行承擔。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前__?__個月?提出，經?甲方同意?后，甲乙?雙方將對?有關租賃?事項重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優?先權。?第三條租?賃費用?3.1租?金租金?為年租金?。共計人?民幣__?__元，?大寫__?__元。?第四條?租賃費用?的支付?4.1乙?方應于每?年___?_月__?__日或?該日以前?向甲方支?付年租金?，采用先?付后租的?方式。?第五條租?賃物的轉?讓5.?1在租賃?期限內，?若遇甲方?轉讓出租?物的部分?或全部產?權，甲方?應確保受?讓人繼續?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對本出?租物享有?優先購買?權。第?六條專用?設施、場?地的維修?、保養?6.1乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設施的?專用權。?乙方應負?責租賃物?內專用設?施的維護?、保養、?年審，并?保證在本?合同終止?時專用設?施以可靠?運行狀態?隨同租賃?物歸還甲?方。甲方?對此有檢?查監督權?。6.?2乙方對?租賃物附?屬物負有?妥善使用?及維護之?責任，對?各種可能?出現的故?障和危險?應及時消?除，以避?免一切可?能發生的?隱患。?6.3乙?方在租賃?期限內應?愛護租賃?物，因乙?方使用不?當造成租?賃物損壞?，乙方應?負責維修?，費用由?乙方承擔?。第七?條防火安?全7.?1乙方在?租賃期間?須嚴格遵?守《中華?人民共和?國消防條?例》以及?____?_有關制?度，積極?配合甲方?做好消防?工作，否?則，由此?產生的一?切責任及?損失由乙?方承擔。?7.2?乙方應在?租賃物內?按有關規?定配置滅?火器，嚴?禁將樓宇?內消防設?施用作其?它用途。?7.3?租賃物內?確因維修?等事務需?進行一級?臨時動火?作業時（?含電焊、?風焊等明?火作業）?，須消防?主管部門?批準。?7.4乙?方應按消?防部門有?關規定全?面負責租?賃物內的?防火安全?，甲方有?權于雙方?同意的合?理時間內?檢查租賃?物的防火?安全，但?應事先給?乙方書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲給予?同意。?第八條物?業管理?8.1乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時，應?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲方。如?乙方歸還?租賃物時?不清理雜?物，則甲?方對清理?該雜物所?產生的費?用由乙方?負責。?8.2乙?方在使用?租賃物時?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、_?___市?法規以及?甲方有關?租賃物物?業管理的?有關規定?，如有違?反，應承?擔相應責?任。倘由?于乙方違?反上述規?定影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運?作，所造?成損失由?乙方賠償?。第九?條裝修條?款9.?1在租賃?期限內如?乙方須對?租賃物進?行裝修、?改建，須?事先向甲?方提交裝?修、改建?設計方案?，并經甲?方同意，?同時須向?政府有關?部門申報?同意。?如裝修、?改建方案?可能對公?用部分及?其它相鄰?用戶影響?的，甲方?可對該部?分方案提?出異議，?乙方應予?以修改。?改建、裝?修費用由?乙方承擔?。9.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對租?賃物主結?構造成影?響的，則?應經甲方?及原設計?單位書面?同意后方?能進行。?9.3?由于乙方?生產的需?要所投入?的設施、?設備所有?權歸乙方?所有。?第十條租?賃物的轉?租經甲?方書面同?意后，乙?方方可將?租賃物的?部分面積?轉租，但?轉租部分?的管理工?作由乙方?負責，包?括向轉租?戶收取租?金等。本?合同規定?的甲乙雙?方的責任?和權利不?因乙方轉?租而改變?。如發?生轉租行?為，乙方?還必須遵?守下列條?款：1?、轉租期?限不得超?過乙方對?甲方的承?租期限;?2、轉?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規定的?用途;?3、乙方?應在轉租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉租戶的?轉租租約?應同時終?止。4?、乙方須?要求轉租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行乙方?與甲方合?同中有關?轉租行為?的規定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對甲方?承擔連帶?責任。在?乙方終止?本合同時?，轉租租?約同時終?止，轉租?戶無條件?遷離租賃?物。乙方?應將轉租?戶簽署的?保證書，?在轉租協?議簽訂后?的___?_日內交?甲方存檔?。5、?無論乙方?是否提前?終止本合?同，乙方?因轉租行?為產生的?一切糾紛?概由乙方?負責處理?。6、?乙方對因?轉租而產?生的稅、?費，由乙?方負責。?第十一?條提前終?止合同?11.1?在租賃期?限內，若?遇乙方欠?交租金或?物業管理?費超過_?___個?月，甲方?在書面通?知乙方交?納欠款之?日起五日?內，乙方?未支付有?關款項，?甲方有權?停止乙方?使用租賃?物內的有?關設施，?由此造成?的一切損?失（包括?但不限于?乙方及受?轉租戶的?損失）由?乙方全部?承擔。?若遇乙方?欠交租金?或物業管?理費超過?____?個月，甲?方有權提?前解除本?合同，并?按本條第?2款的規?定執行。?在甲方以?傳真或信?函等書面?方式通知?乙方（包?括受轉租?人）之日?起，本合?同自動終?止。甲方?有權留置?乙方租賃?物內的財?產（包括?受轉租人?的財產）?并在解除?合同的書?面通知發?出之日起?五日后，?方將申請?拍賣留置?的財產用?于抵償乙?方應支付?的因租賃?行為所產?生的全部?費用。?11.2?乙方在租?賃期間應?遵法經營?、依法納?稅。如違?法，所造?成的一切?后果均由?乙方承擔?。11?.3未經?甲方書面?同意乙方?不得提前?終止本合?同。如乙?方確需提?前解約，?須提前_?___個?月書面通?知甲方，?且履行完?畢以下手?續，方可?提前解約?：a.向?甲方交回?租賃物?;b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產?生的費用?;c.應?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當年?租金__?__倍的?款項作為?賠償。?11.4?未經乙方?同意，甲?方不得無?故終止本?合同，如?甲方確需?提前解約?，須提前?____?個月書面?通知乙方?，且向乙?方支付相?當于當年?租金__?__倍的?款項作為?賠償。第?十二條免?責條款?12.1?若因政府?有關租賃?行為的法?律法規的?修改或其?他導致甲?方無法繼?續履行本?合同時，?甲方可因?此而免責?。12?.2凡因?發生嚴重?自然災害?、戰爭或?其他不能?預見的、?其發生和?后果不能?防止或避?免的不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應立即?用郵遞或?傳真通知?對方，并?應在三十?日內，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件。該項?證明文件?應由不可?抗力發生?地區的公?證機關出?具，如無?法獲得公?證出具的?證明文件?，則提供?其他有力?證明。遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責。第?十三條合?同的終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達成續?租協議的?，乙方應?于終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應向甲方?加倍支付?租金，但?甲方有權?書面通知?乙方其不?接受雙倍?租金，并?有權收回?租賃物，?強行將租?賃場地內?的物品搬?離租賃物?，且不負?保管責任?。第十?四條廣告?14.?1若乙方?需在租賃?物建筑物?的本體設?立廣告牌?，須按政?府的有關?規定完成?相關的報?批手續并?報甲方備?案。1?4.2若?乙方需在?租賃物建?筑物的周?圍設立廣?告牌，需?經甲方書?面同意并?按政府有?關規定執?行。第?十五條有?關稅費?按國家及?張家港市?的有關規?定，因本?合同繳納?的印花稅?、登記費?、公證費?及其他有?關的稅項?及費用，?按有關規?定應由甲?方作為出?租人、乙?方作為承?擔人分別?承擔。有?關登記手?續由甲方?負責辦理?。第十?六條通知?根據本?合同需要?發出的全?部通知以?及甲方與?乙方的文?件往來及?與本合同?有關的通?知和要求?等，應以?書面形式?進行;甲?方給予乙?方或乙方?給予甲方?的信件或?傳真一經?發出，掛?號郵件以?本合同同?第一頁所?述的地址?并以對方?為收件人?付郵__?__日后?或以專人?送至前述?地址，均?視為已經?送達。?第十七條?（附加條?款）1?7.1經?雙方協商?，甲方同?意乙方在?乙方租用?的辦公房?外墻設放?廠名銅牌?。但由此?而引發的?一切稅項?及費用均?由乙方承?擔與甲方?無關。?17.2?甲方必須?保證乙方?的用電用?水。乙方?所用水電?費按__?___規?定的供給?價計費。?第十八條?適用法律?18.?1本合同?在履行中?發生爭議?，應由雙?方協商解?決，若協?商不成，?則通過仲?裁程序解?決，雙方?一致同意?以張家港?市法院作?為爭議的?仲裁機構?。18?.2本合?同受中華?人民共和?國法律的?管轄，并?按中華人?民共和國?法律解釋?。第十九?條其它條?款19?.1本合?同未盡事?宜，經雙?方協商一?致后，可?另行簽訂?補充協議?。19?.2本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執壹份。?第二十?條合同效?力本合?同經雙方?簽字蓋章?，并收到?乙方支付?的年租金?后生效。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?（印章）?：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日（?印章）：?承租合?同范文（?二）合?同編號：?____?_出租?方：__?___?法定住址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?委托代理?人：__?___?身份證號?碼：__?___?通訊地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯系?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_帳號?：___?__電?子信箱：?____?_承租?方：__?___?法定住址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?委托代理?人：__?___?身份證號?碼：__?___?通訊地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯系?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_帳號?：___?__電?子信箱：?____?_出租?方愿意將?產權屬于?自己的房?屋出租給?承租方。?雙方根據?國家相關?法律、法?規，經協?商一致，?訂立本合?同，詳細?情況如下?：第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金和租金?交納期限?1.每?年租金為?為人民幣?____?元整（_?___元?）。月租?金每平方?米不得超?過___?_元，每?米柜臺不?得超過_?___元?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加___?_元（即?第二年為?____?元，第三?年為__?__元，?第四年為?____?元）3?.為減輕?承租方負?擔，經雙?方協商，?出租方同?意承租方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4.承?租方必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方7天的?寬限期，?從第8天?開始出租?方有權向?承租方每?天按實欠?租金1%?加收滯納?金。第?四條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?第五條?各項費用?的繳納?1.物業?管理費：?承租方自?行向物業?管理公司?交納。?2.水電?費：由承?租方自行?繳納，（?水表表底?數為__?__度，?電表底數?為___?_度，此?度數以后?的費用由?承租方承?擔，直至?合同期滿?）3.?維修費：?租賃期間?，由于承?租方導致?租賃房屋?的質量或?房屋的內?部設施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由承?租方負責?。4.?使用該房?屋進行商?業活動產?生的其它?各項費用?均由承租?方繳納，?（其中包?括承租方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用）。?第六條?在租賃柜?臺經營活?動中，出?租方應當?履行下列?義務1?.必須制?作租賃柜?臺標志并?監督承租?方在承租?的柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼。2?.監督承?租方遵守?經營場所?內的各項?規章制度?，對承租?方違反法?律法規和?損害消費?者權益的?行為要及?時報告有?關部門。?3.不?準將柜臺?出售給與?柜臺原有?經營范圍?不符或反?向的承租?人。4?.違反城?市規劃及?城市管理?規定，擅?自在商店?門前或占?道設置的?柜臺（包?括在店內?自行設置?妨礙顧客?出入的柜?臺），禁?止出租并?予以撤銷?。5.?不準為承?租方提供?銀行帳號?、票證和?服務員標?牌。6?.不準為?承租方非?法經營提?供方便。?第七條?在租賃柜?臺經營活?動中，承?租方應當?履行下列?義務1?.不得超?出核準登?記的經營?范圍。?2.必須?在承租柜?臺或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼租?賃柜臺標?志。3?.不得私?自轉租、?轉讓承租?的柜臺，?不得以出?租方的名?義從事經?營活動。?4.文?明經營，?禮貌待客?，出售商?品時，要?明碼標價?，出售商?品后，要?向消費者?提供正式?的銷售憑?證。5?.不得銷?售假冒偽?劣商品和?腐爛變質?、有損健?康的食品?，不得銷?售無廠名?、廠址的?商品以及?從事其他?違反國家?法律法規?和損害消?費者權益?的活動。?6.必?須按稅務?部門的規?定，辦理?納稅登記?，依法納?稅。提前?停租的，?應向原納?稅機關辦?理注銷稅?務登記和?繳清稅款?等有關手?續;7?.禁止轉?借、出賣?、出租和?涂改租賃?經營許可?證和營業?執照。?8.自覺?接受工商?、稅務、?物價、衛?生、城市?管理等部?門的監督?檢查，服?從出租方?的指導與?管理，執?行營業場?所管理的?有關規章?制度。?第八條出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產所有?者繼續有?效。承租?人出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優先購?買權。?2.租賃?期間，承?租方如欲?將租賃房?屋轉租給?第三方使?用，必須?事先書面?向出租方?申請，由?第三方書?面確認，?征得出租?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然承租方?，享有原?承租方的?權利，承?擔原承租?方的義務?。第九?條違約金?和違約責?任1.?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為出租方?違約，負?責賠償違?約金__?__元。?2.若?承租方在?出租方沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為承?租方違約?，承租方?負責賠償?違約金_?___元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應負責?賠償。?第十條續?租1.?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續租賃?該處商鋪?的，應當?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方，出?租方應當?在租賃期?滿前對是?否同意續?租作出書?面答復。?如出租方?同意續租?的，雙方?應當重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?出租方未?作出書面?答復的，?視為出租?方同意續?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2.租?賃期滿承?租方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對商?鋪的優先?租賃權。?第十一?條合同中?止承租?人有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1.?承租方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;2?.承租方?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?;3.?承租方拖?欠租金累?計達30?天的，并?賠償違約?金___?_元。?第十二條?合同的終?止1.?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續簽合同?的;2?.雙方通?過書面協?議解除本?合同;?3.因不?可抗力致?使合同目?的不能實?現的;?4.在委?托期限屆?滿之前，?當事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務的?;5.?當事人一?方遲延履?行合同主?要義務，?經催告后?在合理期?限內仍未?履行;?6.當事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實?現的;?7.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若承?租方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，承?租方需立?即書面通?知出租方?。第十?四條爭議?處理方式?1.本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?.本合同?在履行過?程中發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決，也?可由有關?部門調解?;協商或?調解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?（1）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?五條通知?1.根?據本合同?需要發出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本合同有?關的通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?_（書信?、傳真、?電報、當?面送交等?方式）傳?遞。以上?方式無法?送達的，?方可采取?公告送達?的方式。?2.各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?一方變更?通知或通?訊地址，?應自變更?之日起_?___日?內，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應責任?。第十?六條解釋?本合同?的理解與?解釋應依?據合同目?的和文本?原義進行?，本合同?的標題僅?是為了閱?讀方便而?設，不應?影響本合?同的解釋?。第十?七條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規執行，?法律、法?規未作規?定的，雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十八?條合同效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或合同專?用章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執___?_份，具?有同等法?律效力。?出租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__聯?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__聯?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?承租合?同范文（?三）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?根據國家?有關規定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上就?甲方將其?合法擁有?的廠房出?租給乙方?使用的有?關事宜，?雙方達成?協議并簽?定合同如?下：一?、出租廠?房情況?甲方出租?給乙方的?廠房座落?在，租賃?建筑面積?為平方米?，住宿輔?房平米。?廠房類型?為結構。?二、廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期個?月，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。裝修?期間免收?租費。?2、廠房?租賃自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期五年。?3、租?賃期滿甲?乙雙方如?無書面不?承租或者?不再出租?的意思表?示則本合?同可自動?順延一次?。三、?租金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每米建筑?面積租金?為人民幣?____?元，所有?廠房合計?租金元。?2、租?金每半年?一付，乙?方應當在?租賃計租?開始后一?個月內及?時支付甲?方房租，?否則承擔?租金的同?期銀行利?息費用。?四、其?他費用?1、租賃?期間，使?用該廠房?所發生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費用由?乙方承擔?，并在收?到收據或?發票時，?應在一個?星期內付?款。2?、租賃期?間，乙方?應按月繳?納物業管?理費，每?日每平方?米物業管?理費為元?，如無物?業進行管?理則無需?繳納物業?管理費，?由乙方自?行管理。?五、廠?房使用要?求和維修?責任1?、租賃期?間，乙方?發現該廠?房及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?;甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。?2、租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該廠房?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設施?損壞或發?生故障的?，乙方應?負責維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態。?甲方對該?廠房進行?檢查、養?護，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養護時?，乙方應?予以配合?。甲方應?減少對乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方可?根據自身?經營發展?需要進行?裝修或者?增設附屬?設施和設?備。六?、廠房轉?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，可?根據情況?將該廠房?分租或轉?租，但應?當通知甲?方知悉。?2、租?賃期滿后?，該廠房?歸還時，?應當符合?正常使用?狀態。?七、租賃?期間其他?有關約定?1、租?賃期間，?甲、乙雙?方都應遵?守國家的?法律法規?，不得利?用廠房租?賃進行非?法活動。?2、租?賃期間，?甲方有權?督促并協?助乙方做?好消防、?安全、衛?生工作。?3、租?賃期間，?廠房因市?政動遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔責?任但甲方?應當將剩?余租金以?及拆遷產?生的機器?搬遷等損?失費用支?付乙方。?4、租?賃期間，?乙方可根?據自己的?經營特點?進行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結?構，裝修?費用由乙?方自負。?5、租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供門電話?。如需門?以上的電?話，費用?由乙方自?理。八?、其他條?款1、?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應賠?償乙方半?年租金和?搬遷等一?切損失。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應賠償甲?方半年租?金。2?、租賃期?間，如因?產權證或?者廠房土?地等問題?而影響乙?方正常經?營而造成?的損失，?由甲方負?一切責任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業執照?等有關手?續，其費?用由乙方?承擔。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業名稱變?更，原租?賃合同條?款內容義?務不變，?繼續執行?到合同期?滿。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方依法?協商解決?，協商不?成交由錫?山法院裁?決。十?、本合同?一式肆分?，雙方各?執貳分，?合同經蓋?章簽字后?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?承租合同?范文（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?廠房承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?根據有關?法律法規?，甲乙雙?方經友好?協商一致?達成如下?廠房租賃?合同條款?，以供遵?守。第?一條廠房?租賃位臵?、面積、?功能及用?途1.?1甲方將?位于__?__的場?地轉讓承?包于乙方?使用。物?廠房租賃?面積為_?___平?方米。?1.2本?廠房租賃?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?甲方負責?乙方場地?轉讓承包?的外圍的?安防防盜?!第二?條場地轉?讓承包期?限2.?1場地轉?讓承包期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?廠房租賃?期限屆滿?前一個月?提出，經?甲方同意?后，甲乙?雙方將對?有關租賃?事項重新?簽訂場地?轉讓承包?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優?先權。?第三條廠?房租賃費?用及相關?事項3?.1租金?廠房租?賃場地轉?讓承包金?每年為人?民幣__?__元正?;3.?2供電，?供水，排?污及其他?為使乙?方能夠正?常使用，?甲方必須?保證以下?幾點1?.有實際?照明電供?乙方使用?。2.?有水井水?供乙方使?用3.?排污管道?需接通到?圍墻外大?排污管中?。4.?幫助乙方?處理工商?稅務等部?門關系及?地方關系?。5.?由于廠房?租賃場地?轉讓承包?的土地等?產權問題?引起的糾?紛，由甲?方負責處?理，如導?致乙方無?法正常生?產，甲方?應雙倍返?還當年場?地轉讓承?包租金。?第四條?場地轉讓?承包費用?的支付?支付方式?：第五?條廠房租?賃場地轉?讓承包的?轉讓5?.1在廠?房租賃場?地轉讓承?包期限內?，若遇甲?方轉讓出?租物的部?分或全部?產權，或?進行其他?改建，甲?方應確保?受讓人繼?續履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優先購?買權。?5.2若?乙方無力?購買，或?甲方行為?導至乙方?無法正常?生產的，?甲方應退?還乙方相?應時間的?廠房租賃?場地轉讓?承包租金?。第六?條廠房租?賃場所的?維修，建?設。6?.1乙方?在租賃期?間享有場?地轉讓承?包物所有?設施的專?用權。乙?方應負責?場地轉讓?承包內相?關設施的?維護，并?保證在本?合同終止?時歸還甲?方。6?.2乙方?在廠房租?賃場地轉?讓承包期?限內應愛?護場地轉?讓承包物?，因乙方?使用不當?造成租場?地轉讓承?包損壞，?乙方應負?責維修，?費用由乙?方承擔。?6.3?乙方因正?常生產需?要，在廠?房租賃場?地轉讓承?包內進行?的固定資?產建設，?由雙方另?行協商解?決。第?七條廠房?租賃場地?轉讓承包?的轉租?經甲方書?面同意后?，乙方方?可將廠房?租賃場地?轉讓承包?的部分面?積轉租，?但轉租部?分的管理?工作由乙?方負責，?包括向轉?租戶收取?租金等。?本合同規?定的甲乙?雙方的責?任和權利?不因乙方?轉租而改?變。如發?生轉租行?為，乙方?還必須遵?守下列條?款：1?、廠房租?賃場地轉?讓承包期?限不得超?過乙方對?甲方的場?地轉讓承?包期限;?2、乙?方應在廠?房租賃場?地轉讓承?包租約中?列明，倘?乙方提前?終止本合?同，乙方?與轉租戶?的轉租廠?房租賃場?地轉讓承?包約應同?時終止。?3、無?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?場地轉讓?承包行為?產生的一?切糾紛概?由乙方負?責處理。?第八條?免責條款?凡因發?生嚴重自?然災害、?政府征地?或其他不?可抗力致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遇有?上述不可?抗力的一?方，應在?三十日內?，提供不?可抗力的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的公?證機關證?明文件或?其他有力?證明文件?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責。?第九條?廠房租賃?合同的終?止廠房?租賃本合?同提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達成?續場地轉?讓承包協?議的，乙?方應于終?止之日或?租賃期限?屆滿之日?遷離廠房?租賃場地?轉讓承包?，并將其?返還甲方?。第十?條適用法?律本合?同受中華?人民共和?國法律的?管轄，本?合同在履?行中發生?爭議，應?由雙方協?商解決，?若協商不?成，則通?過仲裁程?序解決，?雙方一致?同意以杭?州仲裁委?員會作為?爭議的仲?裁機構。?第十一?條其它條?款11?.1廠房?租賃本合?同未盡事?宜，經雙?方協商一?致后，可?另行簽訂?補充協議?。11?.2本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執貳份。?第十二?條廠房租?賃合同效?力本合?同經雙方?簽字蓋章?，并收到?乙方支付?的首期場?地轉讓承?包款項后?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?承租合同?范文（五?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律法?規，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，就下?列各項條?款達成協?議共同履?行：第?一條租賃?范圍與用?途1.?甲方同意?將所屬位?于號的物?業、場地?及附屬設?施租賃給?乙方使用?，用于_?____?。2.?甲方租賃?給乙方物?業的具體?范圍：?⑴結構的?樓房第層?，套，建?筑面積為?㎡;（具?體范圍見?《字第號?房產證》?及平面圖?紙）。?⑵項目所?屬土地㎡?（具體范?圍見《字?第號土地?使用權證?》）;⑶?項目附屬?現有各項?設備設施?（具體見?設備設施?交接清單?）。3?.甲方提?供現有狀?況下水、?電、氣等?，并同意?配合乙方?將以上設?施戶名變?更至乙方?名下，以?便乙方交?納各項費?用。如原?容量不足?，由乙方?負責申請?增容，甲?方應協助?辦理、提?供增容的?相關資料?，因增容?產生的費?用由乙方?承擔。?第二條租?賃期限?租期為年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。在?租賃期間?，乙方擁?有租賃范?圍內物業?、場地及?附屬設施?的全部使?用和經營?管理權。?租賃期滿?，乙方如?要求續租?，應在租?賃期滿前?天以書面?形式告知?甲方，經?雙方協商?另行簽訂?新的租賃?合同;乙?方未按約?定提出續?租或者雙?方未能在?合同期滿?前天就續?租達成新?的協議的?，甲方有?權另行招?租，乙方?在同等條?件下有優?先續租權?。第三?條租金交?納及支付?方式1?.本合同?項下的物?業、場地?及附屬設?施的年租?金為元。?該價款包?含費用，?乙方使用?該房屋進?行商業活?動產生的?其它各項?費用均由?乙方自行?繳納。?2.租金?以（年/?季度/月?）為單位?收取，乙?方于合同?簽訂之日?起的個工?作日內向?甲方支付?1（年/?季度/月?）租金元?，乙方每?（年/季?度/月）?須交納的?租金應在?上一（年?/季度/?月）租期?屆滿之日?前的5個?工作日內?付清。?3.甲方?在收到各?期租金款?項的五個?工作日內?應給予乙?方符合國?家規定的?正式發票?。第四?條物業交?接1.?甲方應于?合同簽署?日之后的?日內，向?乙方提供?租賃物業?及場地的?近期規劃?紅線圖及?項目全套?工程資料?圖紙，如?發生費用?由甲方承?擔。2?.甲方應?于本合同?簽定后的?日內將出?租范圍內?的物業、?場地及附?屬設施的?使用權完?整移交給?乙方，并?保證建筑?物結構的?完好可進?行裝修改?造。3?.項目內?原有水、?電、氣、?供暖、通?訊、道路?、排污等?設施隨物?業、場地?一并移交?乙方使用?，移交時?交付的標?的物以設?備設施交?接清單為?準，清單?外的設施?設備乙方?擁有全權?處臵及收?益權。?4.經移?交的設備?設施由乙?方無償使?用，乙方?不需用的?設施設備?經甲方確?認后由乙?方負責處?理。第?五條房屋?的裝修及?保養1?.甲方同?意乙方將?租賃的物?業裝修改?建成符合?，乙方負?責改建工?程的設計?、施工、?資金投入?及經營管?理。2?.乙方工?程改建須?保持原物?業基礎框?架結構的?安全，如?改建影響?建筑基礎?框架結構?安全的，?由乙方負?責維修，?涉及甲方?損失的，?由乙方負?責賠償。?3.甲?方負責對?所出租物?業及附屬?設施的修?繕更換，?以確保乙?方的正常?使用。修?繕工作應?不影響乙?方營業。?如甲方委?托乙方修?繕，則乙?方所支出?的修繕費?用將用以?抵沖租金?，或由甲?方按協議?償還，修?繕工作的?具體日程?應與乙方?共同商定?。4.?在甲方修?繕房屋結?構期間，?乙方應予?以積極配?合。第?六條稅費?承擔乙?方負責交?納經營中?產生的與?經營有關?的稅、費?，其他與?業主產權?有關的稅?、費（如?房產稅等?）由甲方?承擔。?第七條權?益轉讓?1.租賃?關系存續?期間，本?合同不受?房地產所?有權人變?更的影響?。2.?在保證本?合同充分?履的前提?下，經甲?方同意，?乙方可根?據其經營?需要，在?承租期內?轉租或者?部分轉租?本合同項?下的房屋?或場地使?用權。乙?方應保證?受讓的第?三方接受?原合同的?條件。?3.在保?證本合同?充分履行?的前提下?，甲方可?將本合同?項下的物?業、場地?及附屬設?施部分或?全部轉讓?給第三方?，但須提?前3個月?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方享有?優先購買?的權利。?4.該?物業一旦?遇到征地?、市政動?遷，按政?府動遷政?策及其相?關規定乙?方有權獲?得當地政?府對該房?屋的裝修?改造及經?營損失的?賠償，其?它相關補?償由甲方?享有。?5.項目?廣告位約?定：乙方?租賃區域?建筑物的?廣告發布?權歸乙方?享有。乙?方租賃項?目后，可?自行決定?在項目租?賃區域內?及外墻區?域任意位?臵發布乙?方公司標?識廣告，?或者將該?房屋的廣?告位租賃?給第三方?使用，無?需通過甲?方同意，?無需再向?甲方支付?任何費用?。第八?條雙方責?任1.?甲方責任?：（1?）甲方擁?有本合同?物業的完?整產權或?者經營權?，并自付?費用取得?主管部門?和政府部?門同意出?租的批件?等房屋出?租的一切?法律手續?。（2?）甲方如?需以該物?業在銀行?抵押貸款?，必須先?向受抵押?方聲明乙?方的權益?，保證乙?方的權益?不受損害?，并由乙?方認可的?法人單位?出具負連?帶賠償責?任的擔保?書;（?3）負責?處理與該?房屋有關?的債權債?務、人員?清退及其?他未了事?項，保證?物業的如?期交接和?甲方正常?使用;?（4）按?合同約定?提供乙方?可用于郵?政網點的?物業、場?地、道路?、車位及?附屬設施?;（5?）保證提?供現有水?、電、燃?氣、供暖?、通訊、?道路、排?污等設施?供乙方改?建與經營?使用;?（6）配?合乙方申?報項目裝?修改建的?工程施工?執照及郵?政營業網?點的營業?執照、等?營業所需?一切手續?，所發生?費用由乙?方負責。?2.乙?方的責任?（1）?負責裝修?改建方案?設計和工?程項目的?施工，提?供符合有?關部門要?求的項目?改建方案?，保證裝?修改建質?量符合國?家要求;?（2）?負責辦理?該網點營?業執照、?消防、治?安等許可?證及營業?所需一切?手續及承?擔相應費?用;（?3）遵守?法律法規?，合法經?營，不得?在租賃房?屋內進行?任何違法?或者損害?公共利益?的活動;?（4）?負責對承?租物業、?附屬設施?的日常維?護及建筑?物裝修改?建部分的?維修，保?證建筑物?及所附屬?設施的完?好，維修?費由乙方?承擔;?（5）不?將所投入?的各項設?備等投資?物用作抵?押與擔保?;（6?）按期及?時向甲方?繳付租金?。第九?條違約責?任1.?任何一方?提前終止?合同，均?須賠償對?方直接經?濟損失。?（1）?甲方單方?面提前終?止合同，?須按乙方?全部原始?投資額加?計利息（?按當時貸?款利率計?算）并加?計違約金?元人民幣?，合計計?算后賠償?乙方;?（2）乙?方單方面?提前終止?合同，須?將其投資?全部留給?甲方并賠?償甲方違?約金元人?民幣。?2.甲方?未能按本?合同規定?向乙方按?期交付合?乎合同所?要求的物?業、場地?及附屬設?施，每延?遲一天須?向乙方支?付滯納金?人民幣_?___元?，并負有?繼續履行?本合同的?責任;遲?延時間超?過天的，?乙方有權?解除合同?并要求甲?方按本條?第1款第?1項承擔?違約責任?。3.?合同簽約?開始施工?后，如因?土地使用?權、房產?租賃資格?、法定手?續等方面?的原因，?而使本合?同無法履?行，甲方?應及時歸?還乙方已?支付的全?部款項，?并賠償乙?方的全部?經濟損失?。4.?因甲方、?第三方或?者租賃物?本身的原?因致使乙?方在租賃?期內所租?房屋不能?正常使用?的,甲方?應在__?__日內?排除障礙?，并在乙?方不能使?用房屋期?間停止收?取租金和?物業管理?費。如甲?方在上述?情況出現?____?日后仍不?能使乙方?正常使用?租賃房屋?的，乙方?有權解除?合同，并?在書面通?知甲方后?合同解除?，甲方應?按照退租?約定賠償?乙方因此?蒙受的直?接及間接?損失。?5.乙方?在經營過?程中損壞?房屋結構?，造成毀?損的，負?賠償責任?。6.?在甲方完?全履行合?同義務的?前提下，?乙方連續?6個月無?故拖欠租?金，且經?甲方三次?書面催告?無效，將?視同乙方?單方面終?止合同，?按上述本?條第1款?承擔違約?責任。?7.如甲?方在合同?有效期內?因將本合?同項下的?土地與房?產用作抵?押、擔保?致使乙方?無法正常?經營，造?成乙方的?經濟損失?，則按上?述本條第?1款承擔?違約責任?。第十?條免責條?件1.?在本合同?有效期內?，如因不?可歸責于?任何一方?的原因（?如遭遇自?然災害、?政府政策?或者乙方?上級單位?政策變更?）使本合?同無法繼?續履行的?，由此造?成甲、乙?雙方財產?損失，由?各方自理?，互不承?擔違約責?任，但任?何一方必?須采取一?切必要補?救措施以?減少造成?的損失。?2.遇?有上述免?責事由的?一方，應?在將事件?的情況以?信件或傳?真的書面?形式通知?另一方，?并且在事?件發生后?兩天內，?向另一方?提交本合?同不能履?行或部分?不能履行?或需要延?期履行的?理由。?3.因上?述原因影?響本合同?的履行或?者不按約?定的條件?履行時，?由雙方協?商決定是?否解除合?同或者延?期履行本?合同。雙?方商定延?期履行的?，原合同?條件不變?;商定解?除合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數計算?，多退少?補。第?十一條爭?議解決?在本合同?執行過程?中如有爭?議，雙方?應當友好?協商解決?，協商不?成可通過?以下第方?式解決：?1.向?物業所在?地有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?2.提交?仲裁委員?會仲裁。?第十二?條生效、?變更和終?止1.?本合同經?雙方授權?代表簽字?并加蓋公?章后生效?，合同效?力將保持?至雙方已?經完全履?行合同項?下所有義?務并且雙?方之間所?有付款、?索賠結清?時止。?2.乙方?如欲改變?本合同項?下的物業?、場地的?使用用途?，應事先?征得甲方?同意。?3.提前?終止本合?同，須經?雙方一致?同意，提?出方應提?前天通知?對方，單?方決定提?前終止本?合同負違?約責任。?4.合?同期滿，?乙方如未?行使續期?選擇權，?合同終止?。租賃的?場地上的?建筑物歸?還甲方，?不破壞建?筑物結構?、不影響?建筑物繼?續使用的?附屬設施?和流動資?產由乙方?全權處理?，如甲方?需要，可?經雙方協?商折價后?歸甲方;?其余設施?及資產由?甲方自行?處理，但?甲方不得?自己使用?或者允許?他人使用?乙方企業?名稱和標?識。第?十三條其?他1.?本合同未?盡事宜，?由雙方簽?訂補充合?同，補充?合同與本?合同具有?同等法律?效力。?2.本合?同附件為?本合同不?可撤消部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?3.本合?同附件包?括：租賃?范圍平面?圖，甲方?房地產權?證復印件?（房屋產?權證，土?地使用權?證），主?管部門和?政府部門?同意出租?的批件，?以及甲、?乙雙方營?業執照副?本的復印?件，設備?設施、水?、電、氣?起止碼交?接清單等?。4.?本合同一?式四份，?雙方各執?二份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?承租合同?范文（六?）甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_身份?證號碼：?____?_商業?登記號碼?：___?__聯?系人：_?____?聯系電?話：__?___?聯系地址?：___?__傳?真：__?___?一、乙方?有意以下?列條件向?甲方承租?____?_商鋪?1.品牌?名稱：_?____?2.經?營范圍：?____?_3.?意向商鋪?位置：第?____?_層第_?___號?鋪位4?.建筑面?積：__?__平方?米，套內?建筑面積?____?平方米?5.租期?：___?_年6?.意向租?金：__?___?二、乙方?同意向甲?方支付人?民幣50?00元整?為租賃該?鋪位的認?租意向金?。三、?乙方享有?在同等條?件下優先?承租上述?意向商鋪?的權利。?四、甲?方正式對?外公開招?商，乙方?在接到甲?方通知后?7天內與?甲方簽署?《租賃確?認書》或?正式《租?賃合同》?，所繳納?的認租意?向金自動?轉為租賃?定金或履?約保證金?;逾期則?視做乙方?自愿放棄?優先承租?該意向商?鋪的權利?，甲方有?權另行處?理該意向?商鋪而無?需事前知?會乙方，?并退還乙?方已繳納?的認租意?向金。?五、本《?承租意向?書》壹式?叁份，甲?方執貳份?，乙方執?壹份，具?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__招?商代表：?____?_?????????